房地產(chǎn)活動開盤策劃

房地產(chǎn)活動開盤策劃

目的：

將商業(yè)產(chǎn)品、車庫車位正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象；?

以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場目光；?

? 為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出、消化作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。

意義：

1）吸引客戶

用經(jīng)濟(jì)利益、大型活動的方式對有效客戶群體進(jìn)行針對性宣傳推廣。目標(biāo)明確，范圍相對縮小，節(jié)省廣告成本，實(shí)效性強(qiáng)。

2）達(dá)到傳播目的

擴(kuò)大影響面，直接面向客戶源。

3）成交客戶

對已成交客戶再進(jìn)行深度挖掘，了解其實(shí)際購買潛力，同時(shí)對成交客戶和商業(yè)儲備客戶進(jìn)行集中宣傳，利用可轉(zhuǎn)讓方式，使產(chǎn)品“特殊”權(quán)在小范圍內(nèi)循環(huán)，以促進(jìn)商業(yè)產(chǎn)品的銷售。

活動的形式：

本次SP活動主要以豐富多彩的現(xiàn)場演出活動結(jié)合緊張刺激的抽獎活動二大部分構(gòu)成。在觀看演出的同時(shí)穿插抽獎活動，調(diào)動所有在場人員的主動性、積極性。

抽獎原則：

所有參與開盤的人員均有抽獎權(quán)利?

每人只限抽獎一次?

抽獎以獎券形式（可轉(zhuǎn)讓）?

? 獎券面額分為10000元（限購車庫車位）、20000元（限購商業(yè)產(chǎn)品）兩種

獎券只針對（商鋪、車庫、車位）等幾種產(chǎn)品使用?

? 獎券使用時(shí)限（一個月）

獎券數(shù)量100份?

比例為1：1?

其他獎品均為低價(jià)值紀(jì)念獎?

抽獎順序：

根據(jù)票號的順序進(jìn)行抽獎——準(zhǔn)備進(jìn)場票

抽獎過程：

穿插于節(jié)目表演

開盤活動的執(zhí)行：

? 現(xiàn)場開盤活動全稱：“長電紫盈花城二期隆重開盤暨商鋪發(fā)售儀式”

現(xiàn)場開盤活動場地：待定?

現(xiàn)場開盤活動形式：文藝演出、商鋪介紹、抽獎活動?

現(xiàn)場開盤活動主辦：長電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?

現(xiàn)場開盤活動協(xié)辦：深圳天方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理有限公司?

? 現(xiàn)場開盤活動出席對象：準(zhǔn)業(yè)主、商業(yè)潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。

開盤（活動）前準(zhǔn)備工作執(zhí)行：

1、――月――日之前

主要工作部門：銷售部

工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開盤（活動）相關(guān)信息

2、――月――日 —— ――月――日

工作內(nèi)容：銷售員強(qiáng)化培訓(xùn)

目的：完善終端客戶承接，樹立項(xiàng)目信心。（商業(yè)）

時(shí)間安排：每日16：30——17：00

培訓(xùn)內(nèi)容：（1）接待禮儀

（2）自身項(xiàng)目（商業(yè)）利益點(diǎn)剖析

4、——月——日 —— ——月——日

工作內(nèi)容：開盤活動準(zhǔn)備工作必須完成事項(xiàng)

（1）項(xiàng)目包裝：樓盤范圍內(nèi)的一切廣告宣傳及銷售設(shè)施和工具（硬件）廣告幅、板、旗、牌、售樓處。 售樓處內(nèi)部布置：

銷控板（粘帖）

花卉裝點(diǎn)

展板

接待臺

項(xiàng)目專用紙杯

售樓部外部設(shè)施準(zhǔn)備：

拱門

高飄球（條幅）

鮮花

布幔

條幅

活動現(xiàn)場：

進(jìn)門票

橫幅

條幅

演出公司

抽獎箱

抽獎條

（2）銷售包裝：對銷售人員及開盤活動相關(guān)工作人員進(jìn)行統(tǒng)一的要求，包括：談吐語言、著裝、工作氣氛的營造等。

(3) 相關(guān)資料準(zhǔn)備：

現(xiàn)場：海報(bào)、小禮品、

禮品：開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)頒發(fā)（精美禮品）

（4）邀請人員、發(fā)放請柬（――月―― － ――月――日）

區(qū)領(lǐng)導(dǎo)（招商部門）

相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人員（規(guī)劃）

長電集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)（市局）

首批購房業(yè)主及意向客戶（全部客戶，包括農(nóng)電職工）

新聞媒體記者

（一）開盤儀式活動內(nèi)容

1、開盤儀式

現(xiàn)場開盤活動儀式是本次SP活動的第一高潮。

A、主要描述：把精彩的演藝表演與緊張的抽獎活動緊密結(jié)合，在期間帶入產(chǎn)品的相關(guān)介紹，營造一種和諧、緊張、并富有激情的氛圍。

B、活動對象：組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家、案場人員、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關(guān)媒體、禮儀公司

C、操作方式：

? 司儀（地產(chǎn)人員）：致開場白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及貴賓講話

長電地產(chǎn)總經(jīng)理講話?

貴賓致辭?

文藝節(jié)目表演?

現(xiàn)場抽獎?

五、開盤廣告執(zhí)行及策略

2005年--月--日正式開盤，媒體廣告推廣和銷售配合執(zhí)行。

（一）、廣告執(zhí)行

1、報(bào)紙廣告：開盤日前在主流媒體宣告開盤活動告示。

2、道具準(zhǔn)備：

項(xiàng)目相關(guān)公開宣傳資料（商業(yè)海報(bào)）?

3、周邊氣氛包裝

開盤期間張掛和橫幅、刀旗?

時(shí)間：9月 日晚全部張掛完畢。

地點(diǎn)：東盛大街兩側(cè)

沿街刀旗：榮光路兩側(cè)。

? 典禮會場布置

（1）整體氣氛布置

整個會場結(jié)合項(xiàng)目開盤典禮主題，以喜慶色彩為主基調(diào)，

售樓處外懸掛6—8個空飄彩球，并襯以彩色條幅。銷售中

心內(nèi)部注意氣氛營造，既要做到氣氛熱烈又要保持莊重。

（2）迎賓區(qū)

地點(diǎn)：大型演出場所。

布置內(nèi)容： 條幅

【房地產(chǎn)活動開盤策劃】相關(guān)文章：

房地產(chǎn)開盤活動方案01-02

房地產(chǎn)開盤活動方案4篇04-09

房地產(chǎn)活動策劃11-26

樓盤開盤活動方案08-25

房地產(chǎn)的活動策劃方案12-13

房地產(chǎn)活動策劃方案11-12

房地產(chǎn)活動策劃(15篇)01-03

房地產(chǎn)促銷活動策劃方案01-07

房地產(chǎn)活動策劃15篇12-15

房地產(chǎn)促銷活動策劃方案12-20