房地產(chǎn)買賣合同書

范本格式

立合同人： 　　賣方： 　　法定代表： 　　委托代理人： 　　買方： 　　法定代表： 　　委托代理人： 　　買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守： 　　一、 房地產(chǎn)座落于廣州市 路街巷 （里、坊） 號(hào) 房，《 證》 證號(hào) 號(hào)，測(cè)量： 圖 幅 地號(hào)。 　　二、 該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu) 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓（棟） 單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為 平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。 　　三、 買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣 元， （大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)20% 元 ，（大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）作為定金支付給賣方，余額 元 ，（大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整），應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所（簡(jiǎn)稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。 　　四、 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。 　　五、 簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)請(qǐng)求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。 　　六、 本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡(jiǎn)稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。 　　七、 本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。 　　八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。 　　立合同人： 　　賣方或委托代理人（簽名）： 　　身份證號(hào)碼： 　　聯(lián)系地址： 　　聯(lián)系電話： 　　買方或委托代理人（簽名）： 　　身份證號(hào)碼： 　　聯(lián)系地址：

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