物業(yè)維修技工崗位職責(zé)

　　在我們平凡的日常里，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學(xué)的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修技工崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)1

　　1、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排，按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作，保證維修質(zhì)量，盡量作到讓業(yè)主滿意。

　　3、遵守操作維修持程序，作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平，做好各項質(zhì)量記錄。

　　5、發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為管理處多作貢獻。

　　6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮，以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽。

　　7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作，注意節(jié)約材料。

　　8、著裝整潔，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象。

　　9、積極參加工程部和管理處的.各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn)，努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

　　10、認真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)2

　　1、服從班長工作安排，按時按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；

　　2、負責(zé)園區(qū)水電及其他設(shè)施、設(shè)備的巡查維護工作，確保園區(qū)公共設(shè)備的正常使用；

　　3、及時處理故障，并做好記錄，對于無法處理的設(shè)備故障應(yīng)及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)；

　　4、對設(shè)備設(shè)施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視，避免事故發(fā)生；

　　5、負責(zé)園區(qū)報修的維修，對維修材料盡量節(jié)約，杜絕浪費；

　　6、負責(zé)業(yè)主入伙驗房工作；

　　7、負責(zé)準(zhǔn)確填寫技術(shù)設(shè)備的`運行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術(shù)狀況記錄；

　　8、積極參加公司及項目部組織的各項培訓(xùn)，不斷提供專業(yè)技能；

　　9、負責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)3

　　1、遵守安全操作規(guī)程，保證人身及設(shè)備安全萬無一失。

　　2、協(xié)助主管做好各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)的運行管理，確保各種機械設(shè)備及燃氣系統(tǒng)的正常運行。服從主管的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

　　3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃并組織實施，使各種機械設(shè)備始終處于良好的運行狀況。

　　4、及時向主管提出各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)所需零配件申購，保證常用材料零配件的'備用量。

　　5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機械設(shè)備的性能更加完善。

　　6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。

　　7、發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。

　　8、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)4

　　1、設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

　　2、每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。

　　3、接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理，服從工作安排。

　　4、處理各類故障須及時、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報告專業(yè)主管。

　　5、每天巡視檢查大廈內(nèi)各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管，并認真做好巡查記錄。

　　6、空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

　　7、各機房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。

　　8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9、定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備，須保持各設(shè)備功能正常。

　　10、定期檢查、清理新風(fēng)機組過濾網(wǎng)、風(fēng)機盤管過濾網(wǎng)，每兩周一次。

　　11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨意走動，不得進入任何草坪綠地。

　　12、維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13、維修人員進入客戶區(qū)域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)5

　　1、負責(zé)對公共照明、管線的.檢查、維護和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé)。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)6

　　物業(yè)管理處維修技工崗位職責(zé)

　　所在部門：xx管理處

　　直屬上級：維修班長

　　職責(zé)概要：維修技工在維修班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)小區(qū)內(nèi)日常維修保養(yǎng)工作。

　　基本任務(wù)和職責(zé)：

　　1、熟悉住宅區(qū)各類型房屋的結(jié)構(gòu)和安全要求；

　　2、服從組長安排，認真、及時地完成各項工作；

　　3、在維修過程中，應(yīng)注意工作環(huán)境的`清潔衛(wèi)生；

　　4、業(yè)主交談時注意禮節(jié)禮貌，語氣溫和，面帶微笑，對業(yè)主不明之處要解釋清楚；

　　5、每周對小區(qū)供水管道巡查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　6、如發(fā)現(xiàn)工程遺留問題需要返修，應(yīng)及時向班長或工程主管反映；

　　7、負責(zé)配合自來水公司及供電公司的抄表工作；

　　8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時，應(yīng)及時到場，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施；

　　9、接受各專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)；

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé)：

　　1、服從主管的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

　　2、按照主管的安排，依據(jù)維修檢修制度的'規(guī)定，對裝飾裝修范圍內(nèi)的工作進行維修檢修，并達到質(zhì)量要求。

　　3、工作中注意保護現(xiàn)場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

　　4、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。

　　5、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。

　　6、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。

　　素質(zhì)要求：

　　7、基本素質(zhì)：辦事認真、細致。

　　8、自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。

　　9、文化程度：具有技校以上學(xué)歷。

　　10、工作經(jīng)驗：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗，5年以上木工、油漆工或瓦工工作經(jīng)歷。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)8

　�。�1）負責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護管理；

　　（2）做好測量和監(jiān)控裝置（水、電部分）的.檢定工作；

　�。�3）做好設(shè)備維護保養(yǎng)工作，設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作

　　（4）負責(zé)小區(qū)客戶報修的維修工作。

　　（5）每日定時對責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　�。�6）提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識，熟悉并掌握設(shè)備的性能、操作程序及應(yīng)急處理方法；

　�。�7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。