【精品】商業(yè)計(jì)劃范文匯總9篇

　　人生天地之間，若白駒過(guò)隙，忽然而已，我們的工作又進(jìn)入新的階段，為了今后更好的工作發(fā)展，不妨坐下來(lái)好好寫寫計(jì)劃吧。那么你真正懂得怎么寫好計(jì)劃嗎？下面是小編精心整理的商業(yè)計(jì)劃9篇，歡迎大家分享。

商業(yè)計(jì)劃 篇1

　　產(chǎn)品簡(jiǎn)介

　　我們現(xiàn)有一套英文版的供中小企業(yè)使用的企業(yè)管理軟件（以下簡(jiǎn)稱通用ＥＲＰ）. 該軟件是一個(gè)集財(cái)務(wù)、買入賣出、庫(kù)存供應(yīng)、產(chǎn)品分類、客戶關(guān)系及協(xié)作伙伴管理于一體的通用企業(yè)資源計(jì)劃系統(tǒng)(ERP)。通用ＥＲＰ主要包括企業(yè)資源計(jì)劃管理(ERP), 顧客關(guān)系管理(CRM), 商業(yè)伙伴關(guān)系管理(PRM), 供應(yīng)商鏈管理(SCM)及商業(yè)伙伴企業(yè)之間的電子商務(wù)(e-Commerce)等子系統(tǒng). 通用ＥＲＰ之基于網(wǎng)絡(luò)化多元化的體系使其適用于高度國(guó)際化企業(yè)環(huán)境，標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)接口和開(kāi)放的擴(kuò)充功能為其提供了最大的應(yīng)用范圍，使其既可用于一地封閉式企業(yè), 也可用于多地分散式集團(tuán)企業(yè)。通用ＥＲＰ的英文版現(xiàn)已開(kāi)發(fā)成熟，由當(dāng)前國(guó)外先進(jìn)及成熟的技術(shù)構(gòu)成。

　　計(jì)劃

　　我們計(jì)劃對(duì)通用ＥＲＰ進(jìn)行二次開(kāi)發(fā), 將其改為中文版并在國(guó)內(nèi)推銷使用. 為此, 我們計(jì)劃尋求200萬(wàn)人民幣資金入股, 在國(guó)內(nèi)成立軟件公司, 資金方與技術(shù)方各占一半股份。

　　我們計(jì)劃在最初6個(gè)月內(nèi)完成以下任務(wù):

　　1) 通用ＥＲＰ從英文版到中文版的開(kāi)發(fā).

　　2) 招聘到一位對(duì)國(guó)內(nèi)ERP/CRM市場(chǎng)熟悉的人加盟公司, 負(fù)責(zé)市場(chǎng)及銷售. 同時(shí)招聘到數(shù)名研發(fā)人員.

　　3) 找到第一個(gè)實(shí)施通用ＥＲＰ的顧客企業(yè).

　　在接下來(lái)的6個(gè)月內(nèi), 繼續(xù)開(kāi)發(fā)國(guó)內(nèi)市場(chǎng), 找到數(shù)名實(shí)施通用ＥＲＰ的顧客企業(yè), 并為顧客提供培訓(xùn)及系統(tǒng)維護(hù). 在技術(shù)上我們將獨(dú)立開(kāi)發(fā)一些滿足特殊顧客需要的功能軟件. 在財(cái)務(wù)上達(dá)到收支平衡。

　　從第二年起, 我們將積極開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng)(主要為美國(guó)和加拿大)。

　　我們的優(yōu)勢(shì)

　　1. 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)

　　國(guó)內(nèi)的ERP/CRM市場(chǎng)剛起步, 需求量大, 尤其是中小企業(yè). 但它們能在這方面投入的資金并不多. 要贏得這些顧客，關(guān)鍵在于保證軟件有足夠功能的同時(shí), 一定要降低軟件開(kāi)發(fā)成本, 使這些企業(yè)能夠擔(dān)負(fù)得起。

　　這套軟件帶給我們以下優(yōu)勢(shì):

　　1) 價(jià)格低廉. 由于該軟件的英文版已開(kāi)發(fā)成熟, 功能齊全, 為我們節(jié)省了昂貴的一期開(kāi)發(fā)資

　　金和時(shí)間. 我們只需投入將其中文版化的資金. 據(jù)調(diào)查, 當(dāng)前國(guó)內(nèi)功能與此其類似的軟件售價(jià)近百萬(wàn)元. 毫無(wú)疑問(wèn), 我們的價(jià)格將明顯低廉, 極具價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

　　2) 技術(shù)先進(jìn). 由于國(guó)內(nèi)一些軟件公司仍使用已在國(guó)際上落后的技術(shù)開(kāi)發(fā)軟件, 對(duì)顧客在新技術(shù)方面的要求無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)以低成本加以解決. 而通用ＥＲＰ用當(dāng)前國(guó)外先進(jìn)的方法設(shè)計(jì)并由先進(jìn)及成熟的技術(shù)構(gòu)成. 對(duì)顧客在新技術(shù)上的要求一般可以一次到位. 而且對(duì)于正在發(fā)展完善的.新技術(shù), 不需對(duì)現(xiàn)系統(tǒng)進(jìn)行大的改動(dòng)即可包括進(jìn)來(lái), 使我們?cè)谖磥?lái)幾年內(nèi)都處于技術(shù)領(lǐng)先地位。

　　3) 可內(nèi)銷也可外銷. 由于此軟件的先進(jìn)技術(shù)及企業(yè)管理流程模式均來(lái)自國(guó)外, 與國(guó)內(nèi)其它軟件公司的產(chǎn)品相比, 更易于被國(guó)外顧客接受。

　　2. 國(guó)外市場(chǎng)

　　首先, 與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)相比, 國(guó)外顧客在IT方面投入的資金更多, 銷售軟件的利潤(rùn)更大. 在取得為國(guó)內(nèi)顧客成功實(shí)施該軟件的經(jīng)驗(yàn)后, 我們一定要堅(jiān)定不移地開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng)(主要為美國(guó)和加拿大). 由于國(guó)內(nèi)軟件開(kāi)發(fā)人員的費(fèi)用只相當(dāng)于美國(guó)和加拿大同類人員費(fèi)用的十分之一, 我們?cè)趪?guó)外竟?fàn)幍淖畲髢?yōu)勢(shì)是低廉的價(jià)格. 如前所述, 由于通用ＥＲＰ最初是按照國(guó)外顧客的要求而設(shè)計(jì)的, 我們無(wú)需再投入大量資金為國(guó)外客戶轉(zhuǎn)型. 我們將憑價(jià)格優(yōu)勢(shì), 靠這一產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)。

　　作為開(kāi)發(fā)國(guó)際市場(chǎng)的第二步, 我們將接受國(guó)外客戶的外包軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目. 由于價(jià)格因素, 現(xiàn)在越來(lái)越多的軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目被外包到美國(guó)及加拿大以外的地方. 這已成為不可阻擋的歷史潮流，就像二十年前制造業(yè)從美國(guó)轉(zhuǎn)到其它國(guó)家一樣. 中國(guó)的軟件企業(yè)只有抓住這一歷史機(jī)遇才能在未來(lái)幾年內(nèi)更好地發(fā)展壯大. 要能夠做到這一點(diǎn), 關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)出來(lái)的軟件要技術(shù)先進(jìn), 質(zhì)量高，而且對(duì)國(guó)外客戶的需求要有很好的了解。 據(jù)觀察, 現(xiàn)在國(guó)內(nèi)許多軟件公司開(kāi)發(fā)的軟件產(chǎn)品根本達(dá)不到國(guó)外顧客的要求, 除技術(shù)不夠先進(jìn)外, 根本原因在于管理開(kāi)發(fā)流程落后。 通過(guò)在國(guó)外多年從事軟件開(kāi)發(fā), 我們對(duì)這一領(lǐng)域內(nèi)的先進(jìn)技術(shù)及管理開(kāi)發(fā)流程非常熟悉， 有信心在國(guó)內(nèi)建立起一支合格的研發(fā)團(tuán)隊(duì), 并利用我們?cè)诿绹?guó)及加拿大的人員網(wǎng)絡(luò)關(guān)系, 充分了解國(guó)外客戶的最新需求，接到國(guó)外客戶的外包項(xiàng)目。

　　創(chuàng)始人簡(jiǎn)介

　　馬良 博士. 北京大學(xué)地球物理系學(xué)士、碩士。加拿大康可地亞大學(xué)計(jì)算機(jī)系研究生畢業(yè)，加拿大麥吉爾大學(xué)大氣海洋系博士。從1988年起，先后在北大方正，加拿大CyberFax, MIN, SED 等公司從事企事業(yè)管理軟件開(kāi)發(fā)和集成工作。現(xiàn)在加拿大CSA公司從事企業(yè)內(nèi)部管理軟件的系統(tǒng)分析與開(kāi)發(fā)。

　　王君毅 博士. 1984、1987年分別獲北京大學(xué)地球物理系學(xué)士、碩士學(xué)位. 1994年獲美國(guó)科羅拉多州立大學(xué)大氣科學(xué)系計(jì)算機(jī)數(shù)值模擬專業(yè)博士學(xué)位. 1995-1996年在美國(guó)圣地亞哥加州大學(xué)從事計(jì)算機(jī)數(shù)值模擬博士后研究. 1996年起從事商業(yè)應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā), 先后就職于美國(guó) Hitachi Data System, Integral, VerbalTek等公司. 現(xiàn)在美國(guó)惠普(HP)公司任高級(jí)軟件開(kāi)發(fā)工程師, 從事電子商務(wù)及管理平臺(tái)的開(kāi)發(fā)。

商業(yè)計(jì)劃 篇2

　　一、項(xiàng)目名稱：帝宮中西茶餐廳(以顧客是上帝的原則，歡迎上帝回家)

　　二、經(jīng)營(yíng)理念：帝宮是家、客人是朋友

　　三、創(chuàng)業(yè)目標(biāo)與商業(yè)模式：由于市場(chǎng)需求與更新，滿足大部分顧客要求所結(jié)合的一家中西結(jié)合文化餐廳。中餐為主、西餐輔的中低檔消費(fèi)，滿足顧客的需求。

　　四、帝宮茶餐廳經(jīng)營(yíng)：中式正餐、西餐牛扒小食，其中設(shè)立西點(diǎn)蛋糕部、水吧飲品部、夜間燒烤部、夏季酒吧、冬季火鍋、早間粥粉部、下午茶餐等，全天化經(jīng)營(yíng)。店內(nèi)設(shè)制立以卡座、4人散臺(tái)、可拼座。二樓設(shè)立大包、中包、豪包，可滿足情侶、家庭聚餐、同學(xué)聚會(huì)、貴賓宴請(qǐng)。

　　五、帝宮粗步估算啟動(dòng)資金為50-60萬(wàn)元。場(chǎng)地為沿江路酒吧街，斜對(duì)面玫瑰城工期，上下兩格局300㎡-360㎡。

　　六、帝宮營(yíng)銷模式：帝宮將啟動(dòng)酒吧街全民營(yíng)銷，凡是夜店工作人員都可與帝宮合作。為帝宮帶客進(jìn)餐消費(fèi)的同時(shí)，帝宮將反饋提成，提成月結(jié)，共同打造雙贏。在教育培訓(xùn)時(shí)代來(lái)臨之際，營(yíng)銷人員主動(dòng)出擊，與各畫室、琴行、培訓(xùn)班、酒吧、KTV、發(fā)廊進(jìn)行合作，與期負(fù)責(zé)人商談提點(diǎn)、提成，優(yōu)惠政策、簽訂合作合同。

　　七、顧客群體及行業(yè)現(xiàn)狀：由于餐飲與娛樂(lè)場(chǎng)所的帶動(dòng)，商業(yè)街一帶以中等消費(fèi)群體為主，各夜店經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好，消

　　費(fèi)群體充足。行業(yè)標(biāo)兵有醉江南、山海山、現(xiàn)榨花生油、老船長(zhǎng)等，都為連鎖餐飲。帝宮優(yōu)勢(shì)在于：品美豐富，適合大眾群體，可滿足客人的`不同需求。帝宮帶領(lǐng)新余新潮流，打破餐飲服務(wù)的優(yōu)先品牌。

　　八、帝宮宣傳模式：帝宮是新余唯一一家有別于其他同行業(yè)的餐飲品牌公司。更具有對(duì)消費(fèi)者的吸引力，在同一時(shí)間，與新余紅十字會(huì)進(jìn)行合作，設(shè)立愛(ài)心公益基金，每月顧客的援助與定期活動(dòng)拍賣游戲向有需要的人進(jìn)行幫助，并借助電視臺(tái)、電影微信公司進(jìn)行免費(fèi)廣告宣傳，成為第一個(gè)愛(ài)心公益餐廳。

　　九、餐飲店設(shè)計(jì)：店內(nèi)以鏡面效果為主，黑色大理石、金色鏡片、白色墻體，黑、白、金三種色彩，不失典雅、奢，臨街采用透明鋼化玻璃，用植物裝飾竹簾，即簡(jiǎn)單又不失檔次，給人感覺(jué)綠色、健康。

　　十、直營(yíng)餐營(yíng)運(yùn)作計(jì)劃：現(xiàn)如今人工工資增加，早餐、吧臺(tái)、糕蛋、燒烤四類，選擇外人承包抽點(diǎn)模式，如蛋糕10元1份，成本2.5元，盈利7.5元，店內(nèi)抽成2.5元，即節(jié)約人工成本，又降低管理制度。承包方需簽定合作合同，以及人工、水、電成本自負(fù)。

　　十一、帝宮主要服務(wù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：帝宮主要以飲食、酒水為中心。大廳優(yōu)雅的歌曲播放：夏季夜間8：00-10：30酒吧模式啟動(dòng)。大包、豪包沒(méi)有KTV點(diǎn)歌系統(tǒng)，在享受美食的

　　同時(shí)也可以?shī)蕵?lè)，讓客人花一份錢兩種享受。由于新余本地麻將成為大眾的娛樂(lè)方式，包廂都設(shè)有麻將桌。在設(shè)立低消后可供客人娛樂(lè)消遣。帝宮VIP成員將不受低消限制。

　　十二、帝宮企業(yè)文化：服務(wù)第一，愛(ài)店如家。

商業(yè)計(jì)劃 篇3

　　小張不遠(yuǎn)千里從一個(gè)小城市趕到美國(guó)全球競(jìng)爭(zhēng)力研究院華人商業(yè)精英輔助計(jì)劃策略合作伙伴（富達(dá)咨詢顧問(wèn)）接受職業(yè)咨詢。他是從智通天下上，看到富達(dá)咨詢顧問(wèn)公司職業(yè)咨詢專家撰寫的職業(yè)咨詢手記，而欣然赴京希望獲得自身困惑的解脫。

　　他是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，工作不到半年卻已經(jīng)換了三個(gè)工作，每個(gè)工作他都感覺(jué)自己被人歧視、遭到不公平待遇。咨詢前，他已經(jīng)完成了富達(dá)咨詢顧問(wèn)的性格與興趣測(cè)評(píng)。咨詢之前，我已經(jīng)看到了他的測(cè)評(píng)報(bào)告。從他的報(bào)告中可以看出，他的性格是一個(gè)目標(biāo)導(dǎo)向、隨時(shí)準(zhǔn)備著改變的人；他的興趣表現(xiàn)是創(chuàng)意與管理取向。

　　基于對(duì)他的大致把握，咨詢正式開(kāi)始。對(duì)話沒(méi)有多久，即可從他憤世嫉俗的感慨中，可以“聽(tīng)”出他的不滿，感受到他期待改變的急切。

　　職業(yè)咨詢與心理咨詢有相似的歷程：首先需要對(duì)來(lái)訪者的問(wèn)題進(jìn)行聚焦。這個(gè)過(guò)程，會(huì)使用許多具體化的技術(shù)，明確地了解他困惑的根源。這個(gè)過(guò)程，他幾次表現(xiàn)出過(guò)分的急切，希望聽(tīng)到咨詢師直接的處方，明白地告訴他問(wèn)題在哪兒，該如何處理。但是慢慢，他的情緒平靜了好多，開(kāi)始沉浸在自己研究生學(xué)習(xí)的時(shí)光里。

　　他說(shuō)自己認(rèn)為自己是一個(gè)外向、善于和人打交道的，所以他相信自己做市場(chǎng)推廣應(yīng)該會(huì)非常適合。他自己在研究生期間“搞”過(guò)許多事情。比如，他說(shuō)曾經(jīng)湊了一筆錢批發(fā)了一些運(yùn)動(dòng)服，然后到一些學(xué)校進(jìn)行推銷，希望說(shuō)服別人把他的運(yùn)動(dòng)服當(dāng)校服進(jìn)行批量采購(gòu)；曾經(jīng)在學(xué)校作為校園ip卡的代理，進(jìn)行ip卡的推廣與銷售；他還組織過(guò)樂(lè)隊(duì)，進(jìn)行校際表演……但是，“仿佛上天弄人，搞的這些事最后都沒(méi)有一個(gè)好的.結(jié)局”——運(yùn)動(dòng)服虧了、自己買了許多ip卡用、表演沒(méi)有觀眾！

　　從小張的這些生活經(jīng)歷中，可以印證他的測(cè)評(píng)結(jié)果：強(qiáng)烈的目標(biāo)導(dǎo)向，使得他做事情時(shí)可能進(jìn)入非常迅速，但退出也迅雷不及掩耳；他有一腦子的創(chuàng)意，時(shí)刻準(zhǔn)備著用新方法改革世界。從這個(gè)意義上而言，小張對(duì)自己的職業(yè)定位還是比較準(zhǔn)確的。但從這些活動(dòng)中，可以總結(jié)出小張的一些行為特征上的極端特征：計(jì)劃性與控制力顯得有些缺乏。

　　畢業(yè)后，小張強(qiáng)烈地相信自己是做市場(chǎng)的料，他沒(méi)有找自己專業(yè)對(duì)口的生物制劑化驗(yàn)工作，而是進(jìn)了一家銷售醫(yī)療器械的公司市場(chǎng)部。他一到公司即雄心勃勃地制訂了一系列的市場(chǎng)推廣策劃案。但是，這些策劃案的大部分被市場(chǎng)經(jīng)理否定。部分得以執(zhí)行，卻也因?yàn)樾Ч�不佳，受到上司冷言指�?zé)。于是，他強(qiáng)烈地認(rèn)為這個(gè)公司沒(méi)有發(fā)展空間，毅然在三個(gè)月后辭職。后來(lái)他換了兩個(gè)工作，但都是相似的經(jīng)歷：意氣風(fēng)發(fā)——遭受冷遇——郁郁不得志，選擇離開(kāi)。

　　現(xiàn)在小張已經(jīng)在家閑呆了一星期了，他就是不服氣遭受這樣的待遇�？吹街峭ㄌ煜律系浅龅膸讋t富達(dá)咨詢顧問(wèn)公司專家的職業(yè)咨詢案例，他開(kāi)始思考這其中到底出了什么問(wèn)題。于是他又表現(xiàn)出雷厲風(fēng)行的特點(diǎn)，迢迢千里來(lái)北京尋求解決方案。

　　通過(guò)上面的具體化分析，可以比較清楚地發(fā)現(xiàn)小張的問(wèn)題，在于他難以共情。即他無(wú)法從別人的角度思考問(wèn)題，只是出于己愿地想做一些事情。他還延續(xù)著研究生學(xué)生期間的行動(dòng)風(fēng)格與態(tài)度，認(rèn)為所有事情他都可以主導(dǎo)。考慮到這些方面，我讓他進(jìn)行了一次模擬思維。讓他在想象中扮演那家醫(yī)療器械公司的市場(chǎng)部經(jīng)理。讓他用市場(chǎng)經(jīng)理的角色，來(lái)給那個(gè)已經(jīng)離開(kāi)的“小伙子”一些忠告。

商業(yè)計(jì)劃 篇4

　　1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

　　易裝修：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的一站式家裝服務(wù)平臺(tái)。

　　2、團(tuán)隊(duì)介紹：

　　楊何森 CEO

　　室內(nèi)設(shè)計(jì)師，20xx年創(chuàng)立有房住網(wǎng)，網(wǎng)站以分享室內(nèi)裝修優(yōu)質(zhì)內(nèi)容為主，日均UV達(dá)到30W+。20xx年作為萬(wàn)科房產(chǎn)的特聘專家顧問(wèn)，實(shí)際考察了1000多個(gè)家裝項(xiàng)目。行業(yè)資源豐富、大局觀強(qiáng)。

　　葉楓 COO

　　家裝行業(yè)深耕者，20xx年任職于天貓家裝華北地區(qū)總地理，主要負(fù)責(zé)銷售渠道開(kāi)拓和上游供應(yīng)商管理。20xx年加入黑馬創(chuàng)業(yè)營(yíng)，成為多家互聯(lián)網(wǎng)家裝項(xiàng)目導(dǎo)師，指導(dǎo)兩家企業(yè)成功融資上億元。

　　張柯茹 供應(yīng)商資源開(kāi)發(fā)經(jīng)理。

　　十年以上建材行業(yè)商家管理經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握Office軟件辦公技能。曾任職于有房網(wǎng)，負(fù)責(zé)構(gòu)建供應(yīng)鏈體系從0到1，供應(yīng)鏈管理能力、表達(dá)溝通能力和項(xiàng)目統(tǒng)籌能力卓越。

　　3、市場(chǎng)概況：

　　根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，20xx年我國(guó)裝修行業(yè)產(chǎn)值達(dá)到3。66萬(wàn)億，家裝市場(chǎng)產(chǎn)值為 1。78萬(wàn)億。其中新房7936億，二手房5089 億，存量翻新4775億。單方裝修產(chǎn)值約1028 元/平米，預(yù)測(cè)家裝市場(chǎng)在十年內(nèi)將達(dá)到3。9萬(wàn)億的市場(chǎng)規(guī)模，復(fù)合增速為8%。

　　4、市場(chǎng)痛點(diǎn)：

　　信息不對(duì)稱：

　　消費(fèi)者：家裝涉及面較廣，市場(chǎng)魚龍混雜。用戶對(duì)各種信息真假難辨，需花大量時(shí)間和精力來(lái)進(jìn)行甄別。

　　個(gè)人裝修團(tuán)隊(duì)：沒(méi)有穩(wěn)定的訂單來(lái)源，與正規(guī)裝修公司合作經(jīng)過(guò)層層分包后利潤(rùn)銳減，甚至被拖欠薪資。

　　服務(wù)環(huán)節(jié)冗長(zhǎng)：

　　裝修過(guò)程中間環(huán)節(jié)眾多，從制定裝修方案、材料采購(gòu)到正式施工不可控因素較多，工期易延誤且工程質(zhì)量得不到保障。

　　增項(xiàng)費(fèi)用多：

　　設(shè)計(jì)師推銷材料拿返點(diǎn)成為行業(yè)默認(rèn)“潛規(guī)則”，加上施工方偷工減料、特別是低價(jià)切入，后期產(chǎn)生大量增項(xiàng)，令消費(fèi)者利益受損。

　　5、解決方案：

　　工長(zhǎng)模式：

　　直接對(duì)接業(yè)主和裝修團(tuán)隊(duì)，并從工長(zhǎng)的服務(wù)態(tài)度、裝修技藝、工程質(zhì)量、管理能力、用戶口碑等方面進(jìn)行定期考核，依據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行屬性劃分與評(píng)級(jí)，形成有效的監(jiān)督與激勵(lì)機(jī)制。

　　產(chǎn)品線短平快：

　　將較為細(xì)碎復(fù)雜的大小家裝項(xiàng)目，整合為高性價(jià)比的方案，使用戶一目了然，減少了用戶的溝通成本和不確定性。

　　去中心化：

　　打破冗長(zhǎng)的供應(yīng)鏈中間環(huán)節(jié)，材料直接采用F2C工廠直供批量采購(gòu)，成本大大降低，使得供應(yīng)鏈的資源配置得以效率最大化。

　　6、產(chǎn)品介紹：

　　找設(shè)計(jì)師：業(yè)主在平臺(tái)上發(fā)布需求后，感興趣的'設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主動(dòng)溝通。雙方意愿達(dá)成一致后，先付20%的定金。同時(shí)，業(yè)主可以查詢?cè)O(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)曾接手項(xiàng)目的成果圖、業(yè)主評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)師資質(zhì)等信息。目前，平臺(tái)匯聚了35萬(wàn)個(gè)設(shè)計(jì)師。

　　找裝修團(tuán)隊(duì)：用戶通過(guò)平臺(tái)找到裝修公司之后，可以申請(qǐng)免費(fèi)上門量房和免費(fèi)預(yù)算報(bào)價(jià)的專業(yè)化服務(wù)。同時(shí)，易裝修為業(yè)主提供資金保障，裝修完成滿意后付款，保障裝修資金安全和裝修質(zhì)量。

　　家裝商城：以家具廠商和建材商為主，平臺(tái)上匯聚了20xx多個(gè)家居品牌和3000多個(gè)建材商。未來(lái)將開(kāi)拓更多智能家居解決方案提供商，為業(yè)主提供更專業(yè)化、智能化的全套家居服務(wù)。

　　免費(fèi)保障性服務(wù)：易裝修提供“裝修款項(xiàng)托管”和“第三方工程監(jiān)理”的完全免費(fèi)保障性服務(wù)，為業(yè)主裝修款及工程質(zhì)量進(jìn)行雙重保障。

　　7、盈利模式：

　　廣告收入：在平臺(tái)上設(shè)置廣告位，優(yōu)先推薦付費(fèi)的服務(wù)商取得廣告收入。

　　電商收入：與入駐家居企業(yè)、建材企業(yè)產(chǎn)品銷售收入分成，自營(yíng)家居品牌電商收入。

　　異業(yè)合作收入：與房地產(chǎn)商合作，由房地產(chǎn)商推薦業(yè)主、平臺(tái)撮合、接入第三方服務(wù)商，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)。

　　自營(yíng)裝修業(yè)務(wù)收入：20xx年組建自營(yíng)裝修團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，為消費(fèi)者打造更優(yōu)質(zhì)、更有保障的一站式家裝服務(wù)。

　　8、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：

　　土巴兔：創(chuàng)立于20xx年，初期累積了大量?jī)?yōu)質(zhì)的家裝相關(guān)內(nèi)容，引流能力強(qiáng)，平臺(tái)注冊(cè)用戶上百萬(wàn)。貼近用戶，根據(jù)用戶需求開(kāi)展多層次的服務(wù)模式，提供一站式家裝服務(wù)。

　　齊家網(wǎng)：成立于20xx年，以技術(shù)驅(qū)動(dòng)為核心，擅于運(yùn)用創(chuàng)新思維對(duì)設(shè)計(jì)、施工、建材等方面進(jìn)行徹底改造和全新定義。首創(chuàng)裝修齊家保及第三方免費(fèi)監(jiān)理重塑了行業(yè)生態(tài)。

　　有住網(wǎng)：20xx年成立，團(tuán)隊(duì)核心成本有豐富的線下裝修經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度高、供應(yīng)鏈整合能力強(qiáng)、裝修成本低、用戶體驗(yàn)良好，但線上營(yíng)銷和用戶引流方面缺乏經(jīng)驗(yàn)。

　　天貓家裝：綜合性家裝電商，背靠阿里巴巴集團(tuán)，資源豐富。擅長(zhǎng)用內(nèi)容塑造流量入口，直播、場(chǎng)景化導(dǎo)購(gòu)塑造體驗(yàn)及互動(dòng)入口。在流量獲取和供應(yīng)鏈整合方面優(yōu)勢(shì)明顯。

　　9、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：

　　產(chǎn)品創(chuàng)新：目前主要兩款產(chǎn)品“標(biāo)準(zhǔn)家裝”和“個(gè)性化定制”滿足大部分業(yè)主需求。根據(jù)用戶需求更新，將裝修產(chǎn)品分類、再整合，打造豐富的產(chǎn)品線。

　　供應(yīng)鏈整合能力強(qiáng)：戰(zhàn)略入股多家家居廠商、建材廠商、全國(guó)一流的裝修公司，對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈的把控力更強(qiáng)

　　用戶體驗(yàn)好：一切以“用戶體驗(yàn)”為中心，通過(guò)全面跟進(jìn)企業(yè)服務(wù)過(guò)程，及時(shí)聽(tīng)取用戶反饋意見(jiàn)，從而形成良好的業(yè)內(nèi)口碑。

商業(yè)計(jì)劃 篇5

　　商業(yè)計(jì)劃書是為著一個(gè)既定目的（一般為融資），經(jīng)深思熟慮，以數(shù)據(jù)、個(gè)案、事實(shí)為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)在一定條件、資源的配合下，創(chuàng)造出可觀回報(bào)的生意的一份藍(lán)圖。它本身雖然存在不少的不確定因素，但卻通過(guò)蠻有說(shuō)服力的語(yǔ)言及行動(dòng)方案，讓閱讀者（當(dāng)中大部分是投資者）能對(duì)其內(nèi)容充分了解，并投入信心的一票。

　　商業(yè)計(jì)劃書應(yīng)能反映經(jīng)營(yíng)者對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)及取得成功的把握，它應(yīng)突出經(jīng)營(yíng)者的核心競(jìng)爭(zhēng)力；最低限度反映經(jīng)營(yíng)者如何創(chuàng)造自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，如何在市場(chǎng)中脫穎而出，如何爭(zhēng)取較大的市場(chǎng)份額，如何發(fā)展和擴(kuò)張。種種“如何”是構(gòu)成商業(yè)計(jì)劃書的說(shuō)服力。若只有遠(yuǎn)景目標(biāo)、期望而忽略“如何”，則商業(yè)計(jì)劃書便成為“宣傳口號(hào)”而已。

　　[摘要內(nèi)容參考]

　　1、公司基本情況 （公司名稱、成立時(shí)間、注冊(cè)地區(qū)、注冊(cè)資本，主要股東、股份比例，主營(yíng)業(yè)務(wù)，過(guò)去三年的銷售收入、毛利潤(rùn)、純利潤(rùn)，公司地點(diǎn)、電話、傳真、聯(lián)系人。）

　　2、主要管理者情況 （姓名、性別、年齡、籍貫，學(xué)歷/學(xué)位、畢業(yè)院校，政治面貌，行業(yè)從業(yè)年限，主要經(jīng)歷和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。）

　　3、產(chǎn)品/服務(wù)描述 (產(chǎn)品/服務(wù)介紹，產(chǎn)品技術(shù)水平，產(chǎn)品的新穎性、先進(jìn)性和獨(dú)特性，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。)

　　4、研究與開(kāi)發(fā) (已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平，研發(fā)隊(duì)伍技術(shù)水平、競(jìng)爭(zhēng)力及對(duì)外合作情況，已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費(fèi)及今后投入計(jì)劃，對(duì)研發(fā)人員的激勵(lì)機(jī)制。)

　　5、行業(yè)及市場(chǎng) (行業(yè)歷史與前景，市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及本公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，未來(lái)3年市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)。)

　　6、營(yíng)銷策略 (在價(jià)格、促銷、建立銷售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性，對(duì)銷售人員的激勵(lì)機(jī)制。)

　　7、產(chǎn)品制造 (生產(chǎn)方式，生產(chǎn)設(shè)備，質(zhì)量保證，成本控制。)

　　8、管理 (機(jī)構(gòu)設(shè)置，員工持股，勞動(dòng)合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理，人事計(jì)劃。)

　　9、融資說(shuō)明 (資金需求量、用途、使用計(jì)劃，擬出讓股份，投資者權(quán)利，退出方式。)

　　10、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) (未來(lái)3年或5年的銷售收入、利潤(rùn)、資產(chǎn)回報(bào)率等。)

　　11、風(fēng)險(xiǎn)控制 (項(xiàng)目實(shí)施可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及擬采取的控制措施。)

　　物業(yè)商業(yè)計(jì)劃書模板

　　物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的'活動(dòng)。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕活動(dòng)。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過(guò)程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過(guò)程。

　　第1章：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述

　　1.1 物業(yè)管理行業(yè)的定義

　　1.1.1 物業(yè)管理的起源

　　1.1.2 物業(yè)管理的界定

　　1.2 物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境分析

　　1.2.1 法律、政策環(huán)境分析

　　1.2.2 物業(yè)管理具體政策解讀

　　1.3 智能物業(yè)管理的技術(shù)環(huán)境分析

　　1.3.1 智能建筑在中國(guó)的發(fā)展

　　1.3.2 智能物業(yè)的特點(diǎn)

　　1.3.3 智能物業(yè)管理的特點(diǎn)

　　1.3.4 智能技術(shù)對(duì)物業(yè)管理的沖擊

　　1.4 物業(yè)管理需求主體的需求特征分析

　　1.4.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的需求特征分析

　　1.4.2 物業(yè)所有人的需求特征分析

　　第2章：國(guó)際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　2.1 美國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式

　　2.2 英國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式

　　2.3 日本物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式

　　2.4 新加坡物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式

　　2.5 國(guó)際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　第3章：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　3.1 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

　　3.1.1 物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展規(guī)模

　　3.1.2 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)規(guī)模

　　3.2 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)結(jié)構(gòu)分析

　　3.2.1 物業(yè)服務(wù)的區(qū)域結(jié)構(gòu)

　　3.2.2 物業(yè)服務(wù)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

　　3.2.3 服務(wù)的物業(yè)類型結(jié)構(gòu)

　　3.3 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析

　　3.3.1 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營(yíng)收入分析

　　3.3.2 物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析

　　3.3.3 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營(yíng)效率分析

　　3.4 物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)拓展能力分析

　　3.4.1 物業(yè)管理多業(yè)務(wù)拓展分析

　　3.4.2 物業(yè)管理合同儲(chǔ)備項(xiàng)目分析

　　3.5 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量分析

　　3.5.1 物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容

　�。�1）物業(yè)管理公共服務(wù)

　�。�2）物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)

　　（3）物業(yè)管理特約服務(wù)

　　3.5.2 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量分析

　�。�1）專業(yè)分包服務(wù)分析

　�。�2）業(yè)主滿意度分析

　　3.6 物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析

　　3.6.1 物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成

　　3.6.2 物業(yè)管理費(fèi)的用途

　　3.6.3 物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析

　　（1）物業(yè)管理的兩種收費(fèi)方式

　�。�2）兩種收費(fèi)方式的比較分析

　　3.6.4 物業(yè)管理費(fèi)收取存在的問(wèn)題及對(duì)策

　�。�1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾糾紛的原因

　　（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾解決的基本思路

　�。�3）解決物管費(fèi)困局的新思考

商業(yè)計(jì)劃 篇6

　　企圖讓投資商感興趣，或者在每一項(xiàng)創(chuàng)業(yè)大賽中勝出，你或者挑燈夜戰(zhàn)去抄襲一份商業(yè)計(jì)劃書的思路，或者花錢雇個(gè)專業(yè)人員幫你揮就商業(yè)計(jì)劃書，你所要做的寫出讓投資人和評(píng)委們感興趣的內(nèi)容，但是當(dāng)你這樣操作的時(shí)候，你首先蒙騙的是你自己，因?yàn)槟阕约旱拇竽X是在犯糊涂，你根本不知道自己如何進(jìn)行下一步、下下步，也不知道那些創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)就象隱藏在角落里的殺手一樣悄悄地埋伏在你前進(jìn)的道路上。

　　朱則榮指出，要開(kāi)始寫你的《商業(yè)計(jì)劃書》，一定而且必須擁有兩個(gè)必備條件：

　　為你自己而寫

　　這不是在給老師交作業(yè)，也不是為了取悅投資商的胃口，當(dāng)你準(zhǔn)備去寫《商業(yè)計(jì)劃書》的時(shí)候，要搞清楚是為你你自己而寫，不求語(yǔ)言是否練達(dá)，也不要去講究什么固定的格式，或者非要生搬硬套某一種固定的商業(yè)計(jì)劃書模板，更不要讓別人去代筆，其他人的腦袋和你的腦袋所想的完全不一樣，你只需要順著你自己的思路去規(guī)劃，想想你未來(lái)的企業(yè)該怎么去操作，藍(lán)圖該如何描繪，那些問(wèn)題需要注意，那些個(gè)環(huán)節(jié)需要搞清楚，哪些資料需要去研究，哪些方法需要去請(qǐng)教富有經(jīng)驗(yàn)的人，與其說(shuō)是在寫《商業(yè)計(jì)劃書》，倒不如說(shuō)是為了避開(kāi)那些“創(chuàng)業(yè)的雷區(qū)”、遠(yuǎn)離“公司未來(lái)可能遇到的麻煩”，用更好更聰明的辦法去勾畫你的宏偉大計(jì)，在這個(gè)時(shí)候你想得越周詳，越能預(yù)察機(jī)宜、思考入微、謀定而后動(dòng)，你的思路將會(huì)越清晰，越清楚自己要干什么。

　　最好花錢去請(qǐng)教一些專業(yè)的顧問(wèn)

　　《商業(yè)計(jì)劃書》并非一天就寫成的，寫一寫、放一放、再拿起來(lái)寫一寫，你會(huì)發(fā)現(xiàn)每次都有新的思路，每一次都有新的發(fā)現(xiàn)，而每一次又找出更多的問(wèn)題。在寫《商業(yè)計(jì)劃書》的過(guò)程中，多走動(dòng)走動(dòng)，去找一些老朋友讓他們幫你規(guī)劃規(guī)劃。去拜訪一些已經(jīng)取得成功的企業(yè)家，或者有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員，請(qǐng)他們吃個(gè)飯、送點(diǎn)小禮物，讓他們把自己的寶貴經(jīng)驗(yàn)貢獻(xiàn)給你。去參加一些創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練和管理培訓(xùn)，參加一些有關(guān)創(chuàng)辦公司的座談會(huì)，以及購(gòu)買一些研究學(xué)者和專業(yè)分析公司對(duì)初創(chuàng)公司研究的報(bào)告和資料、手冊(cè)。花點(diǎn)錢去多找?guī)孜粍?chuàng)業(yè)顧問(wèn)、管理顧問(wèn)，向他們請(qǐng)教，并讓他們幫助你梳理思路、改寫《商業(yè)計(jì)劃書》，看看還存在哪些問(wèn)題。有關(guān)你的業(yè)務(wù)方向上相關(guān)的資料、市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)、消費(fèi)者習(xí)慣一定要注意收集和詳加閱讀。想想你的業(yè)務(wù)怎么展開(kāi)，你的'未來(lái)客戶是哪些人，他們又有什么樣的消費(fèi)習(xí)慣，你可以和哪些服務(wù)提供商聯(lián)合起來(lái)發(fā)展，也可以花錢購(gòu)買到他們的客戶名單。

　　需要特別提醒的是：在你創(chuàng)立企業(yè)時(shí)，至少要拿出十分之一的錢用來(lái)購(gòu)買專業(yè)的資料、購(gòu)買顧問(wèn)的服務(wù)。最好再拿出十分之二到十分之三去購(gòu)買客戶名單、建立你的業(yè)務(wù)合作聯(lián)盟關(guān)系，尋找一些能夠協(xié)助你推銷產(chǎn)品的推銷員和業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)并建立關(guān)系。盡管這可能花去你十分之三以上的創(chuàng)業(yè)準(zhǔn)備金，但是當(dāng)這筆錢花下去，從你開(kāi)業(yè)之日起就會(huì)生意源源不斷，而且你很快就能夠以閃電般的速度擴(kuò)張，實(shí)踐將證明這筆錢將花得非常值。當(dāng)你舍不得花這些錢，你的失敗就已經(jīng)注定了，你將搞不清楚前面的路該怎么走，你將重復(fù)走一遍別人已經(jīng)失敗過(guò)的教訓(xùn)，你將接二連三地遇到各種想象不到的災(zāi)難，那些潛伏在角落里的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)象殺手一般將向你聚攏過(guò)來(lái)，無(wú)情地在你的前進(jìn)道路上埋下一個(gè)又一個(gè)的暗樁、拌腳石，刨好了“陷阱”在等著你。

商業(yè)計(jì)劃 篇7

　　商業(yè)管理在新的一年里，主要依托蜀信物業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)及豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，提升物業(yè)管理品位，滿足業(yè)主及使用人的需求，并從管理過(guò)程中吸取有益的工作模式及管理特點(diǎn)，提高自己的專業(yè)服務(wù)水平，樹(shù)立新目標(biāo)，工作標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化服務(wù)工作。為此計(jì)劃及措施如下：

　　一、形成合理有效管理機(jī)制和架構(gòu)，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　通過(guò)對(duì)以往工作的分析、總結(jié)，我部認(rèn)識(shí)到：提高物業(yè)服務(wù)水平、擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)、爭(zhēng)取從市場(chǎng)中獲取效益是物業(yè)今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，切實(shí)提高物業(yè)管理水平是根本的基礎(chǔ)所在，因此，必須建立完善各項(xiàng)規(guī)章制度和內(nèi)部管理機(jī)制，明確管理工作中的責(zé)、權(quán)、利，使該管的事情有人管、能辦好的事情有人辦，務(wù)實(shí)避虛，一切工作都從實(shí)際需要出發(fā)、以解決問(wèn)題為目的，扎扎實(shí)實(shí)的做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

　　因此，為了建立完善內(nèi)部管理機(jī)制，我們將采用“走出去、引進(jìn)來(lái)”的方式從實(shí)力強(qiáng)、水平高的物業(yè)公司 “取經(jīng)”，在汲取先進(jìn)物業(yè)公司內(nèi)部管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上結(jié)合我們的實(shí)際情況，對(duì)部門每個(gè)管理崗位的職能、作用、工作范圍作了明確、具體的劃分，從而將各項(xiàng)工作細(xì)化到每個(gè)人，促進(jìn)了各職能崗位工作的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，使各級(jí)管理人員在工作實(shí)踐中不斷得到鍛煉，業(yè)務(wù)、管理水平不斷得到提高。

　　二、團(tuán)結(jié)協(xié)作，提高服務(wù)意識(shí)。

　　物業(yè)工作只有不斷提高服務(wù)意識(shí)、服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求，在此基礎(chǔ)上才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，從而提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。措施為：

　　1、管理人員起好帶頭作用，培養(yǎng)員工良好的服務(wù)觀念、開(kāi)展專業(yè)理論學(xué)習(xí)、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使員工的服務(wù)意識(shí)和自身素質(zhì)得到不斷提高，管理人員切實(shí)指導(dǎo)好業(yè)務(wù)工作，上下形成了團(tuán)結(jié)一致、務(wù)實(shí)高效的工作氛圍；

　　2、為了能夠在物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量上更上一個(gè)臺(tái)階，在今后的物業(yè)資質(zhì)評(píng)審中更上一個(gè)檔次，加強(qiáng)各類資料的查閱、收集、歸檔工作，按部門、形式、性質(zhì)等不同合理分類、存檔，方便對(duì)所需材料的及時(shí)查閱和利用；

　　3、重視參加和開(kāi)展形式各樣的`培訓(xùn)活動(dòng)，安全消防知識(shí)、儀容儀表、禮儀禮節(jié)、設(shè)備原理、物業(yè)規(guī)范等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使全體員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)得到不斷提高；

　　4、抓好各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)，促進(jìn)各項(xiàng)工作迅速有效的開(kāi)展，建立檢查監(jiān)督工作機(jī)制，做到獎(jiǎng)懲分明。

　　三、節(jié)能降耗、科學(xué)安排人員，提高管理效益。

　　1、針對(duì)采購(gòu)工作是節(jié)能降耗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)施嚴(yán)格的監(jiān)控制度，在常置易耗品的采購(gòu)過(guò)程中建立供貨廠家詳細(xì)資料并與供貨單位建立長(zhǎng)期供貨關(guān)系，同時(shí)，依托財(cái)務(wù)、辦公室、成本部經(jīng)常做市場(chǎng)調(diào)查，盡可能找到源頭供貨商，

　　2、通過(guò)考核物業(yè)人員，以滿足日常工作開(kāi)展需要為前提，合理設(shè)置崗位和人員，對(duì)各崗位排班精細(xì)調(diào)整，使企業(yè)人力成本降低，

　　3、開(kāi)展修舊利廢活動(dòng)，在辦公用品領(lǐng)用上嚴(yán)格控制，保潔把舊拖把2、3個(gè)拆開(kāi)合成1個(gè)接著用，工程把報(bào)廢設(shè)備中能用的零件拆洗后再加以利用，值班人員在不影響經(jīng)營(yíng)的情況下分區(qū)控制，做到不必開(kāi)的燈不開(kāi)、能少開(kāi)的少開(kāi)，包干區(qū)域做到人走燈熄、水停，并用獎(jiǎng)懲規(guī)定加以約束，達(dá)到降低消耗的目的。同時(shí)，對(duì)能分表計(jì)量的設(shè)備進(jìn)行安表計(jì)量，對(duì)各類能耗設(shè)備掌握詳細(xì)數(shù)據(jù)，采取有效方法降低水、電等能耗。

　　四、團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作

　　現(xiàn)有員工隊(duì)伍整體業(yè)務(wù)技術(shù)含量低，在今后的工作中要加強(qiáng)對(duì)高技術(shù)、高能力人才的引進(jìn)，并通過(guò)培訓(xùn)挖掘內(nèi)部技術(shù)潛能，發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)和儲(chǔ)備技術(shù)人才。

　　首先，加強(qiáng)全體員工的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，在提高服務(wù)意識(shí)、水平及質(zhì)量的基礎(chǔ)上繼續(xù)完善規(guī)章制度和資料管理，以期在資質(zhì)的評(píng)審上一個(gè)臺(tái)階；

　　其次，因事設(shè)崗，按照工作需要和物業(yè)管理有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立工作崗位，明確崗位結(jié)構(gòu)比例，以避免出現(xiàn)行政、后勤人員多，專業(yè)技術(shù)人才少的問(wèn)題；

　　因崗定責(zé)，將工作、任務(wù)層層分解，落實(shí)到崗，不留責(zé)任空白區(qū)，避免相互扯皮、推諉。

　　再次，爭(zhēng)取樹(shù)立品牌服務(wù)，利用“蜀信物業(yè)”品牌，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造機(jī)會(huì)在從先進(jìn)的物業(yè)公司學(xué)習(xí)其先進(jìn)的管理、經(jīng)營(yíng)方法和經(jīng)驗(yàn)，在全面提高服務(wù)水平的基礎(chǔ)上，打造出自身的物業(yè)管理新品牌。

　　五、客服中心實(shí)行規(guī)范化作業(yè)，從整體的著裝，禮貌用語(yǔ)進(jìn)行規(guī)范。

　　對(duì)業(yè)主提出的各類投訴及時(shí)處理及回訪，做到客戶真正的滿意。公司內(nèi)部文件資料做好相應(yīng)的傳閱及歸檔。認(rèn)真對(duì)待每個(gè)員工的工作言行衡量其個(gè)人工作能力。

　　六、確保商業(yè)項(xiàng)目及公司辦公樓整體安全及各類突發(fā)事件的處理要求

　　蜀信物業(yè)公司展開(kāi)全方面的培訓(xùn)，對(duì)日常進(jìn)出的人員嚴(yán)格實(shí)行外來(lái)人員訪客登記制度。對(duì)安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備做好日常保養(yǎng)維護(hù)，確保正常使用。

　　七、部門員工在做好日常工作的同時(shí)將積極協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)拓展工作

　　同時(shí)嚴(yán)格要求各部門的日常服務(wù)工作，爭(zhēng)取一個(gè)質(zhì)的改變使商業(yè)管理部服務(wù)更深入到客戶生活中，得到客戶的認(rèn)可。

　　八、做好商業(yè)街設(shè)施設(shè)備完好

　　運(yùn)行正常率95%以上。公平公正的衡量員工的工作質(zhì)量，做好員工的思想溝通及培訓(xùn)工作。形成書面材料存檔。

　　九、完善停車場(chǎng)設(shè)備系統(tǒng)工程安裝工作

　　確保20xx年停車場(chǎng)安全，有序情況下，提高費(fèi)用的收繳率。

　　十、考核

　　對(duì)蜀信物業(yè)各部門日常工作實(shí)施量化，有效，可行的監(jiān)管和考核，確保商業(yè)街的日常管理工作，確保商家正常經(jīng)營(yíng)。

　　十一、接受和移交

　　對(duì)已竣工工程配合做好移交接收管理工作及交付客戶，對(duì)客戶交付后的裝修進(jìn)行全面，嚴(yán)格的審查及裝修過(guò)程中的檢查，督導(dǎo)。確保商業(yè)街商鋪的廣告，店招統(tǒng)一。與經(jīng)營(yíng)商家簽訂《消防安全責(zé)任書》、《戶外店招廣告安全責(zé)任書》

　　十二、對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)做好日常的工作對(duì)接

　　對(duì)金三元公司進(jìn)行有效的監(jiān)督，整改，落實(shí)工作，嚴(yán)格按照養(yǎng)護(hù)協(xié)議進(jìn)行監(jiān)管。確保極地海洋項(xiàng)目的綠化完整率及成活率。

　　十三、對(duì)商業(yè)二期開(kāi)發(fā)進(jìn)行物業(yè)前期介入

　　從設(shè)計(jì)，工程，安裝方面入手進(jìn)行有效可行的建議及書面資料，從后期管理角度，客戶使用角度進(jìn)行考慮。

商業(yè)計(jì)劃 篇8

　　商業(yè)計(jì)劃書是為了展望商業(yè)前景，整和資源，集中精力，修補(bǔ)問(wèn)題，尋找機(jī)會(huì)而對(duì)企業(yè)未來(lái)的展望�？上�，現(xiàn)在人們只認(rèn)為商業(yè)計(jì)劃書是用來(lái)申請(qǐng)風(fēng)險(xiǎn)基金。其實(shí)商業(yè)計(jì)劃是為了預(yù)測(cè)企業(yè)的成長(zhǎng)率并做好未來(lái)的'行動(dòng)規(guī)劃。

　　商業(yè)計(jì)劃書主要包括：

　　1． 執(zhí)行摘要：它出現(xiàn)在商業(yè)計(jì)劃書的最前面不過(guò)應(yīng)我建議這部分應(yīng)在最后完成。

　　2． 公司簡(jiǎn)介：包括公司的注冊(cè)情況，歷史情況，及啟動(dòng)計(jì)劃。

　　3． 產(chǎn)品服務(wù)：描述你的產(chǎn)品或服務(wù)的特殊性及目標(biāo)客戶。

　　4． 策略推行：你需要知道你的市場(chǎng)，客戶的需求，客戶在那里，怎樣得到他們。

　　5． 管理團(tuán)隊(duì)：描述主要的團(tuán)隊(duì)成員。

　　6． 財(cái)務(wù)分析：確定這部分是真實(shí)的反映了你現(xiàn)在的財(cái)務(wù)狀況，包括你的現(xiàn)金情況和贏利狀況。

商業(yè)計(jì)劃 篇9

　　1．市場(chǎng)空白優(yōu)勢(shì)

　　現(xiàn)在從全國(guó)范圍來(lái)看，在其它省市，如北京、上海、河南，家紡市場(chǎng)已趨漸成熟，各大廠家仍然采取的是代理經(jīng)銷模式，通過(guò)代理商、經(jīng)銷商的銷售渠道，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)。有實(shí)力的商業(yè)企業(yè)利用各大廠商快速占領(lǐng)市場(chǎng)的欲望和市場(chǎng)初運(yùn)動(dòng)的空白，根據(jù)“有需求必有市場(chǎng)”的原則，為他們建設(shè)起專業(yè)的、大型的、高中低檔并存的銷售場(chǎng)所。架起廠家與消費(fèi)者的寬大橋梁。于市場(chǎng)初期，在廠家和消費(fèi)者心理上建設(shè)起扎實(shí)的家紡廣場(chǎng)唯一購(gòu)買地與銷售地的心理。

　　2．市場(chǎng)面臨充實(shí)需求優(yōu)勢(shì)

　　從消費(fèi)群體看，石家莊市的平均年齡正在趨于年輕化。到結(jié)婚年齡的年輕人會(huì)越來(lái)越多，他們是家紡商品購(gòu)買者的主力，在我們周圍，可以看到，他們?cè)诮Y(jié)婚前對(duì)家紡用品的購(gòu)買欲望很大，但是在石家莊缺少家紡用品專業(yè)的購(gòu)買場(chǎng)所，在石家莊的北國(guó)、東購(gòu)等商場(chǎng)，里面的家紡用品相對(duì)來(lái)講不能滿足消費(fèi)者多方面，多選擇的要求。我正是針對(duì)他們的需求而設(shè)立這個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)，廣大廠商也注意到這一點(diǎn)。如一世嘉、羅萊、水星等廠商，在今年悄然開(kāi)設(shè)專賣店，通過(guò)一年的運(yùn)營(yíng)，想在明年的結(jié)婚高峰期，達(dá)到他們的市場(chǎng)占領(lǐng)目的。

　　3．環(huán)境、與配套服務(wù)優(yōu)勢(shì)

　　在石家莊市區(qū)，專賣店只有5家，但是有南三條的床上用品市場(chǎng)，它是否會(huì)對(duì)此項(xiàng)目形成威脅呢？我認(rèn)為它不會(huì)形成威脅。因?yàn)榈谝�，他的�?gòu)物環(huán)境相對(duì)惡劣。在市場(chǎng)外的交通，商場(chǎng)內(nèi)的'購(gòu)物條件，關(guān)鍵是商場(chǎng)內(nèi)的各種服務(wù)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市民的需求。從而也消費(fèi)糾紛不斷。第二，在各居住小區(qū)的家紡定作小作坊，那是消費(fèi)者在沒(méi)有一個(gè)專業(yè)的家紡購(gòu)物場(chǎng)所而不得已的選擇，大部分消費(fèi)者還是依賴和需求專業(yè)的商場(chǎng)。第三，我們可以實(shí)現(xiàn)銀行系統(tǒng)和郵政系統(tǒng)的服務(wù)，款項(xiàng)統(tǒng)一收支，方便消費(fèi)者的購(gòu)買。

　　4．地域發(fā)展與移民城市優(yōu)勢(shì)

　　石家莊的經(jīng)濟(jì)水平已今非昔比，高檔消費(fèi)人群已逐漸增加。對(duì)家紡的需求也呈現(xiàn)多樣化，專業(yè)化。城中村的改造，房地產(chǎn)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的繁榮，兩大批發(fā)市場(chǎng)的完善與擴(kuò)大，周邊各類市場(chǎng)的成熟，吸引大批中外投資商來(lái)到石家莊，石家莊的戶口政策也在放開(kāi)，來(lái)石家莊定居的人口數(shù)量從而也在增長(zhǎng)。那么，他們要定居，就要有房子，房地產(chǎn)業(yè)就蓬勃發(fā)展了。有房子就必然需求家紡商品。他們又多數(shù)屬于是中高檔消費(fèi)群體，專業(yè)的家紡零售場(chǎng)所的興起是必然的，是市場(chǎng)之需。

　　5．廣大生產(chǎn)、消費(fèi)群體優(yōu)勢(shì)

　　我們的項(xiàng)目主體是要建設(shè)一個(gè)高、中、低檔并存的家紡商場(chǎng)。所要求達(dá)到的宗旨是：凡是有家紡商品需求，來(lái)我商場(chǎng)，必能滿意而歸。家紡有很大的利潤(rùn)空間，從廠家，商家來(lái)講有很大的吸引力。他們有了動(dòng)力，市場(chǎng)有了需求，那么我們作為橋梁作用的商場(chǎng)，呈現(xiàn)出其重要性，我們自然也就很容易的從中分得一部分利潤(rùn)，一部分相對(duì)堅(jiān)實(shí)的利潤(rùn)。

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