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物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間:2023-08-11 17:43:45 崗位職責(zé) 我要投稿
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物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì),制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。你所接觸過(guò)的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢?以下是小編整理的物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)1

  1、主持公司的日常管理;

  2、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。

  3、審訂公司的`年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。

  4、對(duì)質(zhì)量體系承擔(dān)全面的責(zé)任,對(duì)質(zhì)量做出承諾;

  5、聘任或解聘各職能部門(mén)經(jīng)理,決定其報(bào)酬事項(xiàng)。

  6、審定公司的基本管理制度。

  7、負(fù)責(zé)對(duì)公司運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)2

  崗位職責(zé):

  1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作,保證項(xiàng)目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行,保證項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達(dá)到公司目標(biāo)要求;

  2、全面主持各項(xiàng)目物業(yè)管理處的工作,對(duì)物業(yè)管理處的運(yùn)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù),資產(chǎn)等各方面管理負(fù)全權(quán)責(zé)任;

  3、負(fù)責(zé)組建管理中心團(tuán)隊(duì),擬定各崗位工作規(guī)范,組織進(jìn)行管理處行業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn);

  4、組織制定各個(gè)項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)算控制工作,監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用的合理使用及支出,在滿(mǎn)足服務(wù)需求的前提下,開(kāi)源節(jié)流,完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo);

  5、協(xié)調(diào)下屬部門(mén)的關(guān)系,對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)有效的處理。

  6、完成公司下達(dá)的.其他各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)。

  任職資格:

  1、30-40周歲,全日制統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷;

  2、良好的溝通表達(dá)能力,較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),抗壓能力強(qiáng);

  3、5年以上大型零售服務(wù)、餐飲、星級(jí)酒店、物業(yè)行業(yè)總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)3

  崗位職責(zé):

  1.協(xié)助物業(yè)管理中心總經(jīng)理工作;

  2.全面統(tǒng)籌健康集團(tuán)物業(yè)管理中心品質(zhì)板塊管理工作;

  3.負(fù)責(zé)審核品質(zhì)管理考核方案;

  4.負(fù)責(zé)對(duì)接、協(xié)調(diào)健康集團(tuán)其他職能中心的工作事宜;

  5.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查工作的檢查指導(dǎo),對(duì)重大投訴直接受理、全程跟蹤;

  6.對(duì)品質(zhì)管理相關(guān)的.可行性分析報(bào)告進(jìn)行審核;

  7.負(fù)責(zé)制定品質(zhì)體系文件年度培訓(xùn)計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施;

  8.負(fù)責(zé)考核各項(xiàng)目、部門(mén)業(yè)績(jī)指標(biāo);

  9.指導(dǎo)、監(jiān)督品質(zhì)管理板塊相關(guān)工作;

  10.負(fù)責(zé)建立品質(zhì)板塊質(zhì)量管理體系,并組織貫徹落實(shí)。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)4

  崗位職責(zé):

  1、貫徹執(zhí)行長(zhǎng)江集團(tuán)有關(guān)經(jīng)營(yíng)方針政策,組織實(shí)施集團(tuán)公司各項(xiàng)決議;

  2、推動(dòng)物業(yè)項(xiàng)目拓展及業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí),在現(xiàn)有自有房地產(chǎn)物業(yè)業(yè)務(wù)上逐步走向酒店、寫(xiě)字樓高端物業(yè)管理;積極開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、延伸社區(qū)商業(yè)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、社區(qū)餐飲配送等服務(wù),打造現(xiàn)代化社區(qū)及商業(yè)綜合服務(wù)商;

  3、根據(jù)集團(tuán)公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),負(fù)責(zé)制定并實(shí)施物管公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃;

  4、負(fù)責(zé)完成對(duì)物管組織架構(gòu)管理體系、管理業(yè)務(wù)規(guī)范、流程和制度的建立健全;

  5、積極引進(jìn)、培養(yǎng)、打造高端物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和管理人才,大力推進(jìn)內(nèi)部“三項(xiàng)制度”改革,建立全員市場(chǎng)化績(jī)效考核機(jī)制;

  6、其他相關(guān)職責(zé)。

  任職資格:

  1、年齡在30周歲以上,45周歲以下。有國(guó)企工作經(jīng)歷或有豐富行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)可放寬至50周歲以下;

  2、本科及以上學(xué)歷,優(yōu)秀的、具有10年以上物業(yè)管理經(jīng)歷者可放寬。

  3、具有豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)管理各階段的'工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作。

  4、有在知名物管企業(yè)相應(yīng)職位管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)5

  一、按照分工負(fù)責(zé)的原則,對(duì)公司人事行政、品質(zhì)管理工作,實(shí)施管理。

  二、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),采取有效措施,保證各級(jí)人員,各司其職,各負(fù)其責(zé),政令通暢。

  三、負(fù)責(zé)審訂公司各項(xiàng)管理制度,各片區(qū)、各部門(mén)的各崗位職責(zé)范圍、權(quán)限標(biāo)準(zhǔn)、工作目標(biāo)計(jì)劃,管理服務(wù)流程。協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)督促檢查,日常管理工作的實(shí)施。

  四、協(xié)助總經(jīng)理按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化各片區(qū)、各部門(mén)日常管理工作的考核。審批工作計(jì)劃,管理服務(wù)的文件和上報(bào)的`函件。

  五、完善公司管理體系,配套服務(wù)體系。協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)各片區(qū)、各部門(mén)經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)考核,在分工的范圍內(nèi)實(shí)施對(duì)員工的提拔、任免、獎(jiǎng)懲、晉級(jí)管理。

  六、負(fù)責(zé)提交年度經(jīng)營(yíng)管理工作總結(jié)報(bào)告。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)6

  1、領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作,向公司傳達(dá)滿(mǎn)足業(yè)主和住戶(hù)及法律、法規(guī)的要求的重要性;

  2、以業(yè)主和住戶(hù)為中心,制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo),批準(zhǔn)公司質(zhì)量手冊(cè)

  3、主持管理評(píng)審;

  5、負(fù)責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì)議;

  6、負(fù)責(zé)各單位、各部門(mén)經(jīng)理和主管職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

  7、負(fù)責(zé)公司重要投標(biāo)書(shū)和公司所有經(jīng)濟(jì)合同的審批;

  8、負(fù)責(zé)公司各類(lèi)費(fèi)用收支的審批;

  9、履行公司安全,消防第一責(zé)任人的所有職責(zé);

  1.接受董事會(huì)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)并主持公司日常管理工作。

  2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。

  3.負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理助理(含)、部門(mén)經(jīng)理(含)以下各級(jí)員工的.組閣、獎(jiǎng)罰、任免和解聘;并負(fù)責(zé)對(duì)公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎(jiǎng)罰提出建議。

  4.編制并決定計(jì)劃內(nèi)員工的招聘和錄用,研究、制定公司人才戰(zhàn)略。5.組織制定、審核公司的組織架構(gòu)及人員定編。

  6.負(fù)責(zé)核定工資總額內(nèi)的員工調(diào)薪。

  7.負(fù)責(zé)審核各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同,并組織管理質(zhì)量評(píng)審、目標(biāo)評(píng)估、進(jìn)度考評(píng)。

  8.負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理資金費(fèi)用支出計(jì)劃的審核、借款審核、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)審核。

  9.依據(jù)公司的工作進(jìn)展情況,向董事會(huì)申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理資金和其他資金支持以及業(yè)務(wù)支持。

  10.完成公司董事會(huì)及董事長(zhǎng)、總裁授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)7

  1.協(xié)助董事長(zhǎng)開(kāi)展公司的經(jīng)營(yíng)、管理工作,完成公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。

  2.制定物業(yè)公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)并落實(shí)執(zhí)行。

  3.落實(shí)物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)的分解和制定公司的年度工作計(jì)劃。

  4.協(xié)助董事長(zhǎng)與外部相關(guān)部門(mén)和單位建立良好的工作關(guān)系。

  5.負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目管理,包括:住宅/商業(yè)等。要求有五大行背景,重項(xiàng)目品質(zhì),做實(shí)事者,歡迎應(yīng)聘。 1.協(xié)助董事長(zhǎng)開(kāi)展公司的'經(jīng)營(yíng)、管理工作,完成公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。

  2.制定物業(yè)公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)并落實(shí)執(zhí)行。

  3.落實(shí)物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)的分解和制定公司的年度工作計(jì)劃。

  4.協(xié)助董事長(zhǎng)與外部相關(guān)部門(mén)和單位建立良好的工作關(guān)系。

  5.負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目管理,包括:住宅/商業(yè)等。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)8

  崗位職責(zé):

  1、制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略,提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式;

  2、制定物業(yè)公司各類(lèi)管理規(guī)范和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),使其管理資質(zhì)達(dá)到國(guó)家貳級(jí)及以上,物業(yè)公司管理水平達(dá)到省內(nèi)一流標(biāo)準(zhǔn);

  3、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)和管理工作,對(duì)經(jīng)營(yíng)結(jié)果負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)物業(yè)公司各崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、績(jī)效考核;

  4、主持物業(yè)公司的基本團(tuán)隊(duì)建設(shè),規(guī)范內(nèi)部管理,營(yíng)造企業(yè)文化氛圍,塑造和強(qiáng)化公司價(jià)值觀;

  5、主持?jǐn)M定物業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度,審核各部門(mén)具體操作流程,實(shí)現(xiàn)管理的'科學(xué)化、規(guī)范化;

  6、召集、主持物業(yè)公司辦公會(huì)議,主持召開(kāi)公司行政例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)等會(huì)議,總結(jié)工作、聽(tīng)取匯報(bào),檢查、督促各部門(mén)的工作進(jìn)展,協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系,確保公司高效的運(yùn)轉(zhuǎn);

  7、注重分析研究市場(chǎng)信息,注重革新,增強(qiáng)公司的市場(chǎng)應(yīng)變能力和競(jìng)爭(zhēng)力;

  8、負(fù)責(zé)重要公關(guān)與接待工作,與外界建立良好的溝通渠道,保持公司良好的企業(yè)形象;

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)9

  一、按照分工負(fù)責(zé)的原則,對(duì)公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、新設(shè)項(xiàng)目、財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施管理。

  二、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),采取有效措施,確保分管項(xiàng)目,分管職能部門(mén)的實(shí)施開(kāi)展、作用發(fā)揮。做到開(kāi)源節(jié)流,規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、增收創(chuàng)益、

  三、負(fù)責(zé)審定公司發(fā)展規(guī)劃,經(jīng)營(yíng)套項(xiàng)目規(guī)劃,新增管理項(xiàng)目規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理正確決策。

  四、負(fù)責(zé)相關(guān)信息資源、公共關(guān)系資源的儲(chǔ)備、建檔、論證、考查,為行業(yè)的.拓展、決策奠定基礎(chǔ)。

  五、負(fù)責(zé)審定公司年度費(fèi)用開(kāi)支,各片區(qū)、各部門(mén)預(yù)算,在分工的范圍內(nèi)簽核費(fèi)用開(kāi)支。

  六、重大財(cái)務(wù)活動(dòng),堅(jiān)持共同把關(guān)原則,協(xié)助總經(jīng)理提交報(bào)告,供公司董事會(huì)研究決定。

  七、負(fù)責(zé)提交年度經(jīng)營(yíng)配套項(xiàng)目、新增管理項(xiàng)目、財(cái)務(wù)管理狀況報(bào)告。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)10

  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)集團(tuán)物業(yè)的整體管控,搭建并完善集團(tuán)物業(yè)體系

  2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理制度及規(guī)范的完善及優(yōu)化

  3、負(fù)責(zé)物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的拓展并經(jīng)濟(jì)效益的提升

  4、負(fù)責(zé)地區(qū)物業(yè)管理人員的培養(yǎng)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)

  5、負(fù)責(zé)各地區(qū)物業(yè)公司的工作指導(dǎo)及督辦

  6、負(fù)責(zé)行業(yè)關(guān)系及業(yè)務(wù)渠道關(guān)系的'開(kāi)發(fā)及維護(hù)

  崗位要求:

  1、本科及以上學(xué)歷

  2、5年以上大型物業(yè)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),

  3、具備極強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)、掌控能力以及優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)11

  一、對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé),主持公司全面工作保證公司物業(yè)管理目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

  二、制定公司的.總體物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃,審核、決定公司各項(xiàng)規(guī)章制度、工作計(jì)劃及發(fā)展計(jì)劃。

  三、決定組織體制和人員編制,健全各部門(mén)和管理中心的工作管理。

  四、主持公司物業(yè)管理的日常事務(wù)管理工作。

  五、審批人事任免、調(diào)整、獎(jiǎng)懲和晉降建議及權(quán)限內(nèi)的請(qǐng)假手續(xù)。

  六、審批財(cái)務(wù)預(yù)、決算方案、使用方案及利潤(rùn)分配方案,審核工資表及各種財(cái)務(wù)報(bào)表。

  七、定期召集相關(guān)人員會(huì)議,收集員工建議,商討、決策公司重要事務(wù)。

  八、代表公司簽署有關(guān)文件、合同。

  九、完成董事會(huì)授權(quán)的各項(xiàng)重要事務(wù)。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)12

  職責(zé)描述:

  1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理與服務(wù)品質(zhì)保證和售場(chǎng)管理業(yè)務(wù)的工作,編制和實(shí)施部門(mén)年度工作企劃及工作目標(biāo);

  2、負(fù)責(zé)公司對(duì)各項(xiàng)目客戶(hù)滿(mǎn)意度、行風(fēng)測(cè)評(píng)考核的檢查與考評(píng);

  3、負(fù)責(zé)新接物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)及前期物業(yè)管理承接事項(xiàng)籌建工作;

  4、按照公司質(zhì)量體系,對(duì)公司各物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)展有效的現(xiàn)場(chǎng)檢查、督導(dǎo);

  5、針對(duì)公司各物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)現(xiàn)狀,進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析、遞交質(zhì)量報(bào)告、提出改進(jìn)方案;根據(jù)公司考核體系,對(duì)下屬項(xiàng)目實(shí)施有效的'考核;負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)綜合管理。

  任職要求:

  1、本科及以上學(xué)歷,45歲以下,物業(yè)服務(wù)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

  2、有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷,精通項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù),熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的相關(guān)法律法規(guī);

  3、思維敏捷、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng),擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)與激勵(lì)。

  物業(yè)管理副總經(jīng)理崗位

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(zé)13

  一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,分管公司各部門(mén)或各管理處的工作。

  二、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)管理公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作事務(wù)。

  三、協(xié)調(diào)各部門(mén)、各管理處之間的工作關(guān)系,監(jiān)督檢查各部門(mén)、各管理處貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)工作決策和規(guī)章制度的情況。

  四、負(fù)責(zé)公司員工的思想教育和隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)以及公司應(yīng)聘員工的招聘、獎(jiǎng)懲、考核、辭退等管理工作。

  五、抓好員工的.培訓(xùn)與考核,并向總經(jīng)理提出員工獎(jiǎng)懲、升遷或辭退的建議。

  六、負(fù)責(zé)執(zhí)行、修訂公司各項(xiàng)管理制度,提交總經(jīng)理辦公會(huì)通過(guò)并監(jiān)督其實(shí)施。

  七、根據(jù)分管部門(mén)或管理處工作需要,提出人員調(diào)整意見(jiàn),提交總經(jīng)理辦公會(huì)決定。

  八、受總經(jīng)理委托,負(fù)責(zé)新開(kāi)發(fā)物業(yè)項(xiàng)目的接管和管理處的籌辦工作。

  九、負(fù)責(zé)公司日常管理和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查工作的落實(shí),堅(jiān)持每天巡視各區(qū)域的清潔、安全和設(shè)備運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

  十、親臨現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理公司管理中遇到的突發(fā)事件。

  十一、受總經(jīng)理委托,在總經(jīng)理因事不在崗位時(shí),代行總經(jīng)理職權(quán)。

  十二、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

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