包工包料裝修合同書

甲方(業(yè)主)（全稱）：__________________________________________________________________________(以下簡稱甲方)

乙方(施工方)（全稱）：__________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-XX)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《

》 裝修工程合同的附件。

1、 本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同2、 的內(nèi)容和范圍

1． 達標2． 要求：乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收期內(nèi)，3． 按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）要求，4． 保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達到（gb50325-XX）國家驗收標5． 準（參見本合同6． 第二條《本合同7． 主要依據(jù)條款說明》中第1、2款）。

8． 甲方保證：本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)工程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。

9． 驗收時間：檢測(驗收)依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）之6.0.1 條款規(guī)定： “民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收,應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進行”,定為完工后 日內(nèi)進行，10． 具體日期由甲乙雙方約定。

11． 檢測機構(gòu)：甲乙雙方共同12． 認可具有資質(zhì)(已通過實驗室計量認證)的機構(gòu)

進行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測（驗收）。

13． 驗收監(jiān)督：甲乙雙方共同14． 監(jiān)督檢測（驗收）過程，15． 并對檢測結(jié)果簽字確認。

16． 甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為：　　　　　　電話：　　　　　　　通訊地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方檢測監(jiān)督人為：　　　　　　　電話：　　　　　　　通訊地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

17． 通知到場：本次檢測的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場監(jiān)督檢測（驗收）過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，18． 雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當?shù)綀�；甲乙雙方有任何一方不19． 到場的，20． 視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利，21． 檢測驗收照常進行，22． 測量結(jié)果視同23． 雙方認可。

24． 驗收證書：由合同25． 第4款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為檢測（驗收）結(jié)果證明文件，26． 甲乙雙方認可其合法性和證據(jù)力，27． 如無充分理由不28． 得提出再次檢測（驗收）的要求。

29． 責任承擔：依據(jù)本合同30． 指31． 定的檢測（驗收）證書，32． 不33． 達標34． 的，35． 乙方必須在（ ）天之內(nèi)重新裝修或治理達標，36． 并承擔由此發(fā)生的費用和其他損失，37． 包括：　　　　　　　　　　　　　　。如第二次檢測仍不38． 能達標39． 的，40． 甲方有權(quán)選擇：□由乙方更換建材重新裝修；□由乙方治理直至檢測達標41． ；　□解除裝修合同42． ； □扣裝修款　　　%共計 元(人民幣)（參見本合同43． 第二條《本合同44． 主要依據(jù)條款說明》中第3款）。

45． 檢測費用支付：應(yīng)由 方一次性墊付，46． 事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔：初檢所有項目達標，47． 由甲方承擔；不48． 達標49． 則

；由不達標項目引起的治理和復(fù)檢費用，由乙方承擔。

50． 雙方約定的其他有關(guān)事項：

12.　本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明：

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）之3.1.1；3.1.2；3.1.3條款規(guī)定：

3.1.1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。

表3.1.1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量

測定項目 限量

內(nèi)照射指數(shù)（ira） ≤1.0

外射指數(shù)（iγ） ≤1.0

3.1.2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合3.1.2的規(guī)定。

表3.1.2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量

測定項目 限量

a類 b類

內(nèi)照射指數(shù)（ira） ≤1.0 ≤1.3

外射指數(shù)（iγ） ≤1.3 ≤1.9

注: a類裝修材料使用范圍不受限制; b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾;

3.1.3 空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)（ira）不大于1.0、外照射指數(shù)（iγ）不大于1.3。

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）之表6.0.4 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度限量：

污染物 ⅰ類民用建筑工程 ⅱ類民用建筑工程

氡（bq/m3） ≤200 ≤400

游離甲醛（mg/m3） ≤0.08 ≤0.12

苯（mg/m3） ≤0.09 ≤0.09

氨（mg/m3） ≤0.20 ≤0.5

總揮發(fā)性有機物

tvoc（mg/m3） ≤0.50 ≤0.60

注：ⅰ類民用建筑工程包括（住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學校教室等）；

ⅱ類民用建筑工程包括（辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等）

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條“裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當返工，并由責任人承擔相應(yīng)損失。”

甲方（簽字）：　　　 　 　乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：　　　 　　 法定代表人（簽字）：

年　 月　 日　　　　　　　 　年 　月 　日

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