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住房保障工作計劃
時間的腳步是無聲的，它在不經(jīng)意間流逝，又迎來了一個全新的起點，寫一份計劃，為接下來的工作做準備吧！那么你真正懂得怎么寫好計劃嗎？下面是小編幫大家整理的住房保障工作計劃，歡迎大家分享。
住房保障工作計劃1
20xx年，我局將在區(qū)委區(qū)政府的正確領導下，高標準謀劃，高效率推進，以良好的工作狀態(tài)、扎實的工作作風和改革創(chuàng)新的精神面貌，全力推動各項工作的落實。
�。ㄒ唬┱J真抓好民生工作，加強房管服務職能。圍繞區(qū)委、區(qū)政府工作總體要求，全面加強住房保障、公房管理和維修、房產(chǎn)交易、物業(yè)管理以及房改售房等業(yè)務職能，實現(xiàn)由“管理職能”向“服務職能”的有效轉(zhuǎn)變。特別是以住房保障等民生重點工作為重點，加大人員、資金投入，扎實開展好“百姓安居工程”，認真受理轄區(qū)“雙困”家庭廉租實物配租申請，做好租金核減、租金補貼等工作，計劃20xx年受理廉租房租金補貼600戶，發(fā)放租金補貼金額約300萬元；突出做好直管公房維修工作，堅決克服僥幸麻痹思想，加大危舊房屋排查和維修力度，預計投入資金310萬元，維修直管公房4萬平方米，全力確保轄區(qū)直管公房和群眾生命財產(chǎn)安全。
（二）創(chuàng)新物業(yè)管理模式，規(guī)范物業(yè)行業(yè)管理。為進一步規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理體制，樹立良好的市中物業(yè)形象，我局將根據(jù)工作職責，做好行業(yè)指導工作，發(fā)揮行業(yè)主導作用，積極策劃推進區(qū)屬各街道辦事處成立物業(yè)管理綜合辦公室事宜，并協(xié)助市住房保障管理局完成《濟南市物業(yè)管理辦法》修訂工作，嚴格落實物業(yè)聯(lián)席會議制度，明確辦事處在物業(yè)工作中的工作職責，針對矛盾糾紛，成立物業(yè)糾紛調(diào)解工作機制，充分發(fā)揮屬地街道辦事處的主導作用，細化責任歸屬，建立運轉(zhuǎn)有效的物業(yè)管理工作機制。同時，繼續(xù)對轄區(qū)物業(yè)企業(yè)進行業(yè)務指導和培訓工作，規(guī)范轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)的信息統(tǒng)計與管理、物業(yè)合同備案、區(qū)域劃分、業(yè)委會備案等工作。
（三）完善便民服務網(wǎng)絡，提高為民服務水平。結合群眾路線教育實踐活動，以“便民服務站”建設為重點，進一步完善我局房管服務職能和便民服務體系，抓緊抓好“便民服務站”相關工作的落實，繼續(xù)加大對便民服務站的建設力度，深入研究進一步將房管業(yè)務延伸到便民服務站的具體措施，加大對服務人員的'業(yè)務培訓、服務保障措施建設和宣傳力度，提升便民服務站的質(zhì)量，切實提高便民服務站便民、為民、利民的服務水平，把我局便民服務打造成市內(nèi)一流、全省領先的民生品牌。
住房保障工作計劃2
一、審核細致，宣傳到位
組織社區(qū)干部認真學習廉租住房審批流程和相關政策，使社區(qū)干 部充分認識到廉租住房摸底調(diào)查的必要性和重要性。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關于廉租住房保障有關政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。
二、扎實做好廉租住房保障工作
1、結合網(wǎng)格化管理，嚴把準入關。在網(wǎng)格化管理中，根據(jù)群眾服務需求，及時調(diào)整思路，按照“責任網(wǎng)格化，服務網(wǎng)絡化，管理一體化，信息現(xiàn)代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調(diào)查等形式，將申請人家庭的`住房情況、就業(yè)情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區(qū)負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條 件的居民納入到保障范圍。
�。�、規(guī)范審程序，嚴把審核關。每季度對社區(qū)初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關、面子關、蒙混過關，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。
3、嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。
4、建檔立冊，規(guī)范管理。結合各社區(qū)的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態(tài)管理，可以在最短的時間內(nèi)查閱任何一個申請人檔案，并根據(jù)電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。
住房保障工作計劃3
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)改委、財政部《 年廉租住房保障規(guī)劃》（建保［］42號）、《省-年廉租住房保障規(guī)劃》、《市年-年廉租住房保障規(guī)劃》，特制訂本計劃。
一、總則
本計劃是解決全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的重要依據(jù)，在規(guī)劃期限和范圍內(nèi)，解決低收入家庭住房困難的各項措施符合國家和省政策規(guī)定，并與市城市總體規(guī)劃、市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要協(xié)調(diào)一致。
�。ㄒ唬┻m用范圍：市京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的城鎮(zhèn)居民。
�。ǘ┍Ｕ蠈ο螅悍鲜辛庾》勘Ｕ蠗l件的低收入住房困難家庭。
�。ㄈ┍Ｕ戏绞剑阂詫嵨锱渥鉃橹�，租賃補貼為輔。
�。ㄋ模┍Ｕ蠘藴剩毫庾》勘Ｕ蠘藴士刂圃谌司》拷ㄖ娣e12平方米以下，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，保證基本的居住功能。租賃補貼根據(jù)當?shù)仄骄袌鲎饨�、家庭住房支付能力合理確定。
二、主要目標和年度工作任務
區(qū)新增廉租住房250套，發(fā)放租賃補貼4669戶，其中新增1208戶；
管理區(qū)新增廉租住房200套，發(fā)放租賃補貼1300戶，其中新增300戶；
經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新增廉租住房128套；
市新增廉租住房520套，發(fā)放租賃補貼5488戶，其中新增1697戶；
縣新增廉租住房492套，發(fā)放租賃補貼2493戶，其中新增900戶；
縣新增廉租住房488套，發(fā)放租賃補貼2824戶，其中新增1261戶；
三、保障措施
�。ㄒ唬┘哟笸度肓Χ�，多渠道籌集住房保障資金。各地財政要將廉租住房保障資金納入年度預算安排；住房公積金增值收益扣除風險準備金和管理費用后的.余額要全部用于廉租住房建設；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央預算內(nèi)投資補助資金。中央廉租住房保障專項補助資金，要嚴格按照國家規(guī)定要求、范圍使用。省級廉租住房保障專項補助資金以及專項用于廉租住房建設的地方債券資金，主要用于中央專項補助資金的配套，務必落實到位，發(fā)揮效益。市本級住房保障建設項目的中央、省和市級財政籌措資金由市財政統(tǒng)一管理，對東寶區(qū)、掇刀區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廉租住房建設保障資金按800元/？補助（含中央、省補助資金）包干使用。中央和省補助給屈家?guī)X管理區(qū)的廉租住房建設保障資金全額撥付，市級財政不再配套。廉租住房保障資金實行專戶管理，�？顚Ｓ�。
�。ǘ┒喾交I措廉租住房房源。各地要加大廉租住房籌集力度，通過新建（包括統(tǒng)建和配建）、購買、改建、實施城市棚戶區(qū)（危舊房）改造、回收剩余公房等方式，多渠道增加廉租住房房源。
（三）嚴格工程質(zhì)量監(jiān)管。對廉租住房建設項目，要嚴格執(zhí)行工程招投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗收備案等建設程序，嚴格執(zhí)行國家有關住房建設的強制性標準，確保工程質(zhì)量。同時，要完善項目前期工作，建立行政審批快捷通道，縮短審批時限。廉租住房項目要合理布局，優(yōu)先安排在交通便利、公共設施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設施建設。推廣省地節(jié)能環(huán)保的新技術、新材料和新工藝。
（四）加強組織實施與監(jiān)督檢查。加快實施城市低收入家庭廉租住房建設，已初步納入年市委、市政府為民辦實事項目，是促進經(jīng)濟持續(xù)較快增長的重要舉措。按照分級負責、屬地管理的原則，各縣（市、區(qū)）政府是落實廉租住房制度建設的責任主體，務必要從保增長、保民生、保穩(wěn)定的大局出發(fā)，認真履行職責，自行組織，自己解難，自我擔責，不折不扣地完成年度計劃。市政府將定期對各地城市低收入家庭廉租住房建設情況進行目標責任考核。對履行目標責任且成效突出的給予表揚；對考核認定不合格給予通報批評。
住房保障工作計劃4
（一）緊抓征收，細化征收任務
在征收工作中繼續(xù)攻堅克難，不斷擦亮“品牌”。20xx年，積極爭取棚改資金，加快啟動福山巷周邊、萬壽宮周邊、象山南路周邊、打攬洲新增三棟房屋和萬福寺8號周邊等棚舊改項目。
（二）精準發(fā)力，提升民生福祉
保障性住房建設，是事關廣大人民群眾福祉的重大民生工程，直接關系到廣大人民群眾的生活質(zhì)量，社會關注度極高。為全面提升我區(qū)保障性住房小區(qū)的整體品質(zhì)，完善保障性住房小區(qū)附屬設施，營造良好的居住生活環(huán)境，我局計劃投資100萬元左右，對保障性住房小區(qū)增添休閑石椅、休閑石圓桌、垃圾分類箱、垃圾分類池等。
（三）以人為本，優(yōu)化服務理念
穩(wěn)步推進“一次不跑”、“最多跑一次”事項梳理統(tǒng)計，優(yōu)化、細化行政窗口服務業(yè)務，深化“放管服”改革，做到“指引準確、流程清晰、限時辦結、高效便民、信息反饋”的一條龍服務，打造共享開放的政務服務環(huán)境，為廣大人民群眾提供一流的政務服務；提前制定全區(qū)清（騰）退公租房再分配方案，理清房源，與市房管局對接搖號軟件等前期準備工作；深入貫徹落實“五型政府”建設有關舉措，不斷提高12345政務服務熱線案件辦結時效，以建設忠誠型房管、創(chuàng)新型房管、擔當型房管、服務型房管、過硬型房管為終極目標，針對日常工作中涉及的政策、相關文件、業(yè)務操作流程等方面加大業(yè)務培訓力度，努力提升服務質(zhì)量，推進服務型政府建設進程。
（四）圍繞物業(yè)，提升管理水平
圍繞服務業(yè)發(fā)展的關鍵環(huán)節(jié)和戰(zhàn)略重點，進一步盤活現(xiàn)有的資源，創(chuàng)新物業(yè)管理方式，拓寬渠道，開展深度挖掘市場資源，鼓勵局屬物業(yè)公司和贛昌公司物業(yè)公司不斷提升資質(zhì)，搶抓新時代的新機遇，特別是依托區(qū)創(chuàng)建先進物業(yè)服務示范小區(qū)和區(qū)創(chuàng)新老舊居民物業(yè)服務模式試點工作，貫徹新發(fā)展理念，敢創(chuàng)新路，力爭更多地承接安置房小區(qū)、老舊居民小區(qū)的.物業(yè)管理工作。
（五）構建和諧，強化信訪穩(wěn)定
全面加強“陽光信訪、責任信訪、依法信訪”建設，貫徹落實上級各項工作部署，繼續(xù)加大綜治專業(yè)化建設，按照各級關于綜治基層基礎建設方面的目標和要求，全力做好機構保障、人員配備工作，努力實現(xiàn)工作效能的最佳化；積極調(diào)處化解疑難信訪問題，面對日益復雜的群眾訴求，積極嘗試創(chuàng)新工作機制，切實把維護社會穩(wěn)定放在各項工作的重要位置，扎實工作，開拓進取，扎扎實實推進和諧平安建設。
住房保障工作計劃5
一、總體思路
20xx年我縣住房保障工作的總體思路是：積極爭取國家及自治區(qū)對我縣保障性安居工程建設的投資資金和政策支持，通過完善廉租住房、公共租賃住房并軌后住房保障制度，加大保障性安居工程(城市棚戶區(qū)改造)建設力度。開工建設新項目，超前做好明年的項目儲備，力爭在20xx年底實現(xiàn)主要以城市棚戶區(qū)改造為主，結合中心村建設，兼并發(fā)放差別化租賃補貼，基本解決我縣現(xiàn)有城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題。
二、工作目標
(一)多渠道擴大公共租賃住房房源。
1、20xx年在建一批公共租賃住房(建設重點在望遠工業(yè)園區(qū)，數(shù)量216套)，公共租賃住房基本標準達到：房屋結構安全;單套建筑面積控制在60㎡以內(nèi)，設有臥室、廚房、衛(wèi)生間;供電、供水、供熱、有線電視等設備并能達到基本入住條件。
2、鼓勵民間資本積極參與公共租賃住房建設，協(xié)調(diào)望遠工業(yè)園區(qū)"望遠中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地"自主建設150套公共租賃住房，要求面積控制在60平方米以內(nèi)，室內(nèi)達到基本入住條件。其主要解決園區(qū)內(nèi)外來務工人員和新就業(yè)大學生住房問題。實行租金收益、產(chǎn)權共有機制。
(二)認真做好租賃補貼發(fā)放工作。嚴格考評制度，完善廉租住房、公共租賃住房并軌管理后差別化租賃補貼發(fā)放工作。
(三)建立健全公共租賃住房保障準入退出機制，完善中低收入住房困難家庭住房電子檔案管理工作。年底累計完成自治區(qū)下達我縣公共租賃住房實物配租戶537戶。
(四)及時向自治區(qū)建設廳住房保障處報送我縣住房保障月、季、年度報表工作。
三、保障方式
城市棚戶區(qū)改造，主要是加快建設步伐，盡最大力度提前安置城市棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)拆遷家庭的住房。中低收入家庭、外來務工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生以公共租賃住房保障為主，差別化租賃補貼為輔。
四、主要措施
(一)繼續(xù)做好差別化租賃補貼申報發(fā)放工作。按照規(guī)定程序，做好20xx年度廉租住房公共租賃住房并軌管理后差別化租賃補貼資金發(fā)放工作。
(二)加強項目實施的組織協(xié)調(diào)。重點是"楊和新村三期、四期"、"楊和康城"城市棚戶區(qū)改造項目3898戶住房建設，望遠工業(yè)園區(qū)"陸坊小鎮(zhèn)"294套公共租賃住房建設。確保望遠工業(yè)園區(qū)內(nèi)"望遠中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地"150套公共租賃住房項目開工建設;加大楊和新村三、四期、楊和康城20xx年度在建保障性住房建設力度，確保20xx年底竣工交付使用。
(三)進一步完善制度建設。深入調(diào)查研究我縣住房現(xiàn)狀、近期住房建設及房地產(chǎn)市場發(fā)展及中心村建設狀況，并結合我縣實際，進一步完善住房保障制度。
(四)積極籌集項目建設資金。多渠道籌措建設資金的同時，重點做好申報公共租賃住房、城市棚戶區(qū)改造項目中央及自治區(qū)投資補助租金。依法使用中央投資補助專項資金，確保保障性安居工程建設進度。
(五)認真做好日常管理工作。做好住房保障檔案整理工作，建立保障對象基本信息電子檔案。按時完成制度報表的收集、匯總、審核和報送工作，并嚴格做到信息公開，建立信息共享平臺。
五、工作要求
(一)明確工作職責。各成員單位要明確責任，相互配合，采取切實有效的`措施，確保住房保障工作落到實處。
(二)健全工作機制。嚴格執(zhí)行"三級審核、兩次公示"審核工作程序，確保政策公開、公平、公正實施。加強檔案信息化管理，建立健全公共租賃住房保障對象基礎信息庫，做到一戶一檔，實現(xiàn)動態(tài)管理。推進公共租賃住房保障管理信息系統(tǒng)建設，提升規(guī)范管理水平，逐步實現(xiàn)管理信息化。
(三)強化工作程序。建立健全申請、審核和公示辦法，完善輪候制度，特別是強化公共租賃住房復核工作，健全退出機制。嚴肅紀律，確保各項政策正常實施。及時將中央、自治區(qū)財政撥付的公共租賃住房差別化補貼專項資金發(fā)放給低收入住房困難家庭用于租賃住房。加快保障性安居工程基礎設施建設，多渠道擴大保障性住房房源。確保在"十二五"期間實現(xiàn)人均住房建筑面積15平米以下的低收入家庭應保盡保。
住房保障工作計劃6
一、指導思想
以科學發(fā)展觀為指導，認真貫徹落實市委、市政府有關文件精神，根據(jù)構建和諧的目標要求，按照公開、公正、公平的原則，解決我區(qū)公辦學校教師和干部職工住房困難，不斷提高和改善我區(qū)公辦學校教職工居住水平。
二、組織機構
為確保這項工作公開、公正、公平進行，我局成立教職工保障性住房余房申購工作領導小組。
三、申購余房對象及條件
申購余房對象：本次余房申購對象為我區(qū)公辦中小學校、幼兒園（含區(qū)教育局機關和下屬事業(yè)單位）20xx年12月31日前在編在崗未享受房改或參加集資建房的教師和干部職工。申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學校（單位）初審并公示后，報教職工保障性住房余房申購工作領導小組審核確定。
四、申購原則
余房申購的原則為公開、公正、公平。
五、申購標準
按照省委辦公廳、省政府辦公廳《關于嚴格執(zhí)行城鎮(zhèn)職工住宅建筑面積標準和裝修標準的規(guī)定》（瓊辦發(fā)〔1994〕27號）的有關規(guī)定，被評為高級、特級教師，可申購100㎡或85㎡住房；被評為（任命）一級教師、科級干部，可申購85㎡住房。其他干部職工可申購85㎡住房.
六、預售價格
暫按《市物價局關于市新大洲教師住宅小區(qū)經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕172號）、《市物價局關于市僑中里教師公寓經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕173號）、《市物價局關于市白沙門園丁大廈經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕174號）文件暫定預售價格為：僑中里教師公寓3900元/㎡，新大洲教師住宅小區(qū)3950元/㎡（以上三個項目的價格均不含車位）。樓層價差為：一至七層和頂層按基準價計，從八層起（含第八層）每增加一層每平方米加10元。住房最終價格以工程竣工后審計決算結果為準，多還少補。
七、申購、換購報名截止日期
為確保保障性住房余房申購工作順利、有序開展，現(xiàn)將《市教職工保障性住房余房申購方案》下發(fā)，各學校（單位）務必在顯目位置張貼此方案，做好宣傳及部署工作。直屬公辦中小學校申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學校（單位）初審并公示后，截止20xx年2月2日前報余房申購工作領導小組審核確定。
八、房源分布
僑中里教師公寓15套100㎡余房，新大洲教師住宅小區(qū),200套85㎡余房。
九、計分方法
各學校單位負責對符合申購條件的申請人的職務（職稱）、學歷、工齡、雙職工、申領獨生子女證等情況進行核實。并按申請人的工齡、學歷、專業(yè)技術職務、獨生子女、軍屬等情況進行記分，計分時限截至20xx年12月31日，具體計分辦法如下：1.在職職工工齡分：一年記1分，不足一年者，按一年記。2.在職教師和局工作人員教（局）齡分：一年教（局）齡記1分，不足一年者按一年記。3.學歷分：博士研究生13分，碩士研究生11分，本科9分，大專7分，中專5分，中專以下3分。多個學歷的以最高一個學歷進行記分。4.職務（職稱）分：（1）教師：高級45分、一級40分、二級及以下35分。（2）行政：正處50分、副處45分、科級40分、科員及以下35分。（3）工勤人員：高級技師40分、技師35分、高級工30分、中級工28分、初級工26分、普通工人24分。以現(xiàn)聘最高一個職務進行記分。5.配偶為區(qū)屬學校工作的在編在崗人員計15分。6.已申領獨生子女證的計3分。7.配偶是現(xiàn)役軍人的計3分。
十、總房款付款方式
�。ㄒ唬┦灼谫彿靠罾U交的標準及時間
首期購房款繳交標準：100㎡繳交12萬。85㎡繳交10萬。首期購房款繳交時間：申購人選房后，應在選房次日起10天內(nèi)，到指定銀行繳交首期購房款，并將繳款回執(zhí)單及時送海甸島沿江三西路15號601室申購經(jīng)辦人確認，并領取繳款收據(jù)。
�。ǘ┵J款方式付款
申購繳交首期購房款后，其余房款可以向銀行貸款支付（公積金貸款或商業(yè)貸款，具體按銀行相關規(guī)定辦理手續(xù)）。如銀行發(fā)放的'貸款不足所應繳的其余房款的，購房者應在三日內(nèi)補足。
（三）分期付款方式付款
1.“僑中教師公寓”購房者其余房款按以下工程進度支付：第二次付款：工程建至第十二層時，支付至購房總價款的70%。第三次付款：工程建至第十六層時，支付至購房總價款的90%。第四次付款：工程驗收合格后再支付10%的購房余款。
2.“新大洲教師小區(qū)”購房者其余房款按以下工程進度支付：第二次付款：工程建至第七層時，支付至購房總價款的80%。第三次付款：工程建至第十二層時，支付至購房總價款的90%。第四次付款：工程驗收合格后再支付10%的購房余款。申購人交付首期購房款后，由于其他原因需辦理退房、退款者，必須由本人提出書面申請，經(jīng)區(qū)局審查小組審核、市局領導批準后辦理退房、退款手續(xù)。房款結算：房屋面積以市房產(chǎn)部門測繪（含公攤）為準，最終價格以工程竣工后審計部門的審計決算結果為準，繳交房款多還少補。申購人如未按規(guī)定時序付款,按自動放棄購房資格處理，經(jīng)市局領導小組審核后，退回已預付的購房款，退還活期利息。
十一、選房辦法
余房分配由區(qū)教育局派人，按分配給本區(qū)余房的套數(shù)抽簽選定房號，再按計分從高分到低分，依次排序為第一號、第二號…..依次類推�？偡窒嗤那闆r下，以抽簽確定排名順序，最終確定選擇房號的順序號。如果申請人不按規(guī)定時間到指定地點進行排名抽簽的，在同分的范圍內(nèi)排名自動延后。第一順序號為第1個開始選擇房號，依次在標準房號當中任意選擇一個房號，房號選擇好后，工作人員將已被選擇的房號及時公布，選定好房號后不能變更。在第一順序號選擇房號時，第二順序號申請人由工作人員帶領下候場。第一順序號選擇好房后到現(xiàn)場登記處登記，余下依次類推。所有申請人必須按規(guī)定時間進入選房現(xiàn)場，申請人未按規(guī)定時間進入選房現(xiàn)場將視為自動放棄本次申請資格。
十二、現(xiàn)場監(jiān)督
為了確保本次保障性住房余房工作的公開、公正、公平，順利完成分房任務，教職工保障性住房余房申購工作領導小組對分房工作進行現(xiàn)場監(jiān)督。
住房保障工作計劃7
今年以來，我局在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，按照區(qū)委、區(qū)政府加快xx“三融共進、五化同步”現(xiàn)代化進程、全力建設xx發(fā)展“西引擎、西高地“的戰(zhàn)略部署，緊緊圍繞“服務群眾惠民生、服務項目促發(fā)展”的工作目標，突出重點，攻克難點，打造亮點，勇于擔當，主動作為，圓滿完成了年度目標任務和區(qū)委、區(qū)政府交辦的各項工作。
一、工作完成情況
（一）助力新城品質(zhì)提升，棚戶區(qū)改造取得新成效。
20xx年我區(qū)上報省廳棚改計劃任務x戶（桐梓坡x戶、老咸嘉x戶、正圓x戶），截止目前x戶已全部完成，完成率x%。市棚改計劃任務x戶（白沙液街兩廂棚戶區(qū)改造項目x戶、望新片區(qū)正圓棚改項目x戶、含湘江新區(qū)坪塘片棚改項目x戶、麓山南路國有土地征收項目80戶,另新增掃尾任務x戶），截止目前完成x戶；完成率x%。完成四個掃尾項目全部清零x戶（桐梓坡x戶、白沙液一期1戶、觀音港1戶、老咸嘉湖項目x戶）。正圓棚改項目（一期）作為20xx年省市重點棚改項目，自今年9月3日項目正式啟動簽約以來，實現(xiàn)了在獎勵期內(nèi)全部簽約，取得了棚戶區(qū)改造項目當年立項、當年啟動、當年清零的優(yōu)異成績，創(chuàng)造了棚戶區(qū)改造項目的新速度，被湖南湘江新區(qū)管理委員會表揚通報。
�。ǘ┩七M公共租賃住房項目建設。今年我局公租房項目建設的主要任務是做好續(xù)建的八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓公租房項目和金溪灣二期公租房項目管理和服務工作。截止目前，八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓項目已經(jīng)完成報規(guī)報建手續(xù)，取得工程施工許可證，全部已經(jīng)完成地下室施工，正在進行地上21層施工，今年項目完成總投資x萬元。金溪灣二期公租房項目現(xiàn)已完成不動產(chǎn)證和工程用地規(guī)劃許可證等報建手續(xù)，工程已完成地下室施工，現(xiàn)在正在進行地上12層施工，今年項目完成投資x萬元。積極配合市局完成了新城小區(qū)和谷山樂園公租房小區(qū)提質(zhì)改造工程的現(xiàn)場查勘、設計方案的內(nèi)部評審、招投標等工作。
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積極服務社會、服務民生，服務項目上，重點做好了各棚戶區(qū)改造項目申請住房保障審批工作；對歷年來各類保障對象基礎數(shù)據(jù)普查核對和檔案資料進行歸檔入庫；20xx年共辦理了各類住房保障對象資格x戶（其中：公共租賃補貼19戶；公共租賃住房實物配租x戶；經(jīng)濟適用房貨幣補貼9戶；經(jīng)濟適用住房實物335戶；棚改安置補貼x戶），上報區(qū)政府認定特殊困難急需救助對象x戶。為了更好地服務廣大老百姓，方便群眾少跑路，完善住房保障網(wǎng)上審批體系，全面提升住房保障工作隊伍的綜合素質(zhì)及辦事效率，12月13日，在全市率先進行了全區(qū)住房保障政策和網(wǎng)上審批系統(tǒng)培訓，區(qū)各街道、社區(qū)住房保障專干等100余人參加，xx新聞頻道進行了報道。
�。ㄋ模┲訌娮》抗芾�，民生實事取得新進步
一是服務民生和重點工程，確保安居杯考核目標任務的完成。圍繞低收入群眾實現(xiàn)“安居夢”的目標，切實加強公租房小區(qū)安全管理，制定年度安全管理工作方案，明確工作措施及落實到位時限。規(guī)范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問題71戶，改造小區(qū)排水設施1處，電梯維修13次，并啟動應急維修處理16啟，化解了住戶及物業(yè)公司的矛盾，維護了小區(qū)安全環(huán)境。為重點項目及低收入家庭解決住房困難，截止目前，完成公租房實物配租入住x戶，完成入住率考核目標任務100℅。重新調(diào)整了本年度租金收繳任務，科學增配了收繳力量，對《租金收繳工作績效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進一步的明確，著力提高房管員服務水平，樹立行業(yè)形象，提高租金收繳率。截止12月中旬，今年我區(qū)累計收繳公租房租金及保證金共計x萬元，完成年度應收任務x℅。二是通過采取購買服務的方式，對xx市住房保障服務局委托我區(qū)管理的3477套公共租賃住房后續(xù)管理進行精細化專業(yè)服務。目前，委托服務相關事項正在有條不紊的開展。三是通過聘請法律服務機構，針對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規(guī)問題加大整改力度，實施租金的.催繳、違規(guī)問題的糾正以及對不具備資格的對象實施騰退，從而真正實現(xiàn)民生工程利民惠民。自法律服務機構進入小區(qū)開展整治工作以來，部分違規(guī)對象轉(zhuǎn)變了思想觀念，主動配合整改，為進一步開展違規(guī)整治工作打下了堅實的基礎。四是緊緊圍繞“預防火災隱患，構建安居xx”這一主題，通過講解消防知識、觀看警示教程、緊急疏散避險、操作滅火器材模擬實地滅火四個環(huán)節(jié)組織全區(qū)9個公租房小區(qū)開展了消防培訓及應急演練活動，受到了社區(qū)、物業(yè)公司及小區(qū)保障對象的一致好評，得到了市住房保障局的表揚。這一做法被《三湘都市報》登載。
�。ㄎ澹┚o盯薄弱環(huán)節(jié)，深入開展安全生產(chǎn)工作。今年，我局對在建保障性住房積極開展了安全生產(chǎn)“打非治違”活動、“春雷行動”、“颶風行動”、“安全生產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法年”、“安全生產(chǎn)大檢查”、“一單四制”等行動，每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時報送安全生產(chǎn)的檢查情況，建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺賬”等工作。截止目前共進行安全巡查x次，出動人員x人次，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。
二、工作計劃
�。ㄒ唬┡锔墓ぷ鞣矫妫阂皇擎i定目標，確保清零掃尾。緊盯年度目標任務，加快清零掃尾項目工作推進，進一步細化時間表，嚴格落實區(qū)級領導“一周一調(diào)度”的工作機制，實行時間倒逼、責任倒逼，提升工作效率。對考核項目采取“一戶一方案”的工作策略，精準推進掃尾項目清零掃尾，確保項目按節(jié)點完成清零任務。二是協(xié)調(diào)聯(lián)動，提早準備。針對掃尾項目推進過程中面臨的司法手續(xù)辦理、信訪矛盾化解等瓶頸，督促職能部門、司法部門開展一線服務，凝聚合力促推項目進展。積極與湘江新區(qū)、省市相關部門的對接協(xié)調(diào)，加大涉及項目遺留問題化解力度，實現(xiàn)早鋪排早推動。三是落實責任，責任上肩。按照《xx市棚戶區(qū)改造督查考評辦法》要求，對項目進行責任細分和職責明確，調(diào)整優(yōu)化區(qū)內(nèi)績效考核體系，激發(fā)責任主體工作動力。全過程跟蹤監(jiān)控項目推進情況，常態(tài)化開展督查通報，切實傳導工作壓力，責任分解到各項目指揮部以及責任部門，任務上肩，做到各司其職，有條不紊的開展工作。
�。ǘ╉椖拷ㄔO方面。一是繼續(xù)督促金溪灣二期和八方小區(qū)公租房項目加快施工進度，力爭年底都完成竣工驗收。二是全力配合市住保局完成誠興園小區(qū)和山水新城提質(zhì)改造工程建設。配合市局做好項目的踏勘、設計、招投標、施工等工作，協(xié)調(diào)街道、社區(qū)、物業(yè)等單位，確保工程順利進行，提升小區(qū)品質(zhì)，打造宜居小區(qū)。三是做好定向限價商品房住房項目建設。按照市政府、市局新建定向限價商品房住房建設的要求，做好項目的前期摸底調(diào)查工作，全程參與項目申報、報規(guī)報建、施工、優(yōu)惠政策落實等工作，服務好項目建設，確保項目順利實施。四是繼續(xù)開展安全生產(chǎn)“打非治違”、“監(jiān)管執(zhí)法年”等活動，嚴格監(jiān)督公租房建設項目的施工現(xiàn)場安全和質(zhì)量。
�。ㄈ┑怯泴徟矫�。一是繼續(xù)做好各棚戶區(qū)改造和重點工程項目申請住房保障審批工作。二是進一步服務民生，全面啟用電子審批系統(tǒng)，做好社會審批工作。三是繼續(xù)做好住房保障政策業(yè)務宣傳，對全區(qū)街道、社區(qū)服務窗口發(fā)放宣傳資料。四是結合市局整改做好中央審計整改工作。
�。ㄋ模┳》抗芾矸矫�。一是重點開展違規(guī)整改工作，針對審計發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題再次進行認真排查，重點排查轉(zhuǎn)租、購車、轉(zhuǎn)變用途等經(jīng)審計發(fā)現(xiàn)的各類違規(guī)問題，對違規(guī)行為進行整改處理，拒不配合整改的，啟動司法程序予以強制騰退；二是加快推進xx區(qū)公共租賃住房小區(qū)安全管理工作,開展小區(qū)安全隱患排查以及20xx年公租房小區(qū)安全管理年度考核工作，提高社區(qū)、物業(yè)公司安全管理及防范意識，保障小區(qū)住戶生命財產(chǎn)安全。三是通過購買服務運營公司，大力加強對公共租賃住房的后續(xù)管理，完善相關制度和措施，提高違規(guī)整改力度和租金收繳率。
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