投資拓展經(jīng)理崗位職責

　　在我們平凡的日常里，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內(nèi)容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編精心整理的投資拓展經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

投資拓展經(jīng)理崗位職責1

　　1、熟悉城市更新立項申報、報建相關流程，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的流程及相關法規(guī)，熟練掌握房地產(chǎn)前期策劃、投資測算、開發(fā)拓展等業(yè)務知識;

　　2、具有敏銳的'市場洞察力與前瞻性，具備良好的研究分析能力、判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、拓展公關能力;

　　3、熟練掌握國家與行業(yè)法律法規(guī)，有良好社會關系與資源;

　　4、該崗位工作重點：土地拓展、土地項目成本測算、可研、對城市更新政策熟悉。

投資拓展經(jīng)理崗位職責2

　　1 、制定區(qū)域拓展戰(zhàn)略，開拓區(qū)域市場，完成業(yè)績指標。

　　2 、協(xié)調(diào)、調(diào)動資源，推動項目進展，獲取ppp合同、工程合同等。

　　3 、根據(jù)需求及項目情況，與客戶進行高層溝通討論，達成合作意向，確定合作模式。

　　4 、按要求完成項目的內(nèi)部申報和各級立項。

　　5 、深入營銷，維護與甲方高層的客戶關系，推進項目合作，完成項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽署。

　　6 、組織辦理市場準入備案、資信證明、投標保證金的支出和回收、投標報名、資格預審等各項工作。

　　7 、獲取甲方招標文件，協(xié)助編寫商務標，送達標書、完成投標，跟蹤反饋投標結(jié)果。

　　8 、進行合同談判，協(xié)調(diào)工程項目合同的內(nèi)外部評審，落實與甲方的'合同簽訂，完成項目合同簽署。

　　9 、參與投標文件交底及合同風險交底。

　　10、組織協(xié)調(diào)設計、投標、金融等各相關方的專業(yè)支持和實施，保證項目的最終落地。

　　11 、對下屬人員進行專業(yè)指導和支持，培育其業(yè)務及管理能力，建立高效團隊。

　　12 、完成上級領導交辦的其他工作。

投資拓展經(jīng)理崗位職責3

　　(1)通過各種渠道收集篩選項目及土地信息;

　　(2)組織調(diào)研項目及重點區(qū)域投資環(huán)境和專業(yè)市場;

　　(3)測算投入產(chǎn)出、編寫項目建議書和可研報告;

　　(4)技術對接政府協(xié)議、招拍掛、并購項目前期工作，并能獨立開展商務談判;

　　(5)推進項目落地。

投資拓展經(jīng)理崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、擬定房地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報告，負責公司項目可行性研究，項目投資發(fā)展規(guī)劃等方面工作，為公司投資決策提供依據(jù)；

　　2、實施項目拓展管理，參與編制和落實公司開發(fā)計劃；

　　3、負責投資部整體事務的指導及決策，內(nèi)部工作的組織與管理；主要包括項目前期拓展，項目投資財務分析，項目可行性研究報告，交易結(jié)構(gòu)設計，商務談判，以及所有項目相關的報告、合同、文件等；

　　4、負責組織部門內(nèi)部人員培訓，提高人員的業(yè)務素質(zhì)和能力；

　　5、協(xié)調(diào)并維護公共關系。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷；房地產(chǎn)開發(fā)、工民建相關專業(yè)；

　　2、10年以上大型知名房地產(chǎn)集團投資發(fā)展工作，及5年以上同等崗位管理經(jīng)驗；

　　3、形象素質(zhì)優(yōu)良，具有較強的.邏輯思維能力和溝通協(xié)調(diào)能力；

　　4、工作認真、踏實、責任感強，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。

投資拓展經(jīng)理崗位職責5

　　崗位職責：

　　1.負責土地業(yè)務拓展工作，包括地塊考察、起草和編寫房地產(chǎn)項目投資分析可行性研究報告、商業(yè)計劃書等文件；還包括政府公告信息的跟蹤分析，項目跟進，項目投資分析等土地業(yè)務拓展相關工作。

　　2.負責推動項目談判、簽約等具體工作。

　　3.熟悉政府法規(guī)和土地市場情況、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和報批、報建流程。

　　4..擬訂項目市場研究的思路，安排和落實市場調(diào)查計劃。

　　5.分析研究房地產(chǎn)行業(yè)相關政策、區(qū)域動態(tài)、發(fā)展趨勢，參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃、項目開發(fā)業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略的制定。

　　任職資格：

　　1.年齡35-45歲，統(tǒng)招本科及以上學歷；

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)濟管理或項目管理等相關專業(yè)優(yōu)先；

　　3.10年以上知名房地產(chǎn)公司項目拓展經(jīng)驗和管理背景，或房地產(chǎn)相關政府單位工作背景；

　　4.具有良好的語言表達能力、文字組織能力；能夠?qū)Φ禺a(chǎn)市場作綜合研究，并具備很強的'分析與邏輯思維能力，能獨立撰寫各種形式的投資分析報告；

　　5.具備較佳的決策、溝通、執(zhí)行等領導能力；

　　6.有高度的責任感、使命感；

　　7.擁有一定的人脈資源。

投資拓展經(jīng)理崗位職責6

　　一、信息采集：國家宏觀及所在區(qū)域的經(jīng)濟形勢、政策走向、行業(yè)動態(tài)、法律等相關信息的`搜集;負責潛在投資項目的信息搜集。

　　二、市場調(diào)研與投資分析;負責對意向投資項目的考察、調(diào)研;負責對擬投資項目進行可行性分析和評估。

　　三、項目論證：進行項目論證;協(xié)助對項目投資相關協(xié)議/合同的擬定、送審。

　　四、項目過程評估與后學習評估：配合進行項目估算;負責項目實施預警機制的建立;負責在投資項目實施完畢后，組織相關部門進行后評價。

　　五、項目報建：負責項目政府報建、報驗、竣工備案工作;負責項目專業(yè)配套手續(xù)及開通使用手續(xù)辦理及各類檢測的辦理工作。

投資拓展經(jīng)理崗位職責7

　　任職要求：

　　1、全日制本科（含）以上，法律、金融、經(jīng)濟類專業(yè)。

　　2、8年以上銀行、法院、不良資產(chǎn)處置機構(gòu)的從業(yè)經(jīng)驗。

　　3、有不良資產(chǎn)處置、資本運營、企業(yè)改制、重組兼并、地產(chǎn)投資的工作歷練。

　　4、有廣泛的優(yōu)質(zhì)項目來源和渠道及人脈資源，有主導完成過3個以上項目投資。

　　5、敬業(yè)守信、自律廉潔、處事雷厲風行、良好的'溝通協(xié)調(diào)和商務談判與資源整合及市場開拓能力。

投資拓展經(jīng)理崗位職責8

　　1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，按要求組織開展投資領域中長期規(guī)劃;

　　2、拓展土地資源，為公司投資決策提供依據(jù);

　　3、建立和完善公司投資拓展制度及相關流程;

　　4、組織重點城市專業(yè)市場研究;

　　5、組織收集土地信息，并開展初步研判，尋求建立合作關系;

　　6、負責組織目標項目的調(diào)研、分析工作，組織完成項目可行性報告編制;

　　7、組織項目前期洽商談判，跟蹤項目洽談進展;

　　8、負責土地合同或土地協(xié)議的簽訂。

投資拓展經(jīng)理崗位職責9

　　1、負責對于擬投資的水電項目進行篩選、甄別、資料搜集整理分析研究。編寫投資建議書或投資分析報告。

　　2、組織開展各專業(yè)對于項目盡調(diào)并完成最終項目盡調(diào)報告;

　　3、參與投資協(xié)議的起草，負責項目全程公司內(nèi)部的上報投資評審委員會討論確定投資項目。

　　4、參與項目內(nèi)部的批復、實施以及后續(xù)的'投后管理等工作。

　　5、負責相關政府、合作方等相關單位商務關系的開發(fā)與維護工作;

　　6、負責內(nèi)外部機構(gòu)的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡和溝通工作，獲得相關手續(xù)辦理等;

　　7、公司領導和上級交辦的其他工作。

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