建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書

目錄第一章項(xiàng)目概況及周邊條件第二章規(guī)劃控制條件第三章方案設(shè)計(jì)要求第四章方案設(shè)計(jì)深度要求第五章開發(fā)計(jì)劃及設(shè)計(jì)時間節(jié)點(diǎn)要求第六章附件、附圖、附表第一章、項(xiàng)目概況及周邊條件一、基地位置(附項(xiàng)目區(qū)位圖)二、建設(shè)規(guī)模三、城市總規(guī)及區(qū)域控規(guī)四、地塊現(xiàn)狀(一)地塊周邊現(xiàn)狀(附實(shí)景照片)(二)地塊內(nèi)部現(xiàn)狀(附實(shí)景照片)五、周邊區(qū)域交通及道路六、周邊區(qū)域環(huán)境及設(shè)施(一)主要樓盤(附照片)(二)商業(yè)餐飲(三)學(xué)校(四)醫(yī)療七、周邊基礎(chǔ)設(shè)施(一)供水(二)供電(三)燃?xì)?四)供熱(五)電訊(六)排污八、其它情況(描述項(xiàng)目特殊情況)第二章、規(guī)劃控制條件一、規(guī)劃設(shè)計(jì)控制條件二、規(guī)劃道路后退要求三、配套功能設(shè)置要求四、日照及通風(fēng)要求第三章、方案設(shè)計(jì)要求一、設(shè)計(jì)理念及意象(附示意圖片)二、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求(一)功能區(qū)塊劃分(二)組團(tuán)規(guī)模特性(三)交通組織及停車方式1、出入口布置(描述入口的位置數(shù)量及管理方式)2、道路系統(tǒng)(描述不同級別道路--入口道路、主干道、組團(tuán)路、入戶路及步行路的寬度及斷面設(shè)計(jì)要求)3、停車方式及車位配比(四)景觀及綠化系統(tǒng)(五)公建配套(會所、商業(yè)、物業(yè)用房)三、建筑單體設(shè)計(jì)(一)、住宅1、戶型設(shè)計(jì)要求及配比2、公共部位設(shè)計(jì)(門廳、電梯廳、樓梯間、地下車庫門廳、架空底層)3、建筑風(fēng)格、材料、色彩4、標(biāo)準(zhǔn)院落尺寸(前院、后院、側(cè)院)[此項(xiàng)適用別墅類項(xiàng)目](二)會所1、規(guī)模2、功能設(shè)置3、室內(nèi)外游泳池4、網(wǎng)球場5、停車方式及數(shù)量6、建筑風(fēng)格、材料、色彩(三)商業(yè)設(shè)施1、規(guī)模2、業(yè)態(tài)設(shè)置3、標(biāo)準(zhǔn)商鋪尺寸4、租售方式5、停車方式及數(shù)量6、建筑風(fēng)格、材料、色彩(會所與商業(yè)設(shè)施如單獨(dú)委托設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合市場調(diào)研另行編寫專項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書)第四章、方案設(shè)計(jì)深度要求一、方案設(shè)計(jì)總說明(一)、除規(guī)定應(yīng)反映的各種說明外，著重闡述從總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)到景觀設(shè)計(jì)、公共設(shè)施等的主導(dǎo)設(shè)計(jì)構(gòu)思、設(shè)計(jì)理念及設(shè)計(jì)手法。并簡述結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等的設(shè)計(jì)構(gòu)思，及對環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能等作相應(yīng)的說明。(二)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二、設(shè)計(jì)成果(一)設(shè)計(jì)成果1、用地現(xiàn)狀、區(qū)域分析圖2、規(guī)劃總平面圖(含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo))比例3、規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)分析比例4、景觀、綠化規(guī)劃圖比例5、交通系統(tǒng)分析圖比例6、日照分析圖7、用地豎向規(guī)劃圖8、綜合管線規(guī)劃圖9、鳥瞰圖10、1：1000塊體模型11、主要街景彩色立面圖12、反映設(shè)計(jì)意圖的透視圖(總數(shù)不少于N張)13、地下室平面圖14、道路斷面與地下空間、管線處理分析圖15、單體主要平面布置圖、立面圖、剖面圖16、組合平面布置圖17、項(xiàng)目主要出入口等節(jié)點(diǎn)放大圖(二)設(shè)計(jì)成果形式及數(shù)量1、方案文本提供數(shù)量為4-6本2、方案設(shè)計(jì)成果1份光盤3、供展示的彩板1套(三)、方案數(shù)量要求在出正式方案前提供不少于2個規(guī)劃方案供比較選擇，經(jīng)討論確定后出正式文本。第五章、開發(fā)計(jì)劃及設(shè)計(jì)時間節(jié)點(diǎn)要求一、開發(fā)計(jì)劃二、設(shè)計(jì)時間節(jié)點(diǎn)要求第六章、附件、附圖、附表一、附件二、附圖三、附表注：本標(biāo)準(zhǔn)格式適用于住宅類項(xiàng)目。其它類型項(xiàng)目可參考編寫

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