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府西街舊城改造拆遷實(shí)施方案

時(shí)間:2024-06-12 09:13:30 方案 我要投稿
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府西街舊城改造拆遷實(shí)施方案

  為了確保事情或工作有效開展,通常會(huì)被要求事先制定方案,方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項(xiàng)目。方案應(yīng)該怎么制定才好呢?以下是小編精心整理的府西街舊城改造拆遷實(shí)施方案,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

府西街舊城改造拆遷實(shí)施方案

  為深入開展城市建設(shè)攻堅(jiān)年活動(dòng),改善城容城貌,提高居民生活質(zhì)量,根據(jù)《正定縣城市建設(shè)攻堅(jiān)年實(shí)施方案》有關(guān)要求,經(jīng)縣政府研究,決定對(duì)府西街郵政局北側(cè)、燕南路南側(cè)進(jìn)行舊城改造,為確保拆遷工作的順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及我縣有關(guān)規(guī)定,制定本方案。

  一、拆遷范圍

  北至燕南路,南至郵政局、常山路,東至府西街,西至文昌街。所有涉及到的被拆遷戶一律全部拆遷。

  二、拆遷政策

  拆遷工作實(shí)行“貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換”的原則,由正定鎮(zhèn)負(fù)責(zé)動(dòng)員拆遷和安置。拆遷評(píng)估由石家莊市房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所,根據(jù)正定縣人民政府正政[20xx]18號(hào)文件有關(guān)規(guī)定予以評(píng)估。補(bǔ)償、核定工作由正定鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)。

  三、拆遷補(bǔ)償安置辦法

  拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方法進(jìn)行。

  1、貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

  2、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格(即商品房價(jià)格)結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià),實(shí)行就地安置。

  3、對(duì)所有被拆遷戶,按照“誰先簽定拆遷協(xié)議,誰優(yōu)先在規(guī)定的安置樓內(nèi)挑選樓房”的原則進(jìn)行安置。

  4、拆遷租賃房屋的對(duì)承租人給予搬倒費(fèi)補(bǔ)償,對(duì)經(jīng)營門市從商的,按工商局注冊(cè)從業(yè)人員給予每人一次性500元的停業(yè)損失。

  5、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù),按所拆正式房屋建筑面積給予3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按所拆正式房屋建筑面積給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放至新房竣工驗(yàn)收為止。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按每月每平方米3元計(jì)算,搬遷補(bǔ)助費(fèi)按每平方米3元計(jì)算。

  6、對(duì)被拆遷戶的空調(diào)按200元/臺(tái)、電話158元/部、有線電視100元/臺(tái)給予補(bǔ)償。

  7、樹木補(bǔ)償,果樹按每株10-200元計(jì)算,一般樹木按10元-50元計(jì)算補(bǔ)償。

  8、對(duì)被拆遷人與拆遷人就補(bǔ)償安置或產(chǎn)權(quán)不清有爭(zhēng)議達(dá)不成協(xié)議的,按照先拆除后解決糾紛的原則辦理,不停止拆遷的執(zhí)行。拆除前拆遷人應(yīng)對(duì)被拆除房屋做好勘察記錄,并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人無正當(dāng)理由在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拒絕拆遷的,由縣政府組織有關(guān)部門強(qiáng)行拆除。

  9、對(duì)積極支持,配合該項(xiàng)拆遷建設(shè)的單位和個(gè)人,給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

  10、嚴(yán)重阻礙拆遷工作人員執(zhí)行公務(wù)的,依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰,觸犯刑律的移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

  四、拆遷時(shí)間

  20xx年8月3日--20xx年9月15日

  正定鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處及縣有關(guān)部門一定要統(tǒng)一思想,通力合作,積極配合,按照縣政府統(tǒng)一安排,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作,確保拆遷工作圓滿完成。

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