房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)

時(shí)間：2024-09-13 14:21:51 崗位職責(zé) 我要投稿

房地產(chǎn)銷售員的崗位職責(zé) 推薦度：
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　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待;

　　2、負(fù)責(zé)客戶電話咨詢和到訪資料在CRM系統(tǒng)中的維護(hù);

　　3、負(fù)責(zé)客戶來訪后的持續(xù)跟蹤、聯(lián)系工作，并及時(shí)記錄到CRM系統(tǒng)中;

　　4、負(fù)責(zé)開盤前誠意金收取工作;

　　5、負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶完成認(rèn)購工作，并及時(shí)告知客戶認(rèn)購須知;

　　6、負(fù)責(zé)各自客戶合同催簽及簽定工作，并執(zhí)行告知提醒工作;

　　7、負(fù)責(zé)各自客戶催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，并按照公司規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù);

　　8、執(zhí)行客戶報(bào)事首問責(zé)任制，做好報(bào)事的.記錄和反饋工作，并進(jìn)行跟蹤及時(shí)回復(fù);

　　9、行使公司和上級(jí)授予的其他權(quán)利;

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助銷售經(jīng)理根據(jù)銷售任務(wù)，結(jié)合代理公司共同制定、落實(shí)各項(xiàng)銷售計(jì)劃與方案

　　2、負(fù)責(zé)代理公司代理費(fèi)的結(jié)算審核及審批，經(jīng)批準(zhǔn)后落實(shí)執(zhí)行

　　3、對(duì)案場銷售動(dòng)態(tài)進(jìn)行嚴(yán)密跟蹤，定期對(duì)來訪、來電及成交情況進(jìn)行分析研究，成果在周報(bào)中顯示

　　4、對(duì)已成交客戶進(jìn)行深度回訪，定期提交分析報(bào)告

　　5、對(duì)簽訂的.相關(guān)售樓協(xié)議、合同進(jìn)行審核把關(guān);負(fù)責(zé)督促代理公司催辦、落實(shí)銷售款的回款工作

　　6、對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、定位、規(guī)劃、戶型等設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)及建議

　　7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目價(jià)格策略、優(yōu)惠政策、銷控策略的制定及監(jiān)控，確保項(xiàng)目目標(biāo)均價(jià)的實(shí)現(xiàn)

　　8、負(fù)責(zé)問題客戶的跟蹤并及時(shí)解決

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)銷售過程中的客戶接待、客戶追蹤、客戶成交等工作，并及時(shí)完成《來客登記表》、《來電客戶登記表》

　　2.負(fù)責(zé)客戶交定、催款、簽約、按揭辦理和交房等相關(guān)工作

　　3.負(fù)責(zé)客戶資料整理、存檔，注意客戶資料保密

　　4.全面熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度等情況，熟悉房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)的交易知識(shí)，熱情接待，細(xì)致講解，為客戶提供滿意的`服務(wù)

　　5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)：

　　1、客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護(hù)。樓盤現(xiàn)場咨詢講解、推薦。項(xiàng)目房產(chǎn)銷售及簽約交房相關(guān)服務(wù)。售后跟蹤與維護(hù)。

　　2、根據(jù)公司銷售計(jì)劃，制定個(gè)人銷售計(jì)劃，定期對(duì)市場信息、銷售數(shù)據(jù)及客戶資料進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)、匯報(bào)，提交工作報(bào)告總結(jié)、銷售進(jìn)展，并及時(shí)反饋客戶意見與建議。

　　3、主動(dòng)完成公司下達(dá)的任務(wù)，及時(shí)反饋客戶信息，定期對(duì)銷售拜訪工作進(jìn)行總結(jié)與反饋。

　　4、完成計(jì)劃銷售任務(wù)，自主克服困難，追求高質(zhì)量銷售目標(biāo)。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);

　　2、陪同客戶看房，促成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù);

　　3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售渠道;

　　4、負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)市場信息的.收集以及開發(fā);

　　5、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù);

　　6、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對(duì)手的分析;

　　7、管理維護(hù)客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計(jì)劃

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé)：

　　1、貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營策略、方針及各項(xiàng)管理制度，制定部門各種管理規(guī)章制度，處理部門日常管理事務(wù)。

　　2、制定銷售策劃方案;銷售策劃方案的具體實(shí)施與監(jiān)控;銷售工作的組織和安排;對(duì)銷售效果進(jìn)行分析，調(diào)整相應(yīng)的銷售策略;對(duì)所調(diào)整的策略進(jìn)行重新講解和培訓(xùn)

　　3、根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作的情況，可將銷售隊(duì)伍分成若干小組;如現(xiàn)場接待組、外展接待組等，落實(shí)各小組的.項(xiàng)目工作計(jì)劃及各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　4、制定銷售培訓(xùn)計(jì)劃，提高銷售人員的整體素質(zhì)。

　　5、對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員行使管理、監(jiān)督及調(diào)動(dòng)權(quán)，承擔(dān)對(duì)其工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核等任務(wù)。

　　6、制定各級(jí)人員待遇、晉升及獎(jiǎng)勵(lì)辦法，以鼓勵(lì)部門人員努力達(dá)成其銷售目標(biāo)，依照員工考核獎(jiǎng)懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎(jiǎng)懲、升降等事宜。

　　7、處理項(xiàng)目突發(fā)事件及重大糾紛。

　　8、合理調(diào)配部門的人力資源，運(yùn)用有效的領(lǐng)導(dǎo)方法，激勵(lì)部門員工的士氣，充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。

　　9、加強(qiáng)各部門之間的溝通協(xié)調(diào)與合作。

　　10、重要客戶的業(yè)務(wù)洽談工作。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé)：

　　1. 接受顧客咨詢，為顧客提供專業(yè)的樓市資訊服務(wù)；

　　2. 了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判；

　　3. 陪同客戶看房，促成買賣或租賃業(yè)務(wù)；

　　4. 完善售后跟進(jìn)及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；

　　5. 主動(dòng)持續(xù)開拓房源及客源資訊，積累建立客戶關(guān)系網(wǎng)；

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)：

　　1、客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；

　　2、了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判；

　　3、發(fā)掘跟進(jìn)潛在客戶，做好客戶的追蹤、聯(lián)系，促成業(yè)主與客戶間的買賣或租賃交易；

　　4、一二手房產(chǎn)銷售。二手學(xué)區(qū)資源較多，資源豐富。一手，多家樓盤可供選擇。

　　5、只要你肯付出，肯努力，我們不限學(xué)歷注重能力。給自己一個(gè)機(jī)會(huì)，許自己一個(gè)未來。

　　6、最差結(jié)果：了解房地產(chǎn)，懂得規(guī)劃，自己買賣、改善投資會(huì)有更專業(yè)的數(shù)據(jù)判斷。

　　7、中等結(jié)果：做出了一定的成績，每月比普通上班族多賺幾千或者幾萬元，交了很多的朋友，有爭取更大成功的機(jī)會(huì)！

　　8、最好結(jié)果：愛上這個(gè)行業(yè)！成就自我，輝煌人生！一不小心成了女神/男神！尋志同道合的`伙伴一起開心賺錢。

　　任職要求：

　　1、專業(yè)不限

　　2、形象陽光向上，具備一定的溝通能力，熱愛房產(chǎn)銷售工作；

　　3、具有較好的客戶服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、有較強(qiáng)的成功欲望和持續(xù)的工作熱情；

　　4、有銷售、客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)樓盤的.推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客戶促進(jìn)成交;

　　2、掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶，做好對(duì)客戶的追蹤、聯(lián)系;

　　3、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，為客戶提供滿意的服務(wù);

　　4、負(fù)責(zé)市場信息的反饋，定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進(jìn)行分析評(píng)估，提交銷售總結(jié)報(bào)告;

　　5、負(fù)責(zé)客戶簽約，追繳房款及后期維護(hù);

　　6、協(xié)助銷售主管處理一般日常事務(wù)。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)店面客戶的接待、咨詢工作，陪同客戶看房，了解客戶需求;

　　2、根據(jù)公司提供貸款品種尋找終端客戶和中介。

　　3、房屋租賃、買賣合同的簽訂;

　　4、提升單店或團(tuán)隊(duì)業(yè)績，店內(nèi)突發(fā)事件的處理;

　　5、維護(hù)新老客戶;

　　6、公司規(guī)章制度的.宣導(dǎo)及系統(tǒng)的推行及追蹤;

　　7、定期與合作客戶進(jìn)行溝通，建立良好的長期合作關(guān)系。

　　8、協(xié)助業(yè)務(wù)總經(jīng)理處理相關(guān)工作。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、分析市場供應(yīng)、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預(yù)測報(bào)批;

　　2、擬定年度銷售計(jì)劃，分解目標(biāo)，報(bào)批并督導(dǎo)實(shí)施;

　　3、根據(jù)發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編、配備;

　　4、匯總市場信息，提報(bào)項(xiàng)目開發(fā)、調(diào)整、修改建議;

　　5、把握重點(diǎn)顧客，參加重大銷售談判和簽定合約;

　　6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時(shí)溝通處理;

　　7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失;

　　8、指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查下屬;

　　9、向直屬下級(jí)授權(quán)，布置工作;

　　10、受理直屬下級(jí)上報(bào)的'建議、異議、投訴，按照程序處理;

　　11、負(fù)責(zé)直屬下級(jí)工作程序的培訓(xùn)、執(zhí)行和檢查;

　　12、參加公司例會(huì)和有關(guān)銷售業(yè)務(wù)會(huì)議;

　　13、處理緊急突發(fā)事件;

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)12

　　崗位職責(zé)：

　　1、銷售接待：按公司規(guī)范執(zhí)行客戶接待、簽約、催款等各項(xiàng)工作;

　　2、客戶管理：對(duì)客戶的日常溝通聯(lián)系、節(jié)日問侯、活動(dòng)邀請(qǐng)等。對(duì)來電來訪信息進(jìn)行登記、錄入等。根據(jù)公司管理規(guī)定，及時(shí)做好各項(xiàng)銷售工作質(zhì)量記錄，并負(fù)責(zé)客戶檔案的建立與整理。負(fù)責(zé)客戶資料的`匯總與統(tǒng)計(jì)，客戶意見收集與反饋、產(chǎn)品合理化建議等工作。協(xié)助做好客戶及業(yè)主的投訴處理和售后服務(wù)工作。

　　3、洽談簽約：與客戶事前溝通簽約準(zhǔn)備的資料與付款金額，按公司流程簽訂合同。在客戶簽約過程中，作好合同條款的解釋工作，對(duì)問題客戶應(yīng)及時(shí)作好安撫工作并通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、款項(xiàng)催繳：做好合同催簽、應(yīng)收款催收等工作，保證銷售工作的正常進(jìn)行。負(fù)責(zé)做好房款收取、按揭辦理、權(quán)證辦理等銷售相關(guān)工作。

　　營銷活動(dòng)落實(shí)：根據(jù)項(xiàng)目營銷節(jié)點(diǎn)做好房交會(huì)、產(chǎn)品說明會(huì)、客戶活動(dòng)等執(zhí)行落實(shí)工作;

　　5、負(fù)責(zé)周邊其他樓盤市場營銷推廣策略的調(diào)研、提供針對(duì)樓盤銷售的合理化建議;

　　6、與工程部、物業(yè)公司做好交房各項(xiàng)工作。

　　7、按要求做好案場值班工作;

　　8、上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。