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縣房產(chǎn)局—月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報(bào)

時(shí)間:2023-05-06 19:50:09 工作匯報(bào) 我要投稿
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縣房產(chǎn)局關(guān)于—月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報(bào)

  ××縣房地產(chǎn)管理局關(guān)于××年—月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報(bào)

縣房產(chǎn)局關(guān)于—月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報(bào)

  根據(jù)省建設(shè)廳的指示精神及州房地產(chǎn)管理局的要求,現(xiàn)就××年—月份我縣城市拆遷工作作出如下匯報(bào):

  一、基本情況

  隨著我縣建設(shè)路、邊城廣場(chǎng)一期工程、舊城石板街、煤碳堡路等區(qū)域改造、改建工作的順利完成,××年月份以來(lái),我縣城市房屋拆遷的工作重心轉(zhuǎn)向鐘佛山北路舊城改造工程。鐘佛山北路舊城改造工程建設(shè)期預(yù)計(jì)年,拆遷工作期預(yù)計(jì)年,總改造面積萬(wàn)平方米。涉及房屋拆遷面積萬(wàn)平方米,涉及被拆遷戶戶(其中,國(guó)有房產(chǎn)戶,私有房產(chǎn)戶)。按照工程計(jì)劃,我們已于××年完成國(guó)有房產(chǎn)的拆遷安置,××年的主要拆遷工作為私有房產(chǎn)的拆遷安置。

  根據(jù)實(shí)際情況及各私有房產(chǎn)的特點(diǎn),年初以來(lái),縣政府對(duì)舊城改造方案作出了較大調(diào)整,為縮短工期,科學(xué)建設(shè),由原來(lái)的分期拆遷,拆遷完后再建設(shè)的工程方案改為分段拆遷,拆遷與建設(shè)同步進(jìn)行?紤]到本次改造工程拆遷戶戶數(shù)多,數(shù)量大,實(shí)行貨幣補(bǔ)償后被拆遷群眾購(gòu)地建房難的基本現(xiàn)狀,安置補(bǔ)償方案由《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的實(shí)行全額一次性貨幣補(bǔ)償后不作其他處理更改為由工程改造指揮部統(tǒng)一征地并免費(fèi)贈(zèng)送安置地一塊,由規(guī)劃部門統(tǒng)一規(guī)劃要求后讓各被拆遷戶用于建房。截止月底,已完成私人戶拆遷戶,拆遷房屋面積萬(wàn)平方米,征地面積萬(wàn)平方米。確確實(shí)實(shí)做到了無(wú)一例群眾上訪,維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定。

  二、存在的問(wèn)題

  1、思想動(dòng)員難問(wèn)題。在拆遷工作中,被拆遷人中有些思想過(guò)于偏激,自己對(duì)工程項(xiàng)目采取的資金來(lái)源方式不理解,卻對(duì)大部分被拆遷人的思想進(jìn)行誤導(dǎo)宣傳,把招商引資認(rèn)為是“政府與開(kāi)發(fā)商聯(lián)合起來(lái)賺錢”,增加了拆遷工作思想動(dòng)員的難度。

  2、媒體效應(yīng)問(wèn)題。由于近年來(lái)不斷曝光全國(guó)各地不合理的拆遷案例,造成被拆遷人對(duì)拆遷人不信任,不論拆遷補(bǔ)償合理與否,均抱有怕上當(dāng)心理,增大了拆遷工作的難度。尤其是有部分人利用媒體不斷曝光的不合理拆遷為由搞串聯(lián)、阻工、惡意上訪等一系列惡劣行為,在補(bǔ)償合理的條件下公然與政府對(duì)抗,以謀求不法收入。

  3、強(qiáng)制拆遷難的問(wèn)題。由于近年來(lái)國(guó)內(nèi)各地出現(xiàn)部分不合法強(qiáng)制拆遷,被媒體過(guò)份宣揚(yáng)后,造成一些不法分子有機(jī)可乘,在補(bǔ)償合理的情況下拒遷,在有關(guān)部門準(zhǔn)備強(qiáng)制拆遷時(shí)糾集被拆遷人,游說(shuō)于其中,煽動(dòng)誤導(dǎo)群眾,對(duì)抗于政府。的確,在大部分人被誤導(dǎo)的情況下,人民政府要強(qiáng)制行政可謂難上加難。還有另一種情況,不少人有借機(jī)發(fā)財(cái)?shù)男睦,明知補(bǔ)償合理,但只要有人搞串聯(lián)還是愿意試一試,報(bào)著鬧一鬧就有可能增加補(bǔ)償?shù)男膽B(tài),認(rèn)為人數(shù)多政府自然不敢強(qiáng)制。

  三、幾點(diǎn)建議

  我們認(rèn)為,拆遷工作的規(guī)范和穩(wěn)定必須堅(jiān)決做到以下幾點(diǎn),從而有效避免拆遷糾紛,大幅度減少上訪率偏高情形,以維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定:

 、薄⒁(guī)劃是否合理,所拆遷建設(shè)項(xiàng)目是否可行。

 、病⒃诓疬w實(shí)施進(jìn)程中拆遷房屋的拆除是否有必要。全遷、部分拆除或是拆除重置的定位要準(zhǔn)。

  3、拆遷工作人員要弘揚(yáng)愛(ài)崗敬業(yè)精神,全面提高拆遷效率。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),對(duì)拆遷相關(guān)法律法規(guī)要了然于胸。

  4、加大拆遷政策宣傳力度,積極做好被拆遷戶思想政治工作。這一項(xiàng)至關(guān)重要,它直接關(guān)系到拆遷工作能否順利進(jìn)行,關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定。

  5、評(píng)估一定做到公正、公平、公開(kāi),合乎市場(chǎng)情況。

  6、拆遷人對(duì)所有被拆遷人一律要做到公平對(duì)待,公示各拆遷戶的補(bǔ)償價(jià)格。

  7、對(duì)積極配合拆遷的被拆遷戶給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。

  8、以法拆遷,以情拆遷相結(jié)合,嚴(yán)格執(zhí)法,熱情服務(wù)并舉。

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