租賃合同書

時間：2024-06-03 08:17:11 租賃合同我要投稿

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租賃合同書(集合15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

租賃合同書(集合15篇)

租賃合同書1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　經(jīng)過充分了解和友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　1、該房屋位于青島市北區(qū)臺東街芙蓉路128號2單元603室，為客廳主臥。

　　2、室內(nèi)設(shè)施包括：1張雙人床、1個衣柜、1張床頭柜、1張梳妝臺和1臺電風(fēng)扇。

　　3、這所房子的用途是居住。除非雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。

　　4、租賃期限：YY至YY。

　　5、房子月租：房租每月人民幣元，租房押金人民幣元，一存三。乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付三個月的租金和押金。如果乙方三個月未能支付租金，租金和押金將不予退還。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、乙方違約，扣押金。

　　6、乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維護費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任和賠償。租賃期滿，設(shè)施未損壞，屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方；如有損壞或丟失，應(yīng)從押金中扣除相應(yīng)費用。

　　7、甲方應(yīng)在本合同生效之日將該房屋交付乙方使用。

　　8、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的.規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對消防安全、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

　　9、甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每個人的生命財產(chǎn)安全不受損失。

　　10、租賃期內(nèi)，水電費、煤氣費等費用由甲乙雙方分?jǐn)�，具體分?jǐn)偡绞接呻p方協(xié)商。

　　11、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事吸毒、賭博等違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，后果由乙方自行承擔(dān)。

　　12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

　　13、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租賃合同書2

　　出租人（甲方）：________證件類型及編號：________

　　承租人（乙方）：________證件類型及編號：________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條

　　房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

　　第二條

　　房屋租賃情況

　�。ㄒ唬┳赓U用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

　　第三條

　　租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條

　　租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元（□月□季□半年□年），支付方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條

　　轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條

　　合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�.，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

　　2、欠繳各項費用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三人的。

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�

　　第七條

　　違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的

　　%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第八條

　　合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第九條

　　其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）________簽章：________

　　承租人（乙方）________簽章：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________

　　________年____月____日________年____月____日

租賃合同書3

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　1、租賃對象：甲方將位于萬達(dá)單身公寓的自有房間出租給乙方使用。

　　2、租賃期限為一年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式：租金為16000伍佰元整（16500元），本合同簽訂時一次性支付給甲方。乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方另支付20xx元人民幣作為定金。合同期滿后，乙方結(jié)清相關(guān)水、電、物業(yè)費后，押金無息全額返還乙方。

　　四、租賃期內(nèi)，甲方同意將乙方轉(zhuǎn)租、、但轉(zhuǎn)租期限不得超過合同期限。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并保證租賃房屋的'安全使用。如發(fā)生與甲方有關(guān)的財產(chǎn)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。

　　六、甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護。甲方在進(jìn)行維修時應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方因使用需要，可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，對房屋進(jìn)行裝修。合同期滿后，乙方可自行拆除乙方裝修的可拆除部分。

　　七、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。合同期滿后，如乙方暫時找不到該房屋，甲方應(yīng)酌情延長租賃期限一個月。但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。

　　八、甲方必須將房屋交付乙方使用后方可使用。交付前的水、電、物業(yè)費由甲方負(fù)責(zé)，交付后的水、電、物業(yè)費由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、違約責(zé)任：租賃期內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2萬元整。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由紹興縣人民法院管轄。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租賃合同書4

　　承租單位(甲方)：

　　租賃單位(乙方)：

　　甲方為了美化環(huán)境，向乙方租賃植物，雙方本著互惠互利、共同協(xié)商的原則，簽約條款內(nèi)容如下：

　　一、甲方所需擺放的區(qū)域：建行10樓、12樓

　　二、植物名稱及規(guī)格：特大發(fā)財樹、綠蘿吊蘭、平安樹、螺旋鐵、一帆風(fēng)順等，規(guī)格0.8米至2.5米之間，乙方根據(jù)不同的.環(huán)境提供不同的植物，根據(jù)甲方指定的地點擺放到位。

　　三、租用擺放數(shù)量：

　　特大植物8盆X100元/盆=800元/月大植物8盆X50元=400元/月大植物8盆X50元/盆=400元/月中植物36盆X30元=1080元/月小植物10盆X15元/盆=150元/月

　　合計：2430元/月X9個月=21870元/年

　　四、雙方日常養(yǎng)護責(zé)任

　　1、乙方為甲方提供的植物要有一定的觀賞價值，按甲方要求擺放到位。

　　2、乙方每周至少查看維護1至2次，需要換的要及是更換到位。

　　3、乙方在租賃中因養(yǎng)護不當(dāng)造成死亡的，由乙方承擔(dān)全部損失。

　　4、如果需臨時增加植物需要提前通知乙方，乙方接到通過后應(yīng)按時到位，費用另算。

　　5、如果由甲方原因造成的植物丟失或人為損壞由甲方負(fù)責(zé)照價賠償。

　　五、付款方式：總計金額為：21870元/年，每年12月之前結(jié)算費用。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，自20xx年7月7日至20xx年4月1日為有效期限，未盡事宜，另行協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人代表：法人代表：

　　年月日年月日

租賃合同書5

　　甲方(業(yè)主):___________簽字/蓋章(紅色印章)

　　乙方(承租人):________簽字/蓋章

　　身份證號碼:_______________(本人填寫)

　　一、甲方出租第一層和第一層的房屋。_____條通往乙方的道路，作為______________。

　　二，租賃期限為一年，從________________________________________________________________________________

　　三、年租金為人民幣元(甲方凈收入)，乙方以現(xiàn)金支付(大寫

　　四、保證金

　　1、乙方支付租金時，應(yīng)再支付保證金人民幣5000元(小寫:5000元)。

　　2、存款支付方式:a)現(xiàn)金支付；b)前期轉(zhuǎn)賬；c)其他形式______________________。

　　3、請將此協(xié)議作為此期間的存款收據(jù)。當(dāng)本期押金轉(zhuǎn)入下期租賃協(xié)議時，本協(xié)議作為押金收據(jù)的功能自動失效，舊協(xié)議根據(jù)新協(xié)議條款自動失效。

　　五、動詞（verb的縮寫）乙方租賃后應(yīng)注意以下事項:

　　1、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，辦理相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全，并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拖亂接電線；定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。如果所有損失都是由于乙方的不當(dāng)措施造成的，損失由乙方自行承擔(dān)；給甲方造成的財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方；乙方負(fù)責(zé)處理給第三方造成的財產(chǎn)損失，并全額賠償對方。并作為違約處理

　　3、乙方無權(quán)處分所租房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人，也不得改變用途，否則構(gòu)成違約。出現(xiàn)上述情況，甲方除支付違約金外，有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視等設(shè)施由乙方使用，所發(fā)生的費用(包括公安、政府部門的各種行政費用)由乙方按時足額支付。如有錯誤造成麻煩，乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決問題，乙方應(yīng)向甲方支付必要的費用。

　　以上付款收據(jù)請乙方留存?zhèn)洳椤?/p>

　　附件:計價器底座__________；水表底座______________；電視費________________；

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對和填寫。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；使用過程中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)自費修復(fù)和疏通。乙方裝修必須合理，費用自行承擔(dān)；租賃期滿如乙方需要拆除裝修，請同時恢復(fù)房屋原貌，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。并作為違約處理

　　5、甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間對自己和第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、商業(yè)和法律責(zé)任和損失。

　　六、不及物動詞租賃撤回和轉(zhuǎn)讓條款

　　1、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方履行完本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回該房屋(除甲方無法控制的不可抗力事件和乙方違約事件外)。

　　2、乙方在租賃期限屆滿前要求退租的，必須與甲方達(dá)成協(xié)議，并向甲方支付違約金、、

　　3、本協(xié)議期限內(nèi)，乙方有下列情形之一:退租、轉(zhuǎn)讓，或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的.，乙方必須按約定支付全部應(yīng)付款項。

　　4、租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還租賃協(xié)議及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。租賃房屋所使用的設(shè)備如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或由甲方從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。但如乙方確有經(jīng)營困難，應(yīng)事先向甲方聲明，經(jīng)甲方授權(quán)同意后，乙方方可實施轉(zhuǎn)讓。但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自行承擔(dān)，請雙方慎重考慮。

　　6、轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)；乙方未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓是乙方的無效轉(zhuǎn)讓，是違約行為，甲方不予承認(rèn)、

　　7、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和出租方對乙方的無效轉(zhuǎn)讓承擔(dān)責(zé)任，如果無效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)移交，責(zé)任由出租方全部承擔(dān)，甲方在收回房屋時向乙方支付全部違約金及相關(guān)費用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租賃期限為合同內(nèi)租賃期限，有效期內(nèi)租金調(diào)整為人民幣3.6萬元整(人民幣3.6萬元整)。

　　9、續(xù)租方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。

　　12、交接、水、電、電視、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問題，續(xù)展方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　七、與續(xù)租有關(guān)的事項

　　1、原租賃人遵守原協(xié)議的，可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但必須在原租賃期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會在之前協(xié)議租金的基礎(chǔ)上逐年增加，增加程度由目前情況決定，一般在15%-20%左右。

　　2、原租賃期限屆滿，未簽訂新的續(xù)租協(xié)議的，甲方收回房屋，不再簽訂續(xù)租協(xié)議。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，簽字蓋章后生效，簽字日期為本協(xié)議生效日期；必須執(zhí)行所有條款和條件。本協(xié)議涉及的違約金為人民幣3000.00元整。除乙方違約違約金外，甲方應(yīng)收回該房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的條款支付所有費用和應(yīng)付款。

　　九、本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議)；轉(zhuǎn)讓時，由甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)期方簽署的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附在正式協(xié)議中，并與正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協(xié)議:_________________________________。

　　十一、本協(xié)議一式____份，每份兩頁，雙方各執(zhí)一份。

　　在20__年，甲方聲明該房屋租賃期限于______________________________________________________________________________________

　　甲方:____________簽字/蓋章(紅色印章)

　　乙方:__________________簽字/蓋章

　　電話號碼:__________________

　　電話:_____________________

　　原地址:__________________________。

　　本協(xié)議于____年____月____日簽署

租賃合同書6

　　出租方：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　承租方：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，以資共同遵守。

　　一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將牌汽車壹輛租給承租方使用。

　　二、承租方租用的.汽車只限于承租方進(jìn)行經(jīng)營、管理事務(wù)用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負(fù)責(zé)。

　　三、承租方主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

　　四、租用期定為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

　　五、租金每年為人民幣_________元，從合同生效日起計，每年結(jié)算一次，按年租用，不足一年按實際月份結(jié)算。

　　六、所用燃料、日常費用由承租方負(fù)責(zé)，車輛保險費、車船使用稅等由出租方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。

　　八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　出租方：_________（簽章）

　　代表人：_________

　　_________年_________月_________日

　　承租方：_________（簽章）

　　代表人：__________

　　________年_________月_________日

租賃合同書7

　　甲方:___________________。

　　地址:_________________地址:_________________________。

　　郵政編碼:_________________________________________。

　　電話:___________________________________________________。

　　法定代表人:___________________________________________________。

　　職稱:___________________________職稱:_________________________。

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條乙方租賃甲方的_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二條租賃期內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應(yīng)分_________期付款。自本合同生效之日起0天內(nèi)，乙方向甲方支付房款的_______%人民幣____________________________。

　　第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用和管理，房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔(dān)。

　　第四條租賃期內(nèi)，甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖水、電熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護，費用由乙方承擔(dān)。

　　第三條、第五條第四條發(fā)生的費用，由甲方在規(guī)定期限內(nèi)憑單據(jù)、發(fā)票及相關(guān)單據(jù)結(jié)算。

　　第六條乙方租用的房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，供熱設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日起計算)，甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量。

　　第八條甲方應(yīng)幫助乙方聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位，解決生活中所需的`手續(xù)，如乙方服務(wù)人員的臨時戶口等。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣元(自違約之日起30日內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應(yīng)將剩余租金退還給乙方，并一次性支付違約金人民幣___________________________________________________________________________

　　3.租期不滿半年的按半年計算，租期超過半年不滿一年的按一年計算。

　　第十條租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，無需另行支付購房款。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條乙方如需安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　第十二條租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害導(dǎo)致房屋被毀，乙方應(yīng)按房屋建設(shè)程序進(jìn)行重建。

　　第十三條甲方聲明，本合同所指的建筑物是按照國家有關(guān)政策和法令建設(shè)和經(jīng)營的，甲乙雙方在遵守國家現(xiàn)行有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同。如租賃期限與國家新政策、法律、法規(guī)相抵觸，本合同必須解除，甲方每年按總租金的0%乘以乙方實際租賃年限扣除租金。

　　第十四條甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方不能達(dá)成一致的，按(1)解決:

　　(一)提交仲裁機構(gòu)仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。兩份原件，雙方各一份；六份，雙方各執(zhí)三份。原文和原文具有同等的法律約束力。

　　第十六條本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

　　第十七條本合同附件。

　　1、房屋平面位置及占地范圍

　　2.商品房管理暫行辦法

　　甲方:_______________________乙方:_______________________。

　　代表:_________________代表:___________________________。

　　于_____________________________________

租賃合同書8

　　出租方(甲方)：，

　　男/女，

　　身份證號碼

　　承租方(乙方)：，

　　男/女，

　　身份證號碼

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共xx個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前xx個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　20xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

租賃合同書9

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、租賃房屋描述

　　1.甲方將位于阜陽市西苑1號樓的自有房屋租賃給乙方，作為營業(yè)用房租賃合同。該物業(yè)建筑面積為____平方米，具體位置和方向見房產(chǎn)證附圖。

　　2.甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán)，并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。

　　二.租賃房屋的使用

　　1.乙方租賃的房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，并按要求經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三.租賃期間

　　本合同租期5年，20____年10月10日至20____年10月9日。

　　四.租金及支付方式(單位:人民幣)

　　1.第一年房租18000，第二年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。

　　上述租金每六個月支付一次，具體如下:

　　本合同簽訂時第一年上半年租金9000元，4月20____前第一年下半年租金9000元。

　　第二年上半年租金20____年10月9，600元，第二年下半年租金20____年4月前9，600元。

　　第三年上半年租金20____年10月11400元，第三年下半年租金20____年4月前11400元。

　　第四年上半年租金20____年10月13200元，第四年下半年租金20____年4月前13200元。

　　第五年上半年租金20____年10月1.5萬元，第五年下半年租金20____年4月1.5萬元。

　　2.租賃期內(nèi)，除物業(yè)管理費外，租賃房屋產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費用由乙方承擔(dān)。

　　3.為保證合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付1500元的履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

　　五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3.租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。

　　4.租賃期內(nèi)，甲方將租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60天書面通知乙方，合同范本為《營業(yè)場所租賃合同》。

　　5.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60天內(nèi)搬出。

　　六.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按合同約定使用該房屋，對該房屋的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.在不破壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述房屋進(jìn)行裝修和裝修，甲方不得干涉。

　　3.乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　4.乙方不得利用上述場所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動。

　　5.按照本協(xié)議第四條支付租金。

　　七.續(xù)簽租約

　　租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　八.合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

　　(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時間內(nèi)修復(fù)的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

　　(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

　　(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。

　　(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。

　　(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。

　　(四)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的'。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

　　九.違約責(zé)任及賠償

　　1.根據(jù)本合同第八條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方經(jīng)濟損失。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟損失。

　　3.租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟損失。

　　十.其他協(xié)議

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:

　　代表:

　　乙方:

　　代表:

租賃合同書10

　　合同編號：

　　出租方：身份證號：中介方：公司

　　承租方：身份證號：，經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu) ，面積平方米，間數(shù)間，留用設(shè)施（附簽署設(shè)施清單），房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準(zhǔn)租證編號。

　　二、約定事項

　　1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

　　2、租金，每月租金為元，付款方式，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費元，其中出租方支付元，承租方支付元。

　　3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起度，電話費月起，有線收視費- 月起，物業(yè)管理費月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。

　　5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在年月日之前對出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

　　三、各方責(zé)任

　　1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的'監(jiān)督、檢查。

　　3、承租方應(yīng)遵守社會公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

　　四、關(guān)于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書；出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費；中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度，切實履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。

　　五、其他約定事項

　　六、爭議解決方式

　　本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：中介方：單位或個人（蓋章）單位或個人：地址：

　　地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　手機（bp）：手機（bp）：

　　簽訂地點：簽訂時間年月日

　　簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日

租賃合同書11

　　出租方（簡稱甲方）身份證號

　　承租方（簡稱乙方）身份證號

　　根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。

　　2、租賃期限為五年，從20xx年8月1日到20xx年8月1日。

　　3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。

　　4、租賃期間，乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用。

　　5、甲方不負(fù)責(zé)此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔(dān)。

　　6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要以實際損失進(jìn)行賠償。

　　7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。

　　8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包。

　　9、乙方在未違反租約的`前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪。

　　10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　20xx年月日

租賃合同書12

　　甲方：(出租人)_____

　　身份證號碼:_____

　　乙方：

　　(承租人):_____

　　身份證號碼:_____

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年_____月_____日至___年_____月_____日，共計_____個月。室內(nèi)附屬設(shè)施有電視一臺，洗衣機一個，冰箱一臺，空調(diào)一臺。

　　第三條租金每月人民幣_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_____元整;以后應(yīng)在每季度到期的'前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃?xì)赓M、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等均由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____

　　乙方簽字：_____

　　(出租人)(承租人)

　　時間：_____年_____月_____日

租賃合同書13

　　出租方(甲方):___________________________________________。

　　承租人(乙方):__________________證件類型及號碼:___________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本情況

　　(1)該房屋位于__________________________________________________________________________________________________

　　(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權(quán)證號:______________________________________________________

　　第二套住房出租和登記

　　(1)租賃用途:_____________________；租賃為住宅的，居民人數(shù)為___________________，最多不超過一人。

　　(2)租賃為住宅的，甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)的居民和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。如有多名居民，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知服務(wù)站，并辦理變更登記手續(xù)。

　　如有外籍居民來京，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有境外居民，(□甲方/□乙方)應(yīng)在本合同簽訂后24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。

　　租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限自______________________________________________________________________________甲方應(yīng)在____________前按約定條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗收，并結(jié)清各自費用。

　　如果乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提交一份(□書面/□口頭)續(xù)租申請______________________________________________________________

　　第四條租金和押金

　　(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_________元/(□月/□季/□半年/□年)，總租金為人民幣__________(￥:_______)

　　支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)_____________________________________________________________

　　(二)定金:_____________________________________(人民幣:______________________________________________

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，甲方應(yīng)承擔(dān)_________________由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)

　　與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費用返還給乙方..

　　第六條房屋維修

　　(1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　(2)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):

　　1.乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

　　2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同的終止

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。

　　(3)有下列情形之一的`，乙方有權(quán)單方解除合同:

　　1._________________________延遲交房。

　　2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.

　　3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用該房屋。

　　4、_______________________________________________________________。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

　　1.未能支付________________的租金。

　　2.未付費用共計___________元。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5.儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　　8、_______________________________________________________________。

　　(五)合同終止的其他法定條件。

　　第九條違約責(zé)任

　　(1)有第八條第三款規(guī)定的情形之一的，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的____%的違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(2)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)通知對方每月租金的______%并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(3)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(4)如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內(nèi)返還房屋的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(5) ________________________________________.

　　第十條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

　　本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字:

　　承租人(乙方)簽字:

　　授權(quán)代理人:

　　國籍:

　　聯(lián)系方式:

　　委托代理人:

　　聯(lián)系信息:

　　_____年_____月_____日

租賃合同書14

　　甲方(出租方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

　　乙方(承租人): 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

　　一、租賃住房

　　甲方將位于北京該建筑單元四樓的出租給乙方日常生活使用。

　　二、租賃期限

　　1.租賃期限不確定的，任何一方可以解除租賃合同，但必須提前一個月通知對方。

　　2.任何一方如擬變更住所，應(yīng)至少提前一個月向?qū)Ψ秸f明，否則應(yīng)向?qū)Ψ?因未提前告知而遭受損失的一方)支付一個月的租金作為損失賠償。

　　3.如果甲方先變更住所，不再出租該房屋，乙方想繼續(xù)出租該房屋，甲方應(yīng)召集業(yè)主和乙方三方協(xié)商，由業(yè)主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。如甲方未能召集，應(yīng)向乙方支付一個月的租金作為違約金。如出租人與乙方未達(dá)成租賃協(xié)議，甲方轉(zhuǎn)租行為未取得出租人同意，導(dǎo)致乙方被迫搬走，按本合同第六條處理。

　　三.租金

　　1.月租1200元。在公歷每月的第一天，乙方以現(xiàn)金一次性向甲方支付租金。

　　2.甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收據(jù)。未開具收據(jù)的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)的月租金。

　　3.甲方不得委托第三方向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)月份的租金。當(dāng)甲方可以親自收取租金時，乙方將一次性向甲方支付數(shù)月未支付的租金。

　　4.甲方不會向乙方收取任何押金。

　　四，成本負(fù)擔(dān)

　　1.電費由甲方自行承擔(dān)。

　　2.水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、取暖費由雙方平均分?jǐn)�。但如有一定費用由業(yè)主(即向甲方出租房屋的人)承擔(dān)，甲方不得讓乙方再次承擔(dān)，否則乙方應(yīng)雙倍返還。

　　3.租賃物業(yè)的維護費用由甲方承擔(dān)..但由于乙方的.過錯造成租賃物損壞的維修費用由乙方承擔(dān)..

　　4.乙方作為承租人，有義務(wù)幫助甲方維護房產(chǎn)的完整，不得惡意損壞房屋內(nèi)的設(shè)施。但是，如果是易耗品，在正常使用中被合理消耗的，應(yīng)當(dāng)計入維修費用。

　　五、處理與房主的糾紛

　　1.由于甲方不是房主，甲方與房主簽訂的租賃合同的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)..如甲方與房主發(fā)生權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得涉及乙方，也不得給乙方增加任何不利的風(fēng)險或后果..否則，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)

　　2.如甲方自身行為違反與房主簽訂的合同，造成房主損失的，由甲方單獨承擔(dān)責(zé)任！

　　六、不及物動詞其他事項

　　1.甲方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)取得業(yè)主同意，甲方保證已取得業(yè)主同意。未經(jīng)業(yè)主同意乙方不能正常生活(包括但不限于被業(yè)主驅(qū)逐、經(jīng)常打擾、更換門鎖、丟棄物業(yè)等。)，乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金的違約責(zé)任。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方: 乙方:

　　電話: 電話:

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　日期：日期：