工程承包施工合同
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條:工程概況
1.1工程地點：
1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方提供全部材料。
1.3工程期限五天
開工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
1.4合同價款：本合同工程造價為(人民幣)120000元
金額大寫：壹拾貳萬元整(不含稅)。
第二條：工程設計
1、此工程為修繕改造工程，乙方將甲方的辦公要求的實際需要進行施工。為確保工程如期順利竣工，乙方進入現(xiàn)場后，請甲方有關負責人再次與乙方施工負責人逐一確認工程項目。
2、甲方工程結(jié)算時如需要工程施工圖紙，乙方將工程總造價的3%收取設計費用。
第三條：甲方工作
3.1委派 為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;
3.2開工前 天，向乙方提供經(jīng)建設單位有關部門確認的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.3負責提供水源、電源為乙方使用;
3.4如確需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔有關費用;
第四條：乙方工作
4.1委派 為乙方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
4.3保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關系。
4.4保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。
4.5工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條：工程變更
工程項目及做法如需變動，雙方應協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目差后再施工，同時調(diào)整相關費用及工期(見附件五：工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條：材料供應
6.1按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場(見附表一：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。
6.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表二：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
第七條：工期
7.1因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;
1)工程量變化或設計變更;
2)不可抗力;
3)甲方同意工期順延的其它情況。
7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。
7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。
7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
第八條：質(zhì)量標準
本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行;
1)以施工圖紙、設計變更的內(nèi)容和《哈爾濱裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
2)雙方約定： 。
①施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由 部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采勸誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
②木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。
第九條：工程驗收、工程價款結(jié)算及保修
9.1甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。
1)鋼板為國標5mm，不允許有下差
2)苯板容重20kg
3)一口價包干所有彩鋼屋面、造型及零活
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表六：工程驗收單);
9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及
時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
9.4工程竣工驗收后，乙方應提交工程結(jié)算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。
9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單(見附件八：工程保修單)。
9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負責保修。
9.8因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負責保修。
第十條：安全生產(chǎn)和防火
10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
10.2乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《 建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。
10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、
消防條例和防火設計規(guī)范導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切 經(jīng)濟損失。
10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第十一條：工程價款支付方式
1、 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù) 支付時間 支付金額(元) 占總金額的%
第一次 彩鋼板進場一半并安裝 6萬元
第二次 彩鋼板全部進場安裝 5.6萬元
第三次 留質(zhì)保金 4000元 一年后返還
第四次
第十二條：違約責任
12.1甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。
12.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。
甲方責任
1、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
2、未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方 元。
3、工程未 經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔責任。
4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的 %支付違約金或向乙方支付違約金 元。所造成的乙方延誤，將按合同工期順延。
乙方責任
1、應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工，工期不得順延。
4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
第十三條：爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決：
1、向 仲裁委員會 申請仲裁。
2、向 人民法院起訴。
第十四條：幾項具體規(guī)定
14.1乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，甲方需承擔相應的經(jīng)濟損失，否則乙方將不予辦理。
14.2主要材料為保證施工整體效果，需甲方認質(zhì)認價或采取甲供。如因材料價格發(fā)生爭議雙方按照當月《造價信息》執(zhí)行。
14.3此工程為修繕工程，因原建筑工程施工質(zhì)量造成的裝飾工程質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認后，乙方將不負責承擔相應責任。
第十五條：附則
15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
15.2甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
合同附件：
第十六條：其它約定條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
單位名稱： 開戶銀行：
營業(yè)執(zhí)照號： 銀行賬號：
委托代理人(或甲方代表)： 聯(lián)系電話：
住所地址：
聯(lián)系電話：
承包方(以下簡稱乙方)：
單位名稱： 開戶銀行：
營業(yè)執(zhí)照號： 銀行賬號：
委托代理人(或甲方代表)： 聯(lián)系電話：
住所地址：
聯(lián)系電話：
【工程承包施工合同】相關文章：
施工工程承包合同04-04
工程施工承包合同02-25
工程施工承包合同03-07
承包建筑工程施工合同05-17
工程勞務施工承包合同04-05
施工工程承包合同范本02-10
工程項目施工承包合同04-03
工程施工勞務承包合同05-05
建設工程施工承包合同04-02
木工工程施工承包合同02-20