房屋授權(quán)委托書【精品】
當(dāng)我們需要委托他們代表自己形式自己的合法權(quán)益是,可以為其出具委托書。在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中,委托書在處理事務(wù)上使用的情況越來越多,那么問題來了,到底應(yīng)如何寫一份恰當(dāng)?shù)奈袝兀恳韵率切【帋痛蠹艺淼姆课菔跈?quán)委托書,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋授權(quán)委托書1
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,特委托如下:
受委托單位名稱:xxxxxxxxxxxx
法定代表人:xxxxxxxx
委托事項(xiàng):負(fù)責(zé)實(shí)施xxxxxxxxxxxxxxx項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:
1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的'調(diào)查摸底,匯總測(cè)算。
2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。
3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。 、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。
6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。
7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。
委托期限:自x20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
本委托書一式三份,委托雙方各持一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
委托人:
20xx年xx月xx日
房屋授權(quán)委托書2
委托人:____性別:男出生于_______年_____月____日
現(xiàn)住址:____區(qū)____路____弄____號(hào)____室身份證號(hào)碼:____________________
受托人:____性別:男出生于_______年_____月____日
現(xiàn)住址:____縣____棟____單元____號(hào)身份證號(hào)碼:____________________
本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____號(hào)房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托____為代理人,代為辦理如下事宜:
一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
三、該房屋買賣一切事宜
委托期限:_______年_____月____日至_______年_____月____日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人:_______
_______年_____月____日
房屋授權(quán)委托書3
甲方:______________
乙方:______________
我擁有位于__市__區(qū)__路__花園__棟__號(hào)(深房地字第__號(hào))的房產(chǎn),現(xiàn)委托____為我的代理人,代理人可以我的名義在代理期限:__年__月__日至__年__月__日內(nèi),代理如下事項(xiàng):
一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù),代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金,代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。
二、管理上述房產(chǎn),代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。
三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件,收取借款款項(xiàng)。
四、到國(guó)土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖樓)手續(xù),代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,有權(quán)遞件、取件,在有關(guān)文件上簽字。
六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,在有關(guān)文件上簽字。
七、辦理上述房產(chǎn)的'房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,簽署相關(guān)文件。
八、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),我均予承認(rèn)。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房屋授權(quán)委托書4
協(xié)議雙方:
甲方(受委托方):
乙方(委托方):
甲、乙方雙方本著“自愿,平等,信用”的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:
1、乙方應(yīng)如實(shí)填寫《出售房屋登記表》,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭(zhēng)議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。
3、該方最終成交價(jià),由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),須交甲方按成交價(jià)的'1%的中介費(fèi),成交價(jià)低于伍萬元按500元收費(fèi)。
4、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。
5、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
6、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。
7、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方:
乙方:
地址:
電話:
委托代理人:
身份證號(hào)碼:
委托日期:_____年_____月_____日
房屋授權(quán)委托書5
委托人:xx,性別:男,出生于x年xx月xx日
現(xiàn)住址:xx區(qū)xx路xx弄xx號(hào)xx室
身份證號(hào)碼:xxx
受托人:xx,性別:男,出生于x年xx月xx日
現(xiàn)住址:xx縣xx棟xx單元xx號(hào)
身份證號(hào)碼:xx
本人xx購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋xx號(hào)房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王xxXX為代理人,代為辦理如下事宜:
一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
三、該房屋買賣一切事宜
委托期限:20xx年x月xx日至20xx年xx月xx日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人:
x年xx月xx日
房屋授權(quán)委托書6
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:________________________。
受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:
該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):
1、在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的.買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:______________
委托人:______________
_______年_____月____日_______年_____月____日 房屋授權(quán)委托書3
委托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份證住址:_____________________,身份證編號(hào):_____________________。
受托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份證住址:_____________________,身份證編號(hào):_____________________。
位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______幢_______單元_______樓_______號(hào)(權(quán)_______)房屋屬我們委托人共同共有(或按份共有),F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋,因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特委托受托人辦理如下事項(xiàng):
一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù),注銷抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
二、查詢上述房屋相關(guān)檔案,辦理地址變更手續(xù),開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋,簽訂房屋的買賣合同,并代收房?jī)r(jià)款。
四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù),領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,辦理國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),辦理并領(lǐng)取國(guó)土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶,代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅,辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋,則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù),簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶,(含設(shè)立和修改密碼),收取按揭款。 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料,簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。
委托人:______________
_______年_____月____日
房屋授權(quán)委托書7
出租人(甲方):_________
通訊地址:___________________
郵編:_______________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼_____________________
委托代理:___________________
通訊地址:___________________
郵編:_______________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼_____________________
承租人(乙方):_________
通訊地址:___________________
郵編:_______________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼_____________________
委托代理:___________________
通訊地址:___________________
郵編:_______________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼_____________________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則和《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》,甲乙雙方同意簽訂本合同。
第一條甲方將位于___________________________________________________________________________________
出租屋為(套、間),總建筑面積為______平方米。
第二條乙方租賃出租房屋的期限為_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方應(yīng)在_________________________________________________________
第三條出租屋月租金總額______元(大寫:_____元)
乙方應(yīng)在每月_____________________________________________
第四條乙方同意向甲方支付(不超過三個(gè)月)____________________________________________________________元)
甲方收取租賃保證金,必須向乙方開具收據(jù)。
甲方返還乙方租賃保證金的條件:
返還租金的方式和時(shí)間:_______________________________________________。
甲方不退還租賃保證金的情況:___________________________________________
甲乙雙方應(yīng)自覺履行本合同約定的所有條款。一方違約的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃所涉及的稅費(fèi)、土地使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(建筑)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的使用,乙方將出租房屋用于居住以外的使用,甲方可以終止本合同。
第七條甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用。
乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取有效措施;甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方不能通知甲方或甲方在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的.,乙方可以代表甲方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條乙方應(yīng)正常合理地使用出租房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償因乙方使用不當(dāng)或不合理而損壞或發(fā)生故障的出租房屋或附屬設(shè)施。
第九條乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租人不得轉(zhuǎn)租房屋。
乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)終止本合同。
第十條在租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)當(dāng)充分履行本合同規(guī)定的義務(wù),不得無故終止本合同。單方面依照合同約定或者依法終止本合同的,可以申請(qǐng)單方面終止合同登記(備案)
第十一條本合同終止(或因其他原因終止)后,乙方應(yīng)當(dāng)在終止后日內(nèi)遷出出租房屋。乙方逾期不遷出或者不返還出租房屋的,應(yīng)當(dāng)在逾期期間向出租人支付雙倍租金。如果甲方不住在這所房子里,甲方有權(quán)收回房子,并向人民法院提起訴訟。
第十二條甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可以向本合同登記(備案)機(jī)構(gòu)提出調(diào)解或者:□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。(雙方應(yīng)共同選擇上述兩種方式中的一種,并在那里□里打“√”)
第十三條甲乙雙方約定以下通訊地址為雙方通知或者文件的送達(dá)地址:
甲方送達(dá)地址:_____________________________________
乙方送達(dá)地址:_____________________________________
上述地址未約定的,以雙方簽訂合同的通訊地址為送達(dá)地址。
未經(jīng)書面變更通知,送達(dá)地址一直有效。一方按送達(dá)地址郵寄給另一方的通知或文件視為送達(dá)。郵政部門按上述地址郵寄文件退回的,視為送達(dá)日期。
第十四條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》。
第十五條附頁內(nèi)容是本合同的一部分,經(jīng)雙方簽字后生效。
租賃期間,甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議必須在簽訂后10日內(nèi)向原合同登記(備案)機(jī)關(guān)登記(備案)
本合同一式__________________________________________
本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
法定代表人:_______________
聯(lián)系電話:_____________________________________________
銀行帳號(hào):_________________________________________
委托代理人(簽字)委托代理人(簽字)
___________________________________________________
房屋授權(quán)委托書8
委托人:_________性別________工作單位:________
聯(lián)系電話:_________身份證號(hào):_________
被委托人:_________性別_________工作單位:________
聯(lián)系電話:_________身份證號(hào):_________
被委托人:_________性別________工作單位:________
聯(lián)系電話:_________身份證號(hào):________
現(xiàn)授權(quán)_________/_________裝飾工程_________有限公司對(duì)位于_________樓房屋進(jìn)行裝修,全權(quán)辦理該房屋的裝修事宜。
委托人:_________
被委托人:________
________年_________月_________日
房屋授權(quán)委托書9
委 托 書
委托人: 性別:
出生日期:
身份證件號(hào)碼:
受托人: 性別:
出生日期:
身份證件號(hào)碼:
委托人擬在上海購買/出售/出租本委托人名下的房屋,因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,代表本委托人辦理下列附錄中所列的第
項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng))事項(xiàng),受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的'法律后果,委托人均予以認(rèn)可。
上述委托的期限自20 年 月 日至20 年 月 日止。
委托人:
年 月 日
房屋授權(quán)委托書10
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,特委托如下:
受委托單位名稱:____________法定代表人:________
委托事項(xiàng):負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:
1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底,匯總測(cè)算。
2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。
3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。
、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。
6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。
7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。
委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。
本委托書一式三份,委托雙方各持一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
委托單位(簽章):________
____年____月____日
法律問題:
法律與政治是一枚硬幣的兩面,公共利益標(biāo)準(zhǔn)實(shí)質(zhì)上是政治標(biāo)準(zhǔn)在法律領(lǐng)域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問題必須要以動(dòng)態(tài)和整體的眼光進(jìn)行研究,不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷,而應(yīng)當(dāng)研究房屋拆遷存在的基礎(chǔ),研究房屋拆遷的來龍去脈,所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問題,也就是說不是以事論事,而是要深入研究對(duì)象的內(nèi)部和本質(zhì),研究更深層次的問題。
一直以來,房屋拆遷問題一度成為社會(huì)的熱點(diǎn)問題和政府面臨的最大的難題,難道這只是一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的問題么,許多學(xué)者汲取國(guó)外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見。但是這一社會(huì)問題始終沒有得到解決,反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國(guó)政治制度的發(fā)展歷程,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這一切完全是歷史的必然。
我國(guó)走過了不同以往的獨(dú)特的發(fā)展道路,并且日益走向成功,當(dāng)初所有客觀因素結(jié)合起來決定我們不能走西方發(fā)達(dá)國(guó)家的老路,走到今天,我們多數(shù)時(shí)候是被逼著或者說是被歷史推著向前走,當(dāng)然,這也是我們自愿選擇的結(jié)果,所以這也決定了我們今天依然要走自己的路?傊,我國(guó)的實(shí)際國(guó)情不同于西方發(fā)達(dá)國(guó)家,在房屋拆遷問題上表現(xiàn)得淋漓盡致,我們必須走適合中國(guó)國(guó)情的道路,沒有什么老路可以走,西方經(jīng)驗(yàn)只適合于微觀問題的解決,但整體思路和設(shè)計(jì)必須由我們自己解決。
總結(jié)現(xiàn)有的研究成果,對(duì)于房屋拆遷的問題,我們主要研究了如下幾個(gè)的問題:
第一、研究了房屋拆遷立法的`歷史,對(duì)我國(guó)歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理,描述了我國(guó)房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀;
第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。;
第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對(duì)象和運(yùn)作模式;
第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度,簡(jiǎn)要論述了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn),尤其對(duì)國(guó)外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述,希望對(duì)我國(guó)的房屋拆遷制度完善有所幫助;
第五、研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度,分析了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端;
第六、研究了該領(lǐng)域的核心問題,也是當(dāng)前最熱點(diǎn)的問題,即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問題。
拆遷形式
房屋拆遷的形式有三種:
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式,《拆遷條例》規(guī)定:“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷!
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn),取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。
房屋授權(quán)委托書11
委托人(甲方):
受托人(乙方):
經(jīng)甲乙雙方同意達(dá)成以下委托協(xié)議。
1、甲方以[買方/承租方/代理人]身份委托乙方代理甲方物色物業(yè),乙方同意介紹以下所列物業(yè)資料予甲方及盡力安排進(jìn)行實(shí)地視察。
2、 乙方盡最大努力提供資料予甲方參考,甲方自行研究了解有關(guān)提供的資料后,甲方可向乙方提出要約定的要求,乙方將按甲方要約定的.要求向物業(yè)[賣方/出租方]商議[買賣/租賃]條款,并協(xié)助促成交易。
3、基于乙方向甲方提供以下所列物業(yè)之資料,如甲方或甲方之[親屬/公司/委托人/受托人]經(jīng)乙方介紹買入或承租下列物業(yè),甲方同意支付下列成交物業(yè)之代理費(fèi)及信息咨詢費(fèi)給乙方,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為相等于該物業(yè)成交價(jià)格3%或壹個(gè)月租金的金額。
4、 如甲方或甲方之[配偶/親屬/委托人/受托人]私下直接或間接委托代理買入或承租下列物業(yè),甲方愿意按物業(yè)成交價(jià)的3%或壹個(gè)月租金之雙倍金額支付給乙方作為違約金。
5、甲方同意乙方可擔(dān)任[買賣/租賃]雙方之代理經(jīng)紀(jì),并可同時(shí)向[賣方/出租方]收取代理費(fèi)及信息咨詢費(fèi),甲方對(duì)此并無異議。
6、 甲方承諾甲方及甲方親屬、代理人、委托人、朋友、同事在此之前未曾在其它任何地方看過此房,如有看過,也視同為未曾看過。
7、本協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽字確認(rèn)生效。
8、甲乙雙方同意如因本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛交由乙方總公司當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
9、其它:
10、 乙方向甲方介紹之物業(yè):
甲方:____________ 乙方:____________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋授權(quán)委托書12
委托人:性別:出生日期:身份證編號(hào):暫住證號(hào):住址:被委托人:性別:出生日期:身份證編號(hào):暫住證號(hào):住址:委托原因及事項(xiàng):本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的'劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托人:
20xx年xx月xx日
房屋授權(quán)委托書13
茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號(hào)樓_______單元__________室住宅一套,面積___________平米,在裝修過程中所有事宜,均有__________負(fù)責(zé)。
委托人:xxx
被委托人:xxx
聯(lián)系電話:__________
日期:20xx年xx月xx日
房屋授權(quán)委托書14
委托人:____性別:男出生于_年_月_日
現(xiàn)住址:____區(qū)____路____弄____號(hào)____室
身份證號(hào)碼:____________________受托人:____性別:男出生于_年_月_日現(xiàn)住址:____縣____棟____單元____號(hào)身份證號(hào)碼:____________________本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋______號(hào)房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王______為代理人,代為辦理如下事宜:
一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用三該房屋買賣一切事宜
委托期限:20__年3月19日至20__年12月31日受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人:
_年_月_日
房屋授權(quán)委托書15
委托人:姓名_________
性別____
年齡______
住址___________________________
身份證編號(hào)_____________________
受托人:姓名_________
性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號(hào)_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人____________為我的`代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。
委托人:_________
受托人:_________
日期:
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