建筑裝飾施工合同(1)

建筑裝飾工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成本合同。

第一條、 工程概況

1.1、 工程名稱：

1.2、 工程地點：

1.3、 承包范圍：

1.4、 承包方式：

1.5、 工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。日歷工期 天。

1.5、 合同總價（人民幣大寫）：

第二條、 甲方工作

2.1、開工前 天，全部騰空或部分騰空施工區(qū)域，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、如施工區(qū)域有變，一般提前一天通知乙方，變更

不影響工程工期。如有影響，須雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議�？⒐を炇毡仨氃谝曳酵瓿扇�部工程（不含各種因素而延期或不能施工的面積），5日內(nèi)進(jìn)行。

第三條、 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底， 擬訂施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，并參與竣工驗收。乙方向甲方提供工程有關(guān)人員架構(gòu)表。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面更換項目經(jīng)理或工程有關(guān)人員架構(gòu)表中的人員構(gòu)成。如甲方對前述人員有任何不滿意，可在提前三個工作日通知的情況下，要求乙方予以更換。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時以合格的、有資質(zhì)的、令甲方滿意的人員替換。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

3.4、愛護(hù)甲方的各種設(shè)施，如有損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3.7、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)乙方（包括其供應(yīng)商的人員）在本

工程上的服務(wù)滿足必要的要求（包括提供工作許可證、食宿交通方便等），并應(yīng)及時向其支付相應(yīng)的薪酬或應(yīng)付款項，并保證不會向甲方追索。

第四條、 關(guān)于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2、因甲方未按約定完成工作、影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

4.5、施工期間，若實際工程進(jìn)度與原定的進(jìn)度計劃有任何延遲改變，乙方應(yīng)在此后的三個工作日內(nèi)向甲方提供一份詳細(xì)的書面報告，分析造成工程進(jìn)度延遲的原因，并提供一份修訂的進(jìn)度計劃及確保該計劃實施的管理措施。

第五條、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DB31/30-2003）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DB31/30-2003）評定合格標(biāo)準(zhǔn)。為此，乙方應(yīng)做好各項質(zhì)量檢查記錄、參加竣工驗收，并對甲方提出的整改要求及時落實。各分項工程完成時，乙方必須依據(jù)本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格自檢，并會同甲方和設(shè)計單位進(jìn)行驗收。（驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二）。

5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理中間工程的檢查與驗收手續(xù)。不按時協(xié)同甲方參加中間工程驗收，如乙方自行驗收，甲方將不予認(rèn)可。甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。復(fù)驗費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且由此造成停工，工期不順延。

5.4、乙方需按照合同進(jìn)度表進(jìn)行施工（施工進(jìn)度表詳見附件三），由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 七 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

5.6、甲方經(jīng)驗收認(rèn)為本工程未達(dá)到本合同約定之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工或維修，直到符合本合同約定之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時為止。返工、維修期間，工期不因此順延。返工或維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因返工或維修而給甲方造成的損

失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.7如乙方對甲方的驗收結(jié)論有異議，乙方應(yīng)在甲方出具相關(guān)驗收結(jié)論后的十個工作日內(nèi)提出一份工程質(zhì)檢檢測機(jī)構(gòu)鑒定的申請，并由甲方選擇有相關(guān)資質(zhì)的檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需鑒定費(fèi)由乙方墊付。

第六條、 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1、本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款。

6.2、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 七 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第七條、 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1、由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定

由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備（見附表），應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督檢查，確保乙方采購的材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的時間及數(shù)量保證材料和設(shè)備按時送達(dá)施工現(xiàn)場，以確保工期，如應(yīng)乙方材料、設(shè)備供應(yīng)不及時造成工期延誤，工期不得順延，并且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條、 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條、 違約責(zé)任

9.1、甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按拖欠款項的 千分之一向乙方支付違約金，工期相應(yīng)順延。

9.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總價的千分之一向甲方支付違約金。

9.3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具 、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

9.4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.8、本工程乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)沒收乙方施工押金并提前解除本合同。

第十條、 爭議或糾紛處理

10.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條、合同生效與終止

本合同自雙方蓋章之日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。至工程竣工驗收及款項結(jié)清失效。

第十二條、其他約定

12.1、本工程保修為壹年；在保修期內(nèi)，因乙方使用的產(chǎn)品質(zhì)量或施工質(zhì)量問題所引起的工程問題，乙方免費(fèi)維修。

12.2、工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如乙方未能按規(guī)定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，因此發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此給甲方造成的損失由乙方賠償。

12.3、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

12.4、本合同的附件將作為本合同的一部分，與本合同有同等法律效力。

12.5、附件：

1）

2）

3）

4） 工程項目一覽表 （見工程報價書） 驗收標(biāo)準(zhǔn)（附件二） 施工進(jìn)度表（附件三） 工程報價書（附件四）

甲方（蓋章）： 單位地址： 電話： 傳真： 郵政編碼：

乙方（蓋章）： 單位地址： 電話： 傳真： 郵政編碼： 2014年 月 日

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