沈陽存量房買賣合同

為促進沈陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，沈陽市出臺《沈陽市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》，沈陽存量房網(wǎng)上交易將從2011年5月16日起在沈陽市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心實施。

　　“存量房網(wǎng)上交易”是指存量房買賣雙方當事人通過網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)發(fā)布存量房交易信息，并簽訂買賣合同的行為。沈陽市房產(chǎn)局負責網(wǎng)上交易的管理工作，房產(chǎn)交易機構(gòu)負責網(wǎng)上交易的具體操作，并為自行達成交易的買賣雙方提供網(wǎng)上交易服務(wù)。

　　據(jù)介紹，沈陽存量房網(wǎng)上交易啟動后，居間代理存量房交易業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)將向房地產(chǎn)信息中心申請并取得存量房網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)的操作權(quán)限；在受理存量房業(yè)務(wù)時，經(jīng)紀機構(gòu)將通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)核實賣方信息，同時與賣方簽訂《存量房屋交易經(jīng)紀合同》并發(fā)布交易房屋信息；買賣雙方通過經(jīng)紀機構(gòu)達成交易的，經(jīng)紀機構(gòu)將配合買賣雙方通過網(wǎng)絡(luò)簽訂并打印《存量房買賣合同》和《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，買賣雙方可以持以上材料到房屋交易機構(gòu)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

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