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住房保障工作總結(jié)

時間:2019-03-06 18:45:30 總結(jié) 我要投稿

住房保障工作總結(jié)

  20___年,區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局在區(qū)委區(qū)政府的統(tǒng)一部署和工作指導(dǎo)下,緊緊圍繞區(qū)重點工作安排和我局年初制定的工作目標,以服務(wù)群眾為宗旨,以群眾滿意為標準,不斷加大工作力度,完善工作措施,提升工作質(zhì)量,取得一定效果,F(xiàn)將我局本年度“亮點”工作情況匯報如下:

住房保障工作總結(jié)

  一、老舊小區(qū)整治改造工作

  20___年我區(qū)計劃改造20個項目,建筑面積88.86萬平方米,惠及10763戶居民,涉及北園、藥山、南村、制錦市、北坦、無影山、緯北路、濼口、堤口路、北村10個街道辦事處。

  自本年度任務(wù)目標確定以來,老舊小區(qū)整治改造辦公室根據(jù)我區(qū)工程分散、區(qū)域管理難度大的特點,科學(xué)組織,精細實施、建立了倒排工期表,并進行網(wǎng)格化管理,定人、定量、定時責(zé)任到人,嚴格按照時間節(jié)點調(diào)度工程進度,確保改造工作順利開展,12月底前全部完成任務(wù)指標。

  一是制定相關(guān)制度規(guī)定。經(jīng)我區(qū)老舊小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組同意,區(qū)老舊小區(qū)整治改造辦公室在認真調(diào)研,總結(jié)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,制定了《20___年天橋區(qū)老舊住宅小區(qū)整治改造工作實施方案》、《20___年天橋區(qū)老舊住宅整治改造工作導(dǎo)則》、《天橋區(qū)老舊住宅小區(qū)整治改造工作專項資金管理辦法(試行)》和《20___年天橋區(qū)老舊住宅小區(qū)整治改造工作考核辦法》等相關(guān)制度規(guī)定,確保了我區(qū)20___年整治改造工作有據(jù)可依,有法可查。

  二是明確時間節(jié)點要求。20___年3月21日,我區(qū)召開20___年老舊住宅小區(qū)整治改造動員部署會,會上明確了時間節(jié)點要求。同時,建立區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組日常調(diào)度機制和周報制度,明確了職責(zé)任務(wù),確保了工作推進。目前,各街道辦事處改造項目已全部開工。我區(qū)20___年項目進度較往年提前一個多月,屬于全市進展速度較快的.,預(yù)計完工時間也會相應(yīng)提前。

  三是抓好督導(dǎo),確保工作落實。區(qū)老舊小區(qū)整治改造辦公室通過建立施工檔案報審制度、影像圖片制度,確保檔案資料有據(jù)可查;通過建立安全文明施工制度,嚴格控制揚塵,最大限度減少擾民現(xiàn)象發(fā)生,確保安全施工落實;通過建立專題例會制度,采取一事一議的原則,對疑難問題現(xiàn)場觀摩,及時解決,促進老舊小區(qū)改造工作有序推進。

  二、平改坡整修工作

  根據(jù)市政府關(guān)于《我市房屋“平改坡”工程有關(guān)情況和工作建議》及區(qū)政府《天橋區(qū)房屋“平改坡”工程整修工作實施方案》要求,由我局作為牽頭部門,區(qū)所屬各街道辦事處為責(zé)任主體,成立區(qū)“平改坡”工程整修工作領(lǐng)導(dǎo)小組,對我區(qū)內(nèi)20___年——20___年的平改坡工程進行全面普查,發(fā)現(xiàn)安全隱患的,分類處置,及時維修加固,解除房屋“平改坡”工程存在的危險和安全隱患,保證城市的公共安全。

  一是“平改坡”工程整修工作。全區(qū)經(jīng)普查統(tǒng)計“平改坡”房屋共計250棟,面積181025.91平方米,其中我局直管公房67棟,單位自管房183棟。截止目前,我局已完工3棟樓房整修,寶華、無影山、制錦市、堤口、天東、官扎營、南村、藥山等8辦事處已完成其所屬88棟樓整修工作,其余待整修中。

  二是北園高架橋沿線兩側(cè)“平改坡”老虎窗整修工作。該工程6月初完工,共整修破損老虎窗35棟樓84個。

  三是新建“平改坡”工作。經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定此次新建“平改坡”樓房1棟,位于北園大街502號。經(jīng)設(shè)計單位核實該工程水平投影面積380.24平方米,平方造價450元/平方米,工程施工費、設(shè)計費、監(jiān)理費、審計費、太陽能挪移費等總計約20萬元。該工程自5月24日開工,已于6月3日竣工。

  三、棚改物業(yè)小區(qū)充電車棚改造工作

  為加強棚改物業(yè)小區(qū)居民電動車充電安全管理,5月4日我局下屬天房物業(yè)公司從萬盛新區(qū)開始改造充電車棚,經(jīng)過改造的車棚充電設(shè)施符合安全標準,充電完成后自動斷電,保護電瓶的同時有效預(yù)防因過度充電引發(fā)的火災(zāi)。愛濟南APP,5月8日以《棚戶區(qū)居民電動車咋充電?天橋區(qū)做了這樣一件事》為題進行了報道,受到廣大市民的歡迎。截止目前,濟安新區(qū)、聚賢新區(qū)、萬盛新區(qū)、北劉新區(qū)、茂新小區(qū)、官扎營新區(qū)、寶華新區(qū)、濼祥新區(qū)、順河新區(qū)等棚改小區(qū)都已安裝完畢并投入使用。

  四、加強房屋租金收繳工作

  20___年,為進一步規(guī)范全局房屋資產(chǎn)租賃行為,強化房屋租賃集中管理,加強房屋租賃合同管理,局黨委研究成立了“房屋租賃領(lǐng)導(dǎo)小組”,專門負責(zé)全局自管房產(chǎn)和直管房產(chǎn)的租賃合同管理工作。通過主動了解、掌握房屋租賃市場動態(tài),制訂合同管理制度,并嚴格監(jiān)督落實,扭轉(zhuǎn)了前期出租房屋價格較低、合同簽訂不規(guī)范、隨意轉(zhuǎn)租、加建加蓋、合同到期而租戶不走等各種不良行為。20___年各管理單位租金收入均高于上年,全局租金收入合計增長309萬元,年增長率29%,實現(xiàn)經(jīng)濟效益大幅提升。

  五、開展“開門辦房管、服務(wù)看房管”品牌創(chuàng)建工作

  一是發(fā)揮房管職能,搭建服務(wù)群眾新平臺

  積極發(fā)揮房管職能作用,圍繞住房保障、物業(yè)服務(wù)管理、公房管理等熱點難點工作,健全完善管理制度,創(chuàng)新便民服務(wù)舉措,探索服務(wù)群眾新平臺,推行公開承諾踐諾,積極開展為民便民活動,深入推動“一次辦成”優(yōu)化營商環(huán)境,梳理“零跑腿”、“只跑一次”、“你不用跑我來跑”事項共11項,梳理“一次辦好”事項清單14項并對應(yīng)形成相應(yīng)服務(wù)指南,切實把服務(wù)企業(yè)和群眾的事情辦理好。

  二是夯實活動基礎(chǔ),全力抓好房管窗口建設(shè)

  堅持把“群眾第一、服務(wù)第一”的理念貫穿到日常工作之中,以群眾滿意為導(dǎo)向,以增強服務(wù)意識、改進工作作風(fēng)、提高辦事效率為目標,在我局機關(guān)黨支部開展“黨員先鋒崗”、“黨員先鋒科室”創(chuàng)建活動,機關(guān)黨支部統(tǒng)一設(shè)計黨員先鋒崗、科室標志牌,并在醒目位置懸掛和擺放,接受群眾監(jiān)督,通過規(guī)范文明用語、完善服務(wù)設(shè)施、改進服務(wù)舉措、提高辦事效率、提升服務(wù)質(zhì)量、嚴格承諾時限、擴大綠色通道和上門服務(wù)范圍,以更真誠、更規(guī)范、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得百姓的肯定和認可。

  三是創(chuàng)新活動載體,提升服務(wù)水平

  以“主題黨日”為載體,與福康社區(qū)攜手建立共筑單位,開展系列便民服務(wù)活動,為老、弱、病、殘、孕等特殊群體提供上門服務(wù)和志愿服務(wù)活動6次;在難點工作推進中,全局干部職工克服畏難情緒,敢于擔(dān)當(dāng),狠抓工作落實,對歷史遺留信訪問題,積極化解、妥善處理,確保全局穩(wěn)定,對12345市民熱線投訴問題,明確責(zé)任、加強督辦、及時辦結(jié)。

  六、下一步工作打算

  下步,我局將緊緊圍繞重點任務(wù)目標,研究制定工作措施,統(tǒng)籌安排,穩(wěn)步推進;制定任務(wù)清單,明確責(zé)任人及完成時限;加強督導(dǎo)檢查工作,對重點、難點項目及時跟進、協(xié)調(diào)、調(diào)度,確保各項工作按期完成;對項目特點采取側(cè)重有別、分類推進的方式均衡發(fā)展,對老舊小區(qū)改造工程施工進行全程跟蹤審計、監(jiān)督,嚴把質(zhì)量、安全、進度關(guān),保證工程質(zhì)量全部滿足標準要求,堅決保質(zhì)保量完成全年老舊小區(qū)整治改造任務(wù);加大“平改坡”工程整修工作力度,及時調(diào)配資金,確保按時高質(zhì)完成工作任務(wù);持續(xù)做好全局自管房產(chǎn)和直管房產(chǎn)的租賃合同管理等工作,每半年組織一次房產(chǎn)租賃情況檢查,重點檢查定價原則、合同規(guī)范、租金欠收、租金收入核算等情況,確保完成各項任務(wù)目標,促進我局經(jīng)濟工作又好又快發(fā)展。

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