日常運(yùn)行管理制度

　　在現(xiàn)在社會(huì)，制度的使用頻率逐漸增多，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。到底應(yīng)如何擬定制度呢？下面是小編為大家收集的日常運(yùn)行管理制度，歡迎閱讀與收藏。

日常運(yùn)行管理制度1

　　園區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理

　　1、目的

　　規(guī)定給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理工作流程,確保給排水設(shè)備設(shè)施正常工作。

　　2、適用范圍

　　適用于工程部給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理。

　　3、職責(zé)

　　3.1工程部監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的具體管理工作。

　　4、工作流程

　　4.1值班人員應(yīng)每班巡視二次水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱);每周巡視一次大樓主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

　　4.2巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:

　　4.2.1水泵房有無(wú)異常聲響或大的.振動(dòng);

　　4.2.2電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味;

　　4.2.3電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手);

　　4.2.4電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確,控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

　　4.2.5機(jī)械水壓表與顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求;

　　4.2.6水池、水箱水位是否正常;

　　4.2.7閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

　　4.2.8主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清晰;

　　4.2.9止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠;

　　4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

　　4.3值班人員在巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí),應(yīng)及時(shí)采取措施。

　　4.4巡視結(jié)果記錄在《設(shè)備(設(shè)施)巡視記錄》中。

　　5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

　　5.1《設(shè)備(設(shè)施)巡視記錄》

日常運(yùn)行管理制度2

　　物業(yè)工程部日常運(yùn)行管理:值班及交接班制度

　　1.1值班人員應(yīng)按規(guī)定時(shí)間提前10分鐘到達(dá)工作崗位,進(jìn)行交接班前工作檢查,如接班人未到,當(dāng)班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。

　　1.2交班:第一交設(shè)備,即設(shè)備運(yùn)行狀況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,并作清潔與保養(yǎng);第二交使用工具;第三交場(chǎng)地,交班前需進(jìn)行清洗工作:第四交值班記錄本。

　　1.3接班:必須交接接班報(bào)表上的記錄,查看當(dāng)天公告牌是否有特別任務(wù)及安排,核對(duì)設(shè)備狀況,必要時(shí)進(jìn)行空車(chē)試運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)由于不清楚,隱患未查出而造成事故,由接班人員負(fù)責(zé);如發(fā)現(xiàn)交班者未按交班要求交班,接班者有權(quán)拒絕接班,并報(bào)告班組或部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)處理。接班人員接班時(shí)必須檢查以下工作:

　　1.3.1查看上一班運(yùn)行記錄是否真實(shí)可靠,聽(tīng)取上一班值班人員運(yùn)行情況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行記錄表。

　　1.3.2查看上一班巡檢記錄表,聽(tīng)取上一班值班人員巡檢情況介紹,交接系統(tǒng)設(shè)備巡檢記錄表。

　　1.3.3檢查所轄設(shè)備之運(yùn)行情況是否良好,是否與運(yùn)行記錄、巡檢記錄相符,如有不符,應(yīng)記入備注欄,并應(yīng)要求上一班值班人員簽字。

　　1.3.4檢查儀表及公用工具是否有缺、損,是否清潔,并按原位整齊擺放,如有問(wèn)題應(yīng)要求上一班值班人員進(jìn)行整理,如有丟失,應(yīng)記入交接班記錄備注欄,并由上一班人員簽字。

　　1.3.5查看交接班記錄中是否有上級(jí)主管及工程師發(fā)布之特別任務(wù)或安排,并在交接班記錄上簽字。

　　1.4在下列情況時(shí)不得交班:

　　1.4.1接班人員未到崗時(shí),應(yīng)通知上級(jí)主管或工程師,須在上級(jí)安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。

　　1.4.2接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他原因造成精神狀態(tài)不良時(shí),應(yīng)通知上級(jí)主管或工程師,須在上級(jí)安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。

　　1.4.3所轄設(shè)備有故障,影響系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí),交班人員須加班與接班人員共同排除故障后,方可進(jìn)行交接班,此時(shí),接班人員必須協(xié)助交班人員排除故障。

　　1.4.4交接班人員對(duì)所轄值班范圍之清潔衛(wèi)生未做清理時(shí),接班人員應(yīng)要求交班人員做好清潔工作后,方可進(jìn)行交接班。

　　1.4.5當(dāng)發(fā)生事故正在處理時(shí),禁止交接班,接班人員應(yīng)配合當(dāng)班人員工作,待事故處理完畢后方可進(jìn)行交接班。

　　1.5必須認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄,雙方認(rèn)可后,共同在記錄上簽字。

　　1.6值班人員必須有高度的`責(zé)任心,須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、串崗。

　　1.7值班人員隨時(shí)對(duì)設(shè)備、管線進(jìn)行巡視檢修,提高設(shè)備完好率。每班必須按規(guī)定時(shí)間及范圍巡檢所轄設(shè)備,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備隱患。

　　1.8值班人員每天要認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄、巡視檢查表及相關(guān)表格。

　　1.9當(dāng)工作需要離開(kāi)崗位時(shí),須向主管人員請(qǐng)示并告知去向,完畢后立即回到值班室,值班人員用餐時(shí),必須輪換進(jìn)行,在早、午、晚和夜餐時(shí)間所有運(yùn)行機(jī)房應(yīng)有人值班。

　　1.10值班電話為工作電話,不得長(zhǎng)時(shí)間占用電話聊天,不得打私人電話。上班時(shí)間內(nèi)不得喝酒、打牌、做與工作無(wú)關(guān)的一切活動(dòng)。

　　1.11須按計(jì)劃及工程師之安排做好設(shè)備日常保養(yǎng)和維修。如有較大故障,值班人員無(wú)力處理時(shí),應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)主管或工程師。

　　1.12當(dāng)發(fā)生重大意外事故時(shí)(如火災(zāi)等)要冷靜處理,及時(shí)向主管及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。在保證人身安全的前提下,盡力控制事態(tài)發(fā)展,爭(zhēng)取把事故消滅在萌芽狀態(tài)。

　　1.13值班人員須做好本崗的環(huán)境衛(wèi)生,清潔地面、窗臺(tái)、門(mén)窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處,隨時(shí)保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。

　　1.14值班室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　1.15質(zhì)量記錄

　　《外來(lái)人員登記表》ed-tb-0309-114

　　《專(zhuān)業(yè)排班表》ed-tb-0309-128

　　《變配電室交接班記錄》ed-tb-0309-301

　　《盈地大廈配電室運(yùn)行日志(高壓室)》ed-tb-0309-302

　　《盈地大廈配電室運(yùn)行日志(低壓室)》ed-tb-0309-303

　　《樓宇自控機(jī)房交接班記錄表》ed-tb-0309-401

　　《給排水/空調(diào)專(zhuān)業(yè)交接班表》ed-tb-0309-501

　　《給排水專(zhuān)業(yè)交接班/日?qǐng)?bào)表》ed-tb-0309-505

日常運(yùn)行管理制度3

　　休閑會(huì)館設(shè)備日常運(yùn)行管理制度

　　一、安全運(yùn)行工作制度

　　1、機(jī)電設(shè)備的管理以及安全、正常、經(jīng)濟(jì)交班為標(biāo)準(zhǔn),機(jī)電設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由工程部專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員實(shí)施、維修人員須持有相應(yīng)的操作證、上崗證。

　　2、消防、電梯、供電、供水設(shè)備、供暖、供氣實(shí)行二十四小時(shí)值班制度,值班員必須密切留意和掌握設(shè)備的運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,并做好運(yùn)行記錄。

　　3、機(jī)電設(shè)備嚴(yán)格按照設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行維護(hù),保證設(shè)備完好。

　　4、值班和維修人員應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作和維修。

　　5、設(shè)備管理人員應(yīng)了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律,貫徹以'預(yù)防為主'的方針,防止事故發(fā)生。

　　6、維修設(shè)備時(shí),先準(zhǔn)備好材料和采取相應(yīng)的`安全措施和技術(shù)措施,防止觸電或設(shè)備事故的發(fā)生。

　　7、在電源干線低壓配電柜上進(jìn)行工作時(shí),必須有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)操作必須使用無(wú)工具并懸掛標(biāo)志牌。

　　8、做好設(shè)備進(jìn)行和維修記錄,定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔衛(wèi)生。

　　9、供配電設(shè)備必須有滅火器材。

　　二、設(shè)備日常巡檢制度

　　1、值班人員與各系統(tǒng)技術(shù)人員根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況,制定巡檢內(nèi)容要求及巡檢路線,并落實(shí)巡檢人員。

　　2、巡檢人員應(yīng)嚴(yán)格按巡檢時(shí)間、內(nèi)容及要求進(jìn)行巡檢,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決上報(bào)。

　　3、保證設(shè)備和重點(diǎn)設(shè)備正常安全運(yùn)行。

　　4、月終將填寫(xiě)的巡檢記錄整理上報(bào)工程部部長(zhǎng),部長(zhǎng)保存以便查證。

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