消防設(shè)施維護管理制度

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消防設(shè)施器材維護的管理制度推薦度：
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消防設(shè)施維護管理制度（通用11篇）

　　隨著社會不斷地進步，制度使用的情況越來越多，制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢？下面是小編精心整理的消防設(shè)施維護管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

消防設(shè)施維護管理制度（通用11篇）

　　消防設(shè)施維護管理制度 1

　　消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個環(huán)節(jié)。但是大部分企業(yè)的消防安全制度并不是很健全。

　　根據(jù)《消防法》和公安部61號令的規(guī)定，單位的消防安全制度主要包括以下內(nèi)容：

　　一、消防安全責任制

　　消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應(yīng)履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書，層層落實消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內(nèi)容包括：

　　1、規(guī)定消防安全委員會（或消防安全領(lǐng)導小組）領(lǐng)導機構(gòu)及其責任人的消防安全職責；

　　2、規(guī)定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的消防安全職責；

　　3、規(guī)定單位下屬部門和崗位消防安全責任人以及安全員的職責；

　　4、規(guī)定單位義務(wù)消防隊和專職消防隊的領(lǐng)導和成員的職責；

　　5、規(guī)定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。

　　二、消防安全教育、培訓制度

　　主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門、責任人，消防安全教育的對象（包括特殊工種及新員工）培訓形式、培訓內(nèi)容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點。

　　三、防火檢查、巡查制度

　　主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門和責任人，防火檢查的時間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內(nèi)容；檢查部位、內(nèi)容和方法；處理火災(zāi)隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點。

　　四、消防安全疏散設(shè)施管理制度

　　主要包括——確定消防安全疏散設(shè)施管理責任部門、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設(shè)施檢測和管理要求，情況記錄等要點。

　　五、消防設(shè)施器材維護管理制度

　　主要包括——確定消防設(shè)施器材維護保養(yǎng)的責任部門、責任人和管理方法，制定消防設(shè)施維護保養(yǎng)和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內(nèi)容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告?zhèn)浒傅纫c。

　　六、消防（控制室）值班制度

　　主要包括——確定消防控制室責任部門、責任人以及操作人員的職責，執(zhí)行值班操作人員崗位資格、消防控制設(shè)備操作規(guī)程、值班制度、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。

　　七、火災(zāi)隱患整改制度

　　主要包括——確定火災(zāi)隱患整改的責任部門、責任人，火災(zāi)隱患的確定，火災(zāi)隱患整改期間安全防范措施，火災(zāi)整改的期限、程序，整改合格的標準，所需經(jīng)費保障等要點。

　　八、用火、用電安全管理制度

　　主要包括——確定安全用電管理責任部門、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規(guī)懲處措施等要點。

　　九、滅火和應(yīng)急疏散預案演練制度

　　主要包括——確定單位滅火和應(yīng)急疏散預案的編制和演練的責任部門和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結(jié)和自評、預案修訂等要點。

　　十、易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度

　　主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責任部門和責任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數(shù)量，防火措施和滅火方法，危險物品的.入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環(huán)境安全防范等要點。

　　十一、專職（志愿）消防隊的組織管理制度

　　主要包括——確定專職（志愿）消防隊的人員組成，明確專職（志愿）消防隊員調(diào)整、補充歸口管理，明確培訓內(nèi)容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。

　　十二、燃氣和電氣設(shè)備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）制度

　　主要包括——確定燃氣和電氣設(shè)備的檢查和管理的責任部門和責任人，消防安全工作考評和獎懲內(nèi)容及頻次，確定電氣設(shè)備檢查、燃氣管理檢查的內(nèi)容、方法、頻次，記錄檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，落實整改措施等要點。

　　十三、消防安全工作考評和獎懲制度

　　主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責任部門和責任人，確定考評目標、頻次、考評內(nèi)容（執(zhí)行規(guī)章制度和操作規(guī)程的情況、履行崗位職責的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。

　　消防設(shè)施維護管理制度 2

　　一、消防器材要按規(guī)定排列整齊，做到風吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的.有效使用。

　　二、消防器材的擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。

　　三、定期檢查消防器材的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報保衛(wèi)部門。

　　四、各部門對本單位的消防器材做到登記造冊，專人保管，責任到人、定崗定位，不準丟失，不準轉(zhuǎn)借，不準挪用。

　　五、消防設(shè)施和器材按規(guī)定定期進行檢測，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修和更換。

　　六、消防器材的配置種類、數(shù)量、品種符合國家規(guī)范要求。配置地點做到有明顯標志，專人管理。

　　消防設(shè)施維護管理制度 3

　　一、檢查消除火災(zāi)隱患的能力：

　　檢查和消除火災(zāi)隱患，是公共娛樂場所預防火災(zāi)的有效手段，公共娛樂場所的消防安全責任人或消防安全管理人，每月至少要組織一次防火檢查;其內(nèi)設(shè)部門每周要開展一次防火檢查;單位消防安保人員每日要進行防火巡查;營業(yè)期間的防火巡查至少每2小時一次，營業(yè)結(jié)束后，應(yīng)當對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查，夜間防火巡查不應(yīng)少于兩次。

　　消防安全檢查、巡查的主要內(nèi)容：

　　1.用火、用電、用油、用氣有無違章現(xiàn)象;

　　2.新建、改建、擴建及裝修工程是否依法申報;

　　3.疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通，防火間距是否被占用;

　　4.安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)置是否合理好用;

　　5.滅火和應(yīng)急疏散預案的制定、演練及員工消防知識的掌握情況;

　　6.消防控制室或值班室值班人員是否在崗在位;消防控制室是否2人值班，并經(jīng)過專門培訓后持證上崗;消防值班記錄是否齊全，記錄是否認真;

　　7.自動報警、自動滅火、應(yīng)急廣播等消防控制設(shè)施、啟動按鈕是否完整好用，并處于良好狀態(tài);樓層設(shè)置的內(nèi)部報警電話或報警按鈕是否完整好用;消防控制室或值班室與有關(guān)部門、人員通訊聯(lián)絡(luò)是否暢通;

　　8.常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放了物品;廚房、灶間煙道是否經(jīng)常清洗;

　　9.室內(nèi)外消火栓、水泵接合器有無損壞、埋壓、遮擋、圈占等;滅火器檢查、消火栓試壓，自動消防設(shè)施、供水系統(tǒng)維護保養(yǎng)及設(shè)施運行記錄是否齊全;

　　10.建筑自動消防設(shè)施運行是否處于良好狀態(tài)，是否委托具有維護保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)每月進行一次維護保養(yǎng)，每年進行一次全面檢測;

　　11.有無違章設(shè)置員工集體宿舍;門窗是否設(shè)置了影響逃生和滅火救援的障礙物;

　　12.營業(yè)期間有無電氣焊、油漆粉刷等施工、維修作業(yè)情況;

　　13.顧客有無攜帶易燃易爆危險品或在室內(nèi)燃放煙花爆竹的現(xiàn)象;

　　14.燃油、燃氣管道、閥門有無破損、泄露;

　　15.營業(yè)結(jié)束后，燃油、燃氣閥門和非必要用電設(shè)備電源是否關(guān)閉，有無遺留火種;

　　16.滅火器配置數(shù)量是否充足，選型是否準確，放置位置是否明顯、無遮擋并且便于取用;

　　17.工作人員配備的強光照明手電筒是否完整好用。

　　單位對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要立即改正;不能立即改正的，應(yīng)當記錄在案并向消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人報告，消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人應(yīng)及時研究制定整改方案，確定整改措施、時限、部門和責任人，并加強整改期間的安全防范，確保消防安全。

　　二、撲救初起火災(zāi)的能力：

　　公共娛樂場所的員工必須熟練掌握撲救初起火災(zāi)的程序、要求和技能，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠及時發(fā)現(xiàn)、有效處置，防止之勢擴大和蔓延。

　　1.要結(jié)合場所火災(zāi)特點，組織制定滅火和應(yīng)急疏散預案，并定期組織全體員工進行實戰(zhàn)演練，確保每一名員工熟悉初起火災(zāi)的`撲救程序和基本要求，熟練掌握各類滅火設(shè)施和器材的使用方法和注意事項;

　　2.要根據(jù)單位實際，組建火災(zāi)應(yīng)急處置的第一梯隊和第二梯隊：第一梯隊有起火部位附近的當班員工組織，第二梯隊由不在起火部位的所有當班員工組成。各類工作人員不足50人的，可以成立一個梯隊，每個梯隊分為滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導組。滅火行動組人員要熟知消防設(shè)施、器材的位置、使用方法和要求，了解各部位、崗位的火災(zāi)危險性;

　　3.當消防控制室值班人員接到火災(zāi)報警信號時，要通過無線對講系統(tǒng)或單位內(nèi)部電話等方式，立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班及工作人員，迅速趕往現(xiàn)場實地查看，確認或發(fā)現(xiàn)火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講等通訊方式向消防控制室報告;

　　4.現(xiàn)場人員在向消防控制室或值班室報告的同時，要組織第一梯隊滅火行動組在30秒內(nèi)形成第一滅火力量，使用現(xiàn)場消火栓、滅火器等設(shè)施器材有秩序地滅火;消防控制室或值班室接警后，要立即通過單位內(nèi)部電話、無線對講系統(tǒng)或廣播、警鈴等有效方式，發(fā)出火警指令，通知第二梯隊人員趕赴現(xiàn)場，同時啟動防排煙系統(tǒng)和消防水泵等消防設(shè)施，并撥打“119”電話報警。第二梯隊滅火行動組接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要在1分鐘內(nèi)趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，形成第二滅火力量，實施增援滅火;

　　5.通訊聯(lián)絡(luò)組要多方搜集火場信息，保持與各部門、各戰(zhàn)斗小組和公安消防隊之間的聯(lián)絡(luò)暢通，及時向公安消防隊提供火勢的發(fā)展和人員被困等情況。

　　三、組織人員疏散逃生的能力：

　　公共娛樂場所一旦發(fā)生火災(zāi)，及時疏散人員是第一要務(wù)。這些場所的員工，必須具有火場逃生自救、互救和組織人員疏散的能力。

　　1.公共娛樂場所，必須組織制定應(yīng)急疏散預案，并通過實地演練，使員工熟悉和掌握本單位、本區(qū)域的疏散通道、安全出口、疏散程序和逃生技能;熟知消防疏散裝備、器材位置、使用方法;明確各崗位人員火災(zāi)時的任務(wù);

　　2.確認發(fā)生火災(zāi)后，音頻控制室要將卡拉OK廳、包房內(nèi)畫面、聲音切換成火災(zāi)警報，告知顧客盡快安全疏散;消防控制室要及時啟動應(yīng)急廣播、應(yīng)急照明和疏散指示標志，并視情切斷普通照明等非消防用電;

　　3.人員在通過煙氣彌漫的火場時，要用濕毛巾或衣物捂住口鼻，低頭彎腰快速前進，不要呼吸，最大限度地減少將有毒氣體吸入體內(nèi)的可能;

　　4.一旦身上著火，不要到處亂跑，要就地翻滾，壓滅身上的火苗或?qū)⒅鸬囊路撓�，防止燒�?

　　5.疏散引導組要在滅火行動組開展滅火的同時，通過喊話或發(fā)出燈光信號等方式，立即通知和引導火場人員疏散時不要恐慌，要互幫互助，提高疏散效率;引導人員確認房間無人后再關(guān)閉房門，并在房門上做上標記;

　　6.發(fā)生火災(zāi)時，要按照二層及二層以上的樓房發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先通知著火層及其相鄰的上下層;首層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先通知地下各層及首層;多個防火分區(qū)的，要首先通知著火區(qū)及其相鄰的防火分區(qū);

　　7.疏散引導組要始終保持與消防控制室、滅火行動組等有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)暢通，根據(jù)火場變化情況，隨時調(diào)整疏散路線;當火災(zāi)無法控制時，火場總指揮要及時通知所有人員迅速撤離;

　　8.公共娛樂場所營業(yè)期間，需要控制人員隨意出入的安全出口、疏散門，必須保證火災(zāi)時不使用任何工具就能從內(nèi)部打開，并在顯著位置設(shè)置“緊急出口”標志和使用提示。

　　四、消防宣傳教育培訓能力：

　　公共娛樂場所的法定代表人、負責人或消防安全管理人，要明確和履行自己的消防安全管理職責，并成為消防安全明白人。

　　7、因撲救本企業(yè)或友鄰企業(yè)火災(zāi)而使用了滅火器，有關(guān)部門應(yīng)及時報告消防工作歸口職能部門，補充滅火器材。

　　消防設(shè)施維護管理制度 4

　　按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準設(shè)置的建筑消防設(shè)施，是預防火災(zāi)，及時撲救初起火災(zāi)的有效措施。對建筑消防設(shè)施實施維護管理，確保其完好有效，是單位的法定職責。建筑消防設(shè)施投人使用后即應(yīng)保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建筑消防設(shè)施的管理由消防安全責任人負責，消防安全管理人組織，消防主管具體實施。

　　一、維護管理范圍

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

　　2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

　　3、機械排煙系統(tǒng)；

　　4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

　　5、滅火器材；

　　6、安全疏散輔助設(shè)施（燈光疏散指示標志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明）

　　二、建筑消防設(shè)施的檢查

　　建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查三種方式。

　�。ㄒ唬┙ㄖ涝O(shè)施巡查

　　1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當每日開展一次。

　　2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容

　�。�1）消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)。

　�。�2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：火災(zāi)報警探測器外觀，火災(zāi)報警控制器運行狀況，消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災(zāi)警報裝置外觀。

　　（3）消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。

　　（4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。

　�。�5）自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。

　�。�6）機械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態(tài)。

　�。�7）應(yīng)急照明和疏散指示標志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態(tài)。

　�。�8）滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。

　　3、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。

　　4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　�。ǘ┙ㄖ涝O(shè)施的定期檢查

　　1、建筑消防設(shè)施的單項檢查應(yīng)當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。

　　2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容：

　�。�1）消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

　�。�2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：警報裝置的警報功能，火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤的報警顯示功能，消防聯(lián)動控制設(shè)備的聯(lián)動控制和顯示。其中火災(zāi)報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

　�。�3）消防供水設(shè)施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。

　�。�4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

　�。�5）自動噴水滅火系統(tǒng)：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。

　　（6）機械排煙設(shè)施：機械排煙風機、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風機控制柜。

　�。�7）應(yīng)急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，標識正確性。

　�。�8）滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

　　3、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　�。ㄈ┙ㄖ涝O(shè)施的聯(lián)動檢查

　　1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查應(yīng)當每年至少一次，主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查、評定。

　　2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢測委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位實施，年度聯(lián)動檢查記錄在每年的12月30日之前，報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)各案。

　　3、建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查的內(nèi)容：

　�。�1）消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力。

　�。�2）火災(zāi)自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設(shè)各的.功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。

　　（3）自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，壓力開關(guān)、水力警鈴動作。對消防設(shè)施上的儀器儀表進行校驗；每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。

　�。�4）消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。

　　（5）對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1次。

　　4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　　三、建筑消防設(shè)施維護和故障處理程序

　　1、根據(jù)消防設(shè)施使用場所環(huán)境及產(chǎn)品維護保養(yǎng)要求制定《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表》，定期進行清潔保養(yǎng)和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

　　2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

　　3、對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當場有條件解決的應(yīng)立即解決；當場沒有條件解決的，應(yīng)在24 h內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個工作日內(nèi)解決，恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

　　4、故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。

　　四、建筑消防設(shè)施檔案的管理

　　1、內(nèi)容

　　建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動態(tài)管理情況。

　　基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。

　　動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄等。

　　2、保存期限

　�。�1）建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。

　�。�2）《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時間不應(yīng)少于1年。

　�。�3）《建筑消防設(shè)施單項檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時間不應(yīng)少于3年。

　　消防設(shè)施維護管理制度 5

　　一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的.正常運行，須加強日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

　　二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗收合格。

　　三、須配備責任心強、具有較高專業(yè)知識人員負責消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。

　　四、消防值班人員應(yīng)定期對消防控制設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。

　　五、定期將火災(zāi)探測器送到專業(yè)清洗維護部門進行一次全面清洗。

　　六、消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時間進行維修保養(yǎng)。

　　消防設(shè)施維護管理制度 6

　　第一條為了做好消防工作，預防和減少火災(zāi)事故發(fā)生，保護公司財產(chǎn)和廣大員工生命財產(chǎn)的安全。根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和《中華人民共和國消防條例實施細則》以及長大公司消防管理文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項目部的實際情況，制定本規(guī)定。

　　第二條貫徹執(zhí)行“預防為主、消防結(jié)合”的方針和“誰主管誰負責”的原則。

　　第三條主管安全副經(jīng)理為項目部安全防火責任人，安全生產(chǎn)部、綜合事務(wù)部主任為本項目部防火負責人，各施工隊、班組長負責人為本隊、本班組防火負責人。

　　第四條建立防火領(lǐng)導小組和義務(wù)消防隊，負責消防工作。

　　第五條定期組織義務(wù)消防隊的`消防培訓，做好全員的消防常識宣傳工作。

　　第六條利用墻報、板報、宣傳欄、召開會議等對員工進行消防知識教育。

　　第七條全體員工要學會各種消防器材的使用，掌握一般的防火知識和滅火技能。

　　第八條火災(zāi)危險性較大的場所：油庫、氣瓶房、倉庫、發(fā)電房、變壓房、配電房、電工房等場地禁止煙火。在危險易燃、易爆場所明顯的地方設(shè)置“禁止煙火”等警示標志牌，并配備消防器材。

　　第九條危險場所進行電焊、氧割等動火作業(yè)前必須事先向主管部門辦理動火審批手續(xù)，并配備滅火器材和做好動火監(jiān)控工作，焊割作業(yè)時還應(yīng)做到“八不”，動火中做到“四要”，動火后做到“一清”。

　　第十條易燃易爆物品必須設(shè)專人看管，嚴格執(zhí)行收發(fā)、回倉登記手續(xù)，易燃易爆物品倉庫照明必須使用防火、防爆的電氣設(shè)備。

　　第十一條每月不少于一次定期組織消防檢查，消除火災(zāi)隱患。

　　第十二條按規(guī)定配備消防設(shè)施、設(shè)備、器材，并專人負責保養(yǎng)、維修和管理。人人都有責任維護消防設(shè)施，不準損壞和擅自挪用消防設(shè)備、器材，不準占用消防水源，不準占用防火間距，不準堵塞消防通道。

　　第十三條一切電氣設(shè)備必須由有持合格證的電工進行安裝管理，電線殘舊要及時更換，電氣設(shè)備和電線不準超過安全負荷，不準使用銅絲或其它不合規(guī)范的金屬絲代替保險絲，不準亂拉亂接電線。

　　第十四條禁止在宿舍內(nèi)存放汽油、酒精(食用酒除外)、鞭炮、柴油、氧氣瓶、乙炔瓶、油漆、天那水、稀釋劑等易燃、易爆物品。

　　第十五條禁止在倉庫或禁煙區(qū)亂丟煙頭、火種;禁止使用燈炮取暖或進行燒香、拜佛等迷信活動。

　　第十六條要遵守工棚防火“十要、十不要”管理規(guī)定。木材加工場的刨花、木糠要及時清理，木材要堆放整齊，留出消防通道，不準亂堆亂放;修理棚要注意防火，棉紗雜物不準亂丟，地上油污及時處理;定期清理宿舍周圍的易燃雜物。

　　消防設(shè)施維護管理制度 7

　　一、為加強企業(yè)消防設(shè)施、器材維護管理，預防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　二、建筑自動消防設(shè)施(主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等)的維護管理(無自動消防設(shè)施的企業(yè)本條可取消)：

　　1、建筑自動消防設(shè)施投入運行后，企業(yè)應(yīng)及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進行定期的維修保養(yǎng)。

　　2、應(yīng)將建筑自動消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。

　　3、負責運行和維護的部門每日應(yīng)對建筑自動消防設(shè)施進行巡查，同時做好記錄。

　　4、消防歸口管理部門應(yīng)定期對建筑自動消防設(shè)施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。

　　5、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年對探測器進行清洗。

　　三、小型滅火器材(主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的維護管理：

　　1、嚴禁購置不符合國家消防技術(shù)標準的'滅火器材。對購置的器材應(yīng)建立詳細的器材臺帳，并報歸口部門備案。

　　2、消防工作歸口職能部門根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅

　　火器材進行合理布置，并登記造冊。

　　3、各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位、定人、定責）。

　　4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

　　5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進行維修。

　　6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對聯(lián)責部門進行經(jīng)濟考核。

　　7、因撲救本企業(yè)或友鄰企業(yè)火災(zāi)而使用了滅火器，有關(guān)部門應(yīng)及時報告消防工作歸口職能部門，補充滅火器材。

　　消防設(shè)施維護管理制度 8

　　根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施正常運行，確保小區(qū)的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該小區(qū)消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

　　一、消防設(shè)施維護、維修范圍

　　消防工程的維護、維修范圍包括：

　　1.火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、

　　2.防火卷簾防火門系統(tǒng)、

　　3.消火栓系統(tǒng)、

　　4.自動噴淋滅火系統(tǒng)、

　　5.火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)。

　　系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

　　二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

　�。ㄒ唬┗馂�(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　1、對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。

　　（1）每月對火災(zāi)報警控制器的各功能進行試驗。

　�。�2）每季用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

　�。�3）每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

　　2、對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。

　�。�1）每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。

　　（2）每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

　　（3）每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

　�。�4）每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

　　3、對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。

　　4、對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。

　　5、對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

　�。ǘ�、消火栓系統(tǒng)

　　1、每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。

　　2、每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

　　3、每季對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　4、每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

　　5、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

　　6、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

　�。ㄈ┳詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)

　　1、每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

　　2、每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。

　　3、每月對濕式報警閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

　　4、每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換。

　　5、每季度對濕式報警閥旁的`放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

　　6、每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

　　7、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

　　8、每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。

　�。ㄋ模┓阑鸱謪^(qū)

　　1、每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門等的完好情況。

　　2、每季度手動或自動啟停防火卷簾門試驗.檢查其性能。

　�。ㄎ澹⿷�(yīng)急照明疏散指示

　　1、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

　　2、每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

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　　1、每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

　　2、檢查自救逃生設(shè)備，消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。

　　3、度試驗消防電源末端的切換功能。

　　三、維護標準

　　1、系統(tǒng)正常工作。

　　2、質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

　　3、發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

　　4、詳細的月檢、季檢及試驗報告，以方便貴單位備案。

　　消防設(shè)施維護管理制度 9

　　一、消防器材是指滅火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防設(shè)施是指建筑物內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設(shè)施。消防安全標志是指與消防有關(guān)的文字、圖案等。

　　二、消防器材和消防設(shè)施是撲救各類火災(zāi)的先決條件和戰(zhàn)斗武器，要求全體員工都要愛護消防器材、消防設(shè)施和安全標志。

　　三、非火災(zāi)情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設(shè)施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經(jīng)消防管理部門許可。

　　四、嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設(shè)施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態(tài)。

　　五、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材，對破壞消防設(shè)施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設(shè)施和標示的行為。

　　六、按有關(guān)規(guī)范配備消防器材和消防設(shè)施。

　　七、由專職人員對消防器材和消防設(shè)施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設(shè)施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設(shè)施及時更換或維修。

　　八、消防設(shè)施的維護管理：

　　8.1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的定期檢查

　　1、每日檢查

　　每日應(yīng)檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能是否正常。檢查方法：有自檢、巡檢功能，可通過搬動自檢、巡檢開關(guān)來檢查其功能是否正常。沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙(或加溫)的方法使探測器報警，來檢查集中報警控制器或區(qū)域報警控制器的功能是否正常。同時檢查復位、消音、故障報警的.功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在日登記表中記錄并及時處理。

　　2、季度試驗和檢查

　　每季度對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗和檢查

　　(一)、按生產(chǎn)廠家說明書的要求，用專用加煙(或加溫)等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換。

　　(二)、檢驗火災(zāi)自動報警裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要做好妥善安排，以防止不應(yīng)有的恐慌或混亂。

　　(三)、自動噴水系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等是電動報警裝置，應(yīng)試驗他們的報警功能、信號顯示是否正常。

　　(四)對備用電源進行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源是否正常充電。

　　(五)、有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。

　　(六)、強制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，接通內(nèi)選，進行一次強制電梯停首層試驗。

　　(七)、消防通信設(shè)備應(yīng)進行消防控制室與所設(shè)置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應(yīng)暢通，語音應(yīng)清楚。

　　(八)、檢查所有的手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾門轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常。

　　(九)、進行強切非消防電源功能試驗。

　　(十)、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗器等是否齊備，并處于安全無損和適當保護狀態(tài)。

　　(十一)、直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)。

　　(十二)、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留出規(guī)定的空白空間。

　　(十三)、可燃氣體探測器應(yīng)按生產(chǎn)廠家說明書的要求進行試驗和檢查。