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工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案
（三）工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案
1．工作方案、工作方法、工作流程、實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證； 在建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中, 招標(biāo)控制價(jià)的編制是工程招標(biāo)中重要的環(huán)節(jié)之一, 是評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的重要依據(jù), 且工作時(shí)間緊, 是一項(xiàng)比較繁重的工作。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)客觀、公正的反映建設(shè)工程的預(yù)期價(jià)格, 也是招標(biāo)單位掌握工程造價(jià)的重要依據(jù), 使招標(biāo)控制價(jià)在招標(biāo)過程中顯示出其重要的作用。因此, 招標(biāo)控制價(jià)編制的合理性、準(zhǔn)確性直接影響工程造價(jià)。為了能快速、準(zhǔn)確的編制招標(biāo)控制價(jià)，我公司組織相關(guān)的專業(yè)造價(jià)咨詢?nèi)藛T專門制定了一個(gè)詳細(xì)的工作咨詢服務(wù)方案。
1.1 咨詢工作的內(nèi)容及工作方案
1.1.1 招標(biāo)控制價(jià)及清單的編制內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，按照招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容，可以把招標(biāo)控制價(jià)編制劃分為以下步驟：
（1）制定招標(biāo)控制價(jià)編制方案、確定項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（2）編制工程量清單
（3）計(jì)算清單工程量和定額工程量、匯總計(jì)
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算分部分項(xiàng)工程費(fèi)（4）計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)
（5）計(jì)算其它項(xiàng)目費(fèi)、分列暫定價(jià)項(xiàng)目
（6）編制招標(biāo)控制價(jià)編制說明
（7）出具招標(biāo)控制價(jià)咨詢報(bào)告
1.1.2招標(biāo)控制價(jià)編制工作方案
招標(biāo)控制價(jià)及清單編制的工作方案的制定，主要從以下幾個(gè)方面入手收集資料、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、初步研究、制定實(shí)施方案、安排專業(yè)人員編制清單及控制價(jià)、三級(jí)復(fù)核、出具成果文件等。
（1）收集資料。收集資料清單：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，包括施工圖紙等；與建設(shè)工
程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算或修正概算；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息及市場(chǎng)價(jià)格；
（2）踏勘現(xiàn)場(chǎng)。了解工程布置、地形條件、施工條件、料場(chǎng)開采條件、場(chǎng)內(nèi)外交通運(yùn)輸條件等。
（3）初步研究。對(duì)以上收集到的各種資料認(rèn)真研究，深入了解此項(xiàng)目的相關(guān)情況，明確咨詢目的及相關(guān)情況，為制定造價(jià)咨詢方案及招標(biāo)控制價(jià)編制做準(zhǔn)備。
（4）制定實(shí)施方案。主要包括以下內(nèi)容：熟悉招標(biāo)控制價(jià)編制工作要求和依據(jù)；計(jì)算基礎(chǔ)價(jià)格的基本條件和參數(shù)；明確招標(biāo)控制價(jià)工程單價(jià)所采用的標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)取費(fèi)數(shù)據(jù)；編制、校審人員安排及計(jì)劃工作量；招標(biāo)控制價(jià)編制進(jìn)度及最終招標(biāo)控制價(jià)的提交時(shí)間。
1.2 咨詢工作的方法
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算方法又考慮到與國(guó)際慣例靠攏，結(jié)合招標(biāo)文件和委托單位的要求，可以采用以下方法編制招標(biāo)控制價(jià)：
1.2.1 工料單價(jià)：工程量清單的單價(jià)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、材料計(jì)劃內(nèi)調(diào)價(jià)、材料差價(jià)、稅金等按現(xiàn)行的計(jì)算方法計(jì)取列入其他相應(yīng)標(biāo)底價(jià)格計(jì)算表中。
1.2.2 綜合單價(jià)：工程量清單的單價(jià)綜合了直接費(fèi)、間接費(fèi)、工程取費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料差價(jià)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用。
1.2.3 工程量清單的計(jì)價(jià)方法可以采用工料單價(jià)或綜合單價(jià)，具體使用那種計(jì)價(jià)方式，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求確定。
1.3 咨詢工作的工作流程
接到委托方的招標(biāo)文件，就會(huì)組織專業(yè)人員共同研究招標(biāo)文件，分工合作。
1.3.1熟悉施工圖紙和施工說明書
熟悉施工圖紙和施工說明書是編制工程概預(yù)算的關(guān)鍵。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)施工說明書上所表達(dá)的工程構(gòu)造、材料品種、工程做法及規(guī)格質(zhì)量，為編制該工程概預(yù)算提供并確定了所應(yīng)該套用的工程項(xiàng)目。所用的材料不同、工程做法不同，都會(huì)直接影響到工程的預(yù)算造價(jià)。比如，同樣是地面材料的鋪裝，一個(gè)用鋼筋混凝土現(xiàn)澆地面，一個(gè)用預(yù)制水磨石加銅分割條，其造價(jià)會(huì)截然不同。再比如， 同樣是鋪地磚地面，工程做法不同，一個(gè)勾縫，一個(gè)不勾縫，其預(yù)算造價(jià)也有差別。另外，施工圖紙中的各種設(shè)計(jì)尺寸、標(biāo)高等，為計(jì)算每個(gè)工程項(xiàng)目的數(shù)量提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。所以，只有在編制概預(yù)算之前，對(duì)工程全貌和設(shè)計(jì)意圖有了較全面、詳盡地了解后，才能結(jié)合定額項(xiàng)目的劃分原則，正確地劃分各分部分項(xiàng)的工程項(xiàng)目，才能按照工程量計(jì)算規(guī)則正確地計(jì)算工程量及工程費(fèi)用。如在熟悉設(shè)計(jì)圖紙過程中發(fā)現(xiàn)不合理或錯(cuò)誤的地方，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位反映，以便及時(shí)溝通，使問題得到解決。
在熟悉施工圖紙和施工說明時(shí)，除應(yīng)注意以上內(nèi)容外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
(1)按圖紙目錄檢查各類圖紙是否齊全，圖紙編號(hào)與圖名是否一致。設(shè)計(jì)選用的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱及代號(hào)是否明確。
(2)在施工圖紙和施工說明中遇有與定額中的材料品種和規(guī)格質(zhì)量不符或定額缺項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)記錄，以便在編制概預(yù)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整、換算，或根據(jù)規(guī)定編制補(bǔ)充定額及補(bǔ)充單價(jià)。
1.3.2搜集各種編制招標(biāo)控制價(jià)使用的依據(jù)及資料
開始做工程預(yù)算之前，詳細(xì)閱讀施工圖紙，把其中用到的定額、門窗及構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)以及可能用到的相關(guān)文件記錄下來，并把這些資料收集齊，以備后面的工作中查用。這些資料包括：
(1)設(shè)計(jì)資料：包括圖紙、說明書及有關(guān)設(shè)計(jì)文件：各類構(gòu)件、門
窗、建筑配件等圖集和材料做法表等。
(2)預(yù)算資料：包括現(xiàn)行的工程概預(yù)算定額，其他費(fèi)用定額材料預(yù)算價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額以及有關(guān)的建筑安裝工程預(yù)算，定額文件匯編等。
1.3.3 了解現(xiàn)場(chǎng)情況
根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件等情況對(duì)提高編制概預(yù)算質(zhì)量是十分重要的。
1.3.4編制工程量清單，計(jì)算工程量
編制工程量清單和計(jì)算工程量,是編制招標(biāo)控制價(jià)的重要環(huán)節(jié)，工程項(xiàng)目劃分的是否齊全、清單描述是否準(zhǔn)確、工程量計(jì)算得是否準(zhǔn)確將直接影響招標(biāo)控制價(jià)的編制速度及質(zhì)量。一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
（1)計(jì)算口徑要一致
計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖列出的分項(xiàng)工程與定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑要一致。
(2)計(jì)量單位要一致
按施工圖紙計(jì)算工程量時(shí)，各分項(xiàng)工程的工程量計(jì)量單位，必須與定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)算單位一致，不能憑個(gè)人主觀臆斷隨意改變。
（3)嚴(yán)格執(zhí)行定額中的工程且計(jì)算規(guī)則
我國(guó)各地區(qū)的概預(yù)算定額中，都規(guī)定了工程量的計(jì)算規(guī)則。因各地區(qū)在定額測(cè)定過程中使用的方法不同，定額子目中包含的工程內(nèi)容也有差別，所以各地的定額工程量計(jì)算規(guī)則也不盡相同。
(4)計(jì)算工程量必須要準(zhǔn)確
在計(jì)算工程量時(shí)，計(jì)算底稿要整潔，數(shù)字要清楚，項(xiàng)目部位要注明，計(jì)算精度要一致。工程量的數(shù)據(jù)一般精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，鋼材、木材及使用價(jià)格較高材料的項(xiàng)目可精確到小數(shù)點(diǎn)后三位。
(5)計(jì)算時(shí)要做到不重、不漏
為防止工程量計(jì)算中漏項(xiàng)和重算，一般把整個(gè)工程劃分為若干個(gè)分部工程，在劃分各分部工程的基礎(chǔ)上再嚴(yán)格按照定額項(xiàng)目劃分各分
項(xiàng)工程分別計(jì)算，計(jì)算時(shí)也應(yīng)預(yù)先確定合理的計(jì)算順序，無論采用哪種計(jì)算順序或方法，都應(yīng)以不漏項(xiàng)、不重復(fù)為原則。在實(shí)際工作中，可根據(jù)自己的習(xí)慣和經(jīng)驗(yàn)靈活掌握。
1.4 咨詢工作的實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.4.1 重視招標(biāo)文件與圖紙的研讀。
招標(biāo)控制價(jià)編制一般應(yīng)以定稿的招標(biāo)文件、工程量清單為基礎(chǔ)，按相關(guān)編制規(guī)定編制。在招標(biāo)控制價(jià)編制階段加強(qiáng)招標(biāo)文件研讀，一方面可以獲得與招標(biāo)控制價(jià)編制有關(guān)的信息，綜合考慮招標(biāo)文件中關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等因素的規(guī)定，力求招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算口徑和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件、施工條件與工程特點(diǎn)、質(zhì)量和工期的要求，同時(shí)能準(zhǔn)確反映招標(biāo)人對(duì)工程造價(jià)的期望值；另一方面在充分理解招標(biāo)文件、熟悉招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙、審核招標(biāo)工程量清單相關(guān)要素后，對(duì)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不足、要求不明確的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)招標(biāo)人要求設(shè)計(jì)單位深化、完善，對(duì)清單不準(zhǔn)確的應(yīng)及時(shí)調(diào)整，力求工程招標(biāo)圖紙所示內(nèi)容與招標(biāo)控制價(jià)反應(yīng)內(nèi)容相一致，工程招標(biāo)控制價(jià)編制與市場(chǎng)價(jià)格變化相適應(yīng)。
1.4.2 重視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件的調(diào)查。
在進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)，編制人員應(yīng)重視項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)、地理、水文、地質(zhì)、氣候等客觀條件和環(huán)境對(duì)工程造價(jià)的影響。在進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)相關(guān)信息的收集階段重視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件的調(diào)查，力求招標(biāo)控制價(jià)的費(fèi)用（特別是措施項(xiàng)目費(fèi)用）內(nèi)容完整。
1.4.3 重視招標(biāo)控制價(jià)的審查。
招標(biāo)控制價(jià)編制完成后，需要進(jìn)行認(rèn)真的審查。加強(qiáng)招標(biāo)控制價(jià)的審查，對(duì)于提高工程量清單計(jì)價(jià)水平，保證招標(biāo)控制價(jià)編制質(zhì)量具有重要作用。目前通常做法是招標(biāo)控制價(jià)編制完成后，另外委托一家造價(jià)咨詢單位對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的整體計(jì)價(jià)水平以及單項(xiàng)計(jì)價(jià)水平進(jìn)行審查，是完成定稿的權(quán)威性審查。對(duì)投資額較大、工程相對(duì)復(fù)雜的項(xiàng)
項(xiàng)工程分別計(jì)算，計(jì)算時(shí)也應(yīng)預(yù)先確定合理的計(jì)算順序，無論采用哪種計(jì)算順序或方法，都應(yīng)以不漏項(xiàng)、不重復(fù)為原則。在實(shí)際工作中，可根據(jù)自己的習(xí)慣和經(jīng)驗(yàn)靈活掌握。
1.4 咨詢工作的實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.4.1 重視招標(biāo)文件與圖紙的研讀。
招標(biāo)控制價(jià)編制一般應(yīng)以定稿的招標(biāo)文件、工程量清單為基礎(chǔ)，按相關(guān)編制規(guī)定編制。在招標(biāo)控制價(jià)編制階段加強(qiáng)招標(biāo)文件研讀，一方面可以獲得與招標(biāo)控制價(jià)編制有關(guān)的信息，綜合考慮招標(biāo)文件中關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等因素的規(guī)定，力求招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算口徑和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件、施工條件與工程特點(diǎn)、質(zhì)量和工期的要求，同時(shí)能準(zhǔn)確反映招標(biāo)人對(duì)工程造價(jià)的期望值；另一方面在充分理解招標(biāo)文件、熟悉招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙、審核招標(biāo)工程量清單相關(guān)要素后，對(duì)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不足、要求不明確的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)招標(biāo)人要求設(shè)計(jì)單位深化、完善，對(duì)清單不準(zhǔn)確的應(yīng)及時(shí)調(diào)整，力求工程招標(biāo)圖紙所示內(nèi)容與招標(biāo)控制價(jià)反應(yīng)內(nèi)容相一致，工程招標(biāo)控制價(jià)編制與市場(chǎng)價(jià)格變化相適應(yīng)。
1.4.2 重視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件的調(diào)查。
在進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)，編制人員應(yīng)重視項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)、地理、水文、地質(zhì)、氣候等客觀條件和環(huán)境對(duì)工程造價(jià)的影響。在進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)相關(guān)信息的收集階段重視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件的調(diào)查，力求招標(biāo)控制價(jià)的費(fèi)用（特別是措施項(xiàng)目費(fèi)用）內(nèi)容完整。
1.4.3 重視招標(biāo)控制價(jià)的審查。
招標(biāo)控制價(jià)編制完成后，需要進(jìn)行認(rèn)真的審查。加強(qiáng)招標(biāo)控制價(jià)的審查，對(duì)于提高工程量清單計(jì)價(jià)水平，保證招標(biāo)控制價(jià)編制質(zhì)量具有重要作用。目前通常做法是招標(biāo)控制價(jià)編制完成后，另外委托一家造價(jià)咨詢單位對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的整體計(jì)價(jià)水平以及單項(xiàng)計(jì)價(jià)水平進(jìn)行審查，是完成定稿的權(quán)威性審查。對(duì)投資額較大、工程相對(duì)復(fù)雜的項(xiàng)
目宜同時(shí)委托兩家咨詢單位編制，由招標(biāo)人主持，兩家咨詢單位就工程項(xiàng)目總價(jià)、分項(xiàng)工程總價(jià)、單位工程總價(jià)、分部分項(xiàng)工程單價(jià)、措施項(xiàng)目列項(xiàng)與計(jì)價(jià)、其他項(xiàng)目列項(xiàng)與計(jì)價(jià)進(jìn)行逐一核對(duì)，確保分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)準(zhǔn)確、合理，措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)合理、內(nèi)容齊全，以提高招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性、合理性。
2．本工程造價(jià)咨詢的難點(diǎn)、要點(diǎn)：
2.1、招標(biāo)控制價(jià)編制說明需要完善
在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范要求編制，編制說明要盡量詳細(xì)和全面。如常見的工程量清單在挖基礎(chǔ)土方項(xiàng)目上，要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及自身情況自行選擇機(jī)械挖土和人工挖土的比例，自行考慮土方的場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸?shù)�，我們�(cè)谡袠?biāo)控制價(jià)編制時(shí)是怎樣考慮的，在編制說明中我們都會(huì)詳細(xì)列出，重點(diǎn)說明。
2.2、招標(biāo)控制價(jià)在組價(jià)時(shí)要嚴(yán)格按清單要求進(jìn)行
招標(biāo)控制價(jià)在清單組價(jià)時(shí)一定要嚴(yán)格按清單要求進(jìn)行。如在措施費(fèi)用的計(jì)算中，要根據(jù)擬建設(shè)項(xiàng)目可行的施工方案來計(jì)算措施費(fèi)用，特別是在以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)的措施費(fèi)用計(jì)算中，不能隨意估計(jì)列一筆費(fèi)用了事。我們一般都是先經(jīng)過市場(chǎng)詢價(jià)了解，然后再依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)具體的分析和計(jì)算來確定價(jià)格，否則就會(huì)給工程結(jié)算造成糾紛隱患。
2.3、招標(biāo)控制價(jià)對(duì)特殊材料的價(jià)格和施工方案要作充分調(diào)研，慎重定價(jià)
在一些特殊復(fù)雜工程的招標(biāo)控制價(jià)編制過程中，我們會(huì)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查研究，對(duì)材料價(jià)格的準(zhǔn)確性和施工方案的可行性要做到心中有數(shù)，然后編制出合理的招標(biāo)控制價(jià)。
2.4、招標(biāo)控制價(jià)編制中對(duì)工程量清單不清楚的內(nèi)容要作明確與完善
招標(biāo)控制價(jià)編制過程中發(fā)現(xiàn)工程量清單不清楚不完善的內(nèi)容，我們會(huì)提醒招標(biāo)人及時(shí)明確或作出補(bǔ)充說明，以保證工程量清單和招標(biāo)
控制價(jià)的完整性和準(zhǔn)確性。
2.5、招標(biāo)控制價(jià)編制要避免與招標(biāo)文件及工程量清單脫節(jié)
在分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的組價(jià)過程中，嚴(yán)格按照特征描述所體現(xiàn)的組價(jià)原則來套用定額和計(jì)價(jià)，招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人考慮的各種因素包括風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在綜合單價(jià)的組價(jià)中全部考慮進(jìn)去。這樣招標(biāo)控制價(jià)的編制與招標(biāo)文件及工程量清單相脫節(jié)的情況就會(huì)得到遏制。
2.6、招標(biāo)控制價(jià)編制要避免與設(shè)計(jì)圖紙脫節(jié)
這一問題的產(chǎn)生主要是由于某些項(xiàng)目設(shè)計(jì)本身深度不夠、概算粗略、項(xiàng)目?jī)?nèi)容中途變更頻繁，而某些項(xiàng)目建設(shè)單位人為的少報(bào)批多建設(shè)，擅自提高裝修標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模的情況更是直接導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)資金來源不足，形成大量資金缺口。
3．本工程造價(jià)咨詢質(zhì)量保證措施：
3.1招標(biāo)控制價(jià)編制的質(zhì)量保證體系
為了合理確定工程造價(jià)合理，必須在建設(shè)項(xiàng)目清單，最高投標(biāo)限價(jià)編制時(shí)，根據(jù)不同項(xiàng)目的特點(diǎn)，按照建設(shè)程序進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，以充分體現(xiàn)造價(jià)的合理性。
3.1.1實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制
為保證每個(gè)造價(jià)咨詢工作人員的工作達(dá)到高質(zhì)量，并且能夠按計(jì)劃、有序的進(jìn)行，在進(jìn)行各階段造價(jià)咨詢工作前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持召開全體造價(jià)咨詢工作人員會(huì)議，將審核后的造價(jià)咨詢工作計(jì)劃傳達(dá)給每一個(gè)人，安排造價(jià)咨詢工作任務(wù)、明確造價(jià)咨詢工作目標(biāo)，使造價(jià)咨詢工作人員的咨詢工作實(shí)施前心中有數(shù)，更好保證造價(jià)咨詢工作質(zhì)量。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施全過程中與業(yè)主相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)。
3.1.2集中優(yōu)勢(shì)力量，做好人力資源保障
在以往的造價(jià)咨詢工作中，我們積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，我們將組織
我公司具有同類建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)的人員組成項(xiàng)目小組，小組成員均是具備造價(jià)工程師或造價(jià)員資格，具備3年以上工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員，高水平的造價(jià)咨詢隊(duì)伍保證造價(jià)咨詢工作按時(shí)、保質(zhì)完成。
3.1.3 事前交底，專業(yè)分工
在進(jìn)行各階段造價(jià)咨詢工作前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織所有項(xiàng)目小組成員進(jìn)行針對(duì)性交底，熟悉了解各項(xiàng)與建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)及投資有關(guān)資料，統(tǒng)一職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工作記錄。
3.1.4全面、逐項(xiàng)審核，避免抽樣造成的誤差。
3.1.5 成果文件的三級(jí)質(zhì)量復(fù)核
為保證造價(jià)咨詢工作質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期的造價(jià)咨詢工作目標(biāo)，按照我公司《執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制管理制度》的要求，對(duì)本工程項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢工作各階段工作進(jìn)行三級(jí)質(zhì)量復(fù)核，既詳細(xì)復(fù)核、總體復(fù)核、最終復(fù)核。具體內(nèi)容如下：
1）詳細(xì)復(fù)核（第一級(jí)復(fù)核）
由專業(yè)人員負(fù)責(zé)完成。復(fù)核內(nèi)容主要包括：
① 是否按造價(jià)咨詢工作計(jì)劃和造價(jià)咨詢工作步驟方案進(jìn)行； ② 造價(jià)咨詢工作依據(jù)是否充分、正確；
③ 造價(jià)咨詢工作底稿的完整性和技術(shù)準(zhǔn)確性（包括工程量的計(jì)算、價(jià)格的取定、費(fèi)用的審核等）；
④ 造價(jià)咨詢工作結(jié)果是否真實(shí)、合法、完整等。
2）總體復(fù)核（第二級(jí)復(fù)核）
由項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目組長(zhǎng)）負(fù)責(zé)完成。復(fù)核內(nèi)容主要包括： ① 詳細(xì)復(fù)核是否按要求和規(guī)定進(jìn)行；
② 詳細(xì)復(fù)核發(fā)現(xiàn)的問題是否準(zhǔn)確；
③ 造價(jià)咨詢工程程序是否全部實(shí)施；
④ 對(duì)詳細(xì)復(fù)核的結(jié)果按重要性程序進(jìn)行抽樣復(fù)核；
⑤ 所完成的造價(jià)咨詢工作能否支持造價(jià)咨詢工作結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確等。
3）最終復(fù)核（第三級(jí)復(fù)核）
由我公司總工辦負(fù)責(zé)完成。復(fù)核內(nèi)容主要包括：
①詳細(xì)復(fù)核及總體復(fù)核是否按要求和程序進(jìn)行；
②前兩級(jí)復(fù)核發(fā)現(xiàn)的問題是否準(zhǔn)確；
③造價(jià)咨詢工作工作能否達(dá)到預(yù)期的造價(jià)咨詢工作目標(biāo)； ④造價(jià)咨詢工作結(jié)果是否真實(shí)、合法、完整；
⑤所出具的造價(jià)咨詢工作報(bào)告草稿是否符合造價(jià)咨詢工作準(zhǔn)則、《造價(jià)咨詢合同》的要求等。
三級(jí)質(zhì)量復(fù)核完成后，將復(fù)核出的問題進(jìn)行及時(shí)地調(diào)整和更改，出具造價(jià)咨詢工作結(jié)果及造價(jià)咨詢工作報(bào)告草稿。
3.1.6明確紀(jì)律，制度保證
1）所有造價(jià)咨詢工作人員應(yīng)本著嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度、公平公正的原則履行本職工作。
2）嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)和各項(xiàng)方針政策。 3）造價(jià)咨詢工作人員應(yīng)以平等、端正的態(tài)度與各施工單位及建設(shè)單位進(jìn)行合作，做到合理有據(jù)，實(shí)事求是。
4）造價(jià)咨詢工作人員不得單獨(dú)外出會(huì)客，要求做到廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財(cái)物，不得利用職務(wù)之便謀取其他不正當(dāng)利益，一旦發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)格懲處。
5）調(diào)用資料須報(bào)各專業(yè)組長(zhǎng)，由專業(yè)組長(zhǎng)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目組長(zhǎng)）統(tǒng)一匯總后提交委托方，從委托方調(diào)出相關(guān)資料后交由各專業(yè)負(fù)責(zé)人簽收和退還，造價(jià)咨詢工作人員不得以任何借口，任何理由單獨(dú)會(huì)見被審核方人員。
6）造價(jià)咨詢工作人員交換意見須報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，在委托人指定專業(yè)人員在場(chǎng)的情況下方可交換意見，不得徇私舞弊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按
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