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全款新房購房的合同范本
隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的全款新房購房的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
全款新房購房的合同1
賣方:_________(簡稱甲方)身份證號碼:_________
地址:_________聯(lián)系方式:_________
買方:_________(簡稱乙方)身份證號碼:_________
地址:_________聯(lián)系方式_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)_________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_________號)。該房房齡_________年。
第二條
上述房產(chǎn)的`交易價格為:總價人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
第三條
買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件
交房時間:_________年____月____日。
在收房時,必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第八條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應(yīng)法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條
本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。
第十條
本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
_____年____月____日
全款新房購房的合同2
甲方:________身份證號碼:__________________
乙方:________身份證號碼:__________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在_________省_________市_________區(qū)__________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_________平方米。
第二條:房產(chǎn)價款
上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_________元/平方米,總價:人民幣_________元整(大寫:_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第三條:付款時間與辦法
。ㄒ唬、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整給甲方,剩余房款人民幣_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
。ǘ、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。
。ㄈ⒍愘M分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_________方承擔。
第四條:違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條:本合同主體
1、甲方是__________________共_________人。
2、乙方是__________________共_________人。
第七條:附則
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第八條:爭議
在履約過程中發(fā)生的`爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條:其他
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條:費用
本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加_________萬元的費用給甲方,即總房款為_________萬元。
出賣方(甲方):__________________聯(lián)系方式:___________________________
購買方(乙方):__________________聯(lián)系方式:___________________________
日期:_________年_________月_________日_________年_________月_________日
全款新房購房的合同3
甲方:
身份證(電話):
乙方:
身份證(電話):
甲方把____________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買此房。具體條款如下:
一、住宅建筑面積為______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),住宅價格為每平方米______元。
二、地下倉庫建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),地下倉庫價格為每平方米______元。
三、全部房款為(大寫)____________元。(小寫)____________元。
四、預交訂金:____________元。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購房款過限定日期______以上還為交清,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔所有后果。
五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔全部責任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費用全部由乙方負責。
七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負責把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。
八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。
九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。
備注:______________________________________________
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
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