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開店調(diào)查報(bào)告

時(shí)間:2024-05-28 04:37:07 報(bào)告 我要投稿
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開店調(diào)查報(bào)告

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開店調(diào)查報(bào)告

開店調(diào)查報(bào)告1

  一、項(xiàng)目分析

 。ㄒ唬╉(xiàng)目實(shí)施的背景和依據(jù):

  隨著楊林職教園區(qū)的發(fā)展擴(kuò)大,學(xué)生人數(shù)迅猛增長,學(xué)生的消費(fèi)水平普遍較高。

 。ǘ╉(xiàng)目概況

  1、項(xiàng)目名稱:

  麥當(dāng)勞在楊林職教園區(qū)開設(shè)分店項(xiàng)目

  2、項(xiàng)目地點(diǎn):楊林職教園區(qū)匯爾佳二期工程

  3、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo):

  通過對(duì)該地進(jìn)行總體規(guī)劃和改造,使麥當(dāng)勞成為楊林職教園區(qū)獨(dú)具特色、一流水準(zhǔn)的,深受學(xué)生喜愛的多功能、高檔次、現(xiàn)代化的一角。

 。ㄈ╉(xiàng)目建設(shè)必要性分析:

  楊林職教園區(qū)匯集云南工商學(xué)院、云南師大文理學(xué)院、云南師大商學(xué)院、云南大學(xué)滇池學(xué)院、昆明醫(yī)學(xué)院海源學(xué)院、昆明城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院、云南外國語外事外語學(xué)院。各高校匯集,學(xué)生人數(shù)較多,但是休閑、娛樂、餐飲卻供應(yīng)不足。

  (四)市場分析:

  1、在整個(gè)楊林職教園區(qū),僅有當(dāng)麥基這樣的以油炸等食物為主的餐飲業(yè),但是因此地?fù)碛卸嗨咝R约跋M(fèi)群體。在楊林職教園,僅有一條商業(yè)區(qū),各高校學(xué)生都會(huì)聚集于此消費(fèi)。

  2、消費(fèi)延期穩(wěn)定:麥當(dāng)勞在全國的市場是不容忽視的,市場影響力也不能忽視,對(duì)于市場的穩(wěn)健期,我們認(rèn)為只要能迎合消費(fèi)者口味,市場是穩(wěn)健的.。

  3、市場壓力分析:麥當(dāng)勞是世界零售食品服務(wù)業(yè)的領(lǐng)先者,由1955年開設(shè)第一家餐廳至今,在全球超過120個(gè)國家和地區(qū)擁有31000多家餐廳,每天為5,000萬顧客提供優(yōu)質(zhì)食品。它良好的的商業(yè)信譽(yù)一直受人們的青睞,推陳出新,好的方法繼續(xù)延用,并且用新的模式吸引廣大大學(xué)生,麥當(dāng)勞能越做越好。

開店調(diào)查報(bào)告2

  一、店處概況:

  擬開設(shè)江西青春康源大藥房連鎖有限公司店,該店位于,面積為平方米。該店附近有小區(qū)(共棟房子,每棟層單元)、小區(qū)(共棟房子,層單元)、小區(qū)(棟房子,層個(gè)單元)等住宅區(qū),目前小區(qū)的入住率為左右,適合在此處開一家藥店。

  二、商圈競爭環(huán)境

  該店旁邊300米外有一家。

  三、房租及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

  該店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)元,租賃費(fèi)每年19200元(每月1600/元)。只做簡單裝修即可。

  四、目前工程改造裝修費(fèi)用為元,具體明細(xì)預(yù)算見附件一。

  xxxx

  五、其它必需設(shè)施設(shè)備預(yù)算

  新辦藥房設(shè)施、設(shè)備(見附表),合計(jì)約元。

  六、人員編制及其他固定費(fèi)用預(yù)估

  xxxxx

  七、月均待攤費(fèi)用

  月均待攤費(fèi)用按48個(gè)月算,每月待攤費(fèi)用為(設(shè)施設(shè)備+裝修費(fèi)+轉(zhuǎn)讓費(fèi))/48=元月費(fèi)用=(月均待攤費(fèi)用元+月固定費(fèi)用元)=

  九、必須做好以下工作

  1、擬開設(shè)新店以普藥低價(jià)長期定位,吸引附近居民,并培育自已的`客戶群,形成長期穩(wěn)定的客源。

  2、擬開辦新店店經(jīng)理和員工應(yīng)選派業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì)較高人員擔(dān)任.以便迅速打開局面爭取主動(dòng),樹立品牌。

  3、應(yīng)在開張前做好社區(qū)活動(dòng)(發(fā)放健康卡、開張優(yōu)惠券等形式)。

  附:

  1、新開辦藥店位置圖

  2、新開辦藥店設(shè)施、設(shè)備一覽表,妥否

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