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公寓租賃合同

時間:2023-05-06 10:27:24 合同范本 我要投稿

公寓租賃合同范本

  現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的公寓租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

公寓租賃合同范本

  公寓租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):______________

  承租方(以下簡稱乙方):________________

  第一條、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下協(xié)議: 、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于龍崗深惠公路與機荷高速高交匯處荷坳村對面三號線城市公寓B811,用途:居住,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條、租賃期限:自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_____年。

  第三條、租金:該房屋每月租金(¥ 元人民幣)___萬___千___百___拾___元整。 簽訂合同時,乙方須向甲方交納押金(¥ 元人民幣) 萬 千 百 拾 元整。租戶領走房間鑰匙 把,信箱鑰匙 把,陽臺鑰匙 把,門禁卡 個。若丟失扣除補辦金額。押金為保證金,不可作租金用,乙方如造成甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,押金期滿結算后退給乙方。

  第四條、交租形式:乙方按月交納租金,每月 日前交納房租給甲方。退房時,如乙方超過合同期限,則不足半月按半月計算租金,超過半月不足一月按一月計算租金。交租賬號:

  第五條、租賃期間,每月管理費、數(shù)字電視費(或有線電視費)、煤氣費、水電費由乙方支付。

  第六條、乙方使用房產之前應妥善檢查房屋及各項裝修、設施,合同生效后,房屋一切維修費用均由乙方自行承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修,或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第七條、乙方不得將房產私自轉租或轉讓給他人,一經發(fā)現(xiàn),甲方有權終止合同,沒收押金,且有權讓乙方結清一切費用。

  第八條、租賃期間,如甲方確需收回自用,可在租賃期間解除合同,雙倍返還乙方押金。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方租期未滿而單方面解除合同,甲方有權不退押金。

  第九條、合同期滿時,雙方要續(xù)簽合同,必須在期滿前三十日磋商,該合同繼續(xù)生效。

  第十條、乙方超過七天仍未前來交租,視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內所有遺留物品的所有權,甲方有權沒收押金,且可不經法律程序不另行通知終止租賃合同,并將此房屋另行出租。

  第十一條、乙方租期滿搬出時需將該房間衛(wèi)生清理干凈。否則,扣出衛(wèi)生清潔費100元。 

  第十二條、如乙方違反合同中任何一條規(guī)定,甲方有權收回該房并沒收押金。

  第十三條、乙方使用房產時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)的有關條例規(guī)定,遵守社會公德,遵守該花園管理處的各項規(guī)定和人員的管理。

  第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定,合同一式兩份,雙方簽字生效,均具同等效力。

  第十五條、入住時煤氣 、水 、電 ,甲方交乙方物品如下:空調、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、1.5米床和床墊、雙座沙發(fā)、1.2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機 。

  甲方代表(簽章):_______________ 乙方代表(簽章):________________

  ________年______月______日 ________年______月______日

  公寓租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方:(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方經協(xié)商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

  第一條、租賃范圍及用途

  1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,建筑面積為______平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號)復印件作為本協(xié)議附件。

  2、乙方租用上述房屋作________之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租,若乙方將房屋轉租或者用于合同約定以外的其他用途,則甲方有權解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

  第二條、提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的房內設備并另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效。

  2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

  第三條、租賃期限

  1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內交付房屋,若甲方延期交付,則租期順延。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條、租金

  租金為每月________元(不含稅,若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)。如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算。

  第五條、支付方法

  1、租金須預付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,乙方在每月15號前支付下個月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

  開戶銀行:_________________________________

  賬號:____________________________________

  抬頭:____________________________________

  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條、物業(yè)管理費及其它費用

  1、物業(yè)管理費由____方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條、押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方___個月租金作為押金,押金不計利息,在租房合同簽訂后____日內支付給甲方,租房合同終止時,甲方將押金一次性退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并將壹個月的租金費用作為乙方因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,此合同即可終止,但甲方需將押金及乙方預付的租金返還乙方。

  2、租期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方先行支付相關費用的,有權向乙方追索。

  第八條、禁止租賃權的轉讓及轉借

  乙方不得發(fā)生下列行為:

  1、租賃權轉讓或用作擔保。

  2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  3、未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

  第九條、維修保養(yǎng)

  1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第十條、變更原狀

  1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十一條、損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十二條、甲方免責:

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十三條、乙方責任

  1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、不得在大樓內發(fā)生下列行為:

 。1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

 。2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

 。3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

  第十四條、通知義務

  甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

  第十五條、合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十六條、合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

  3、違反本合同的'有關規(guī)定的;

  4、違反本合同第八條規(guī)定的;

  5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;

  6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

  第十七條、特別說明

  1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

  2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十八條、租賃場所的歸還

  合同解除或終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括裝修各類設備、材料全部撤除,完成清潔工作,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由乙方收回,所需費用由乙方承擔。

  第十九條、糾紛解決

  對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向房屋所在地的法院提出訴訟。

  (以下無正文)

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

  公寓租賃合同3

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  根據國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、面積

  1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

  2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:_________元)。

  2、本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

  3、非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

  五、房屋修繕責任

  在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  六、變更和解除本合同的條件

  1、在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

  (2)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的5-10天內,乙方未予以糾正的;

  (3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

  (4)在租賃期內,該房屋經_________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

  七、乙方的違約責任

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的`;

  (2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  (3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書;

  2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

  八、甲方的違約責任

  1、在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  九、其他條款

  1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

  2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。

  3、本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

  出租方(甲方)(蓋章):_________

  承租方(乙方)(蓋章):_________

  20xx年xx月xx日

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