有關辦公租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的有關辦公租賃合同，歡迎大家分享。
有關辦公租賃合同1
甲方（出租方）：________________________身份證號：___________________________
乙方（承租方）：________________________身份證號：___________________________
甲、乙雙方經平等協商，就租賃________________________房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積
該房屋位于________________________________________，建筑面積為：__________平方米（以下簡稱該房屋）。
二、租賃用途
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期為：_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。免租裝修期為______個月，即自________年______月______日至________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向__________________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的____%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為________元/平方米（稅后租金），共計__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每______個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期______個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計__________元人民幣（大寫：______萬______仟______佰______拾______元整）。第一期的租金應于________年______月______日前支付。
4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于________年______月______日前支付履約保證金（計：__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于________年______月______日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
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�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的'；
�、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的；
③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
�、芪唇浖追綍嫱猓鸶淖儎臃课萁Y構的。
9.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金____個月以上的（含____個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：
（1）專人遞送；
（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
�。�3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專人遞送到對方約定的地址；
十三、其他約定
甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
本合同壹式____份，甲方____份，乙方____份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖）
2、產權人身份證復印件
乙方提供：
1、營業(yè)執(zhí)照復印件
2、法人代表身份證復印件
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：________________________
聯系電話：__________________________
聯系電話：_________________________
日期：________年______月______日
日期：________年______月______日
有關辦公租賃合同2
出租人（甲方）
承租人（乙方）
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；
一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統服務器。
二、 租賃場地用途：______________
三、 租賃期限：自 年 ______月 日至 年 ______月 日止，為期一年。
四、 租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。
五、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。
六、 租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、 乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。
十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、 合約解除：
1、 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；
�。�1）乙方不按約定支付租金的；
�。�2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的.；
（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
日期：
日期：
有關辦公租賃合同3
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；
一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）。提供一個坐席系統服務器。
二、租賃場地用途：______________
三、租賃期限：自 年 ______月 日至 年 ______月 日止，為期一年。
四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。
五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。
六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的'條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。
十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除：
1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；
�。�1）乙方不按約定支付租金的；
�。�2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；
�。�3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
日期：
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