農(nóng)村土地土地租賃合同

時間：2023-05-06 16:39:15 合同范本我要投稿

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農(nóng)村土地土地租賃合同范本

農(nóng)村土地土地租賃合同范本1

　　甲方：

農(nóng)村土地土地租賃合同范本

　　乙方：

　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：

　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店；

　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

　　三、甲方負責辦理好與土地使用權轉(zhuǎn)租的.一切手續(xù)關系；

　　四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；

　　五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　XXXX年XX月XX日

農(nóng)村土地土地租賃合同范本2

　　出租方：（甲方）承租方：（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積：

　　位于，使用面積畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

　　支付，分別于當年日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的`相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

　　3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。

　　3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

　　4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

　　八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

　　十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責協(xié)調(diào)相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

　　十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

　　1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

　　關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　二○XX年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　二○XX年月日

　　注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

　　2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

　　3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

農(nóng)村土地土地租賃合同范本3

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的'土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員

　　會申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：_____________________

農(nóng)村土地土地租賃合同范本4

　　村( )農(nóng)包字第號

　　發(fā)包方：

　　租賃方：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

　　1、租賃地名：面積：

　　界止：

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：年月日至年月日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

　　4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元，合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書》。

　　交款方式及時間：

　　5、發(fā)包方的權利與義務：

　　1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。

　　4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

　　6、租賃方的`權利與義務：

　　1、租賃方有經(jīng)營自主權。

　　2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

　　7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

　　8、違約責任：如1方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　十1、本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

農(nóng)村土地土地租賃合同范本5

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：肖安然

　　住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話：18671805261

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北�。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、租賃土地基本情況及用途

　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

　　租賃土地基本情況

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支付方式

　　1、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元.

　　2、租賃價款支付方式

　　合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方

　　收回土地承包經(jīng)營權。

　　2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。 4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。 2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

　　5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

　　6．乙方有權無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： (1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； (2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； (3) —方違約，使合同無法履行的；

　　(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的； (5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

　　(6) 合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。

　　(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；

　　(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

　　(3) 逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的.，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

　　2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。 2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號：身份證號：4

　　年月日

農(nóng)村土地土地租賃合同范本6

　　甲方出租方

　　乙方承租方

　　為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：

　　一、該地為段，合計為畝，租自20 年月日至年月日止。

　　二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的月日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

　　四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。

　　五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方

　　村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。

　　七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的`補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。

　　九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。

　　十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

　　十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　村委會代表簽字：

農(nóng)村土地土地租賃合同范本7

　　甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：

　　甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

　　一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權、面積合計（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的.土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。

　　甲方應在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。

　　三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

　　流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。。

　　四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元。

　　五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

　　六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

　　七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

　　八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

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　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。

　　十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

　　十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

　　甲方（蓋章）：___ ______

　　法定代表人（簽字）： ___ _

　　電話（手機）：___ ______

　　_____年____月____日

　　乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

農(nóng)村土地土地租賃合同范本8

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一、租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

　　二、租賃期限

　　本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明

　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的'任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;

　　(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

　　村社意見(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　年月日

　　簽約地點：

農(nóng)村土地土地租賃合同范本9

　　出租方：侯XX，性別，女，民族，漢，年月日出生，身份證號，，住址，山西省霍XXXXXX，聯(lián)系方式，152XXXX.

　　承租方：，性別，民族，漢，年月日出生，身份證號，，住址，山西XXXX，聯(lián)系電話：

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條租賃面積、位置

　　甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實

　　際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。

　　第二條租賃期限

　　租賃時間共5年，從20xx年月日起至20xx年月日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條耕地租賃價格及支付方式

　　租用土地價格為每畝元/年,每年總計元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

　　第四條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的`耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　2、按本合同的約定繳納租賃費。

　　3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。

　　4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.

　　第五條違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。

　　第六條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。

　　第七條其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定。

　　甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日