租賃合同書精選15篇

　　隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的租賃合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃合同書1

　　合同編號：

　　出租方：身份證號： 中介方： 公司

　　承租方：身份證號： ， 經中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址號樓室，房屋結構 ，面積平方米，間數間，留用設施（附簽署設施清單）， 房屋產權性質 ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。

　　二、約定事項

　　1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

　　2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

　　3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費- 月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。

　　5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月 日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因導致?lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經余款的全額作為違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

　　三、各方責任

　　1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的'，有關管理部門依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。

　　3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

　　四、關于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。

　　五、其他約定事項

　　六、爭議解決方式

　　本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人（蓋章） 單位或個人： 地址：

　　地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　手機（bp）： 手機（bp）：

　　簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日

　　簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日

租賃合同書2

　　出租人:(以下簡稱甲方)身份證號碼:

　　聯(lián)系電話:

　　承租人:(以下簡稱乙方)身份證號碼:

　　聯(lián)系電話:

　　甲乙雙方經協(xié)商一致，就原租賃房屋()的續(xù)租事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。

　　1.續(xù)租期限為一年，具體時間為(日期)至(日期)。

　　二.續(xù)租月租為人民幣元整(￥元)。

　　三.續(xù)租保證金為人民幣元整(￥元)，原保證金已付人民幣元整，本次需付。

　　四.在本續(xù)租協(xié)議簽署生效之日，乙方應向甲方支付第一筆租金(六個月)人民幣元整(人民幣元整)及補充保證金人民幣元整(人民幣元整)。第二次租金(六個月)必須在(月)前支付，支付金額為人民幣元整(￥元)。

　　轉賬銀行的賬戶名稱和賬號為。

　　5.除原合同取消第十一條外，本續(xù)簽協(xié)議其他條款仍按《租賃合同》執(zhí)行，不變。

　　不及物動詞本續(xù)約協(xié)議是原租賃合同不可分割的'一部分，與租賃合同具有同等法律效力。

　　七.因履行本續(xù)簽協(xié)議而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按中華人民共和國法律法規(guī)辦理。

　　八.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　九.本續(xù)租協(xié)議一式四份，出租方留存兩份，承租方留存兩份。

　　十、傳真有效。

　　甲方:

　　乙方:

　　委托代理人:

　　委托代理人電話:

　　合同日期:

　　租賃合同第三條出租人:

　　電話:

　　承租人:

　　電話:

　　經雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上，簽訂本合同如下:

　　一、出租房屋為樓房。

　　二.租期為(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。

　　三.租金以人民幣元整(￥元)支付，乙方應提前十天支付下一期租金，先付后住。

　　4.簽訂合同時，支付租賃保證金，人民幣元整，不含租金。退房時如無房屋結構及設備損壞，押金全額退還。如有損壞，按原樣賠償或修復。

　　5.承租人應每月按時支付水電費。

　　6.乙方不得從事違反政府法律法規(guī)的活動，不得影響鄰居的正常生活。乙方應配合居委會和社區(qū)的一切工作，并支付區(qū)街道規(guī)定的一切費用。

　　七.以上條款經雙方協(xié)商簽署后生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商后補充條款。如乙方違反上述約定，甲方有權提前解除合同。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字:

　　乙方簽字:

　　___年___月___日

租賃合同書3

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

　　一、租賃房屋描述

　　1.甲方將位于阜陽市西苑1號樓的自有房屋租賃給乙方，作為營業(yè)用房租賃合同。該物業(yè)建筑面積為____平方米，具體位置和方向見房產證附圖。

　　2.甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權，并保證物業(yè)范圍內的物業(yè)和土地使用權不用于抵押擔保。

　　二.租賃房屋的使用

　　1.乙方租賃的房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，并按要求經有關部門批準，乙方不得改變房屋原有結構和用途。

　　三.租賃期間

　　本合同租期5年，20____年10月10日至20____年10月9日。

　　四.租金及支付方式(單位:人民幣)

　　1.第一年房租18000，第二年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。

　　上述租金每六個月支付一次，具體如下:

　　本合同簽訂時第一年上半年租金9000元，4月20____前第一年下半年租金9000元。

　　第二年上半年租金20____年10月9，600元，第二年下半年租金20____年4月前9，600元。

　　第三年上半年租金20____年10月11400元，第三年下半年租金20____年4月前11400元。

　　第四年上半年租金20____年10月13200元，第四年下半年租金20____年4月前13200元。

　　第五年上半年租金20____年10月1.5萬元，第五年下半年租金20____年4月1.5萬元。

　　2.租賃期內，除物業(yè)管理費外，租賃房屋產生的水、電、衛(wèi)生費用由乙方承擔。

　　3.為保證合同的履行，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付1500元的履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

　　五.甲方的權利和義務

　　1.甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

　　3.租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。

　　4.租賃期內，甲方將租賃物業(yè)的產權轉讓給第三方時，應提前60天書面通知乙方，合同范本為《營業(yè)場所租賃合同》。

　　5.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的`，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60天內搬出。

　　六.乙方的權利和義務

　　1.乙方應按合同約定使用該房屋，對該房屋的自然損失不承擔賠償責任。

　　2.在不破壞房屋原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業(yè)務需要對上述房屋進行裝修和裝修，甲方不得干涉。

　　3.乙方經營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。

　　4.乙方不得利用上述場所從事非法經營和任何違法犯罪活動。

　　5.按照本協(xié)議第四條支付租金。

　　七.續(xù)簽租約

　　租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　八.合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。

　　(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

　　(四)從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

　　(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。

　　(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。

　　(3)租賃期內，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。

　　(四)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

　　九.違約責任及賠償

　　1.根據本合同第八條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。

　　2.未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　3.租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　十.其他協(xié)議

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:

　　代表:

　　乙方:

　　代表:

租賃合同書4

　　山主人： 以下簡稱甲方

　　開采承包人： 以下簡稱乙方

　　甲方自愿將珠山鎮(zhèn)周塘村腰子山一塊地租賃給乙方開采使用，該礦山座落在珠山鎮(zhèn)周塘村腰子山，該地東至______________，南至______________交界，西至______________交界，北至______________交界，

　　時間從20xx年11月26日起至20xx年12月28日止。承包期為壹拾壹年，費用共計人民幣伍仟元整。承包期間，乙方可以隨意使用。其它人無權干涉。

　　一、甲方權利義務

　　1、 在租賃期間內，甲方不得找任何理由或借口來干涉乙方正常開采經營，如果造成乙方停產或吵架與嚴重惡果，甲方負責賠償，必須以租金的二倍賠償乙方的經濟損失。 2、

　　3、

　　二、乙方權利與義務

　　1、付款方式：簽訂合同后，乙方必須一次性付清全部租賃山價款。

　　三、本合同一式二份，簽字生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　租賃期間，開采的礦產資源歸乙方所有，開采的'礦山權在合同期限內乙方任意使用及所有開采權、使用權，全和所有權歸乙方所有，甲方不得干涉。 歸乙方所有，甲方無權干涉。

租賃合同書5

　　合同號:______________________

　　機柜組號:___________________________

　　經友好協(xié)商，___________________(以下簡稱甲方)和_______________________(以下簡稱乙方)就乙方的租賃和經營達成如下合同條款:

　　第一條租賃經營的基本形式

　　1.1甲方提供經營場所，統(tǒng)一管理和監(jiān)督，乙方提供必要的商品和柜臺裝飾，乙方租賃經營。

　　1.2甲方負責提供_______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　1.3租賃柜臺商品的經營范圍僅限于_________________________________________________類商品。

　　第二條雙方的責任和權利

　　2.1甲乙雙方均有義務保證租賃房屋、位置、設施和面積的穩(wěn)定。如因商品變化和業(yè)務需要，或根據其經營業(yè)績評價結果，甲方需要變更乙方柜臺位置、增加或減少營業(yè)面積等變更，甲方應在變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

　　2.2租賃房屋裝修的一切費用由乙方承擔，乙方應按甲方要求提前提交施工方案，經甲方批準后方可實施。

　　2.3乙方不得將租賃房屋及設施轉讓或轉租給其他廠商，不得與第三方合作，不得以任何方式損害甲方利益。如有違反，甲方有權向乙方索賠并終止合同。

　　2.4營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途歇業(yè)。

　　2.5租賃經營期間，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。乙方有義務遵守甲方的管理規(guī)章制度，自覺接受國家、消費者和甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

　　2.6乙方負責租賃柜臺貨物的采購、運輸、倉儲、倉儲、保險等工作及費用。貨物到達后，甲方有權對貨物進行檢驗，并有權停止不合格貨物或超出本合同規(guī)定范圍的貨物的入庫和銷售。

　　2.7租賃柜臺商品的零售價格由乙方確定，乙方應遵守國家相關價格管理法律法規(guī)，并保證租賃商品的零售價格在任何時候(包括乙方在其他商場參與大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網點經營的相同品牌和品種的零售價格；當價格需要調整時，必須經甲方批準后實施。由乙方造成的價格違約后果由乙方承擔。

　　2.8乙方在租賃柜臺銷售商品時，應嚴格遵守進銷存和統(tǒng)一收款的銷售制度，甲方負責向客戶提供收款收據或統(tǒng)一零售發(fā)票。乙方不得私自收款和付款，否則，一經查實，甲方有權向乙方罰款人民幣____。

　　2.9乙方應保證租賃柜臺內商品的質量，不得有任何假冒、假冒、劣質商品、高質量和質價不符的商品。殘次品應有明顯標識，乙方應保證貨源充足，顏色齊全，不缺貨，不空柜。如乙方不配合，甲方有權處罰乙方，直至撤柜、解除合同。

　　2.10在商品銷售中，乙方必須執(zhí)行“商品質量第一責任制”，遵守和執(zhí)行甲方的商品退貨和換貨制度，并保證在甲方規(guī)定的退貨和售后服務制度內無條件進行客戶要求的退貨和換貨，否則，給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

　　2.11乙方應承擔客戶投資、拆卸或索賠貨物質量和售后服務(包括修理、退貨和換貨等)的責任。)，處理方式由甲方保留最終決定權。甲方有權以應付給乙方的金額代乙方支付賠償金，不足以抵扣的，乙方應另行支付差額。

　　2.12租賃柜臺商品應具有完整的產品標識，方可在柜臺上銷售。包括:產品名稱、商標品牌、生產廠家名稱、地址、產品規(guī)格、等級、成分含量、技術指標、生產檢驗和標簽。電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應有中文標志說明、完稅證明和有效的進口商品檢驗報告。

　　2.13簽訂本合同時，乙方應支付人民幣_________元作為售后服務保證金。本合同終止三個月后，如無退換貨或客戶投訴，甲方將無息退還。如有質量問題，賠償費用從保證金中扣除。

　　2.14乙方必須根據季節(jié)和市場情況參加甲方組織的甲方慶典和促銷活動，并保證活動期間銷售商品的最高優(yōu)惠價格。乙方也可以自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但甲方組織的活動必須經過批準后才能實施。如乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動，須經甲方批準。

　　2.15租賃經營過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售程序等方面存在嚴重違約和違紀行為。，甲方有權根據情況根據甲方的相關管理規(guī)定對乙方進行經濟處罰。

　　2.16甲方在甲方商場的所有設備和設施應由甲方投保。

　　2.17在貨物出售給客戶之前，乙方應對貨物進行保險，否則，乙方應承擔因未投保而產生的法律后果。

　　第三條雙方的利益分配和成本承擔

　　3.1乙方應向甲方支付租金_________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.2乙方應支付租金

　　在到期日前十五天向甲方支付下次租金。

　　3.3如果乙方超過租金支付期限，甲方有權從乙方的銷售款項中扣除應付給甲方的租金，乙方不得提出異議。如果乙方的銷售款項不足以彌補甲方應付的租金，乙方應全額補足，否則甲方有權采取扣留貨物等措施。

　　3.4甲方實行場內柜臺銷售排名墊底的淘汰制度。如果乙方連續(xù)_________個月的實際銷售效率排在底層，除按規(guī)定收取到期租金外，甲方有權酌情調整租賃房屋或解除租賃合同。

　　3.5乙方如因經營業(yè)績不佳而提出撤柜，必須提前_________天書面通知甲方，并征得甲方同意后方可撤柜。乙方必須在撤柜前_________天內執(zhí)行本合同的規(guī)定。如果乙方未經批準撤柜，甲方有權從乙方銷售款項中扣除應付給甲方的租金及相關費用。

　　3.6如乙方因甲方原因提出撤柜，且未能在___________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.7乙方同意接收和使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡)，并同意承擔VIP卡購物折扣的___________%。

　　3.8乙方同意甲方從乙方實際銷售額中提取_______%作為廣告費。

　　3.9乙方應向甲方支付物業(yè)管理費人民幣_______________________________________________________________________________________________________________

　　3.10甲方應免費為租賃房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明，甲方應按國家相關標準收取電費。

　　3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用包裝袋、銷售單據、賬簿、賬簿、庫存報告等。由甲方統(tǒng)一印制。甲方每月根據乙方實際使用的數量和結算時的印刷費用收取費用。

　　3.12乙方應承擔租賃柜臺銷售人員的工資、保險、福利等費用。乙方應與其銷售人員(售貨員)簽訂勞動合同，并保證其工資標準不低于當地同類商業(yè)企業(yè)的平均水平。

　　3.13乙方銷售人員應按甲方管理要求辦理相關手續(xù)，接受甲方培訓；穿統(tǒng)一工裝；(在甲方食堂就餐時，乙方承擔餐費人民幣_____________________________________________________________________________________________________________

　　第四條結算方式

　　4.1在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第五條銷售人員管理:

　　5.1乙方聘用或甲方聘用的銷售人員必須符合甲方的聘用標準。甲方通過面試和培訓后，可以在上崗前辦理入職登記、工作證、工裝等相關手續(xù)。甲方未辦理上崗手續(xù)的人員。甲方不得在租賃房屋內從事任何銷售或促銷活動。一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權處以人民幣_________________________________________________________________________________________________元的罰款

　　5.2租賃柜臺的銷售人員(售貨員)人數為_________________________________________________________________________________________________________________________________

　　5.3在節(jié)假日和重大促銷活動期間，乙方可增加促銷人員協(xié)助柜臺銷售。但乙方必須按照甲方促銷管理人員的'規(guī)定辦理相關手續(xù)和錄用證明，未經甲方批準和手續(xù)，不得上崗。一旦發(fā)現(xiàn)，應根據第5.1條對其進行處理。

　　5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的相關規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓和日常培訓。乙方人員違反管理的，甲方有權根據相關管理規(guī)定對違反者進行經濟處罰及相關處罰，情節(jié)嚴重的，移交司法機關處理。

　　5.5乙方銷售人員經甲方培訓試用合格后，不得隨意調出。如遇特殊情況，應提前15天向甲方提出申請，經甲方同意后方可轉出。乙方新轉崗人員經甲方培訓合格后方可上崗，并支付崗前培訓費人民幣/人。甲方有權糾正乙方違反勞動法和勞動合同的行為，并給予乙方相應的處罰。情節(jié)嚴重的，可以移送勞動部門調查。

　　第六條合同期限

　　6.1本合同是甲、乙雙方簽訂的正式租賃和商務合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________

　　第七條合同的終止和續(xù)簽

　　7.1合同期滿后3天內，乙方應將其所有商品和物品運離租賃場所，并保持甲方原有設施完好無損。如甲方未能按時撤離或損壞甲方原有設施，甲方有權從其結算資金中扣除由此產生的費用。

　　7.2合同終止時，乙方應一次性付清應付給甲方的收入和其他費用。

　　7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經營，應在合同終止前30天書面通知甲方。經甲方同意續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定通知甲方，則合同到期時，甲方自動終止合同，并有權對其經營場所作出其他安排。

　　第八條有效形式

　　8.1本合同有效期內的各種通知，包括郵件、附件和結算清單，均應采用書面形式，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第9條爭端的解決

　　9.1如甲乙雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商不能解決時，應向甲方所在地法院提起訴訟。

　　第十條本合同生效的條件

　　10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日起生效。

　　第11條其他

　　11.1________________________________________________________

　　11.2_________________________________________________________

　　甲方:_______________________乙方:_______________________。

　　法定代表人:_________________________________________________。

　　簽字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(印章)(印章)

　　公司地址:_________________公司地址:_________________。

　　郵政編碼:_______________________________________。

　　電話:_____________________________________________________________。

　　傳真:___________________________傳真:___________________________。

　　開戶行:_____________________________________________________。

　　賬號:___________________________________________________。

　　租賃合同第六條甲方:____縣____農村信用合作社

　　乙方:

　　經充分協(xié)商，甲乙雙方就____縣____漁場資產租賃達成如下協(xié)議:

　　1.甲方根據____縣人民法院(____)__支子號民事判決，取得____縣__漁場的全部產權，為方便經營，該場地自愿出租給乙方經營。

　　二.租賃期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、租賃費每年人民幣元，共計人民幣元。本年度租賃費于簽訂本資產租賃合同之日支付，本年度租賃費于每年1月1日至1月31日支付。租金以現(xiàn)金支付。

　　2.租賃財產的范圍以本資產租賃合同所附的財產清單為準；甲乙雙方應于每年12月對租賃房屋進行檢查。

　　3.租賃期內，乙方應將租賃物用于正常用途，不得損壞、轉讓、抵押或轉租，不得從事破壞性經營。

　　4.乙方在增加運營所需的附屬設施前必須獲得甲方的書面同意，未經書面同意不得增加。增加的附屬設施應在租賃期滿后由甲方免費獲得。

　　七.乙方對租賃物進行增值改造的，應書面通知甲方，改造費用由乙方承擔。

　　5.未經甲方書面同意，乙方不得拆除、改建或進行其他有損房屋等固定設施安全的作業(yè)。

　　九.乙方租賃期間發(fā)生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方不承擔責任。

　　6.乙方獨立經營，自負盈虧，甲方不得干涉乙方的具體經營活動。

　　7.在租賃期內，甲方應負責解決因租賃物業(yè)的產權而產生的爭議。

　　十二、乙方不得利用租賃物業(yè)進行違法犯罪活動。

　　十三.租賃期內，因租賃物業(yè)而產生的所有稅費均由乙方承擔。

　　8.乙方未按約定期限和金額支付租賃費的，應向甲方支付本資產租賃合同約定的租賃費總額20%的違約金，甲方有權解除本資產租賃合同。

　　9.如因乙方行為造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。

　　十六.本資產租賃合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議為本資產租賃合同不可分割的組成部分。

　　十七.本資產租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　10.本資產租賃合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報甲方主管部門____縣農村信用社備案，每份均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　簽署日期:___年___月___日

租賃合同書6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于租賃給乙方，現(xiàn)就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、在租賃前甲方因此魚池產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。

　　二、轉讓時間從日止。

　　三、從本日起，乙方按協(xié)商價一次性支給甲方，結算方式：現(xiàn)金結算，乙方以收條為憑。

　　四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及所有權利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。

　　五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的.，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣XXXXX元

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　（后附移交清單）

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　_____年____月___日

租賃合同書7

　　文學作品影視拍攝與改編許可合同

　　許可方：________，筆名________(以下簡稱“甲方”)

　　身份證號：______________

　　地址：______________

　　被許可方：____________有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　法定代表人：________

　　地址：______________

　　鑒于甲方系本合同約定文學作品的作者和版權人，甲乙雙方為就原著許可影視劇拍攝與改編事宜于________年________月________日在________市________區(qū)達成如下約定：

　　1.原著作品：

　　1.1作品名稱：《_________》，又名《________》(以下簡稱“原著”)。

　　1.2作品長度：共________章，約________字。

　　1.3創(chuàng)作時間與公開性：原著系甲方于________年________月創(chuàng)作，已由________雜志或________網站刊載(或________出版社出版)。

　　1.4作品版權：原著系甲方單獨創(chuàng)作完成，并擁有全部版權且不存在任何權利瑕疵或被質押等權利限制。

　　2.許可內容：

　　2.1許可前狀況為：________________________。

　　(1)本合同簽署前，甲方未曾對原著行使影視拍攝權和相應改編權，也未曾授予他人進行影視拍攝及相應改編。

　　(2)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著小說的影視劇拍攝權和為拍攝進行修改和改編的權利，該授權已于________年________月________日過期。

　　(3)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著小說的電影/電視劇拍攝權和為拍攝進行修改和改編的權利，該授權的性質為非獨占性普通許可，不影響本合同項下許可。

　　2.2許可方式：甲方許可乙方對原著行使下列權利______________。

　　(1)將原著進行電影拍攝和為拍攝而對原著修改、改編而創(chuàng)作電影劇本的權利。

　　(2)將原著進行電視連續(xù)劇拍攝和為拍攝而對原著修改、改編而創(chuàng)作電視劇劇本的權利。

　　2.3許可性質：____________________。

　　(1)授予乙方獨占且排他享有，即：甲方自己或其另行許可方均不得以相應方式使用原著。

　　(2)非獨占性的'普通許可，即：甲方自己或其另行許可方亦可以相應方式使用原著。

　　2.4許可地域：全球范圍，即乙方根據原著小說拍攝的影視劇可在該地域范圍內進行播映。

　　2.5許可期限：____________。

　　(1) ________年，自本合同簽署之日起算。乙方對于其享有的獨占或非獨占性許可權利，均應在該期限內行使，期限屆滿后即喪失許可權利。

　　(2)永久，自本合同簽署之日起算。在原著作品的版權保護期內，乙方均享有所許可的權利。

　　2.6權利轉讓與分許可：

　　2.6.1甲方授予乙方的權利，在未經甲方另行同意的條件下，乙方可以/不可以直接將其所獲得的權利轉讓給他人。

　　2.6.2甲方授予乙方的權利，可在影視劇實際制作時與他人進行合作，在影視劇播映、發(fā)行及相關產品銷售時，許可他人行使相應權利。

　　2.7其他要求：

　　2.7.1乙方在所完成的影視劇作品當中，應對原著名稱予以注明并對甲方予以署名。

　　2.7.2乙方為完成影視劇拍攝制作，可委托他人完成劇本的創(chuàng)作；此類編劇在影視劇作品中享有相應署名權，具體由乙方與編劇約定。

　　2.7.3乙方完成影視劇劇本后，用于影視劇拍攝制作，并對劇本享有單獨權利；影視劇的劇名或片名由乙方自行確定，可采用原著小說的原名，也可改名。

　　2.7.4在影視劇制作過程中，乙方與他方進行合作或聯(lián)合制作，不影響本合同及其項下授權的效力。

　　3.衍生影視及其劇本相關權益：

　　3.1乙方根據甲方授權進行改編，所取得的改編作品的著作權歸乙方所有。

　　3.2乙方根據甲方授權進行改編，須尊重本作品著作權及本作品的基本風格、情調等。

　　3.3乙方根據甲方授權進行改編所取得的作品，應依照本合同約定使用；如乙方將改編作品版權轉讓、贈予或以其他方式處置給他人，乙方亦應在處置時要求受讓、受贈方或其他權利方尊重本作品版權并遵守本合同約定。

　　3.4乙方須在改編完成后，及時將其改編完成的作品(及重大修改內容)向甲方提交一份供甲方備存。

　　4.許可費用：

　　4.1雙方同意，乙方向甲方支付稅后/稅前許可費用________元，系取得原著約定許可權利的對價。

　　4.2乙方須于本合同簽署后________個工作日一次性支付上述費用。

　　5.其他事項：

　　5.1評獎：

　　5.1.1乙方有權決定以改編作品申報參加國內外相關文學藝術評獎活動。

　　5.1.2乙方決定申報參加評獎時，參加評獎的費用由乙方承擔。以改編作品參加評獎所獲榮譽歸甲乙雙方共同所有，所獲物質獎勵在扣除乙方承擔的申報費用后由甲乙雙方按________%∶________%的比例分配。

　　5.2違約責任：

　　5.2.1除出現(xiàn)不可抗力事件(指自然災害和動亂、瘟疫、政府行為)，雙方均應全面履行本合同的義務至履行完畢時終止。

租賃合同書8

　　出租方(以下稱甲方)：____

　　承租方(以下稱乙方)：____

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條、房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：____，建筑面積____平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租期_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條、租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣____元整(￥____元)。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加____元(即第二年為___元，第三年為___元，第四年為___元……)。

　　3、(或)為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_____，付款時間為 年 月 日。

　　第二期：租金為_____，付款時間為 年 月 日。

　　第三期：租金為_____，付款時間為 年 月 日。

　　第四期：租金為_____，付款時間為 年 月 日。

　　第五期：租金為_____，付款時間為 年 月 日。

　　第六期：租金為_____，付款時間為 年 月 日。

　　(或3、乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

　　4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的`寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為___度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條、出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金___元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金___元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：___

　　承租方(蓋章)：___

　　年 月 日 年 月 日

租賃合同書9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

　　二、租賃時間為一個月，即從20xx年7月10號至20xx年8月10號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整，。付款方式：在20xx年的.8月10日前以現(xiàn)金形式一次性支付。

　　三、幼兒園租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租賃合同書10

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）身份證：

　　甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋位于_____________________________________。

　　第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

　　第三條：租金一年為_______元(大寫： ) 租金______一交。

　　第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應保護好屋內設施，如有損壞，照價賠償；

　　第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方；

　　第六條：在租賃期內乙方未經同意不得改造房屋設施；

　　第七條：乙方租賃期間不得轉借，轉租他人，不得在屋內從事違法犯罪活動；

　　第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：年 月 日 乙方簽字：年 月 日

租賃合同書11

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號： ;

　　3、土地使用權證書編號： ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條 出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：三個月起租：(自 年 月 日起)

　　遇以下情況應順延：

　　1) 發(fā)生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方三個月的租金;以后應在下一三個月的 號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點： ;

　　第8條 租金支付方式：現(xiàn)金(現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金(可協(xié)商)。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的暖氣費、有線電視費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等雙方各付一半;天然氣費甲方每月付 元、水費甲方每月付 的費用、電費甲方每月付 元、剩余部分由乙方承擔;

　　第12條 租賃期間，房屋的南面一居及屋內設備使用權歸乙方;房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間及其相應設備，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等使用權雙方共享。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕

　　第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元(即為日平均租金額)，累計不超過3個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。

　　第八部分 乙方權利與義務

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方付完 個月房費而未住滿 個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)

　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

　　第九部分 不可抗力和例外

　　第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

　　第35條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第38條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的`租金。

　　第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

　　第十部分 通知

　　第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分 爭議解決

　　第49條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分 合同生效

　　第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分 違約責任

　　第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分 索賠

　　第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

　　第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分 附則

　　第51條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

　　甲方簽字： (出租人)

　　住址：

　　身份證件號碼：

　　職業(yè)單位：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字： (承租人)

　　職業(yè)單位：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

租賃合同書12

　　出租方姓名：_________

　　身份證號：_________ [簡稱甲方]

　　承租方姓名：_________

　　身份證號：_________[簡稱乙方]

　　甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、該房出租的使用性質為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內原有的家具家電。不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守區(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數每月在小區(qū)宣傳欄內公布，電費須自行繳納到小區(qū)管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的'條件下，乙方有優(yōu)先租賃權）。

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。

　　雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方簽定：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

租賃合同書13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于****的房屋出租給乙方使用，租賃期限------年----月----日至-----年-----月-----日，計------年整。

　　二、本房屋年租金為人民幣-----元整，按年結算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費等以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同 意。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金------元整。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：(簽名)

　　乙方：(簽名)

　　年 月 日

租賃合同書14

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：________________

　　(身份證號：________聯(lián)系電話：________________)

　　對于乙方的合法住宿需求，經雙方充分協(xié)商，就租賃甲方房屋達成如下協(xié)議條款。

　　一、租賃和使用

　　甲方愿意將該房屋出租給乙方，該房屋擁有完全的所有權和處分權。它位于_____________________乙方愿意出租上述房屋，保證在約定的范圍內使用該房屋，不得從事非法活動或超出經營范圍的活動。

　　二、租賃期限

　　乙方對甲方房屋的租賃期限為_______________________。

　　三、租賃費和付款

　　乙方租用甲方房屋的`月租金為人民幣_______________________下次租金應提前________天支付。

　　乙方使用的水、電、氣、物業(yè)管理、清潔等相關生活費用由乙方承擔，并按時支付。逾期停水停電，由乙方承擔全部責任。采暖費由______承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何可能影響甲方房屋結構或安全的裝修或添加其他物品，應事先征得甲方書面同意，不得損壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用租賃房屋進行非法經營或非法活動，損害公共利益。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：________聯(lián)系電話：________

　　乙方(簽字)：________電話號碼：________

　　________年________月________日

租賃合同書15

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　出租人：（以下簡稱乙方）

　　甲方將該房屋出租給乙方，經雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　一、租賃時間：即從____年__月__日到____年__月__日。

　　二、租金金額：__月租金

　　三、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣元的定金，合同期滿后，甲方應在檢查墻壁、地板、門窗、水電完好無損后，將定金退還給乙方。

　　四、交房租時間：每___月___日前交本月房租，先交房租。逾期未交租金的，甲方有權收回房屋并沒收押金。

　　五、乙方應負責甲方出租給乙方的泊位的所有其他費用。

　　六、租賃期內，乙方不得隨意拆除、改建房屋的.墻體、窗戶及原有的水電設施。如需安裝一些基礎設施，必須征得甲方同意。

　　七、租賃期內，乙方必須依法經營，嚴禁在房屋內進行違法亂紀活動。如有發(fā)現(xiàn)，乙方應承擔一切法律責任。

　　八、租賃期內，乙方中途退租的，原預付定金不予退還。因乙方違反相關規(guī)定而停止續(xù)租的，乙方應承擔相關經濟損失。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽字日期：

　　____年__月__日