新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工作匯報(bào)
XX鎮(zhèn)總面積36平方公里，轄34個(gè)行政村，4.2萬(wàn)人。近年來(lái)，該鎮(zhèn)按照差異化發(fā)展的要求，圍繞“4+5”中心城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，以融入城區(qū)、融入經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為目的，以打造宜居宜商宜游的新城鎮(zhèn)為定位，以全域城鎮(zhèn)化為動(dòng)力，扎實(shí)推進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，取得顯著成效。
一是抓社區(qū)規(guī)劃。2008年，委托山東省城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院編制《XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2007-2020）》，將全鎮(zhèn)34個(gè)行政村整體規(guī)劃為5大農(nóng)村社區(qū)，利用城鄉(xiāng)建設(shè)土地增減掛鉤政策置換土地指標(biāo)，節(jié)約的土地指標(biāo)用于二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全鎮(zhèn)可節(jié)約土地指標(biāo)9800畝；2010年，委托中國(guó)美院完成了農(nóng)村社區(qū)的修建性詳規(guī)。二是抓社區(qū)建設(shè)。目前，已啟動(dòng)了中心社區(qū)的龍莊、西趙溝、安莊、前XX等4個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，總投資16.5億元，規(guī)劃建筑面積88.3萬(wàn)平方米，可安置5200戶。目前，已完成投資4.2億元，建成面積28萬(wàn)平方米，龍莊、西趙溝、前XX3個(gè)項(xiàng)目已回遷上房。三是抓基礎(chǔ)設(shè)施配套。完善了天然氣、自來(lái)水、雨水排放、污水排放、垃圾處理、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，配套建設(shè)了學(xué)校、老年公寓、社區(qū)服務(wù)中心等服務(wù)設(shè)施，龍莊社區(qū)建設(shè)了5萬(wàn)平方米的龍莊公園。四是抓農(nóng)民權(quán)益保障。對(duì)農(nóng)戶搬遷后的舊房進(jìn)行統(tǒng)一評(píng)估折價(jià)，龍莊社區(qū)新房按照770.1元的成本價(jià)上房，確保農(nóng)民上的.起房；西趙溝社區(qū)每戶可換得兩套新房，同時(shí)成立旅游開(kāi)發(fā)公司，鼓勵(lì)農(nóng)民以第二套房產(chǎn)作價(jià)入股，保證農(nóng)民房產(chǎn)資本穩(wěn)定增值。五是抓產(chǎn)業(yè)發(fā)展。對(duì)于節(jié)約的土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，重點(diǎn)用于新興產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。龍莊社區(qū)一方面膨脹發(fā)展塑料瓶殼加工產(chǎn)業(yè)，做大江北最大的塑料制品加工基地；另一方面規(guī)劃建設(shè)了總投資3.6億元的龍園旅游綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年可接待游客60萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)利稅5600萬(wàn)元，提供就業(yè)崗位1800多個(gè)；西趙溝社區(qū)規(guī)劃建設(shè)集商貿(mào)、酒店、居住于一體的“XX理想城”高端綜合社區(qū)。
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