場地及房屋租賃合同

場地及房屋租賃合同

出租人（甲方）：焦作市三龍汽車銷售服務(wù)有限公司

承租人（乙方）：武陟縣三龍物流有限公司

根據(jù)《中華人第一文庫網(wǎng)民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地：乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；場地▁▁▁▁▁平方米，場地位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止。

第三條 租金本合同租金實行一年支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方提供用電、用水。

2、為乙方提供廣告位。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、對乙方裝修進行監(jiān)督，水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、停車場的管理、維修及保養(yǎng)，清潔管理；

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

2、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

3、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

第六條 合同的解除，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4、逾期▁▁▁日未支付租金的。

第七條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第八條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）

簽約日期： 簽約日期：

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