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住房裝修合同

時間:2023-05-06 15:12:47 合同范本 我要投稿

住房裝修合同

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住房裝修合同

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

(XX版)

發(fā)包方(甲方):___________________

承包方(乙方):___________________

合 同 編號: _______________________

北京市工商行政管理局監(jiān)制

XX年三月修訂

使 用 說 明

1、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

2、工程承包方(乙方),應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應當一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的,應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

4、開工:雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

5、竣工:合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗收合格。

7、工期順延:是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。

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北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________________________________

委托代理人(姓名):________________民族:____________________

住所:______________________________身份證號:________________

聯(lián)系電話:__________________________手機號:__________________

承包方(以下簡稱乙方):______________________________________

營業(yè)執(zhí)照號:__________________________________________________

住所:________________________________________________________

法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:_______________

委托代理人:_________________________聯(lián)系電話:_______________

建筑資質等級證書號:__________________________________________

本工程設計人:_______________________聯(lián)系電話:_______________

施工隊負責人:_______________________聯(lián)系電話:_______________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1.1工程地點:

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包,采取下列第____種方式:

乙方包工、包全部材料(見附表三)。

乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限______日(以實際工作日計算);

開工日期______年___月___日;

竣工日期______年___月___日。

1. 7工程款和報價單

工程款:本合同工程造價為(人民幣)_____________________________

金額大寫:______________________________________________________

報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第____種方式提供:

甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為:

隨意改動房屋主體和承重結構。

在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

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