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立體車庫安全管理制度

時(shí)間:2023-06-06 09:25:57 管理制度 我要投稿

立體車庫安全管理制度

  在當(dāng)今社會(huì)生活中,制度使用的情況越來越多,制度是指在特定社會(huì)范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會(huì)關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會(huì)認(rèn)可的非正式約束、國(guó)家規(guī)定的正式約束和實(shí)施機(jī)制三個(gè)部分構(gòu)成。那么你真正懂得怎么制定制度嗎?下面是小編為大家整理的立體車庫安全管理制度,歡迎閱讀與收藏。

立體車庫安全管理制度

  立體車庫安全管理制度1

  一、作業(yè)人員日常管理制度

  1、未經(jīng)培訓(xùn)過的人員不得操作設(shè)備

  2、操作設(shè)備前,請(qǐng)確認(rèn)設(shè)備區(qū)內(nèi)無人員

  3、檢修設(shè)備時(shí)(尤其電氣維修)必須最少有兩人參加,確保一人監(jiān)護(hù)

  4、設(shè)備檢修后試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),必須有兩人參加,確保運(yùn)行人身和設(shè)備安全

  5、除司機(jī)以外的人員禁止進(jìn)入設(shè)備區(qū)內(nèi)

  6、存車時(shí):

  a、請(qǐng)收起天線緩慢駛?cè)胲嚺_(tái)板

  b、將車輪停放在車輪擋桿內(nèi)

  c、熄火并拉手剎

  e、下車后,確認(rèn)關(guān)好車門

  7、車輛進(jìn)出過程中,引起警報(bào)聲屬于正,F(xiàn)象。(光電開關(guān)被擋)。

  8、設(shè)備運(yùn)行時(shí),若人員欲進(jìn)入設(shè)備區(qū)或誤擋光電開關(guān),則警報(bào)聲響,同時(shí)設(shè)備停止運(yùn)行。

  9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常而無法排除時(shí),應(yīng)及時(shí)找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系,不得擅自處理。

  10、同一操作區(qū)同時(shí)只允許一個(gè)車位存取車,警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中,如取車請(qǐng)稍后…

  11、嚴(yán)禁酒后操作。

  12、嚴(yán)禁不符合適停車輛尺寸和重量的車輛停放。(每設(shè)備區(qū)均標(biāo)示有適停車輛的尺寸及重量限制)。

  13、停車設(shè)備附近嚴(yán)禁煙火。

  二、作業(yè)人員日常安全檢查制度

  1、每天觀察出庫運(yùn)轉(zhuǎn)狀況(含抖動(dòng)、異音、水平)。每日機(jī)房巡視時(shí),必須檢查各傳動(dòng)部位狀況。

  2、檢查控制柜、配電柜及其他電氣設(shè)備的端子,有無松動(dòng)燒壞現(xiàn)象。

  3、檢查斷路器、接觸器各觸點(diǎn)有無打火、拉弧現(xiàn)象。

  4、檢查各接地點(diǎn)是否符合要求。

  5、檢查限速器工作運(yùn)行情況。各操作器工作情況,是否靈敏。

  6、檢查安全保護(hù)裝置的.各種安裝參數(shù)和動(dòng)作試驗(yàn)狀態(tài)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

  7、檢查各個(gè)限位開關(guān)、極限開關(guān)是否正常。各指示燈,更換損壞的部件。

  三、機(jī)動(dòng)車的停放制度:

  1、使用人員須注意和遵守停車庫的交通標(biāo)志并遵從管理人員的指引。對(duì)高度的限制及限速處應(yīng)小心駕駛。

  2、停車庫最高限速5公里/小時(shí)。嚴(yán)禁超速行駛,遵守車輛的限高及限重。

  3、在停車庫有空位及允許進(jìn)入停車庫的情況下,允許機(jī)動(dòng)車進(jìn)入停車庫進(jìn)行停放。

  4、臨時(shí)停車按停車庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理制度支付臨時(shí)停車場(chǎng)地費(fèi)。

  5、使用人員在本停車庫內(nèi)駕駛或停泊車輛時(shí)必須嚴(yán)格遵守管理處的合法指示(無論是口頭、書面或符號(hào)均屬有效)任何進(jìn)入停車庫的使用人員必須無條件服從管理人員的安排。

  6、使用人員不得將車輛停放在他人之固定車位、預(yù)留車位或非泊車位置及任何通道妨礙其他車輛出入停泊。

  7、未經(jīng)管理處批準(zhǔn)使用人員不得在停車庫范圍內(nèi)維修,清洗車輛;嚴(yán)禁任何使用人員在車庫內(nèi)加油、洗車、學(xué)車。

  8、嚴(yán)禁任何使用人員將載有易燃易爆及有毒有害等危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入停車庫內(nèi),如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔(dān)全部責(zé)任。

  9、嚴(yán)禁任何使用人員駕駛車況不良或有任何故障隱患之車輛進(jìn)入停車庫內(nèi),違反此規(guī)定,使用人員承擔(dān)由此造成的一切損害及損失。

  10、任何使用人員裝卸貨物必須經(jīng)管理處同意,并辦理有關(guān)手續(xù)后在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。

  11、本停車庫車位僅供泊車輛之用,嚴(yán)禁使用人員將停車位挪作他用。

  12、任何使用人員不得在本停車庫范圍內(nèi)進(jìn)行泊車以外的任何活動(dòng)。

  13、使用人員應(yīng)將車輛停泊在規(guī)定之車位內(nèi),不得干擾妨礙本停車庫其他車輛的停放。

  14、任何使用人員應(yīng)保持本停車庫整潔、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗。

  15、嚴(yán)禁任何使用人員在停車庫范圍內(nèi)吸煙、使用明火,違者承擔(dān)由此產(chǎn)生的損害及一切損失。

  16、所有停車費(fèi)用等一概恕不退還。

  17、管理處有權(quán)拒絕任何人使用本停車庫,而勿須解釋理由。

  四、停車庫停放車輛安全管理制度:

  1、使用人員不得在停車庫范圍內(nèi)裝卸可能對(duì)他人或其他車輛構(gòu)成危險(xiǎn)之車輛或物品。

  2、使用人員請(qǐng)勿在車庫內(nèi)放置貴重物品,離開時(shí)請(qǐng)予檢查,鎖好門窗、后蓋箱、取走鑰匙。對(duì)于使用本停車庫人及車輛(包括車輛附件及車內(nèi)任何物件)若被偷竊、損壞或蒙受損失,管理處概不負(fù)責(zé)。

  3、管理處雇員,代理人或職工無權(quán)接受任何物品加以保管。若任何人聲稱已將任何物品交托管理處保管或發(fā)生遺失、損壞或損失,不論任何原因管理處概不負(fù)責(zé)。

  4、因違反停車庫管理制度而發(fā)生人身傷亡及車輛事故,管理處概不負(fù)責(zé)。

  5、使用人員必須保管好鑰匙、停車卡等。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動(dòng)車輛憑已交費(fèi)停車卡離開停車庫而引起的損害和損失管理處概不負(fù)責(zé)。

  6、物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)要求使用人員出示有關(guān)身份證和車輛證明以確認(rèn)身份。

  立體車庫安全管理制度2

  2002年10月19日重慶市人民政府令第141號(hào)發(fā)布《重慶市主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)管理辦法》,具體內(nèi)容如下:

  第一條 為了加強(qiáng)主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)的管理,保障城市道路安全暢通,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市道路管理?xiàng)l例》和《重慶市市政工程設(shè)施管理?xiàng)l例》等法規(guī)規(guī)定,制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于本市主城區(qū)范圍內(nèi)城市公共停車場(chǎng)的建設(shè)和管理。

  第三條 本辦法所稱主城區(qū)是指渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)。本辦法所稱公共停車場(chǎng)是指為社會(huì)車輛提供服務(wù)的停車場(chǎng)、庫、樓,主要包括政府投資專項(xiàng)建設(shè)的公共停車場(chǎng)(庫)、大型公共建筑配套建設(shè)的停車場(chǎng)(庫)、社會(huì)單位和個(gè)人自建對(duì)外開展經(jīng)營(yíng)服務(wù)的停車場(chǎng)(庫)、經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的占道停車場(chǎng)(點(diǎn))等,但為公路運(yùn)輸提供服務(wù)的客貨運(yùn)停車樓場(chǎng)除外。

  第四條 市市政行政主管部門主管主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)的管理工作。各區(qū)市政行政主管部門按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城市公共停車場(chǎng)的管理工作。規(guī)劃、公安、交通、物價(jià)、建設(shè)、國(guó)土房管、財(cái)政等部門,按照職責(zé)分工,配合市政行政主管部門搞好城市公共停車場(chǎng)的管理工作。

  第五條 城市公共停車場(chǎng)管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、確保城市交通暢通的原則。

  第六條 鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)城市公共停車場(chǎng)。

  第七條 市市政行政主管部門會(huì)同規(guī)劃、公安交通管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求,負(fù)責(zé)編制主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)設(shè)置規(guī)劃,經(jīng)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

  第八條 新區(qū)開發(fā)、舊城改造和建設(shè)大型公共建筑,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求,配套建設(shè)城市公共停車設(shè)施,與建筑主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃的要求,配套建設(shè)停車設(shè)施。

  第九條 城市公共停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)和施工,必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范,其建設(shè)設(shè)計(jì)和施工應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān),確保工程質(zhì)量。

  第十條 城市公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)用于停放車輛,任何單位和個(gè)人不得擅自關(guān)閉或改變用途。關(guān)閉城市公共停車場(chǎng)或改變城市公共停車場(chǎng)用途的,必須經(jīng)所在區(qū)規(guī)劃和市政行政主管部門批準(zhǔn)。

  第十一條 停車場(chǎng)開展對(duì)外經(jīng)營(yíng)服務(wù),必須經(jīng)所在區(qū)市政行政主管部門審查批準(zhǔn),取得《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》。申請(qǐng)取得《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》,應(yīng)當(dāng)提交以下資料:

 。ㄒ唬┩\噲(chǎng)設(shè)置規(guī)劃證明;

 。ǘ┩\噲(chǎng)安全設(shè)施技術(shù)資料;

 。ㄈ┩\噲(chǎng)車位線和交通標(biāo)志說明資料;

 。ㄋ模┩\噲(chǎng)竣工驗(yàn)收資料。

  經(jīng)所在區(qū)市政行政主管部門實(shí)地查勘,對(duì)符合條件的,在15日內(nèi)核發(fā)《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》;對(duì)不符合條件的,不予核發(fā)《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》,并在受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人。

  第十二條 停車場(chǎng)開展對(duì)外經(jīng)營(yíng)服務(wù),必須取得市物價(jià)部門頒發(fā)的《收費(fèi)許可證》。城市公共停車場(chǎng)停車收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)兩種方式:

  (一)政府投資專項(xiàng)建設(shè)的城市公共停車場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、旅游景點(diǎn)等窗口地區(qū)和占道停車場(chǎng)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià);

 。ǘ┥虉(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館、酒店等建筑物和住宅區(qū)露天或地下配套的城市公共停車場(chǎng)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)部門會(huì)同市市政行政主管部門研究提出,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

  第十三條 占道停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按照主城區(qū)城市公共停車場(chǎng)設(shè)置規(guī)劃進(jìn)行設(shè)置。設(shè)置占道停車場(chǎng)的,必須經(jīng)市市政行政主管部門和公安交通管理部門審查批準(zhǔn)。申請(qǐng)?jiān)O(shè)置占道停車場(chǎng),由申請(qǐng)人向市市政行政主管部門提出申請(qǐng),市市政行政主管部門在受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi),會(huì)同市公安交通管理部門研究后,作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。

  禁止在城市主干道、重要交通次干道和人行道設(shè)置占道停車場(chǎng),禁止在室內(nèi)公共停車場(chǎng)周圍100米范圍內(nèi)設(shè)置占道停車場(chǎng)。限時(shí)占道停車場(chǎng)必須按照批準(zhǔn)的時(shí)段停放車輛。

  第十四條 城市公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)做到:

 。ㄒ唬┙∪\噲(chǎng)防火、查驗(yàn)等內(nèi)部管理制度;

 。ǘ┍U贤\嚢踩,杜絕事故隱患,防止車輛丟失、損壞;

  (三)在顯著位置設(shè)置統(tǒng)一的城市公共停車場(chǎng)標(biāo)志牌;

 。ㄋ模┸囄痪清楚,車輛停放整齊,并保持環(huán)境整潔;

 。ㄎ澹┕疚飪r(jià)部門核定的停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

 。┦褂媒y(tǒng)一的停車專用票據(jù);

 。ㄆ撸┕芾砣藛T佩戴統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)識(shí)。

  第十五條 在城市公共停車場(chǎng)停車應(yīng)遵守以下規(guī)定:

 。ㄒ唬┞爮耐\噲(chǎng)管理人員指揮;

 。ǘ┑怯浲\嚕匆(guī)定交納停車費(fèi);

 。ㄈ┰谕\噲(chǎng)嚴(yán)禁吸煙和使用明火;

  (四)不得在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修車以及上下貨物。

  第十六條 經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)行對(duì)外經(jīng)營(yíng)服務(wù)的城市公共停車場(chǎng),由市市政行政主管部門統(tǒng)一發(fā)放稅務(wù)部門印制的停車專用票據(jù)。停車收費(fèi)不使用統(tǒng)一的停車專用票據(jù)的',當(dāng)事人有權(quán)拒絕交費(fèi)。

  第十七條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,責(zé)令改正,處5000元以上3萬元以下的罰款:

 。ㄒ唬┎话凑粘鞘幸(guī)劃要求配套建設(shè)城市公共停車設(shè)施的`;

 。ǘ┏鞘泄餐\囋O(shè)施沒有和建筑主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的;

  (三)擅自關(guān)閉城市公共停車場(chǎng)或改變城市公共停車場(chǎng)用途的。

  第十八條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,除予以取締,沒收違法所得外,并處3000元以上1萬元以下的罰款:

 。ㄒ唬┪慈〉谩豆餐\噲(chǎng)服務(wù)許可證》對(duì)外經(jīng)營(yíng)服務(wù)的;

 。ǘ┱嫉涝O(shè)置停車場(chǎng)未履行相應(yīng)手續(xù)的。

  第十九條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,責(zé)令改正,處200元以上5000元以下的罰款:

 。ㄒ唬┻`反本辦法第十四條規(guī)定的;

 。ǘ┪窗次飪r(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)的。

  第二十條 違反本辦法規(guī)定,在城市公共停車場(chǎng)違反規(guī)定停車的,責(zé)令改正;拒不改正的,處50元以上200元以下的罰款。

  第二十一條 城市公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者違反本辦法規(guī)定,造成停放車輛或人員人身、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

  第二十二條對(duì)違反本辦法規(guī)定的單位和個(gè)人,由市政行政主管部門或其委托的市政管理監(jiān)察執(zhí)法隊(duì)伍實(shí)施行政處罰。對(duì)違反本辦法規(guī)定,需要實(shí)施其他行政處罰的,由相關(guān)行政主管部門依法處理。

  第二十三條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由所在單位或上級(jí)行政機(jī)關(guān)予以行政處分;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理:

 。ㄒ唬┻`法審批設(shè)置占道停車場(chǎng)的;

 。ǘ┎话匆(guī)定核發(fā)《公共停車場(chǎng)服務(wù)許可證》的;

 。ㄈ┎话捶ǘ(quán)限和程序進(jìn)行行政處罰的;

 。ㄋ模E用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的。

  第二十四條 當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服的,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

  第二十五條 本辦法自2002年12月1日起施行,《重慶市主城區(qū)公共停車庫(場(chǎng))建設(shè)管理辦法》(市政府令〔1998〕第12號(hào))同時(shí)廢止。

  第二十六條 其他區(qū)縣(自治縣、市)城市公共停車場(chǎng)管理,可參照本辦法規(guī)定執(zhí)行。

  立體車庫安全管理制度3

  停車場(chǎng)、車庫,如果沒有健全的管理制度,就不能把車輛管好。健全的管理制度應(yīng)該包括:門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。

  一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)

  1。依法循章對(duì)住宅區(qū)(大廈)、交通、車輛進(jìn)行管理。

  2。負(fù)責(zé)按物價(jià)部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛保管費(fèi)。

  3。熟悉掌握住宅區(qū)(大廈)車輛流通情況,車位情況,合理布署安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。

  4。負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé),對(duì)員工進(jìn)行日考核,填寫《員工日考核表》。

  5。負(fù)責(zé)每日工作檢查,并填寫《車輛管理日檢表》。

  6。負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。

  7。負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

  8。負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn),并做好培訓(xùn)記錄。

  9。定時(shí)向管理處主任匯報(bào)工作。

  二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律

  (一)車輛管理員的職責(zé)如下

  1。負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)(庫)的汽車,摩托車,以及保管站內(nèi)的自行車管理。

  2。實(shí)行24小時(shí)輪流值班,服從統(tǒng)一安排調(diào)度。

  3。按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,對(duì)出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行,并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》。

  4。遵守規(guī)章制度,按時(shí)上下班,認(rèn)真做好交接班手續(xù),不擅離職守。

  5。按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),開具發(fā)票,及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。

  6。負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放,維持小區(qū)交通、停車秩序。

  7。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)道路和停車場(chǎng)的停放車輛進(jìn)行巡視查看,保證車輛安全。

  8。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)(庫)的消防以及停車場(chǎng)(庫)、值班室,崗?fù)ず拖窜嚺_(tái)的清潔工作。(分別按小區(qū)清潔工作手冊(cè)中《停車場(chǎng)清潔》、《值班室、崗?fù)さ那鍧崱愤M(jìn)行清潔)

 。ǘ┸囕v管理員的紀(jì)律

  1。儀容整潔,遵守《儀容儀表規(guī)定》。

  2。執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范,講究文明服務(wù),禮貌待人。

  3。嚴(yán)格遵守《交接班制度》。

  4。值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準(zhǔn)嘻笑、打鬧,不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播,及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。

  5。愛護(hù)各種器具,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

  6。依法辦事,廉潔奉公,堅(jiān)持原則,是非分明。

  7。禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將;不準(zhǔn)借娛樂為名搞變相賭博。

  8。團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團(tuán)結(jié)的事。

  9。遵守《員工宿舍管理規(guī)定》,不得帶人留宿,來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任(或房管員)批準(zhǔn)。

  三、門衛(wèi)管理制度

  這里的門衛(wèi)包括停車場(chǎng)庫的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū)域,既需保持相對(duì)寧靜,又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔,為此,必須控制進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的車輛,這便是大門門衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護(hù)車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點(diǎn)送貨車等特許車輛外,其他車進(jìn)入物業(yè)區(qū)域時(shí),都應(yīng)限制性規(guī)定,經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛?cè)。大門門衛(wèi)要堅(jiān)持驗(yàn)證制度,對(duì)外來車輛要嚴(yán)格檢查,驗(yàn)證放行;對(duì)從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴(yán)格檢查,驗(yàn)證放行。對(duì)可疑車輛要多觀察,對(duì)車主要細(xì)詢問,一旦發(fā)現(xiàn)問題,大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出,并報(bào)告有關(guān)部門處理。

  停車場(chǎng)庫門衛(wèi)一般需設(shè)兩人,一人登記收費(fèi),一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是:

  1。嚴(yán)格履行交接班制度。

  2。對(duì)進(jìn)出車輛作好登記、收費(fèi)和車況檢查記錄。

  3。指揮車輛的進(jìn)出和停放。

  4。對(duì)違章車輛,要及時(shí)制止并加以糾正。

  5。檢查停放車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主。

  6。搞好停車場(chǎng)庫的清潔衛(wèi)生。

  7。定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效,如有損壞,要及時(shí)通報(bào)上級(jí),維修更換。不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。

  8。停車場(chǎng)庫門衛(wèi)不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車庫留宿,無關(guān)的閑雜人員要?jiǎng)衿潆x開。

  9。值班人員不準(zhǔn)睡覺、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事,要勤巡邏,多觀察,隨時(shí)注意進(jìn)入停車場(chǎng)庫的車輛情況及車主的行為,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題,要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門。

  四、車輛管理員交接班制度

  1。按時(shí)交接班,接班人員應(yīng)提前10min到達(dá)崗位,在接班人員未到達(dá)前,當(dāng)班人員不能離崗。

  2。接班時(shí),要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。

  3。向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。

  4。交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品如對(duì)講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚,并在值班記錄上簽名。

  五、停車場(chǎng)管理規(guī)定

  管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理,小區(qū)車輛行駛停放,管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(chǎng)(庫)的管理工作,房管員監(jiān)督、檢查,車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。

  1。對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的管理規(guī)定

 、龠M(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等,車輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符,待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。

 、谶M(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī),須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù),并按指定的車位停放。

 、圮囕v停放后,司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

 、苓M(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

  ⑤進(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。

 、捱M(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。

 、呓钩^停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場(chǎng)。

 、噙M(jìn)場(chǎng)車輛如不服從車管員指揮,造成本身車輛受損時(shí),后果自負(fù)。

  2。小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

  ①遵守交通管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)(大廈)的道路,公用設(shè)施,不亂停放車輛。

  ②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放,臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。

 、坌^(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放。

 、芡7藕密囕v后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

 、輽C(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過15km/h,嚴(yán)禁超車。

  ⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào)。

  ⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車、修車、練車。

 、嗖粶(zhǔn)輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

  ⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站。

 、獬龍(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

  3。停車場(chǎng)(庫)管理規(guī)定

 、偻\噲(chǎng)必須有專職保管人員24h值班,建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé),管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(chǎng)(庫)的出入口明顯位置。

 、谕\噲(chǎng)(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查,由車管員負(fù)責(zé)管理使用。

 、墼谕\噲(chǎng)(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí),并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

 、茉谕\噲(chǎng)(庫)出入口處設(shè)置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

  ⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(chǎng)(庫)時(shí)應(yīng)服從車管員指揮,遵守停車場(chǎng)(庫)管理規(guī)定,履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(chǎng)(庫)有關(guān)手續(xù),按規(guī)定繳納保管費(fèi)。

  ⑥集裝箱車、2。5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車,以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈)。

 、卟粨p壞停車場(chǎng)(庫)消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

 、啾3謭(chǎng)(庫)內(nèi)清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時(shí),車主應(yīng)立即處理。

  ⑨禁止在停車場(chǎng)(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺(tái)除外)、修車、試車、練車。

  六、摩托車、自行車保管規(guī)定

  住宅區(qū)(大廈)摩托車實(shí)行統(tǒng)一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式,兩者的管理規(guī)定有所不同。

  1。摩托車、自行車月保的管理:

  a。需辦理月保的車主先到停車場(chǎng)收費(fèi)處辦理登記,繳納月保費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)部門文件規(guī)定),領(lǐng)取月保號(hào)牌;

  b。月保車輛憑號(hào)牌停放,月保號(hào)牌禁止外借,禁止其他車輛使用,用戶如更換車輛,需到車場(chǎng)辦理手續(xù);

  c。月保車輛需每月按時(shí)繳納月保費(fèi)用(可預(yù)繳多月),過期按臨保車輛處理;

  d。月保車輛進(jìn)場(chǎng)需按指定的月保區(qū)域停放,并將號(hào)牌掛放在所保車輛上,以便車管員核對(duì)。

  2。摩托車、自行車臨保的管理:

  a。臨保車輛進(jìn)場(chǎng)需按車管員指示到臨時(shí)停放點(diǎn)停放;

  b。車管員發(fā)放臨保號(hào)牌,并做好車輛登記工作,臨保號(hào)牌分為兩個(gè)相同的號(hào)碼牌,一個(gè)掛在臨保車輛上,另一個(gè)給車主隨身攜帶,作為取車憑證;

  c。車輛停放后,車主需到收費(fèi)處繳納臨保費(fèi)用;

  d。臨保車輛離場(chǎng)時(shí),車主需交回號(hào)牌,車管員核對(duì)無誤后放行。

  3。禁止車主在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修理摩托車,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

  4。已繳納保管費(fèi)并有原始收費(fèi)憑證和保管卡的單車,如有遺失,由保管單位負(fù)責(zé)賠償。

  5。需要保管的摩托車必須購(gòu)買綜合保險(xiǎn),車輛遺失時(shí),由車主及時(shí)報(bào)案,保管部門出具證明,協(xié)助車主向保險(xiǎn)公司索賠。

  6。存放在保管站的自行車,長(zhǎng)期存放沒人使用,且未繳保管費(fèi)達(dá)3個(gè)月者,由車管班清出保管站,不再負(fù)保管責(zé)任。

  七、停車卡的辦理和使用規(guī)定

  1。停車卡的辦理

  停車場(chǎng)保管車輛一般分月保和臨保兩種方式,月保車輛按月收費(fèi),臨保車輛則計(jì)時(shí)收費(fèi)。用戶若要辦理月保,可帶齊證件或證明到車場(chǎng)收費(fèi)處辦理,與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費(fèi)后,發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶,并收取電子出入卡押金。

  2。停車卡的`使用

  車輛出入停車場(chǎng)時(shí),要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè),電子出入卡隨身攜帶,以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛,需到車場(chǎng)辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。

  保管費(fèi)逾期不繳者,車場(chǎng)有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡,應(yīng)及時(shí)告知車管員,并提供有效證明,到收費(fèi)處辦理舊卡停止使用和新卡補(bǔ)辦手續(xù)。用戶不再租用車位時(shí),將停車卡、電子出入卡交回車場(chǎng),由車場(chǎng)退回電子出入卡押金。

  用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全,減少被盜的機(jī)會(huì),停車卡應(yīng)隨身攜帶。

  3。車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

  車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)各地物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般來講,經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較高,反之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低些。以廣州市為例,目前室內(nèi)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍沒有具體明確的規(guī)定,一般只規(guī)定最高限額或制定指導(dǎo)價(jià),具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià),并參考周圍室內(nèi)停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定,同時(shí)可以在市政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)限度內(nèi)臨時(shí)調(diào)整保管費(fèi)。

  八、值班室(崗?fù)ぃ┕芾硪?guī)定

  1。值班室(崗?fù)ぃ⿷?yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場(chǎng)管理規(guī)定)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,保管員姓名和照片等。

  2。值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用,不準(zhǔn)放長(zhǎng)椅和床,不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入,崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。

  3。在值班室外適當(dāng)位置(室內(nèi)也可)配置一塊800mm×600mm的白寫字板出通知用,停車場(chǎng)、摩托車、單車棚(庫)固定值班室,根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個(gè)懸掛準(zhǔn)停證、停車牌等用的標(biāo)牌框。

  4。值班室(崗?fù)ぃ﹥?nèi)不準(zhǔn)存放雜物,隨時(shí)保持室內(nèi)外清潔。

  5。值班室(崗?fù)ぃ爸蛋嘤涗洝薄ⅰ败囕v出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置,且應(yīng)擺放整齊。

  6。值班室(崗?fù)ぃ┎粶?zhǔn)作其他使用。

  九、對(duì)講機(jī)使用管理規(guī)定

  1。僅值班員和車輛巡邏管理員每人配一部對(duì)講機(jī),另配一個(gè)備用充電池和一個(gè)充電器。

  2。對(duì)講機(jī)在更換充電池時(shí),必須先關(guān)掉電源和主機(jī)上的開關(guān),保護(hù)和延長(zhǎng)機(jī)身使用壽命。

  3。電池不準(zhǔn)經(jīng)常更換,必須按規(guī)定時(shí)間(8~10h)輪換使用。

  4。不準(zhǔn)用對(duì)講機(jī)談?wù)撆c本職工作無關(guān)的事情。

  5。認(rèn)真做好對(duì)講機(jī)交接工作,以防出問題時(shí)互相推卸責(zé)任。

  6。遵守“誰使用,誰保管;誰損壞,誰負(fù)責(zé)”的原則。

  十、車輛管理員儀容儀表規(guī)定

  1。著裝規(guī)定

 、俳y(tǒng)一按當(dāng)?shù)貦C(jī)動(dòng)車保管場(chǎng)保管員的著裝規(guī)定著裝,要求舉止文明、大方、端莊,精神抖擻。

 、谥品y(tǒng)一,穿黑色皮鞋,佩戴員工證,服裝整齊、干凈、筆挺。

  ③不得佩戴飾物,口袋內(nèi)不宜裝過多物品,制服外不得顯露有個(gè)人物品。

 、芙古、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。

  2。形象規(guī)定

 、俳(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。

 、诓粶(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡子、留長(zhǎng)指甲,蓄發(fā)不得露于帽檐外,帽沿下發(fā)長(zhǎng)不得超過1。5cm,胡須要天天刮,不留長(zhǎng)鬢角,鬢發(fā)長(zhǎng)不超過耳屏,指甲不得超過1mm,鼻毛不得長(zhǎng)出鼻孔。

 、劬裾褡,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不得彎腰駝背,不得東倒西歪,前傾后靠,不得伸懶腰,不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓,不?zhǔn)邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食,不搭肩挽臂,做到站如松、坐如鐘、動(dòng)如風(fēng)。

 、懿坏煤吒枨⒋悼谏、聽收錄機(jī)、看書報(bào)。

 、莶坏秒S地吐痰,亂丟雜物。

 、薏煌诙副强,不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。

 、咦龅健拔⑿Ψ⻊(wù)”,對(duì)待車主、業(yè)主(住戶)友善、熱誠(chéng),嚴(yán)格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務(wù)用語。

  ⑧上崗前,必須對(duì)照整容鏡整容,檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范,班組長(zhǎng)、分隊(duì)長(zhǎng)、房管員在場(chǎng)應(yīng)檢查或予以糾正。

  立體車庫安全管理制度4

 。ㄒ唬┧型鈦碥囕v,未經(jīng)許可,不得進(jìn)出大院。

  (二)出入大院時(shí)的車輛應(yīng)按規(guī)定方向減速行駛,時(shí)速不超過5公里,不得大聲鳴號(hào),不準(zhǔn)在大院內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車,非機(jī)動(dòng)車須下車進(jìn)出大院。

 。ㄈ┻M(jìn)入大院停放的車輛,必須聽從保安人員指揮,大院門口、行車通道、消防通道及非停車區(qū)域禁止停車,機(jī)關(guān)部門車輛停放在停車庫內(nèi),外來車輛按規(guī)定的地點(diǎn)停放。必須鎖好車門,關(guān)好車窗,注意安全,保持車位清潔,因車輛行駛不當(dāng)而撞壞公共設(shè)施,須追究責(zé)任,予以賠償。

 。ㄋ模┻M(jìn)入停車庫的'車輛必須嚴(yán)格按劃定的車位停放,不得占道亂停,摩托車、電動(dòng)車、自行車和其他機(jī)動(dòng)車必須在指定區(qū)域內(nèi)整齊停放,停車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

  (五)為確保停車庫道路暢通,通道上不準(zhǔn)堆放物品,不準(zhǔn)亂扔紙屑和臟物;嚴(yán)禁擅自移動(dòng)、挪用消防設(shè)施,保證完好無損,確保安全。

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