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委托代建合同范本（精選17篇）
隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的委托代建合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托代建合同 1
項目名稱：____________
項目委托人：___________
項目代建人：___________
項目使用人：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況項目名稱：___________項目總投資：_________（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）建設(shè)地點：_________建設(shè)規(guī)模：_______建設(shè)內(nèi)容：____________
二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：__________________
三、代建項目管理目標(biāo)投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標(biāo)報價為準(zhǔn)）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________代建管理期限：__________________個日歷天
四、代建管理費金額（大寫）：__________________元人民幣￥：__________________元
五、本合同由以下文件組成
1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2.委托代建合同書
3.專用合同條款
4.通用合同條款
5.中標(biāo)通知書
6.投標(biāo)書及其附件
7.招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）
8.初步設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件
9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的.文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。
委托人：（簽章）____________ 代建人：（簽章）____________ 使用人：（簽章）____________
法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________
地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：_____________________
電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________
委托代建合同 2
甲方(委托方)：____________
法定代表人：____________
住所：____________
乙方(受托方)：____________
法定代表人：____________
住址：____________
甲方委托乙方實施 農(nóng)業(yè)項目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：
一、受托事項：
委托乙方實施 農(nóng)業(yè)項目咨詢 ，委托期限為__年______月______日至__年______月______日。
二、甲方責(zé)任：
1.提供乙方完成項目所必要的條件和環(huán)境；
2.提供項目進行中所必須的資料和信息；
3.按本合同約定的。價款給乙方付款；
4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款；
5.不得委托乙方從事違法的委托事項；
6.其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。
三、乙方責(zé)任：
1.在甲方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項目的具體實施；
2.嚴(yán)格按照甲方的要求做好該項目的__；
3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項目工作成果；
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的.相關(guān)法律、法規(guī)；
5.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)。
四、項目內(nèi)容：
申請深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)
深圳市菜籃子示范基地
廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無公害產(chǎn)地證書
農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無公害產(chǎn)品證書項目
五、項目完成標(biāo)準(zhǔn)、時間與質(zhì)量考核
以兩年為期把以上甲方委托辦理的農(nóng)業(yè)認(rèn)證項目以拿到證書為準(zhǔn)，如果有哪一項不通過的，退回已收取的相關(guān)的咨詢費用；已通過并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項。
六、服務(wù)費用及付款方式：
1.咨詢費：根據(jù)乙方完成的咨詢項目內(nèi)家，雙方約定本項目服務(wù)費用共計____元整(大寫____元整)，付款期限約定如下：
a)甲方應(yīng)在合同簽約當(dāng)日付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；
b)甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；
C)甲方應(yīng)在獲得認(rèn)證證書時支付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；
七、違約責(zé)任：
1.甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負(fù)責(zé)其后果。
2.乙方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償甲方經(jīng)濟損失。
3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權(quán)解除合同。
4.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評判。
八、合同糾紛的解決方式：
合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由________以訴訟方式解決。
九、其它：
1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2.本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。
十、補充條款：
甲方：___________乙方：___________
甲方代表：____________ 乙方代表：____________
日期：__年______月______日 日期：__年______月______日
委托代建合同 3
委托人（全稱）：_______
代建人（全稱）：_______
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：1號、2號、3號改造工程。
工程地點：_______
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實施代建。
總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財政投資_________萬元，東湖賓館_______萬元）。
工程立項批準(zhǔn)文號：
二、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：______年_______月_______日—______年_______月_______日
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。
四、合同價款。
甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（工程概算為___________萬元，開班費等其他費用___________萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。
五、合同組成的文件。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
2、本合同專用條款。
3、本合同通用條款。
4、描述代建項目的技術(shù)性文件。
5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的'定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效。
合同訂立時間：_______年_______月_______日。
合同訂立地點：_______
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：_______（公章）代建人：_______（公章）。
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代表人：_______委托代表人：_______
地址：_______地址：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
委托代建合同 4
委托單位：__________________(以下簡稱甲方)
授托單位：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_____________________工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況____________________________。
二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的.權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙設(shè)計的全部工程內(nèi)容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)______________萬元整。待竣工審計結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實際代建費用。
五、委托代建費的計算標(biāo)準(zhǔn)，支付時間及方式
1、用_________________________________________________。
2、建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付______________萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付______________萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務(wù)后_______天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
3、匯票方式支付。
六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金。
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則
1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)：______________授托單位(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
訂立合同時間：________年____月____日
委托代建合同 5
項目業(yè)主單位(甲方)：____
項目代建單位(乙方)：____
第一部分 委托代建合同
甲方(項目業(yè)主單位)：____
乙方(項目代建單位)：____
根據(jù)《市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項目(以下簡稱項目)的.工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項目概況
1、代建項目：____隧涵洞搶險加固工程
2、項目建設(shè)地點：____延平新____區(qū)域內(nèi)
3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：____隧涵洞搶險加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：____隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，________年____月加固_______及本次搶險加固設(shè)計主要針對_______段破損未加固段落。
4、項目總投資與資金籌措：____本項目總投資約500萬，由甲方撥付。
二、代建方式：____項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設(shè)計至竣工驗收實行全過程代理。
三、項目代建范圍
項目前期階段含項目設(shè)計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。
四、項目代建管理目標(biāo)
1、投資控制目標(biāo)：____以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項目質(zhì)量目標(biāo)：____項目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。
3、項目工期目標(biāo)：____乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：____以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲 方：____
(蓋章)
法人代表：____
聯(lián) 系 人：____
地 址：____
負(fù) 責(zé) 人：____
聯(lián)系電話：____
乙 方：____(蓋章)
法人代表：____
經(jīng) 辦 人：____
地 址：____
負(fù) 責(zé) 人：____
聯(lián)系電話：____
________年____月____日簽訂于
委托代建合同 6
甲方：____________
乙方：____________
為規(guī)范雙方就“_____”安置小區(qū)”項目建設(shè)的合作行為，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、相關(guān)法律法規(guī)及______市______村就該項目建設(shè)的要求，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，供雙方恪守誠信原則遵守。
合作項目概況和合作方式：
1、 項目概況：乙方代建安置小區(qū)項目定名為“_____”坐落于路東側(cè)、_____路北側(cè)�？傄�(guī)劃建設(shè)面積約_____萬平方米(詳見規(guī)劃圖紙)。
2、 項目建設(shè)內(nèi)容：具體內(nèi)容以甲方交付的設(shè)計圖紙為依據(jù)。項目總造價約_____億元(具體預(yù)算價以經(jīng)雙方確認(rèn)的控制價為準(zhǔn))。
3、 合作方式;以平衡土地的方式(乙方墊資_____萬甲方土地開始掛牌)以甲乙雙方約定地塊土地出讓償還代建資金或已方以約定地塊開發(fā)。
4、 建設(shè)方式：本協(xié)議范圍內(nèi)的項目建設(shè)方式為：建設(shè)——交付。甲方全面負(fù)責(zé)工程開工前的征地拆遷相關(guān)工作;做到凈地交付，施工場地基本平整(±0.3米以下)，提供項目區(qū)內(nèi)“三通一平”施工基礎(chǔ)條件。并明確劃定安置區(qū)建設(shè)地塊界址。完善工程報建手續(xù)，并辦理工程規(guī)劃許可證，確保供水、供電及消防等。乙方負(fù)責(zé)施工圍墻施工區(qū)臨時道路及施工辦公用房、用水、用電等(甲方應(yīng)提供水、電主干管線敷設(shè)至項目所在地規(guī)定范圍內(nèi))甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合，協(xié)助甲方取得工程施工許可證。工程竣工驗收合格后，乙方按協(xié)議約定的條件、程序與方式將本項目移交給甲方;甲方按協(xié)議約定的條件、程序及方式進行項目回購。
5、 本項目根據(jù)實際情況，乙方可以采取分區(qū)域開工。
6、工程進度
6.1 甲方正式向乙方移交具備施工條件場地之日起15天內(nèi)，乙方必須開工建設(shè)，并于 向甲方移交具備使用條件的安置房;
6.2 乙方開工建設(shè)前，必須向甲方提交工程進度計劃表，并接受甲方對工程進度的調(diào)度與監(jiān)督。
代建費用及結(jié)算：
1、經(jīng)雙方商定，乙方代建安置房建安造價為_____元/㎡(地上建筑面積)，此價格為最終每平方米____單價價格;
2、建安造價中包括前期臨時設(shè)施、建安成本，及外水、外電、園林綠化、非人防地下車庫、共建配套用房、建設(shè)單位管理費、利潤等，不包括土地成本及安置區(qū)以外的建造費用;
3、雙方以房地產(chǎn)測繪部門核定建筑面積作為結(jié)算依據(jù)，其中，底層不論使用功能，頂層(閣樓)層高超過_____m(含_____m)的進入建筑面積，作為乙方向甲方計取建安總造價的結(jié)算計價依據(jù)。
4、如涉及二次設(shè)計、額外設(shè)計變更及圖紙外增加的施工內(nèi)容需經(jīng)甲方認(rèn)可，作為另行結(jié)算依據(jù)，但甲方需在乙方呈送報告五日內(nèi)予以書面簽證，否則視同甲方確認(rèn)，該施工內(nèi)容材料價格執(zhí)行招標(biāo)、投標(biāo)當(dāng)月上一期《______市建設(shè)工程造價的.價格》;
5、安置房建設(shè)期間，所涉及稅費問題，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
6、安置房所建地下車庫為非人防標(biāo)準(zhǔn)地下車庫，地下車庫面積必須嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計執(zhí)行。
7、工程合同價的確定：由甲方確定編制工程量清單的中介機構(gòu)(清單編制費由甲方支付)編制合同預(yù)算價(含預(yù)留金)，總價不下浮。工程量清單及合同預(yù)算價(包括預(yù)留金)經(jīng)雙方共同認(rèn)可后，作為工程合同價，雙方共同遵守執(zhí)行。
8、工程量計算規(guī)則執(zhí)行現(xiàn)行《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和最新《江蘇省建設(shè)工程量清單計價費用定額》。本工程取費類別按照______市定額站核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行同類別上限。人工工資按江蘇省最新政策性文件調(diào)整計入。
9、工程合同價在工程驗收合格后，一次性計入回購基數(shù)，
10、 雙方以房地產(chǎn)測繪部門核定建筑面積為結(jié)算依據(jù)，
竣工驗收及決算：
1、當(dāng)分區(qū)域工程項目(含配套工程)基本符合驗收條件時，由乙方向甲方提出竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后的5日內(nèi)組織并在15天內(nèi)完成分區(qū)域工程項目的竣工驗收。
2、乙方在竣工驗收合格后10日內(nèi)向甲方提交竣工決算報告，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成竣工決算審計報告。若不能按時完成視為認(rèn)可乙方提供的決算為準(zhǔn)。
項目回購：
1、甲方在各分區(qū)域工程項目竣工并驗收合格后按約定的方式回購協(xié)議約定由乙方投資建設(shè)的工程項目。
2、本項目分區(qū)域工程驗收合格后且支付完全部工程款(扣除_____%質(zhì)量保證金)，甲方即擁有本項目的工程所有權(quán)，在工程驗收合格后_____日內(nèi)，乙方向甲方移交完整的工程項目資料。
3、回購價款的計算及支付
3.1回購價款包括：建筑安裝工程費、附屬道排及綠化等工程費(扣除按建筑安裝工程費的5℅質(zhì)量保修金)、
3.2回購價款計算原則：
竣工結(jié)算價編制方法同“工程合同價確定”條款。造價信息中未發(fā)布或由甲方按暫定價列入預(yù)算的材料價格由雙方共同詢價后確定，詢價由甲方會同紀(jì)檢(監(jiān)察)、招標(biāo)采購、監(jiān)理單位與乙方共同進行。政策性調(diào)整計入決算。
3.3回購價款的支付：工程造價審計前，驗收合格后_____天內(nèi)，建筑安裝工程費暫按合同價的95%支付;造價審核后，以造價審核結(jié)果調(diào)整支付�？偦刭徔钤趯徲嬐瓿珊骭____日內(nèi)完成最終結(jié)算支付(工程造價_____%的質(zhì)保金待工程質(zhì)保期滿一周內(nèi)一次性付清)。
回購價款支付的保證：
1、甲方位于____畝指定平衡地塊(以紅線圖為準(zhǔn))作為支付保證，自該項目首個區(qū)域工程竣工驗收合格之日支付回購款。甲方為保證回購款能及時支付，當(dāng)乙方完成_____萬產(chǎn)值時，甲方應(yīng)同時進行捆綁地掛牌，甲方在土地出讓前一個月辦理相關(guān)手續(xù)(包括土地指標(biāo)的落實、征地拆遷補償?shù)裙ぷ?，并在工程開工后三個月內(nèi)完成土地出讓工作。土地出讓收益先期用于支付乙方墊付的回購總額。
2、本協(xié)議若遇法律和政策等影響，使得指定地塊無法出讓或出讓收益支配受限時，回購款由______市財政足額按期支付;
3、若甲方逾期向乙方支付回購款等應(yīng)支付款項，則甲方自逾期之日(竣工驗收之日)對逾期未支付部分按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的2.0倍支付違約金，且逾期不超過2個月;逾期超過_____個月，對逾期未支付部分按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的5.0倍支付違約金。
4、為保證乙方的合法權(quán)益以及保證本合同項下項目的正常建設(shè)，______市人民政府承諾項目為政府的回購對象，保證無條件、不可撤銷、完全收購乙方根據(jù)甲方提交的設(shè)計圖紙、相關(guān)變更、簽證等要求建設(shè)并通過竣工驗收合格的全部建設(shè)工程。并與本協(xié)議簽訂一周內(nèi)出具以下不可撤銷的擔(dān)保性文件，作為本合同有效組成部分：
“______市人大常委會工程回購款批復(fù)”“ ______市人民政府工程回購承諾書”、“ ______市財政局工程回購款承諾書”。
5、雙方簽訂本協(xié)議后15日內(nèi)，乙方必須就該項目成立具有法人資格的項目公司，同時在甲方認(rèn)可的______市______銀行設(shè)立項目分公司所屬資金專戶。
農(nóng)民工工資：
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行我縣現(xiàn)有農(nóng)民工工資保障制度，足額繳納農(nóng)民工工資保障金;
2、乙方應(yīng)要求土建施工單位定期支付農(nóng)民工工資，并接受甲方的專項監(jiān)督;
3、本項目如出項農(nóng)民工工資的拖欠問題，乙方應(yīng)視為第一責(zé)任人，須無條件先行支付農(nóng)民工工資。
工程質(zhì)量：
1、乙方代建安置房必須為合格工程，方可辦理移交;
2、施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)理程序，同時，還應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)控要求;
3、施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范和設(shè)計要求，乙方必須返工，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費用，如施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方自行處理，并承擔(dān)全部費用。
安全文明工地：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)化安全文明工地施工，進行標(biāo)準(zhǔn)化安全文明工地設(shè)施的投入，以及對施工人員安全操作規(guī)程進行教育、強化管理及落實等;
2、乙方應(yīng)建立標(biāo)準(zhǔn)安全文明工地自查機制，明確專人定期對施工現(xiàn)場進行自查自糾;同時，還應(yīng)接受甲方的不定期巡查;
3、因乙方管理原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部費用，接受相關(guān)部門的處理。
雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.1負(fù)責(zé)項目工程勘察、設(shè)計、清單編制及工程監(jiān)理工作;
1.2負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、立項、土地征用、環(huán)評等與工程實施有關(guān)的手續(xù)報批和審批工作，確保項目建設(shè)的合法性，并向乙方提供相關(guān)手續(xù)的原件。
1.3負(fù)責(zé)本項目的拆遷(包含地上、地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物)及施工圖設(shè)計等工作，確保工程開工、建設(shè)不受影響;
1.4負(fù)責(zé)做好與本項目建設(shè)有關(guān)的協(xié)調(diào)、溝通工作，確保工程不會受到干擾并順利實施;
1.5為項目建設(shè)提供通訊、交通、用電、用水等便利;
如因甲方分包工程原因?qū)е乱曳匠薪üこ滩荒芾^續(xù)施工或者無法進行竣工驗收，工期拖延由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方相關(guān)損失。
1.6按協(xié)議約定的方式回購本項目，以確保乙方正當(dāng)權(quán)益的實現(xiàn);
1.7有權(quán)檢查乙方資金的落實、到位情況、支付情況和項目實施的組織情況;
1.8監(jiān)督乙方主要管理人員到位情況、工程施工進度、施工管理、工程質(zhì)量等工作;
1.9負(fù)責(zé)合同中規(guī)定的其他責(zé)任和權(quán)利;
1.10負(fù)責(zé)為乙方就本項目的融資提供合法、合理手續(xù)、擔(dān)保文件和相關(guān)資料。
1.11施工過程中，負(fù)責(zé)承擔(dān)因甲方、法律或人力不可抗拒因素造成的一切損失。
6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)本協(xié)議項下項目建設(shè)期間所需資金的籌措，確保投入本項目的資金到位;
2.2負(fù)責(zé)在______市成立項目公司并在乙方授權(quán)委托下?lián)碛袑Ρ卷椖拷ㄔO(shè)權(quán)，對整個工程的實施實行領(lǐng)導(dǎo)和管理;
2.3在本項目工程取得合法施工手續(xù)的前提下，確保按協(xié)議約定完成工程施工前準(zhǔn)備工作;施工單位要具有相應(yīng)施工資質(zhì)，要求按照有關(guān)法律規(guī)定確定施工單位;
2.4在項目具有施工的條件下，按照施工合同約定的時間開工建設(shè)，嚴(yán)格按甲方提供的設(shè)計圖紙及設(shè)計變更進行工程施工，按時竣工并申請驗收，按時將工程交給甲方使用，并按協(xié)議約定向甲方移交本協(xié)議項下建設(shè)項目的所有權(quán)益;
2.5乙方在工程施工合同簽訂后7日內(nèi)進場，_____日內(nèi)開工建設(shè)。 乙方進場后，若因甲方原因(包括但不限于征地拆遷、安置補償?shù)葐栴})造成乙方停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。
6.2.6施工過程中，除甲方的原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路上的工作延誤并經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方確定外，延誤工期給予一定的罰款，如工期提前，給予一定獎勵，罰款和獎勵標(biāo)準(zhǔn)按照競爭性談判文件的約定。
2.7確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和國家規(guī)范要求，通過合格驗收;
2.8有權(quán)要求甲方落實并按協(xié)議約定支付回購款;
2.9甲乙雙方均應(yīng)以文件形式各自組建項目管理部并委派常駐項目代表，該代表具有現(xiàn)場組織管理、協(xié)調(diào)監(jiān)督、及時決策和代表履約方簽署文件的權(quán)利。
違約責(zé)任：
1、乙方未能在約定時間移交安置房，逾期造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失(不可抗力除外);
2、乙方在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量、安全及拖欠農(nóng)民工工資等情況，甲方除責(zé)令乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失以外，將視情況利用媒體予以曝光，或追究乙方責(zé)任;
3、乙方擅自變更規(guī)劃進行施工，甲方將責(zé)令乙方予以整改，所造成的損失，由乙方自行承擔(dān);
4、雙方協(xié)議生效后，任何一方違反協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任以外，還應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡再r償 元;
本協(xié)議未盡事項，由雙方另行商定。
本協(xié)議一式肆份，雙方代表簽字蓋章生效。
甲方：_____ 乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
或委托代理人：_____或委托代理人：_____
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
委托代建合同 7
甲方：___________________
乙方：___________________
依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，施工項目材料采購合同。
第一條采購材料的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
貨款共計人民幣(大寫)：_______________。
采購材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項執(zhí)行：___________________
(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱：__________________。
(2)按部頒或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱：_______________________________。
(3)當(dāng)不存在相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、部頒或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時，按甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。內(nèi)容如下：______________________________。
第二條采購材料的計量單位、計量方法
1.本合同采購的材料采用中華人民共和國法定計量單位。
2.采購材料交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：_______________。
3.乙方供應(yīng)的材料數(shù)量由甲方在收貨現(xiàn)場根據(jù)本合同、送貨憑證與實物進行核對。誤差超過_______________%，由甲乙雙方按多退少補的原則處理。
4.流體性或現(xiàn)場難以核對數(shù)量的材料(如商品混凝土、商品砂漿等)按理論計算量加___________%的損耗系數(shù)計量。
5.甲方發(fā)現(xiàn)乙方故意或?qū)掖喂┴浟坎蛔悖袡?quán)要求根據(jù)所核對到貨材料的實際數(shù)量與乙方進行結(jié)算并支付材料采購款。散裝材料(如散裝水泥、砂、石、三渣、瀝青混合料等)發(fā)現(xiàn)供貨量不足情況的，甲方可以根據(jù)所抽查的單車實際數(shù)量計量全部供貨量，并按此數(shù)量支付材料采購款。
第三條采購材料的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收按下列約定執(zhí)行：
____________________________________。
第四條采購材料的交貨、運輸及質(zhì)量證明
1.產(chǎn)品的交貨單位___________________
______________。
2.交貨方法按下列第項執(zhí)行：___________________
(1)乙方負(fù)責(zé)送貨(運輸費由方承擔(dān));
(2)甲方自提自運(運輸費由方承擔(dān))。
3.運輸方式：___________________。
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)：______________________________________。
5.交(到)貨時間：_______________年____月____日。
6.乙方在供貨時應(yīng)同時向甲方提供該批次材料的具有法律效力的質(zhì)量證明資料，包括：________________________________。
第五條驗收方式
1.驗收時間：___________________材料到達(dá)指定交貨地點后的________________天/(小時)內(nèi)。
2.驗收標(biāo)準(zhǔn)(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))：___________________本合同及約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
3.驗收單位：___________________甲方所隸屬的________________項目經(jīng)理部/________________分公司/________________項目管理部/___________________中心，
4.驗收內(nèi)容：___________________產(chǎn)品名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、(如有)、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量證明及法律法規(guī)規(guī)定的復(fù)試或檢測。
5.驗收方法：___________________材料名稱、品種、規(guī)格、包裝(如有)、生產(chǎn)廠家由指定驗收單位現(xiàn)場相關(guān)人員目視檢驗;材料數(shù)量按本合同第二條約定驗收;質(zhì)量證明由指定驗收單位現(xiàn)場相關(guān)人員接收并核對;復(fù)試或檢測由指定驗收單位現(xiàn)場相關(guān)人員按法律法規(guī)的規(guī)定抽樣送檢。
6.在驗收中發(fā)現(xiàn)存在與本合同約定不符或經(jīng)復(fù)試檢測不合格的材料，甲方有權(quán)要求退貨或調(diào)換。由此給甲方造成的損失(包括工期延誤、返工、返修及相關(guān)方的索賠)，由乙方按實際發(fā)生的損失金額賠償。
7.如果在驗收過程中甲乙雙方對驗收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議，以實際的產(chǎn)品使用方要求為準(zhǔn)。
第六條材料款的結(jié)算方式按下列第款執(zhí)行：___________________
1.合同簽定后_______________日內(nèi)付清全部款項。
2.合同簽定后先付采購總額的_______________%預(yù)付款，供貨過程中按月付清當(dāng)月經(jīng)驗收合格供貨數(shù)(扣除相同比例預(yù)付款)的___________%款項，全部材料到齊并驗收合格后的___________天內(nèi)付清余款。
3.全部材料到齊并驗收合格后_______________日付清全部款項。
4.全部材料到齊并驗收合格后在_______________個月內(nèi)付清全部款項，每月支付全部款項的_______________%。
5.全部材料到齊并驗收合格后在__________個月內(nèi)付清全部款項，其中第一個月支付全部材料款的___________%，第二個月支付全部材料款的___________%，第三個月支付全部材料款的___________%，______________________________，直至付清為止。
6.其他約定的方式：_________________。
第七條對采購材料提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量與本合同約定不符的，應(yīng)妥為保管，并在15日內(nèi)向乙方提出書面異議，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的材料款。六個月內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍斐僧a(chǎn)品質(zhì)量下降或損壞的，不得向乙方提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，逾期即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理要求。
第八條乙方的違約責(zé)任
1.乙方不能按約定交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___________%的違約金。
2.乙方不能按本合同約定提供所供應(yīng)材料質(zhì)量證明的，甲方有權(quán)拒絕接收，由此造成甲方損失的，乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.因乙方責(zé)任致使供貨時間延誤的，甲方有權(quán)追究乙方的違約賠償責(zé)任。每延誤一天，按合同總金額的___________%賠償。
4.乙方所交付材料的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意使用，應(yīng)當(dāng)按實際供應(yīng)材料的價格結(jié)算或按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，除支付給甲方本條第1款約定的違約金外，并按本條第2款約定執(zhí)行。
5.乙方因材料包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)相關(guān)費用。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
6.因材料錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此發(fā)生的一切費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同約定由甲方自行造成的，甲方可拒絕提前提貨。
8.乙方逾期交貨，除按本條第3款執(zhí)行外，甲方仍需要該材料的，乙方應(yīng)按甲方重新提出的時間交貨。甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定交貨日期后的15天內(nèi)通知乙方終止本合同。
9.乙方在采購材料的'合同洽談、履行及資金結(jié)算與支付過程中，不得向甲方有關(guān)人員施以禮金、禮品、回扣、中介費、旅游、宴請、娛樂等手段，以謀取己方利益或得到不應(yīng)有的待遇。一旦出現(xiàn)上述行為，甲方將立即中止合同洽談或履行，并將乙方從甲方合格供應(yīng)商名錄中清除。
第九條甲方的違約責(zé)任
1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___________%的違約金。
2.甲方要求變更交貨日期而增加乙方費用的，應(yīng)酌情給以補償。
3.甲方自提材料未按乙方通知的時期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)承擔(dān)乙方實際支付的代為保管的費用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方償付逾期付款部分的利息，并按延期付款時銀行活期存款利率計算利息。
5.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤指令，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
第十條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向雙方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條爭議解決方式
本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以直接向人民法院起拆。管轄法院為_______________________。
第十二條其它
1.按合同約定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管費等各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按本合同約定的辦法支付，否則按逾期付款處理。甲方必要時可以扣留乙方已送達(dá)收貨地點的材料予以抵扣。
2.本合同自簽署之日起生效。在合同執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得隨意變更或終止合同，否則由變更或終止方承擔(dān)給對方造成損失的賠償責(zé)任。合同如有變更或未盡事宜的，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
委托代建合同 8
合同編號：_______
貸款方：_________
借款方：_________
根據(jù)國家規(guī)定、借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途_____________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二條借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)________元。預(yù)計用款為____年_____元;______年______元;______年______元;_____年_____元;______年______元;_______年_______元。
第三條借款利率
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。
第四條借款期限
借款方保證從____年____月起至_____年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為_____年_____元;______年______元;______年______元;_____年_____元;______年______元;_______年_______元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的.經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：_________(蓋章)貸款方：_______(蓋章)
負(fù)責(zé)人：_________(簽章)負(fù)責(zé)人：_______(簽章)
地址：__________地址：___________
簽約日期：________
簽約地點：________
委托代建合同 9
借 款 方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務(wù)：__________________
地 址：____________________郵碼：________ 電話：________
貸 款 方：______________________________________________
法定代表人：____________________職務(wù)：__________________
地 址：____________________郵碼：________ 電話：________
根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：________________________________________
第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預(yù)計用款為一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;
第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.
第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條 代款方保證按照本合同的.規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：____________(蓋章) 貸款方：____________(蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
委托代建合同 10
甲方：_____（以下簡稱甲方）
乙方：_____（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建設(shè)住宅工程簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
一、工程地點：_______________玉竹村組（新塘）新村居民點。
二、工程建筑面積：_____平方米。
三、工程造價：_____元（人民幣），單價：_____元/平方米。（不包括基礎(chǔ)設(shè)施費）。
四、工程期限：本工程應(yīng)在_____年_____月_____日之前竣工，如遇下列情況，可順延工期。
1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方拖欠應(yīng)付款項而被迫停工者。
五、工程質(zhì)量
1、本工程總體質(zhì)量要求達(dá)到圖紙設(shè)計和變更說明要求（巴渝新村圖集007）。驗收合格。
2、本工程內(nèi)外裝修裝飾按圖紙施工內(nèi)容，但房屋風(fēng)貌和外墻正面色彩必須與巴渝新村圖集007一樣。驗收合格。
3、甲方同意委托乙方房屋建設(shè)監(jiān)督小組對本工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，并認(rèn)可其驗收結(jié)論，同時乙方必須接受鄉(xiāng)村管所依法履行的質(zhì)量安全檢查。
六、工程款結(jié)算：甲方在報名時預(yù)交乙方房屋修建保證金10000元人民幣。乙方基礎(chǔ)設(shè)施完工搞房屋上升一樓時甲方交乙方工程款25000元人民幣。乙方在砌二樓上升時甲方交乙方工程款15000元人民幣，房屋竣工交房之前七天付清余工程款。保證金在房屋竣工前七天作總造價款結(jié)算.
七、變更設(shè)計
1、按甲、乙雙方同意的設(shè)計圖紙施工，任何方不得隨意變更設(shè)計。
2、如相應(yīng)工程未開始施工，任何一方欲變更設(shè)計，必須征得區(qū)建委和設(shè)計單位書面認(rèn)可同意后方可變更.并簽訂補充協(xié)議。如要求變更的相應(yīng)工程已經(jīng)開始施工，不得再提出變更設(shè)計。
八、工程移交
1、乙方交甲方房屋正面與巴渝新村圖集007一樣.內(nèi)墻屬清水墻.地板水泥地板。房內(nèi)耳門二手木門.正面窗是呂合金.大門卷扎門.
2、本工程只有在竣工驗收達(dá)到本合同規(guī)定的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可辦理移交手續(xù)；如達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方責(zé)成施工單位在甲方搬遷到達(dá)乙方所在地之前返工或修理完畢。
3、本工程在甲方搬遷到達(dá)乙方所在地的7日之內(nèi)，由乙方向甲方移交完畢，甲方在移交文件上簽認(rèn)可。因甲方不能按期接管而發(fā)生的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1、甲方不得借故拖欠應(yīng)付款項，如逾期不付，按向?qū)Ψ絻敻队馄诟犊钸`約金。
2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致本工程不能按本合同規(guī)定的日期竣工，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。
3、本工程由于施工方面的原因而發(fā)生嚴(yán)重房屋質(zhì)量事故，造成甲方生命傷害和財產(chǎn)損失的，由乙方責(zé)成施工單位，經(jīng)濟賠償，或追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、房屋未辦理移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、在執(zhí)行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不了的，由溪口鄉(xiāng)法律服務(wù)所主持調(diào)解。雙方或一方不服從調(diào)解，可向人民法院起訴。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同簽生效，具有同等法律效力。
十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設(shè)環(huán)保管理所一份。
甲方（戶主簽）：_____乙方：_____
法定代表人（簽）：_____
委托代建合同 11
委托方：_____
代建方：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《云南省平級預(yù)算內(nèi)投資建設(shè)公益性項目代建管理辦法(試行)》、《__________市財政性投資公益性社會事業(yè)項目代建制實施辦法(試行)》，為保證政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托方與代建方充分協(xié)商，同意簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱：
項目總投資：以以上項目批準(zhǔn)的投資概算扣除征地、拆遷費為準(zhǔn)。
建設(shè)地點：
建設(shè)內(nèi)容：建筑、安裝等工程，以批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、委托方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)完成土地使用權(quán)的報批和建設(shè)條件的落實，協(xié)調(diào)與各相關(guān)部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)開工項目前期的一切合法合規(guī)性手續(xù)的辦理及報批。
2、負(fù)責(zé)完成項目資金的落實。并對代建項目招投標(biāo)、安全管理等進行監(jiān)督。
3、因委托方土地報件和建設(shè)條件的落實及資金撥付不及時、不到位而致使工期延長、投資額增加或其他經(jīng)濟損失的，代建方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、委托授權(quán)代建方與代建項目業(yè)主單位就各項目日常建設(shè)中有關(guān)問題、使用功能、規(guī)模調(diào)整等有關(guān)問題進行銜接，委托授權(quán)代建方按照國家及法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定與項目業(yè)主單位進行工作對接。
三、代建方職責(zé)：
1、代委托方在代建項目建設(shè)期代為履行項目法人職責(zé);代委托方履行原由_____有限公司與各項目業(yè)主方簽訂的代建合同直至竣工驗收并移交，對項目業(yè)主方負(fù)責(zé)。
2、參與項目的立項、可行性研究、方案審查，土地征用、房屋拆遷工作;負(fù)責(zé)組織開展項目初步設(shè)計文件的編制、修改工作，組織開展施工圖設(shè)計及送審，開工報告送審;
3、負(fù)責(zé)與建設(shè)相關(guān)部門(如供水、煤氣、電力、電信等)的'協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)項目環(huán)境影響評價，地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、礦產(chǎn)壓覆評估，水土保持方案編制，文物調(diào)查，施工期水保監(jiān)測等項目報批前期工作;
4、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
5、組織開展施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等招標(biāo)工作，以及施工、監(jiān)理合同的談判、簽定;
6、負(fù)責(zé)工程實施階段的管理，審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，工程保修階段的組織處理工作，工程結(jié)算及外部審計工作，按照國家規(guī)定對工程質(zhì)量實行終身負(fù)責(zé)制;
7、編制工程決算報告，負(fù)責(zé)項目竣工及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編;
8、其他負(fù)責(zé)項目各類政府批文的申報、領(lǐng)取等工作。
9、除項目業(yè)主要求外，代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)內(nèi)容和投資額。
10、因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、致使工期延長、投資額增加或其他經(jīng)濟損失的，代建方應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
四、代建項目管理目標(biāo)
投資控制金額：以批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算投資為準(zhǔn)，扣除征地與拆遷費用。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗收合格。
代建管理期限：各項工程合同工期加缺陷責(zé)任期365日歷天。
五、建設(shè)項目管理費
按建設(shè)項目管理費的計取，以_____年_____月_____日為起始點，按完成投資比例的_____%計取。其中委托方提取建設(shè)項目管理費的_____%;代建方提取建設(shè)項目管理費的_____%。管理費決算以各項目批準(zhǔn)的投資概算扣除征地、拆遷費為準(zhǔn)進行計算多退少補包干使用。
六、本合同由以下文件組成：
1、建設(shè)工程項目代建合同;
2、專用合同條款;
3、通用合同條款;
4、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，以上述排列次序的規(guī)定為準(zhǔn)。
七、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同通用合同條款中的定義相同。
八、委托方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照第二條委托方職責(zé)為代建方提供項目建設(shè)的條件。
九、代建方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。
十、本合同一式貳份，具有同等法律效力，委托方執(zhí)壹份，代建方執(zhí)壹份。
十一、本合同自_____年_____月_____日起執(zhí)行。
委托方：_____(簽章)代建方：_____(簽章)
法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)
地址：_____地址：_____
郵編：_____郵編：_____
電話：_____電話：_____
委托代建合同 12
委托方： (以下簡稱甲方)
代建方： (以下簡稱乙方)
為保證建設(shè)項目的順利實施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和委托方的有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設(shè)項目委托乙方代建相關(guān)事宜，簽訂本合同。
第一條 定義
1.項 目：是指委托方委托實施代建的項目；
2.委托方：是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方；
3.代建方：是指按照本合同約定承擔(dān)代建項目建設(shè)組織及管理工作的一方；
4.前期物業(yè)管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業(yè)管理；
5.財務(wù)決算報告：指反映竣工建設(shè)項目或單項工程建設(shè)成果財務(wù)情況的總結(jié)性文件。
第二條 代建項目概況
項目名稱：
項目地址：
建筑面積：
預(yù)計投資：
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
建設(shè)周期：
第三條 項目投資、工期、質(zhì)量、安全控制目標(biāo)
1.建設(shè)工期：以委托方確定的建設(shè)工期為準(zhǔn)；
2.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙并達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格要求；
3.投資控制：投資控制在委托方確定的項目目標(biāo)成本內(nèi)；
4.安全控制目標(biāo)：無重大安全事故和死亡事故。
第四條 委托事項
1. 前期事項：
1.1依照委托方的要求，針對以上建設(shè)項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作；
1.2負(fù)責(zé)辦理項目前期規(guī)劃、設(shè)計、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行勘察、設(shè)計等工作；
1.3辦理項目建設(shè)所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù)；
1.4配合甲方進行項目建設(shè)過程中的招標(biāo)、合同簽訂工作；
1.5負(fù)責(zé)非主體零星施工項目的招標(biāo)、委托及合同洽談、簽訂工作；
1.6開展甲供材料、設(shè)備的集中采購、市場價格的調(diào)研、采購合同的洽談和簽訂；
2. 建設(shè)組織和管理：
2.1根據(jù)建設(shè)計劃或目標(biāo)任務(wù)書的時間進度要求，組織編制工程建設(shè)總進度計劃、年度建設(shè)進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準(zhǔn)；
2.2制訂施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的秩序和協(xié)調(diào)；
2.3制訂設(shè)計、施工階段設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等審批流程制度；
2.4及時向甲方通報建設(shè)過程中施工進度等各種情況；
2.5對設(shè)計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算并報
甲方確認(rèn)；
2.6按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期和概算投資進行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用；
2.7在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，按月對工程施工進度進行檢查、監(jiān)督和控制，審核月工程進度報表，辦理進度款支付手續(xù)；
2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監(jiān)督審核；在項目移交給甲方之前，負(fù)責(zé)前期管理(竣工驗收后至甲方正式接收前產(chǎn)生的管理費用由甲方承擔(dān))；
2.9配合甲方完成工程結(jié)算審計工作和財務(wù)決算工作；
2.10收集和整理項目建設(shè)資料并形成完整資料，向相關(guān)部門備案，按甲方規(guī)定的時間要求向甲方移交；
2.11負(fù)責(zé)項目質(zhì)保期的維護管理，與有關(guān)單位簽署質(zhì)量保修書，商定處理維修、返修內(nèi)容和費用。
第五條：委托事項的開展方式
下列事項，乙方應(yīng)以甲方的名義開展并完成：
1.1項目策劃及可行性分析論證；
1.2負(fù)責(zé)辦理項目前期規(guī)劃、設(shè)計、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行勘察、設(shè)計等工作；
1.3辦理項目建設(shè)所必須的規(guī)劃、消防、環(huán)保審批手續(xù)；
1.4協(xié)助甲方開展項目建設(shè)工程主體施工招標(biāo)工作；
1.5配合甲方進行招標(biāo)項目施工合同的洽談、會簽和簽訂工作；
1.6負(fù)責(zé)非主體零星施工項目的招標(biāo)、委托及合同的洽談、簽訂工作；
1.7施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，包括設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審批制度和管理制度的制定和執(zhí)行；
1.8按月審核建設(shè)進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；
1.9按甲方審定的.工程結(jié)算書完成工程結(jié)算報告的編制，辦理項目資料的移交；
1.10甲方要求的工期、投資目標(biāo)等重大事項變更的，應(yīng)按程序征得甲方的書面同意，未按程序進行的任何設(shè)計、施工或材料等變更，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.有權(quán)對乙方代建項目的工程質(zhì)量、工程進度、工程投資，安全文明、和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；
2.有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失；
3.有權(quán)審核乙方提交的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及施工管理制度，并依此對相關(guān)事務(wù)作出決定或核準(zhǔn)；
4.完成代建項目的開工條件并向乙方交付施工場地，協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)審批手續(xù)；
5.組織項目建設(shè)工程中主體施工的招標(biāo)；負(fù)責(zé)工程量清單及攔標(biāo)價的委托編制及工程結(jié)算的委托審計工作；
6.負(fù)責(zé)招標(biāo)工程合同的洽談、簽訂工作；
7.負(fù)責(zé)大型材料、設(shè)備等的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作；
8.協(xié)調(diào)乙方在項目建審和建設(shè)中與項目有關(guān)的行政主管部門及其他單位之間的關(guān)系；處理項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的土地遺留問題；
9.負(fù)責(zé)項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；
10.負(fù)責(zé)委托工程造價咨詢機構(gòu)對工程結(jié)算進行審計；
11.參與和監(jiān)督項目的竣工驗收，接收與項目有關(guān)的工程資料、文件的移交。
12.在雙方約定的時間內(nèi)，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 負(fù)責(zé)工程設(shè)計委托工作，并根據(jù)甲方要求進行限額設(shè)計；
2. 負(fù)責(zé)辦理項目規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；
3. 負(fù)責(zé)項目總進度計劃、年度進度計劃的編制報甲方批準(zhǔn)后和執(zhí)行；
4. 配合甲方進行主體工程的招標(biāo)、合同的洽談和簽訂工作；
5. 負(fù)責(zé)非主體工程的項目的招標(biāo)或委托、合同的洽談和簽訂工作；
6.負(fù)責(zé)對招標(biāo)項目中的暫定價、施工單位的采購材料及甲供料進行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，配合甲方進行大型材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作；
7.負(fù)責(zé)委托項目的成本控制工作，將成本嚴(yán)格控制在目標(biāo)成本內(nèi)；
8. 對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、施工工藝設(shè)計和使用功能要求，有向甲方的建議權(quán)；
9. 負(fù)責(zé)項目的驗工計價工作及進度付款手續(xù)辦理工作，定期向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；
10.對工程建設(shè)實行全過程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收，并通知甲方參與和監(jiān)督；
11.組織安排工程結(jié)算初審，配合甲方委托的工程結(jié)算審計工作；
12.配合甲方完成財務(wù)決算工作；
13.負(fù)責(zé)將項目的竣工資料及相關(guān)技術(shù)資料整理歸檔；
14.負(fù)責(zé)向甲方提供與相關(guān)勘察、設(shè)計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內(nèi)，督促上述單位履行保修義務(wù)；
15.全權(quán)負(fù)責(zé)代建項目的安全及質(zhì)量的管理；
16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。在向甲方辦理移交手續(xù)時，將工程檔案向甲方或有關(guān)部門移交；
17.乙方在建設(shè)、管理及服務(wù)工作中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項管理制度和工作流程；
18.嚴(yán)禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等不可預(yù)見因素造成重大設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證(其中設(shè)計變更超過10萬元，現(xiàn)場簽證超過5萬元)必須按程序報甲方審批后，方可實施。
第八條：代建費用的計算及支付方式
1.計取基數(shù)及費率：
2.支付方式：
第九條 違約責(zé)任
1.雙方均應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項義務(wù)，任何未按 合同約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約。
2.雙方均有權(quán)就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給另一方造成的損失；
3.若出現(xiàn)以下情況，乙方應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：
3.1對投資控制把關(guān)不嚴(yán)造成費用增加的，按第十二條第一款執(zhí)行；
3.2工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返修直到合格；如無法返修或返修后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，按造成的實際損失賠償；
3.3 若出現(xiàn)安全事故，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)；
4.因不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分不能履行的，由雙方協(xié)商解決。
第十條 合同生效與變更、解除
1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。
2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應(yīng)以書面形式進行。
3.合同解除約定：
3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除；
3.2因國家政策發(fā)生變化或不可預(yù)見因素的發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或雖可繼續(xù)履行但實際履行已不必要時，可以解除合同；
3.3《合同法》中關(guān)于委托合同解除的規(guī)定；
3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫停或終止，乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)及時采取相應(yīng)的措施，由于甲方未采取相應(yīng)措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至解除合同。
3.5乙方未履行全部或部分代建義務(wù)，且無正當(dāng)理由，甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。
3.6當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。
第十一條本合同解除后，代建費用的結(jié)算原則
1.本合同在履行過程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導(dǎo)致合同解除時，甲方應(yīng)按照乙方實際完成的投資總量和代建費計算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的代建費用。
2.甲方違約導(dǎo)致合同解除時，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應(yīng)的代建費外，還應(yīng)按照該代建費基數(shù)的 向乙方支付違約金。
3.乙方違約導(dǎo)致合同被解除時，甲方有權(quán)扣除乙方 的代建費，乙方并承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失。
第十二條 爭議解決
1.本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：
(1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規(guī)則進行仲裁；
(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；
(3)雙方協(xié)商解決。
第十三條 附則：
1.本合同的補充、修改、目標(biāo)成本限額指標(biāo)、或變更文本均為本合同的有效組成部分；
2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關(guān)人員參加的工程例會，會議記錄經(jīng)雙方簽章后，可以視為本合同的補充文件；
3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補充文件，在產(chǎn)生沖突且雙方不能達(dá)成一致時，應(yīng)按照時間順序進行確認(rèn)，即以時間在后的為準(zhǔn)。
4. 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代建合同 13
建設(shè)方：_______________（以下簡稱甲方）
代建投資方：_______________（以下簡稱乙方）
為加快市中心城區(qū)的建設(shè)，甲方根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》和市中心城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項目代建承攬實施意見（試行）》、《關(guān)于代建投資承攬項目有關(guān)問題的補充意見》、《對_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項目代建承攬實施意見（試行）〉的補充通知（二）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照招標(biāo)文件所約定的內(nèi)容，接受了乙方的投標(biāo)。本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就項目投資承攬事項達(dá)成以下協(xié)議。
一、項目概況
項目名稱：_______________
項目地點：_______________
項目內(nèi)容：_______________
項目建設(shè)總投資額：_______________萬元（以中標(biāo)金額為準(zhǔn)）
項目建設(shè)規(guī)模：_______________
項目建設(shè)范圍：_______________
項目資金來源：自籌
二、代建投資承攬的方式及內(nèi)容
1、甲方根據(jù)_____市人民政府城市規(guī)劃的要求，將_______________項目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔(dān)該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。
2、代建投資承攬的內(nèi)容包括本合同_______________項目的征地、拆遷、安置、青苗補償、建安工程等全部工作。具體包括：
�。�1）該項目紅線范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、青苗補償；
�。�2）該項目范圍內(nèi)建安工程，包括：排水設(shè)施等（具體建設(shè)內(nèi)容，以中標(biāo)的工程量清單為準(zhǔn)）；
�。�3）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的征地、土地報批、拆遷補償及青苗補償。
3、若乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受托完成，并由乙方與項目實施單位簽訂委托合同。該委托合同應(yīng)約定在委托合同生效后____日內(nèi)由受委托人完成委托事項，若受委托人不能在此期限內(nèi)完成，超過合同委托期限20%以內(nèi)的，屬寬限期，不補償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數(shù)，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的3倍計息，補償給乙方。
4、乙方也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷公司進行拆遷。
5、乙方建成后的市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。
三、項目投資價款
1、本項目代建投資承攬的合同價款金額為_____元，包括項目占地的征地、拆遷、安置、青苗補償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補償、前期費用等部分。
2、本項目合同價款確定后，因材料價格、機械費和人工工資發(fā)生變化，甲方不再給予相應(yīng)調(diào)整。
3、乙方在代建投資承攬過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按國家和省市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。勞保基金的扣繳按上級勞�；鹩嘘P(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件執(zhí)行。
四、合同工期
1、本項目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計____天。在此時間范圍內(nèi)，詳細(xì)的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節(jié)假日在內(nèi)）
2、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金不計息；因重大規(guī)劃調(diào)整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內(nèi)的，投資專項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項資金帳上的實際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予順延工期。
3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。
五、質(zhì)量要求
乙方代建投資承攬的工程必須達(dá)到國家、省、市現(xiàn)行各項質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保合格，爭取優(yōu)良。
六、代建承攬項目的管理
1、甲方委托_______________公司負(fù)責(zé)該項目實施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。
2、乙方應(yīng)成立項目管理部，負(fù)責(zé)項目實施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。
3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應(yīng)具備相應(yīng)的市政施工資質(zhì)。若乙方不具備市政施工資質(zhì)的，乙方應(yīng)在市建設(shè)工程招標(biāo)辦的監(jiān)督下通過邀請招標(biāo)的方式確定施工隊伍，并辦理項目報建各項手續(xù)。
七、工程量的變更
1、工程量、土石比在設(shè)計文件及招標(biāo)人提供的工程量清單中已明確，在項目建設(shè)過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建設(shè)過程中，因甲方設(shè)計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價增加或減少達(dá)到或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由并計算出變更數(shù)量后，經(jīng)甲方同意，報相關(guān)部門審核后，可以相應(yīng)的變更工程量。
2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內(nèi)的，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價達(dá)到總造價的5%（含）以上的工程量相應(yīng)增加或減少工程款。
增加或減少的造價達(dá)不到上述比例的不予變更，增加變更若多個子項目累計才超過上述比例的，則在計算增加變更總額時，應(yīng)按上述比例扣除后才計算，若是單個子項目增加，則依實際發(fā)生計算。
八、代建投資專項資金的管理和使用
1、本項目的投資專項資金共分三期交納：第一期為項目投資響應(yīng)金，按照區(qū)財政局審核的.道路工程紅線范圍內(nèi)征地和青苗賠損及稅費估算費用人民幣___萬元和前期費用人民幣____萬元，合計人民幣____萬元，于投標(biāo)資格確認(rèn)登記前轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定的銀行帳戶；第二期按區(qū)財政局審核的建安工程預(yù)算的60%交納，即人民幣____萬元（萬元X60%）作為投資專項資金，在完成第一期項目投資額后____日內(nèi)交納；第三期以匹配土地的報批、征地、青苗補償及安置等所需費用按區(qū)財政審定的金額，在完成第二期項目投資額后____日內(nèi)交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。
所交投資專項資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內(nèi)征地、拆遷、安置、青苗補償及稅費估算費用和前期工作費用的需要。
2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應(yīng)金轉(zhuǎn)為該項目的投資專項資金后，該專項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)項目建安工程建設(shè)的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線范圍內(nèi)的征地拆遷及青苗補償?shù)男枰�，代建承攬人申請使用專項資金用于征地拆遷和青苗補償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專項資金除滿足該項目征地拆遷和青苗補償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設(shè)，根據(jù)建安工程形象進度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經(jīng)項目實施單位和我司核實后，可按核實的已完建安工程預(yù)算造價與中標(biāo)人建安工程投標(biāo)報價的比例乘以專項資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。
原則上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少于15天，且實際使用金額達(dá)到25萬元時，方可申請使用。
3、在項目實施過程中，項目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補償費用超過投標(biāo)報價的部分，經(jīng)市政府審批確認(rèn)后，由代建投資承攬人在已繳納的項目響應(yīng)金之外追加出資，計入項目成本。
4、變更工程量，按規(guī)定程序認(rèn)定，但不從項目響應(yīng)金中撥付進度款。
5、本合同簽訂前，乙方應(yīng)將代建投資承攬項目總預(yù)算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進度款撥付，只能竣工驗收合格后一個月內(nèi)無息退還，履約保證金不計利息。
九、投資回報及支付方式
1、項目投資的回報：采用以下兩種方式：
（1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目投資款抵繳項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。
�。�2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。
2、工程竣工驗收后，土地方可掛牌：
�。�1）竣工驗收合格一年內(nèi)，除質(zhì)保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。
�。�2）竣工驗收合格一年后，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。
3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應(yīng)按照市政府有關(guān)文件的規(guī)定到國土、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
4、本項目匹配土地經(jīng)市國土資源部門認(rèn)定位置、面積、價格和掛牌時間后，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市財政部門出具承諾書。乙方對于投入的項目前期費用和征地拆遷費用（包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等），只能選擇土地出讓形式回報（在代建投資承攬合同簽訂時選定）。選擇土地出讓形式回報的（參見上述第一條款內(nèi)容），待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準(zhǔn)地價掛牌，最終按成交價結(jié)算，成交價超出起始價部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占項目總造價的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結(jié)算之日止，以乙方投入的項目前期費用和征地、拆遷補償、青苗補償?shù)荣M用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計息。
十、項目的驗收
項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關(guān)單位進行驗收。
十一、雙方的責(zé)任
1、甲方的責(zé)任：
�。�1）組建項目矛盾協(xié)調(diào)小組，協(xié)助乙方調(diào)處項目建設(shè)過程中征地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛；
�。�2）委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理等相關(guān)人員；
�。�3）會同相關(guān)部門核定和批準(zhǔn)項目工程量變更，并給予簽證；
�。�4）監(jiān)管項目建設(shè)進度、質(zhì)量，核定和審查項目結(jié)算；
（5）按約定支付項目代建投資費用；
�。�6）接收竣工合格項目；
（8）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。
2、乙方的責(zé)任：
�。�1）足額提供項目紅線范圍內(nèi)和匹配土地上的征地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等；
�。�2）完成項目紅線范圍內(nèi)的建安工程建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計圖紙內(nèi)的場地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務(wù)；
�。�3）按規(guī)定確定符合資質(zhì)的工程建設(shè)施工隊伍，并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，對施工質(zhì)量安全事故和施工中產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)；
�。�4）項目工程達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定時間移交竣工驗收合格的項目；
�。�5）提出項目建設(shè)變更申請，并向甲方說明變更理由，計算變更工程數(shù)量；
�。�6）接受甲方委托單位的全程管理；
�。�7）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。
十二、違約處理
1、甲方違約處理：
甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失金額向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方違約處理：
乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金萬元）。給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)按損失金額向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三、合同的免責(zé)條款
由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。
十四、合同的組成文件
組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、中標(biāo)通知書；
3、招標(biāo)書及其附件；
4、投標(biāo)書及其附件；
5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
6、項目投資建設(shè)總預(yù)算書；
8、本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件；
7、圖紙。
十五、合同的解除和終止
有下列情形的，本合同可以解除或終止：
1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務(wù)的。
2、乙方違反代建投資承攬合同關(guān)于建設(shè)進度的約定，乙方承攬項目建設(shè)速度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導(dǎo)致不可能按期完成的。
3、在征地、拆遷、安置和青苗補償?shù)日咝怨ぷ髦�，乙方不�?zhí)行市政府的統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)，惡意突破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴(yán)重擾亂全市建設(shè)秩序現(xiàn)象的。
4、乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設(shè)單位利益或公共利益的；或伙同監(jiān)理單位營私舞弊、虛假簽證的。
5、代建投資承攬項目在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求或造成重大事故的。
6、乙方嚴(yán)重拖欠工程款或民工工資影響社會穩(wěn)定的。
7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟糾紛或被司法機關(guān)依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。
8、乙方完成全部建設(shè)工作，經(jīng)竣工驗收達(dá)到約定質(zhì)量等級要求并將項目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用后。
十六、其它
本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
甲方委托單位（蓋章）：_______________
________年____月____日
委托代建合同 14
甲方(項目業(yè)主單位)：__
乙方(項目代建單位)：__
根據(jù)《__市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。
據(jù)此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。
后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項目概況
1、代建項目：____隧涵洞搶險加固工程
2、項目建設(shè)地點：__延平新城區(qū)域內(nèi)
3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：____隧涵洞搶險加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：____隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，及__本次搶險加固設(shè)計主要針對+060~+480段破損未加固段落。
4、項目總投資與資金籌措：__本項目總投資約500萬，由甲方撥付。
二、代建方式：
項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設(shè)計至竣工驗收實行全過程代理。
三、項目代建范圍
項目前期階段含項目設(shè)計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的'組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。
四、項目代建管理目標(biāo)
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項目質(zhì)量目標(biāo)：項目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。
3、項目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲方：__(蓋章)
法人代表：__
聯(lián)系人：__
地址：__
負(fù)責(zé)人：__
聯(lián)系電話：__
乙方：____(蓋章)
法人代表：__
經(jīng)辦人：__
地址：__
負(fù)責(zé)人：__
聯(lián)系電話：__
_____年____月____日
委托代建合同 15
甲方：
乙方：
法定代表人：
為有效落實________年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項目，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：
一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項目，用于循化縣保障性住房建設(shè)任務(wù)。
二、乙方嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進行地勘、設(shè)計、招標(biāo)等程序，工程招標(biāo)確定施工單位后，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進行建設(shè)。
三、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高，由甲方代乙方負(fù)責(zé)搞好項目的規(guī)劃、設(shè)計工作，相關(guān)費用由乙方支出。乙方負(fù)責(zé)對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設(shè)。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補貼的40%，主體完成后，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權(quán)處置所有建設(shè)住房。
四、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積，并于____月底前開工建設(shè)，________年____月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因，代建廉租房不能正常施工，導(dǎo)致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購，后果全部由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方嚴(yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進行建設(shè)，服從甲方的`管理，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善，服務(wù)功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量及安全隱患達(dá)不到工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予收購。
六、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。
七、收購價格：戶型面積50平米以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。
八、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房。
九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房。
十、乙方享受的優(yōu)惠政策：
免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費等行政性收費。
小區(qū)完成后，乙方有權(quán)對小區(qū)進行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售。
由于征地難度大，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負(fù)責(zé)，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。
小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計施工，并達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。
小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔(dān)。
除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。
上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負(fù)責(zé)。
十一、甲方負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù)，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔(dān)。
十二、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。
十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：
________年____月____日________年____月____日
委托代建合同 16
甲方：
乙方：
甲方與_______設(shè)______年____月____日簽訂了_____________________改造(以下簡稱本項目)《投資和代建合同書》(見附件)，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，共同承接本項目投資和代建工作，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就投和代建有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲、乙雙方按照甲方與廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院_____年____月____日簽訂的本項目《投資和代建合同書》約定進行投資和代建。
二、本項目資金籌集
本項目住宅部分的資金，可由廣丁壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院通過銷售非還建住房及其他措施來籌集。其中一期住宅部分資金先由乙方墊付，待一期工程竣工后30天內(nèi)，廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院通過銷售非還建住房及其他措施籌集資金一次退還。但一期非還建住戶款項及還建住戶款項及還建住戶中超面積部分的'款項，同期到位并于工程建設(shè)中。
本項目二期住宅部分的全部資金可由廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院通過銷售非還建住房面積及其他措施來籌集，按甲、乙雙方約定的時間、程序進人民法院提請訴訟。如因拆遷原因，導(dǎo)致本合同未能正常 履行并因此項目無法正常推進，本合同自行終止。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)補充協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
五、下列合同或協(xié)議是本合同的組成部分：
1、甲方與廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院_____年____月____日簽訂的《廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院南寧市古城路2號職工住宅小區(qū)危舊房改造投資和代建合同書》。
2、《廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院南寧市古城路2號職工住宅小區(qū)危舊房改造建設(shè)工程施工合同》。
3、有關(guān)補充協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代建合同 17
甲方：___________________(委托方)
乙方：___________________(受托方)
經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)市政園林咨詢研究項目事宜達(dá)成共識，特簽訂本合同，以資雙方信守：___________________
一、咨詢項目名稱
《___________________研究咨詢項目》(以下簡稱“咨詢項目”)。
二、項目咨詢內(nèi)容
按照海口市政府對甲方承接市政園林一體化項目的指導(dǎo)意見，通過對�？谑谐鞘惺姓䦂@林綜合管養(yǎng)現(xiàn)狀調(diào)研，結(jié)合對有關(guān)政策的研究，藉此編制主報告《組建�？谑惺姓䦂@林集團公司研究報告》(以下簡稱“主報告”)和副報告《�？谑惺姓䦂@林體制機制改革研究報告》(以下簡稱“副報告”)，并對本項目提供咨詢指導(dǎo)。
(一)主報告內(nèi)容。
1、通過對組建市政園林集團公司的必要性、可行性進行分析認(rèn)證，明確市政園林集團公司的功能定位、管理體制和營運機制。
2、通過對市政園林集團公司組建方式、資產(chǎn)來源進行分析認(rèn)證，提出市政園林集團公司組建的步驟和策略。
3、通過對海口市城市管理一體化PPP項目發(fā)展?fàn)顩r的分析認(rèn)證，明確市政園林集團公司在實施PPP項目平臺功能模式。
(二)附報告內(nèi)容。
1、按照組建市政園林集團公司的需要，摸清�？谑惺姓腥莨芾淼默F(xiàn)狀和問題。
2、圍繞“管辦分離”原則，結(jié)合�？诘牡乩須v史狀況，依據(jù)政府行政改革的總要求，明確管辦分離的范圍和資產(chǎn)移交的方式。
3、圍繞強化政府職能的有關(guān)規(guī)定，明確市政園林部門在城市管理中的職能定位和體制機制。
三、項目成果質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)要求
(一)本咨詢成果質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)要符合政策性和可操作性。
(二)應(yīng)準(zhǔn)確、客觀反映甲方的'優(yōu)勢和問題及其原因。
(三)應(yīng)符合�？谑姓畬Τ鞘泄芾眢w制改革的要求。
四、項目進度
(一)調(diào)研、資料收集、政策和行業(yè)分析：___________________計劃時間為7天。
(二)國內(nèi)同行業(yè)城市管理體制調(diào)研和專家論證分析：___________________計劃時間為5天。
(三)主報告初稿：___________________計劃時間為12天(20__________年__________月__________日前)。
(四)征求意見和修改研究報告：___________________計劃時間為6天。
(五)提交主報告和副報告：___________________計劃時間為10天(20__________年_____月_____日前提交研究報告正式稿本)。
(六)咨詢指導(dǎo)：___________________提交正式稿本后6個月(20__________年_____月_____日至20__________年_____月_____日)。
五、雙方具體職責(zé)
(一)甲方職責(zé)。
1、安排聯(lián)系該研究報告的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人和協(xié)助人，協(xié)助和參與乙方開展項目組工作。
2、向乙方提供與本項目的相關(guān)資料。
3、配合乙方開展調(diào)研。
4、接受乙方項目組的方案匯報，并按照乙方時間要求對方案提出修改建議。項目結(jié)束后，和乙方共同確定后期輔導(dǎo)實施事項。
5、按照合同約定按時支付項目款項。
(二)乙方職責(zé)。
1、向甲方委派項目顧問，收集、分析和調(diào)研新項目的有關(guān)資料。
2、按期向甲方提交項目成果。
3、接受甲方對所遞交的方案提出的修改意見，并按照修改意見對方案進行修改。
4、為甲方解釋方案有關(guān)的內(nèi)容，并與甲方進行深入探討。
5、自本項目結(jié)束時起，為本項目實施免費提供為期3個月的咨詢顧問服務(wù)。
六、項目金額及支付
(一)項目合同金額。
本項目合同總價為17萬元。其中主報告12.8萬元，副報告4.2萬元(人民幣大寫：___________________壹拾柒萬元整)。
(二)合同價款的支付。
1、付款方式為現(xiàn)金(支票)或銀行轉(zhuǎn)帳，乙方出具合法有效發(fā)票1份，并對發(fā)票的真實性負(fù)責(zé);支付請求1份。甲方在收到上述單證并審核無誤后支付乙方款項。
2、合同價款分三筆支付：___________________
第一筆為項目前期款。甲方在合同生效后3個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的30%作為項目前期款，金額為5.1萬元;
第二筆為項目成果款。乙方提交項目成果后，甲方在《項目成果簽收單》上簽字確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)支付合同總價的50%為項目成果款，金額為8.5萬元。
第三筆為項目驗收款。項目成果通過甲方驗收，甲方在《項目成果驗收合格單》上簽字之日起3個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的20%為項目驗收款，金額為3.4萬元。
七、信息和保密
(一)乙方向甲方提供的所有書面項目成果文件，均為一式3份，并附有一份電子文件。
(二)對于一方向另一方提供的信息和資料，另一方須以合理和合適的方式或按照適用的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保密這些資料。未經(jīng)提供方書面同意，另一方不得將這些資料通過任何方式透露給第三方(第三方指的是除了甲方和乙方外的任何它方)。但甲方合理使用獲得的項目成果則不在此列。
(三)甲方未付清所有款項前，該項目成果的產(chǎn)權(quán)屬乙方。甲方結(jié)清所有款項后，該項目成果的產(chǎn)權(quán)屬甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目成果公開或透露給第三方。
八、爭議及違約處理
(一)甲方如不按期付款，每逾期一天按應(yīng)付款的1%罰款。
(二)如因乙方原因不按預(yù)期完成工作任務(wù)，每逾期一天按該項目價格的1%罰款。
(三)其他違約事項按國家《民法典》有關(guān)規(guī)定處理。
(四)本合同未盡事宜，由甲方雙方協(xié)商解決。
九、合同生效
(一)本合同在經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋公章后生效。
(二)本合同生效日期以最后簽字一方的簽字日期為準(zhǔn)。
十、其他
(一)如雙方通過電子郵件進行通訊聯(lián)系，傳送后應(yīng)對傳送內(nèi)容同接收方予以確認(rèn)。
(二)本合同中約定的項目進度時間從合同生效之日起算，依次遞推。
(三)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：___________________(蓋章)乙方：___________________(蓋章)
代表：___________________代表：___________________
電話：___________________電話：___________________
地址：___________________地址：___________________
____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日
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