民事合同

1.格式

民事合同

甲方：×××（姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址）

乙方：×××（姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址）

甲乙雙方依據(jù)××××（法律、行政法規(guī)的名稱），經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本合同。

第一條

合同標(biāo)的的內(nèi)容（例如，租賃房屋合同，則寫明甲方出租×××房產(chǎn)的基本情況；如果是律師代理訴訟合同，則寫明代理訴訟的案件名稱）

第二條

雙方的權(quán)利義務(wù)

第三條

質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容

第四條

價(jià)款或者酬金

第五條

違約責(zé)任

第六條

……（雙方約定的其他內(nèi)容）

第七條

合同生效的時(shí)間及條件（可以是自雙方簽字之日起生效，也可以約定另外的生效時(shí)間）

第八條

本合同一式___份，當(dāng)事人各執(zhí)___份。

甲方：×××（簽名或者蓋章）

乙方：×××（簽名或者蓋章）

×年×月×日

2.說明

合同是當(dāng)事人之間達(dá)成的旨在明確民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。合同是一種很重要的民事法律行為。所謂民事法律行為，是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。例如公民之間訂立房屋租賃合同行為，就是一種民事法律行為，依據(jù)合同，在租賃人和承租人之間產(chǎn)生了租賃房屋合同法律關(guān)系。民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除。

民事合同的有效要件是：①合同雙方當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力，具有完全民事行為能力的人可以訂立民事合同；無民事行為能力的人訂立的合同為無效合同；限制行為能力的人必須有法定代表人的授權(quán)同意，才具備訂立合同的合法條件。②合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，即行為人的內(nèi)在意志與外在表現(xiàn)一致，體現(xiàn)行為人的真實(shí)意思的行為，才具有法律效力。③合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。④合同的形式要符合法律規(guī)定的形式。民事合同必須同時(shí)具備這四個(gè)要件才是合法有效的。

訂立合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

（1）合同條款要齊全、完備。一般來說，民事合同的主要條款包括：合同標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或者酬金、履行期限、違約金以及雙方當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

（2）合同的內(nèi)容要合法。內(nèi)容合法包括合同條款必須符合法律法規(guī)的規(guī)定；合同的標(biāo)的物必須是法律允許流通的物；合同內(nèi)容不得違背社會(huì)公共利益等。否則，合同就是無效的。

（3）合同的形式要符合規(guī)定。

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