設備設施項目管理制度

　　在現(xiàn)實社會中，需要使用制度的場合越來越多，制度就是在人類社會當中人們行為的準則。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的設備設施項目管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　為規(guī)范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行，特制定本規(guī)程。

　�。ㄒ唬┭惨暠O(jiān)控

　　1、工程部技工應每天巡視二次水泵房（包括機房、水池、水箱），每周巡視一次主供水管上閘閥。

　　2、巡視監(jiān)控內容如下：

　�。�1）水泵房有無異常聲響或大的振動；電機、控制柜有無異常氣味；電機溫度是否正常（應不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；

　�。�2）電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常；

　�。�3）機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求；水池、水箱水位是否正常；閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；

　　（4）主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰；止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；臨時接駁用水情況；

　　3、工程部技工在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；整改時，應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程》。

　　4、給排水設備設施異常情況的處理

　　（1）主供水管爆裂的處置：

　　a、立即關閉相關連的主供水管的閘閥；如果關閉主供水管上相連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關停相應的水泵；立即聯(lián)絡相關部門進行搶修；通知相關的用水單位和用戶關于停水的情況；

　　b、盡快開挖出所爆部位水管；修好所爆部位水管后應由工程部技工開水試壓，看有無漏水或松動現(xiàn)象；確認一切正常，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。

　�。�2）水泵房發(fā)生火災時按《安全管理手冊》中《應急處理程序》處理。

　�。�3）水泵房發(fā)生水浸時的處置：

　　a、視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關；堵住漏水源；

　　b、如果漏水較大，應立即通知管理處經理，同時盡力阻滯進水；漏水源堵住后，應立即排水；排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等。

　　c、確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。

　　（二）水泵房管理

　　1、無關人員不準進入水泵房，若需要進入，須經管理處經理同意并在工程部技工的陪同下方可進入水泵房。

　　2、水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品。水泵房嚴禁吸煙，嚴禁明火。每星期由分管責任人打掃一次，確保泵房地面和設備外表的清潔。

　　3、水泵房內應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。水泵房應當做到隨時上鎖、鑰匙由工程部保管，不得私自配鑰匙。

　�。ㄈ�）交接班要求

　　1、接班人員應準時接班。接班人員應認真聽取交班人員交代，并查看《水泵房巡查記錄》，檢查工具物品是否齊全，確認無誤后在日記上簽名。

　　2、有下列情況之一者不準交接班：

　�。�1）上一班運行情況未交代清楚；（2）記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；

　�。�3）水泵房不干凈；（4）接班人未到崗；

　�。�5）事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。

　　3、工程部應將給排水設備設施的運行數(shù)據(jù)及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在《水泵房巡查記錄》內，于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊進行存檔，保存期為兩年。

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