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業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)

時(shí)間:2024-10-09 22:24:49 委托書(shū) 我要投稿

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)

  委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)叫委托書(shū)。在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,我們?cè)谏钪幸矔?huì)經(jīng)常用到委托書(shū)。相信寫(xiě)委托書(shū)是一個(gè)讓許多人都頭痛的問(wèn)題,以下是小編幫大家整理的業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)1

  出租方(甲方):___________________________

  聯(lián)系方式:_________________________________

  代理方(乙方):___________________________

  聯(lián)系方式:_________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  租賃房屋坐落于______市______區(qū)________街(路)________號(hào),門牌號(hào)為_(kāi)_________,樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為_(kāi)_______平方米,使用面積為_(kāi)___________平方米,屋內(nèi)設(shè)施有:__________________________(關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等情況的說(shuō)明應(yīng)該盡可能詳盡列明,有條件的可以以文件形式附于本合同之后)。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:__________________________。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:__________________________。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:__________________________。

  第四條 代理權(quán)限(可多選)

  乙方的具體代理權(quán)限為:(□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。)

  第五條 出租代理期限

 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______年_______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。

 。ǘ┘追綉(yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):_______元(大寫(xiě):____________________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設(shè)賬戶,賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號(hào)為:________________________,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

  第七條 傭金

  雙方約定乙方傭金_______元。(大寫(xiě):____________________________元)。

  第八條 房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________元(大寫(xiě):____________________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條 其他費(fèi)用

  出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的'下列費(fèi)用_____________:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用_____________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任:□甲方負(fù)責(zé)/□乙方負(fù)責(zé)。

 。ǘ┘追剑ā跏 / □否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。

  第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達(dá)________日且未征得乙方同意的;

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

  4、________________________________________________________。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達(dá)________日以上的;

  2、擅自改變房屋用途的;

  3、________________________________________________________。

  第十三條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知乙方,并按月租金的________%支付違約金。

  (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知甲方,并按月租金的________%支付違約金。

 。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

 。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金

  第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

  第十五條 其他約定事項(xiàng)

 。ㄒ唬_______________________________________________________。

 。ǘ_______________________________________________________。

  第十六條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份。

  合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:__________________________

  地址:________________________________________

  證件號(hào)碼:____________________________________

  委托代理人:__________________________________

  證件號(hào)碼:____________________________________

  電話:________________________________________

  簽約時(shí)間: _______年_______月_______日

  代理方(乙方)簽章:__________________________

  地址:________________________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):__________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:______________________

  電話:________________________________________

  簽約時(shí)間: _______年_______月_______日

  簽約地點(diǎn):____________________________________

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)2

  合同編號(hào):__________________

  甲方:__________________________

  法定住址:______________________

  法定代表人:____________________

  職務(wù):__________________________

  委托代理人:____________________

  身份證號(hào)碼:____________________

  通訊地址:______________________

  郵政編碼:______________________

  聯(lián)系人:________________________

  電話:__________________________

  傳真:__________________________

  帳號(hào):__________________________

  電子信箱:______________________

  乙方:__________________________

  法定住址:______________________

  法定代表人:____________________

  職務(wù):__________________________

  企業(yè)法律顧問(wèn)姓名:______________

  身份證號(hào)碼:____________________

  律師執(zhí)業(yè)證號(hào):__________________

  通訊地址:______________________

  郵政編碼:______________________

  聯(lián)系人:________________________

  電話:__________________________

  傳真:__________________________

  帳號(hào):__________________________

  電子信箱:______________________

  甲方因_________賠償糾紛一案,依照法律規(guī)定,委托乙方律師代理訴訟及與訴訟相關(guān)事宜。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,訂立以下條款:

  第一條乙方律師

  1.乙方接受甲方的委托,并指派_________、_________律師擔(dān)任甲方在本案中的代理人。

  2.律師姓名:_________;律師執(zhí)業(yè)證號(hào):_________。律師姓名:_________;律師執(zhí)業(yè)證號(hào):_________。

  第二條資料提供

  甲方必須向乙方律師提供與訴訟有關(guān)的全部資料并保證其真實(shí)性。甲方提供虛假證據(jù)和資料導(dǎo)致出現(xiàn)不利于甲方的訴訟結(jié)果,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,依約所收費(fèi)用不予退還。

  第三條甲方委托乙方律師的代理權(quán)限

  1.代為起訴、遞交和簽收法律文書(shū),收集相關(guān)證據(jù);

  2.代為推選訴訟代表人并接受訴訟代表人的委托代理訴訟;

  3.代為追加、變更被告和第三人;

  4.代為申請(qǐng)回避和控告;

  5.代為參加訴訟,陳述事實(shí)和理由,出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論;

  6.代為承認(rèn)、變更訴訟請(qǐng)求,進(jìn)行和解、調(diào)解,提出上訴,申請(qǐng)執(zhí)行,代為接收?qǐng)?zhí)行回來(lái)的錢物等。

  第四條報(bào)酬支付

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商,甲方向乙方支付律師費(fèi)________元人民幣,于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付_________元人民幣;

  于訴訟開(kāi)始之日起_________日內(nèi)支付_________元人民幣;余款于訴訟結(jié)束之日起_________日內(nèi)付至乙方帳戶_________。

  第五條乙方律師權(quán)利義務(wù)

  1.乙方律師應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用法律專業(yè)知識(shí),按照法律規(guī)定,認(rèn)真完成本案代理活動(dòng)中的各項(xiàng)工作,按時(shí)出庭,依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

  2.乙方律師對(duì)甲方了解本案進(jìn)展情況和案件結(jié)果的要求,應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。

  3.乙方律師處理本案而取得的款物,應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方,但有權(quán)從中扣除約定的費(fèi)用和乙方律師為甲方墊付的費(fèi)用。

  4.乙方律師應(yīng)當(dāng)在受委托的權(quán)限內(nèi),維護(hù)委托人的合法權(quán)益。

  5.乙方律師應(yīng)按時(shí)出庭參加訴訟或者仲裁。

  6.乙方律師不得泄露當(dāng)事人的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私。

  7.乙方律師依照訴訟法律的規(guī)定,可以收集、查閱與本案有關(guān)的材料,同被限制人身自由的人會(huì)見(jiàn)和通信,出席法庭,參與訴訟,以及享有訴訟法律規(guī)定的其他權(quán)利。律師擔(dān)任訴訟代理人的,其辯論的權(quán)利應(yīng)當(dāng)依法保障。

  8.乙方律師經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人同意,可以向他們調(diào)查情況。

  9.乙方律師在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中的人身權(quán)利不受侵犯。

  10.乙方律師不得在同一案件中,為雙方當(dāng)事人擔(dān)任代理人。

  11.乙方律師接受委托后,無(wú)正當(dāng)理由的,不得拒絕代理,但委托事項(xiàng)違法,委托人利用律師提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)或者委托人隱瞞事實(shí)的,律師有權(quán)拒絕代理。

  12.乙方律師在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中不得有下列行為:

  (1)私自接受委托,私自向委托人收取費(fèi)用,收受委托人的財(cái)物;

  (2)利用提供法律服務(wù)的便利牟取當(dāng)事人爭(zhēng)議的權(quán)益,或者接受對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物;

  (3)違反規(guī)定會(huì)見(jiàn)法官、檢察官、仲裁員;

  (4)向法官、檢察官、仲裁員以及其他有關(guān)工作人員請(qǐng)客送禮或者行賄,或者指使、誘導(dǎo)當(dāng)事人行賄;

  (5)提供虛假證據(jù),隱瞞事實(shí)或者威脅、利誘他人提供虛假證據(jù),隱瞞事實(shí)以及妨礙對(duì)方當(dāng)事人合法取得證據(jù);

  (6)擾亂法庭、仲裁庭秩序,干擾訴訟、仲裁活動(dòng)的正常進(jìn)行。

  第六條相關(guān)費(fèi)用

  甲方同意按照國(guó)家的規(guī)定交納本案所需訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用,并由乙方按照規(guī)定代收代交。乙方在訴訟和執(zhí)行期間不再收取甲方任何費(fèi)用,待執(zhí)行回款物后,甲方同意乙方從執(zhí)行回的款物中另行扣除總額的30%作為乙方律師的報(bào)酬。

  第七條違約責(zé)任

  乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問(wèn)費(fèi)。

  乙方律師因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方蒙受損失,乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)其所投保的執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用,或者無(wú)故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問(wèn)費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。

  本合同的任何一方未經(jīng)合同另一方的書(shū)面同意,不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給合同外的第三人。任何一方違反此款規(guī)定,都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失,并支付本合同律師費(fèi)用的_________%作為違約金。

  第八條合同的終止

  1.本合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽合同的;

  2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

  3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

  4.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

  5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

  7._________。

  第九條保密

  甲方要求保密的信息資料,除因本案的客觀需要外,乙方律師應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行保密義務(wù)。

  第十條爭(zhēng)議的處理

  1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決

  (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第十一條合同有效期

  本合同有效期自簽訂之日起至本案執(zhí)行終結(jié)止。

  第十二條通知

  1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的.全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  2.各方通訊地址如下:_________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起___日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

  第十三條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十四條風(fēng)險(xiǎn)提示

  1._________存在正常風(fēng)險(xiǎn),該風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的損失法院可能不予支持。

  2.乙方是在法律允許的范圍內(nèi)按照最有利于甲方的方法計(jì)算損失的,法院最終支持的損失賠償數(shù)額可能與該計(jì)算數(shù)額有所不同。

  3.法院在案件調(diào)解或者和解過(guò)程中,可能根據(jù)需要在損失賠償?shù)臄?shù)額上作出適當(dāng)讓步。

  第十五條合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第十六條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十七條合同的效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):___________________

  _________年________月______日

  乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):___________________

  _________年________月______日

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)3

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方于__年__月__日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理,為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

  一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的.出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

  二、房屋基本情況

  1.房屋名稱:

  2.座落位置:

  3.建筑面積:

  4.房屋用途:

  5.具體樓層:

  三、委托權(quán)限

  1.房屋的出租和日常管理;

  2.房屋的物業(yè)管理;

  3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

  4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)

  四、委托期限委托期限為_(kāi)_月,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從__ 年__月__日起至__年__月__日止。

  甲方(蓋章和簽字):

  乙方(蓋章和簽字):

  日期:20__年X月X日

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)4

  甲方:

  地址:

  法人代表:

  電話:

  乙方:

  負(fù)責(zé)人:

  地址:

  郵政編碼:

  電話:

  傳真:

  甲方因工作需要,聘請(qǐng)乙方的律師為專項(xiàng)法律顧問(wèn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》、《北京市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》、《北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列合同:

  一、乙方委派律師為甲方的專項(xiàng)法律顧問(wèn),為甲方提供專項(xiàng)法律服務(wù),依法維護(hù)甲方的合法權(quán)利。

  二、專項(xiàng)法律服務(wù)的工作范圍:

  1、為甲方提供有關(guān)法律咨詢;

  2、為甲方事宜出具法律意見(jiàn)書(shū)。

  三、乙方律師提供專項(xiàng)法律服務(wù)的工作時(shí)間、地點(diǎn),由雙方另行協(xié)商確定。

  四、甲乙雙方在本合同的簽訂、履行過(guò)程中,所獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密,均有承擔(dān)保密責(zé)任的義務(wù)。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將乙方為其起草、修改的合同、出具的法律意見(jiàn)及其他法律文書(shū)透露、提供給他人。

  五、甲方向乙方支付專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)人民幣 萬(wàn)元。

  六、如甲方委托乙方律師代理進(jìn)行訴訟或仲裁,律師代理費(fèi)雙方另行協(xié)商。

  七、如乙方律師受甲方委托異地出差,乙方律師出差期間的相關(guān)費(fèi)用(含交通費(fèi)、差旅費(fèi)和各項(xiàng)雜費(fèi))由甲方另行支付。

  八、甲方應(yīng)向乙方律師如實(shí)提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的.情況、資料和必要的工作條件。如甲方故意隱瞞案情或提供虛假不實(shí)材料,乙方有權(quán)終止本合同。因此造成的損失全部由甲方負(fù)責(zé)。

  九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有相同的法律效力。

  十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  日期:

  日期:

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)5

  合同編號(hào):_____________

  出租方(甲方):___________________________

  代理方(乙方):___________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪出租代理和舉薦銷售的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條商鋪基本情況

  該商鋪?zhàn)溆赺____市______區(qū)(縣)_____街_____________號(hào)。

  該商鋪為:物業(yè)名字:_____________;于樓房第_____層;門牌號(hào)_____________,建筑面積_________平方米,使用面積 ________平方米,裝修狀況_________,其他條件為(水、電、氣及車位)______________________________,該商鋪未設(shè)定抵押及具備出租和銷售的一切手續(xù)和條件。

  第二條 商鋪權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對(duì)該商鋪享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示商鋪所有權(quán)證或具備出租和銷售的一切手續(xù)。

  (二)甲方對(duì)該商鋪享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示商鋪所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該商鋪的書(shū)面憑證,該憑證為:

  第三條 商鋪用途

  該房屋用途為:__________________________________________________________。

  第四條 代理權(quán)限(可多選)

  乙方的具體代理權(quán)限為:□以甲方名義代理出租該商鋪并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定履行□舉薦銷售該商鋪并收取傭金,銷售商鋪辦理相關(guān)手續(xù)的唯一代理人,其他義務(wù),□_________。甲方應(yīng)向乙方出具委托出租代理和舉薦銷售的委托書(shū)并由乙方收取銷售誠(chéng)意金或定金。

  第五條出租代理及舉薦銷售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日,共計(jì)______年。甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金和甲方銷售單價(jià)

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_________元(大寫(xiě):________________元)。銷售單價(jià)為 _________元/平米(建筑面積)。

  (二)租金收取方式:乙方代為收取,由乙方扣除乙方已墊付租金及傭金后支付甲方。

  1.甲方將該商鋪交付乙方后,無(wú)論該商鋪實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2.如乙方實(shí)際出租該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有。如乙方舉薦銷售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷售單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有,銷售該商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由購(gòu)買者和作為開(kāi)發(fā)商(商鋪所有人)的甲方兩者按相關(guān)國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

  3.乙方自______年_____月_____日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金,支付時(shí)間分別為: _________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、 _________。

  第七條 傭金

  1、甲方給予乙方 年 月 日至 年 月 日止作為免租期),免租期的租金收入作為乙方傭金,歸乙方所有。

  2、乙方實(shí)際出租該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分作為乙方的傭金,歸乙方所有; 乙方舉薦銷售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷售單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分作為乙方的傭金,歸乙方所有。傭金 結(jié)算支付。

  第八條 商鋪?zhàn)赓U保證金

  甲方交付該商鋪時(shí),乙方應(yīng)向甲方墊付商鋪?zhàn)赓U保證金,金額為:________元(大寫(xiě):___________元),代理期限屆滿或合同解除后,商鋪?zhàn)赓U保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條 其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租代理期內(nèi)該商鋪及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)

  (二)甲方允許乙方或承租方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

  第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將商鋪出租后,應(yīng)將承租方及商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條 合同的.解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷、危改范圍的。

  2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:

  1.遲延交付該商鋪達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

  2.交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該商鋪的;

  4.不按照本合同約定支付傭金;

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同:

  1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;

  2.擅自改變商鋪用途的;

  第十三條 違約責(zé)任

  (一)代理期內(nèi)甲方需提前終止本合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (二)代理期內(nèi)乙方需提前終止本合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

  (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  (五)乙方在收取銷售誠(chéng)意金或定金后,如甲方原因造成違約,違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)。如對(duì)乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方保持追究甲方賠償?shù)臋?quán)利。

  第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十五條 其他約定事項(xiàng)

  甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通,郵件送達(dá)三日后視為告知和送達(dá)。

  第十六條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_________份,由乙方送達(dá)銀行_________份。

  合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(簽字):_______

  代理方(乙方)(蓋章):_____________

  住所:_________________________

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)6

  甲方:

  乙方:

  達(dá)成協(xié)議如下:

  一、乙方接受甲方委托,指派管東平律師擔(dān)任甲方代理人。

  二、乙方應(yīng)依照法律維護(hù)甲方合法權(quán)益,所指派的律師如因故中途不能執(zhí)行職務(wù),應(yīng)負(fù)責(zé)另行指派律師接替,乙方指派的律師必須對(duì)委托事項(xiàng)認(rèn)真負(fù)責(zé),盡忠職守,自委托之日起完成下列幾項(xiàng)內(nèi)容:

  1、申請(qǐng)仲裁:

  2、提前介入

  3、法律幫助

  4、刑事辯護(hù)

  5、本案一審項(xiàng)工作

  6、本案二審

  申請(qǐng)執(zhí)行糾紛一案,聘請(qǐng)乙方律師擔(dān)任該案代理人,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

  三、甲方必須真實(shí)地向律師陳述案件事實(shí),提供本案有關(guān)證據(jù),乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假的行為,有權(quán)終止代理,所收費(fèi)用不予退還;甲方如無(wú)正當(dāng)理由解除委托合同,所交的費(fèi)用不予退還。

  四、甲方以下列方式交納律師代理費(fèi):一次性支付律師費(fèi)元于 月 日之前支付。

  五、甲方選擇的收費(fèi)方式確定后,無(wú)論乙方通過(guò)何種途徑(包括訴訟或非訴訟)為甲方追收回債款或維護(hù)了甲方的合法權(quán)益(即不限于法院執(zhí)行,包括債務(wù)人主動(dòng)還款等),均應(yīng)視為乙方已完成了甲方所委托的`工作,甲方應(yīng)按雙方商定的收費(fèi)方式支付律師代理費(fèi)。

  六、本委托合同一式三份,自簽訂之日起即具有法律效力,至雙方約定的委托事項(xiàng)完結(jié)之日終止。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)7

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

  一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的'資信嚴(yán)格保密。

  二、房屋信息

  1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;共層第層。

  2、房齡:年;房間數(shù)量: ;衛(wèi)生間數(shù)量: ;總建筑面積: 平米;房屋朝向: ;裝修情況: ;房屋用途: 。

  三、委托權(quán)限

  1、該房屋的出租和日常管理;

  2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

  四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,該委托授權(quán)書(shū)即生效。

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)8

  出租人(甲方):

  證件編號(hào):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  承租人(乙方):

  證件編號(hào):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  房屋坐落:_____________________________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃期限

  (一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,共計(jì)_____年___個(gè)月。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________元/月 ),房屋押金 ( 個(gè)月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月 日前支付。

  第三條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的.,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第五條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

  第八條補(bǔ)充協(xié)議:

  ________________________________________________________________________________

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn):

業(yè)務(wù)授權(quán)委托書(shū)9

  甲方(委托方):_______________

  乙方(受托方):_______________

  甲方于 年 月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的`內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

  一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

  二、房屋基本情況

  1.房屋名稱:_______________

  2.座落位置:_______________

  3.建筑面積:_______________

  4.房屋用途:_______________

  5.具體樓層:_______________

  三、委托權(quán)限

  1.房屋的出租和日常管理;

  2.房屋的物業(yè)管理;

  3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

  4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

  四、委托期限委托期限為年,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  甲方(蓋章和簽字):__________乙方(蓋章和簽字):__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

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