個(gè)人房屋裝修合同范本(通用18篇)
隨著時(shí)間的推移,合同起到的作用越來(lái)越大,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的個(gè)人房屋裝修合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。
個(gè)人房屋裝修合同 1
甲方:________________ 身份證號(hào):________________________________
乙方:________________ 身份證號(hào):________________________________
___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)為裝修信息性房屋(_____小區(qū)_____棟_____單元_____室),經(jīng)與__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程項(xiàng)目:
1、__________個(gè)房間(_____臥室、_____客廳,以下簡(jiǎn)稱這個(gè)房間)鋪木地板
2、__________個(gè)衛(wèi)生間做防水,鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺(tái)柱盆;
4、公用衛(wèi)生間安裝臺(tái)柱盆;
5、廚房做防水,安裝櫥柜;
6、包臥室、衛(wèi)生間門;
7、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的.所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求和國(guó)家要求的裝修標(biāo)準(zhǔn),裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
四、施工期限:
______年_____月_____日至_______年_____月_____日,如不能按期完成,每天將處罰金_____元。
五、工程造價(jià):
按照附表價(jià)格,由乙方采購(gòu)材料并安裝。如有變更,以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn)。
六、付款方式:
合同簽訂后,甲方支付現(xiàn)金_______(大寫:人民幣_(tái)______萬(wàn)元整)經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將剩余裝修費(fèi)付清。
七、其它問(wèn)題:
裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式_____份,甲乙方各執(zhí)_____份,具有相同效應(yīng)。
甲方簽字(蓋章):____________________ 乙方簽字(蓋章):____________________
____________年__________月________日 ____________年__________月________日
個(gè)人房屋裝修合同 2
委托方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):
____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):
____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、房間地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的.裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi), 八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方:________________
聯(lián)系電話:________________
____年____月____日
個(gè)人房屋裝修合同 3
發(fā)包人(甲方):____________
承包人(乙方):____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條裝修內(nèi)容
1、地點(diǎn):
2、承包范圍:
3、承包方式:
第二條雙方責(zé)任
1、從合同簽定后天開始施工。
2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。
3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。
第三條關(guān)于工期
1、期限______天,開工日期:______年______月______日,竣工日期:______年______月______日。
2、如相互造成施工延續(xù),賠償對(duì)方_____%違約金。
第四條關(guān)于材料要求
雙方商定后施工。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動(dòng)失效。
甲方(公章):______
法定代表人(簽字):______
______年______月______日
乙方(公章):______
法定代表人(簽字):______
______年______月______日
個(gè)人房屋裝修合同 4
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證:__________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證:__________________
第一條、工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn):______市______區(qū)______街______小區(qū)______樓______號(hào)
2.住房結(jié)構(gòu):______結(jié)構(gòu);房型_______________房_________廳______套,建筑面積約______平方米。
3.承包方式:_______________
4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購(gòu)過(guò)程中,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))
5.總價(jià)款:______元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值_________元,抵工程款_________元整,剩余工程款____________元。大寫(人民幣_(tái)________整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____________年______月______日開工,至____________年______月______日竣工,工期約______天。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
第二條、關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)
4.為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前_________周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行______《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、______《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
4.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺(tái)面等),甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前_________天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知_________日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8.工程保修期_________年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的`安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方______元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方______元整
所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,甲方支付乙方______元整
剩余_________元作為質(zhì)量保證款,甲方入住_________個(gè)月內(nèi)支付。
合計(jì)______元整。
第七條、其它事項(xiàng)
1.甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,乙方應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條、違約責(zé)任
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____________天后,每逾期一天乙方向甲方支付______元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。
第九條、糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:
____________區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
____________人民法院提起訴訟
第十條、協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。
第十一條、附則
1.工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____________把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____________套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式____________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):_____________________
電話:_______________電話:_______________
簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日
個(gè)人房屋裝修合同 5
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的______裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。
一、乙方包干承包:
該房屋裝修的全部施工工作,即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。
二、包干承包費(fèi)用:
人民幣_(tái)_____整(小寫_________元)______除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
三、支付方式:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣_(tái)_____仟圓整(小寫¥______元);
2、乙方完成全部裝修施工后,支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_____仟圓整(小寫¥______元);
3、全部裝修施工完成后______天內(nèi),甲方支付余款人民幣_(tái)_____整(小寫¥______元)
四、工期:
雙方確定該房屋裝修施工工期為______天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定:
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的'圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;
5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方(簽字)______乙方(簽字)______
時(shí)間:______時(shí)間:______
個(gè)人房屋裝修合同 6
甲方(委托方):
簽約時(shí)間:
乙方(施工方):
簽約地點(diǎn):
為規(guī)范裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn):_____________________________________________。
2、建筑__________結(jié)構(gòu),建筑面積___________平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)施工圖,工程預(yù)算書
4、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。
5、本工程由__________設(shè)計(jì)。
6、工期:工程期限_____________天,從_______年_____月_____日開工至______年_____月_____日竣工。
如遇審批有關(guān)事項(xiàng),按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式
1、總價(jià)款:(大寫)________________元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)____元,管理費(fèi)(____%)元,稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2、合同簽訂后____天內(nèi)開工前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元。泥工進(jìn)場(chǎng)前或____年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元;木工進(jìn)場(chǎng)前或____年_____月_____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場(chǎng)前或_____年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元:其余款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí),甲乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2、甲方應(yīng)在開工前______天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的`水、電,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派________為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
(二)乙方工作
1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、指派為________乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料:
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料:
乙方提供的材料,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期變更:
在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴,以免造成更大返工或損失。
6、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。
工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任
1.本合同簽訂生效后,甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方未辦任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修:
1、凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、本合同一式____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話: 電話:
______年____月____日
個(gè)人房屋裝修合同 7
甲方負(fù)責(zé)人:
身份證號(hào):
乙方負(fù)責(zé)人:
身份證號(hào):
遵照國(guó)務(wù)院關(guān)于企業(yè)堅(jiān)持和完成經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制精神,有效地調(diào)動(dòng)職工的積極性,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方將裝修工程委托給乙方施工,由同志為承包組負(fù)責(zé)人,并組織專業(yè)班組人員進(jìn)行施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下合同,共同遵守執(zhí)行。
一、項(xiàng)目名稱:______。
二、工程地點(diǎn):______。
三、承包方式:______。
四、承包范圍和工作內(nèi)容:
承包范圍:______。
承包內(nèi)容:整體裝修,按圖施工。其中不包括(玻璃,不銹鋼,烤漆部分,軟包,外門面。)等安裝。
五、雙方商定的承包價(jià)格:總承包價(jià)______元整。
六、工程款結(jié)算方法:按施工進(jìn)度,現(xiàn)金分期支付。
七、工程施工期限:根據(jù)國(guó)家工期定額和施工實(shí)際進(jìn)度商定自:月月天,要按時(shí)完工,不得誤期。
八、工程質(zhì)量要求:保證竣工驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
九、材料與物資供應(yīng)由甲方提供,乙方提前提供進(jìn)貨清單。
十、工程進(jìn)度:
工期不準(zhǔn)拖延,不得影響相關(guān)工序施工。如果由于以下原因造成工期的延誤,甲方應(yīng)同乙方協(xié)商協(xié)定延長(zhǎng)工期的天數(shù)并以甲方簽證為準(zhǔn),未經(jīng)簽證不得延長(zhǎng)工期
、兕~外的或附加的工程數(shù)量;
②由甲方原因造成的延誤、障礙、停止;
、鄄豢煽沽;
④可能會(huì)出現(xiàn)的,不屬乙方的過(guò)失或違約造成的。
非上述原因,乙方不能按合同工期完成,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、工程質(zhì)理和交工驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn):
乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的.現(xiàn)行“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”與“施工管理驗(yàn)收規(guī)范”及上級(jí)有關(guān)規(guī)定和甲方的質(zhì)量管理制度進(jìn)行施工和驗(yàn)收,并接受甲方質(zhì)安科現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)督。
十二、工程款及支付方式:
1、支付方式:合同簽訂進(jìn)場(chǎng)施工三天內(nèi)甲方先付乙方人民幣15個(gè)工作日(______月______日)再付______萬(wàn)元。(______月______日)再付______元,工程完工前一個(gè)星期再付元。
2、竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)付清余款。
十三、甲方責(zé)任:
1、檢查、指導(dǎo)和督促乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理工作。
2、提供施工圖紙、技術(shù)資料、組織交底、辦理各種工作的協(xié)商。
3、安排現(xiàn)場(chǎng)平面布置,提供生產(chǎn)、生活場(chǎng)地和臨時(shí)住房。
4、組織工程質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收。
5、施工用水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng),水電費(fèi)由甲方支付。
6、辦理各種裝修申報(bào)及申批手續(xù)。
7、要按照合同時(shí)間按時(shí)付款,如有不及時(shí)付款工期按時(shí)順延。
十四、乙方責(zé)任:
1、必須有一個(gè)完整的技術(shù)、質(zhì)量、安全進(jìn)度管理體系工程的質(zhì)量、工期和安全、嚴(yán)格按照施工圖紙和現(xiàn)行建設(shè)規(guī)范組織施工。配合好各工種的工作,按期按質(zhì)完成全部工程。
2、嚴(yán)格按照甲方施工組織設(shè)施與要求進(jìn)行施工。
3、編制分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備計(jì)劃及工程預(yù)、結(jié)算書。
4、服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、保衛(wèi)、場(chǎng)容等管理規(guī)章制度的規(guī)定。
5、協(xié)助甲方辦理有關(guān)裝修申報(bào)申批手續(xù),申報(bào)申批手續(xù)費(fèi)用由甲方自負(fù)。
6、乙方必須確保民工工資的發(fā)放,每月進(jìn)度款(人工費(fèi))的80%必須發(fā)放到民工手中。
十五、合同爭(zhēng)端的解決及仲裁:
在執(zhí)行合同中,如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方通過(guò)友好協(xié)商解決,若協(xié)商無(wú)效,可提交工程當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決。
十六、違約責(zé)任:
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋印后生效至工程竣收及甲、乙雙方全部履行義務(wù),并通過(guò)保修期后終止,甲、乙雙方必須全面履行合同,除本合同約定外不得單方任意變更和終止。如有違約,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十七、合同附件:
十八、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份
甲方負(fù)責(zé)人: 乙方負(fù)責(zé)人:
現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人: 現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人:
________年____月____日簽訂
個(gè)人房屋裝修合同 8
甲方(雇主):____________________________Id號(hào):____________________________
乙方(承包商):__________________________Id號(hào):____________________________
雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議,以共同遵守。如下:
一、項(xiàng)目:
1、三室(兩室一廳,以下簡(jiǎn)稱三室)標(biāo)注角線,包括暖氣和管道(客廳要對(duì)稱),屋頂四周抹灰線,包括三室門窗;客廳、臥室鋪層壓木地板;把所有房間的原漆去掉,客廳臥室膩?zhàn),涂(jī)杀槿毡酒帷?/p>
2、在通往陽(yáng)臺(tái)的.門窗處打一個(gè)吧臺(tái),根據(jù)甲方要求(圖紙)在頂部做一個(gè)架子;陽(yáng)臺(tái)東側(cè)有一個(gè)多用柜(底部是鞋子,頂部是書柜),西側(cè)有一個(gè)掛柜,覆蓋陽(yáng)臺(tái),鋪瓷磚,掛pvc板。
3、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房貼瓷磚到頂,屋頂掛pvc板;廚房地板鋪瓷磚,搭爐子。
4、房間的電源電路應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,客廳門后應(yīng)放置一個(gè)多用柜(底部有鞋,頂部有衣服)。
5、如無(wú)詳細(xì)情況,甲方應(yīng)提出方案并討論確認(rèn)。
二、承包方式:
根據(jù)乙方要求,乙方必須保證裝修期間所需材料(乙方應(yīng)提前通知甲方),由乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一建筑類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)雙方認(rèn)可。
四、工期:
___年___月___日至___年___月___日,不能按期完成的,每天罰款50元。
五、項(xiàng)目成本:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)。
六、不及物動(dòng)詞付款方式:
工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,如符合上述建設(shè)工程和設(shè)計(jì)要求,裝修人工費(fèi)將在三天內(nèi)一次性付清。
七、其他問(wèn)題:
裝修工程的具體要求由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________________乙方:____________________________
簽名(蓋章):____________________________簽名(蓋章):____________________________
___年___月___日___年___月___日
個(gè)人房屋裝修合同 9
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
一、協(xié)議內(nèi)容:
甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋地點(diǎn):
三、房屋總面積______平方米。
四、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算清單》
五、裝修工程總造價(jià)人民幣_(tái)________元,大寫__________元整。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付__________元訂金給乙方;
二期:工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,合格后甲方再付__________元給乙方。
七、工程完成期限:本工程工期限_____年_____月_____日前,如果到期還沒(méi)完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的.0.5%罰款、
八、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方關(guān),由乙方自負(fù),乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無(wú)關(guān),乙方自負(fù)。
九、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計(jì)單價(jià)。
十一、違約責(zé)任:
本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金,另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。
乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十二、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。
十三、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,本協(xié)議及附件共四頁(yè)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋裝修合同 10
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào)為:
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)為:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn):堆龍德慶縣農(nóng)牧局安居院
2.房屋面積:168.5㎡
3.承包方式:包工包料
4.工期:
自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款:
人民幣430000.00元(大寫:叁拾萬(wàn)元整)。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)雙方簽訂合同之日,甲方首付130000.00元(大寫:壹拾叁萬(wàn)元整)材料款給乙方,剩余款項(xiàng)待房屋完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。
(2)工程保修期一年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料:
詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
五、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方按合同的約定付款的,按3%的違約金支付給乙方。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。
六、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。
七、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。
八、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
_______年_______月_______日
乙方(簽章):
_______年_______月_______日
個(gè)人房屋裝修合同 11
甲方:_______________________身份證號(hào):__________________________________
乙方:_______________________身份證號(hào):__________________________________
甲方的房屋一幢需要裝修,乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修,并將裝修成果交付甲方使用,F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議:
一、甲方提供圖紙,乙方按圖紙進(jìn)行施工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付承攬裝修費(fèi),也可以由甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。
二、裝修施工地點(diǎn):______________________________________________。
三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價(jià)為:每_______元/平方米。
四、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的`設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請(qǐng)技術(shù)工人,并由乙方對(duì)安全事故承擔(dān)全面責(zé)任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不墊付任何費(fèi)用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、本合同一式_______份,雙方各持_______份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______________________乙方(簽字):_______________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
個(gè)人房屋裝修合同 12
甲方:
乙方:
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號(hào)房屋工程已于_______年_______月_______日交付使用,有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:
1.本工程保修期為一年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:
就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目(以_______年_______月_______日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及_______年_______月_______日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任:
3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,乙方應(yīng)予更換,材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),或由乙方返還斷裂部分的'材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。
3.2護(hù)墻板的板面目前變形較重,乙方應(yīng)于_______年_______月份前進(jìn)行更換或整修。
3.3木門現(xiàn)已變形,乙方應(yīng)于_______年_______月份前進(jìn)行整修。
3.4壁紙卷邊,乙方應(yīng)于_______年_______月份前進(jìn)行整修。
3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎,乙方應(yīng)于_______年_______月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。
3.6前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.法律責(zé)任
乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣_(tái)_____元;若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意,保修期結(jié)束后七日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(_______年_______月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后,若甲方感到滿意,可以結(jié)算)。
7.本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
個(gè)人房屋裝修合同 13
甲方(委托人):
乙方(承包人):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,為保證工程順利進(jìn)行,簽定以下合同雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址:___宿舍三單元101室。
2、居室規(guī)格:三室兩廳
3、主要裝修范圍為室內(nèi)所有工程,包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質(zhì)地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。
4、委托方式:以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限:2個(gè)月,開工日期為_____年_____月_____日,竣工日期為_____年_____月_____日。
二、質(zhì)量要求
1、工程使用材料的.品種、規(guī)格、質(zhì)量經(jīng)雙方認(rèn)定。
2、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
三、委托人義務(wù)
1、開工前幾天,應(yīng)為承接人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,把影響施工的物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負(fù)責(zé)做好保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。
四、承包人義務(wù)
1、按期保質(zhì)完成工程。
2、竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
五、合同價(jià)款:
本合同工程總合計(jì)造價(jià)174880.00元(大寫人民幣壹拾柒萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人費(fèi)用,一次性到位。
1、合同生效后,委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元(大寫人民幣貳萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整),其余150000.00元(大寫人民幣壹拾伍萬(wàn)元整)于裝修工程完工,雙方驗(yàn)收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款,如違約,將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
六、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
個(gè)人房屋裝修合同 14
甲方:____________________(物業(yè)管理單位)
乙方:________________________(裝修企業(yè))
丙方:______(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)
丙方合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù):
凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng),不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。
3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4.施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間:
裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長(zhǎng)施工時(shí)間。
禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。
三、廢棄物的`清運(yùn)與處置:
裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求:
住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購(gòu)房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項(xiàng):
除杭州市政府第141號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博,禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),必須佩帶出入證,無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火,須向物管單位提出用火申請(qǐng),裝修施工單位不得野蠻施工,嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費(fèi)用:
住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)______元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任
1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2.對(duì)于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3.對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人,可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第種方式處理:
1.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項(xiàng)
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
注:本協(xié)議一式三份,簽字(蓋章1,后即日生效,裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。
甲方:簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:
乙方:簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:
丙方:簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:
____年__月__日
個(gè)人房屋裝修合同 15
甲方:_____________________________________乙方:______________________
住所:_____________________________________住所:______________________
委托代理人:_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________
電話:_____________________________________資質(zhì)證書號(hào):________________
手機(jī)號(hào):_______________法定代表人:_____________電話:_______________
委托代理人:______________________________________電話:_______________
工程設(shè)計(jì)人:______________________________________電話:_______________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:____________________________________電話:_______________依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):____________________________________________________________。
1.2工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說(shuō)明為準(zhǔn)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_______種承包方式。
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料。
乙方包工,甲方提供全部材料。
1.4工程期限_______天,開工日期_______年_______月_______日,竣工日期_______年_______月_______日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程總價(jià)為:______________元。
1.6雙方約定,本工程價(jià)款,以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算:
以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包,甲方無(wú)須支付超額部分款項(xiàng)。
預(yù)算單價(jià)不變,按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算,除去甲方要求變更的項(xiàng)目,其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的百分之_______。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方,乙方需配合監(jiān)理公司的工作。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人,并辦好相關(guān)審批手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)在開工前_______日,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。
4.3施工期間甲方提供自來(lái)水_______度,電_______度,超過(guò)部分由乙方支付。
4.4甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的,需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
4.5施工期間甲方仍需使用該居室的,應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。
4.6甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。
4.7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。
5.2甲方對(duì)乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問(wèn),乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。
5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)及工藝說(shuō)明,并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
故意漏項(xiàng)是指:乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目,以低價(jià)吸引甲方,開工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。
包括但不限于以下幾種情況:
①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含,但預(yù)算中不報(bào);
、趹(yīng)做防水或找平層,預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格;
、鬯婍(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià),只報(bào)一個(gè)總價(jià),開工后隨意加價(jià);
④不注明材料品種和材質(zhì),以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料,以人造材料冒充天然材料;
⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量,開工后增加單位面積和數(shù)量;
⑥木門、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。
乙方在預(yù)算書中告知甲方的,不屬于故意漏項(xiàng)。
5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工,嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程施工。
5.5乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
5.6乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備,如有遺失或損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5.7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。
第六條工程項(xiàng)目變更
工程項(xiàng)目如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙,作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
第七條材料的提供
7.1甲方提供的材料、設(shè)備,運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說(shuō)明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明,由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
7.2乙方提供的材料、設(shè)備,運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)通知甲方,并向甲方提供相關(guān)說(shuō)明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明,由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。
7.3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。
第八條工期延誤
8.1對(duì)下列原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。
工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的`其它情況。
8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。
8.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。
施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān);經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10.1雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收;
瓦、木工程階段驗(yàn)收;
油漆工程階段驗(yàn)收;
工程竣工驗(yàn)收。
在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí),雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括:防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫工程階段驗(yàn)收單。
10.2在竣工驗(yàn)收前,對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理:
1.進(jìn)行檢測(cè);
2.不進(jìn)行檢測(cè)。
室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),應(yīng)在工程完工至少7天以后,工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格,檢測(cè)時(shí),雙方均應(yīng)到場(chǎng)。
雙方約定,檢測(cè)結(jié)果符合50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定,檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān);檢測(cè)不合格,檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí),由甲方自行采購(gòu)的`家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。
10.3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
10.4甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。
10.5驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。
驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn),乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改,重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用。甲方提出整改意見(jiàn)后,乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的,視為工期延誤,按13.4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內(nèi),無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,又不提出整改意見(jiàn),視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期,甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)______元/天的工程保管費(fèi)。
10.6因特殊原因,部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)。
甩項(xiàng)是指:個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因,不能按時(shí)完工,但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。
10.7竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為__________年__________月__________日,共計(jì)__________份,圖紙種類有:
、匐娫纯刂凭路竣工圖紙;
②弱電控制線路竣工圖紙;
③冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙;
、芷渌⒐D紙:________________________________________。
第十一條工程保修
11.1在正常使用條件下,乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為:
衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為_____年;
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_____年;
裝飾裝修工程項(xiàng)目為_____年;
木地板、廚柜_____年;
其它:_______________________________________。
11.2甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修,由甲方自行負(fù)責(zé)。
11.3保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修,否則,甲方可委托其他單位或人員維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi),對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換,不能更換的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
11.5保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十二條工程量的核實(shí)和工程款支付
12.1工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告,甲方應(yīng)在接到報(bào)告______日內(nèi)通知乙方,核實(shí)竣工工程數(shù)量,乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報(bào)告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量,乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn),作為工程款結(jié)算的依據(jù)。
乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量,甲方自行核實(shí),計(jì)量結(jié)果視為有效,作為工程款支付的依據(jù)。
乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量,以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量,不予計(jì)量。
竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單,并將有關(guān)資料交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。
12.2雙方約定按以下步驟支付工程款。
簽訂合同后______日內(nèi),支付工程款總額的百分之______,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
工程竣工驗(yàn)收合格后,支付工程款總額的百分之______,計(jì)人民幣_(tái)___________元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。
12.3工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
第十三條違約責(zé)任
13.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.2未辦理房屋移交手續(xù),甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品,造成的損壞由甲方承擔(dān)。
13.3甲方未按期支付工程款,按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知,甲方在收到通知__________日后仍不支付的,乙方有權(quán)解除合同。
13.4由于乙方原因造成工期延誤,按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知,乙方在收到通知__________日后仍未完工的,甲方有權(quán)解除合同。
13.5乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng),所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān)。
13.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤,按13.5條款支付違約金。
13.7乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好,或不符合雙方約定材料等欺詐行為的,乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,可以通過(guò)雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決,協(xié)商和調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:
1.向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向________人民法院提起訴訟。
第十五條其它約定
15.1工程施工產(chǎn)生的廢棄物,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)。
15.2施工期間,甲方將居室外門鑰匙__________把,交給乙方保管。房屋移交時(shí),甲方提供新鎖__________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
15.3施工期間,在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間,乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。
15.4由于乙方施工不當(dāng),造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的,由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。
15.5工程竣工交付甲方后,乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡,承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。
15.6____________________________________________________________________________。
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。
16.3本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,__________________部門_______份。
甲方:__________
委托代理人:____________
______年______月______日
乙方:__________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
______年______月______日
個(gè)人房屋裝修合同 16
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)租方:
受轉(zhuǎn)租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
1.甲方依法承租的座落于__路__弄__號(hào)__室的__房屋已,由甲方將上述承租房屋__即__號(hào)__室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積__平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件。
2.該房屋的共用或合同部位的'使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃用途
1.甲方已向乙方出示該房屋__。該房屋的用途為__,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。
2.乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出__的租期。
2.轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為__元,月租金總計(jì)為__元。該房屋租金__內(nèi)不變。自第__起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2.乙方應(yīng)于每月__日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期__日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3.乙方支付租金的方式如下:__。
第五條其它費(fèi)用
1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用__由承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由__承擔(dān)。
2.乙方負(fù)責(zé)支付的.一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:___。
第六條房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
4.在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
甲方:
乙方:
簽約日期:______年_______月_______日
個(gè)人房屋裝修合同 17
委托方(甲方):_________________
承接方(乙方):_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):
__________________________________
二、裝修時(shí)間:
_______年_______月_______日開始______________月_______日止。
三、工程項(xiàng)目:
1、_______個(gè)房間(_______臥室、_______客廳);_______個(gè)廚房,_______個(gè)衛(wèi)生間,_______個(gè)陽(yáng)臺(tái),總建筑面積_______平方米,所有房間的墻壁全部按照規(guī)范要求刷_______漆(打膩?zhàn)觃______遍,_______漆(要求用______________)_______遍)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)全部貼______________包括地面,衛(wèi)生間和廚房吊______________,衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做,衛(wèi)生間和廚房做防水,臥室和客廳、飯廳全部鋪_______磚,甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷,乙方負(fù)責(zé)其他材料和人工。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:
乙方按照裝修預(yù)算表要求必須保證裝修期間的`所需輔材(沙子、水泥等),并負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,_______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):
裝修總金額為:______________元整。材料及裝修費(fèi)用由乙方先提供,待甲方驗(yàn)收合格后,按照裝修總額給予付款。
七、本協(xié)議為一式_______份,甲乙方各執(zhí)_______份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議從雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
簽字(蓋章):______________簽字(蓋章):______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
個(gè)人房屋裝修合同 18
委托方(甲方)____________________
承接方(乙方)____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):________區(qū)________街________單元________室。
二、形式結(jié)構(gòu):________層式________室________廳________廚________衛(wèi)。
三、工程項(xiàng)目:
1、________個(gè)房間(________臥室、________客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;________個(gè)廚房,________個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,________個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_______元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣________元押金,________年________月________日至________年________月________日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,________天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
八、本協(xié)議一式________份,甲乙方各執(zhí)________份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________
電話:_________________________電話:________________________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
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