門(mén)市房租賃合同15篇
隨著法律觀念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的門(mén)市房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
門(mén)市房租賃合同1
出租人（甲方）：身份證號(hào)碼：
承租人（乙方）：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議：位置：面積：平方米。
一、租賃期限：
租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
二、租金費(fèi)用
1、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年________元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。
2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、本合同簽訂后，乙方向甲方交納________元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。解除合同時(shí)，甲方應(yīng)返還給乙方。
三、相關(guān)事項(xiàng)：
1、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
3、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。
4、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門(mén)窗，地磚，墻磚，衛(wèi)�。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
四、違約條款：
如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
五、不可抗力
1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。
2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，同時(shí)提供相應(yīng)的.證明文件；否則，應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、合同解除：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。
3、有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：
（一）乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全；
（二）乙方逾期支付租金達(dá)10日。
4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：
（一）乙方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或者中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門(mén)的決定等調(diào)整經(jīng)營(yíng)，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件；如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個(gè)月的租金。
�。ǘ┮曳揭蚪�(jīng)營(yíng)需要，但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。
七、爭(zhēng)議處理：
因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。
本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
門(mén)市房租賃合同2
出租人：(甲方)
承租人：(乙方)
甲乙雙方協(xié)商同意，按照誠(chéng)實(shí)信用原則訂立以下合同內(nèi)容：
1、甲方將自有正街新興商店門(mén)市房四間(138.60m2)出租給乙方，承包時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止(陽(yáng)歷)。租賃款為人民幣 萬(wàn)元，租期期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，提前一年交定金 元，房租費(fèi)每年2萬(wàn)1千元不變，如乙方違約，定金甲方不予退還。
2、租憑期間：乙方要維護(hù)商店室內(nèi)外結(jié)構(gòu)和住宅的基本功能，乙方不得私自損毀改變，保持商店房屋內(nèi)外原貌，否則承擔(dān)修復(fù)和賠償義務(wù)，商店的門(mén)窗、閘板、玻璃、電表、冰箱、冰柜等所有電器、牌匾、鍋爐、暖氣等承租期間損壞均由乙方負(fù)責(zé)賠償和維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如工商、政府等有關(guān)部門(mén)要求商店增加儀器、設(shè)備，均由使用方乙方負(fù)責(zé)。
3、承租方應(yīng)按營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍及規(guī)定經(jīng)營(yíng)，不能超范圍，不改變商店性質(zhì)，不違法，不得轉(zhuǎn)租他人，租期未滿，乙方不租，租金不予返還。房子由甲方收回。
4、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋使用之日起由乙方承擔(dān)。租賃期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、電災(zāi)、事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，凡是乙方的.貨物，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方的房屋、財(cái)產(chǎn)、電器、設(shè)備等均由乙方負(fù)責(zé)賠償，如乙方無(wú)能力給付，由擔(dān)保人承擔(dān)給付義務(wù)。
5、甲方商店執(zhí)照手續(xù)齊全，乙方承包期內(nèi)工商、煙酒、衛(wèi)生、食品流通、稅費(fèi)等均由乙方交納、政府所收治安、衛(wèi)生、水電等由乙方支付。
6、在租憑期間，如政府在本店位置拆遷改造重建，乙方知情后，應(yīng)立即告知甲方，甲乙雙方協(xié)商確切后，甲方按開(kāi)發(fā)拆遷所定時(shí)間(即商店停業(yè)時(shí)間)退還乙方房租費(fèi)，商店貨物由乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。
7、本合同自雙方簽字起開(kāi)始生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲 方：
乙 方：
擔(dān)保人：
合同簽訂日期： 年 月 日(陽(yáng)歷)
門(mén)市房租賃合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，甲方同意將機(jī)關(guān)所屬 號(hào)門(mén)市部出租給乙方使用，具體條款如下：
一、出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日。
二、租金：每年租金 元，大寫(xiě) 元，必須一次交清。
三、乙方在租賃期間的所有稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，務(wù)必保證房屋和屋內(nèi)水、電設(shè)施完好無(wú)損;如有損壞，甲方將責(zé)令乙方修善復(fù)原，其修善費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。為此，乙方在交納房屋租金的同時(shí)，須同時(shí)交保證金500元;所租房屋如無(wú)損壞，期滿后退還全部保證金。
五、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋，如因政策變動(dòng)或城建規(guī)劃等原因須收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)服從大局交回所租房屋，甲方則退還未滿部分的租金。如乙方違約，甲方不退所交的租金。
六、乙方租用房屋必須持有戶口簿、身份證或公安部門(mén)出具的其他可以證明身份的有效證件。
七、乙方不得利用所租房屋從事國(guó)家法律、法規(guī)和政策明令禁止的.各種活動(dòng)。
八、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，若須轉(zhuǎn)租時(shí)，必須到政協(xié)辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，否則甲方將收回房屋，且不退還保證金和未滿的租金。
九、租用期滿后，乙方需續(xù)租的，必須提前30天與政協(xié)辦公室聯(lián)系，簽訂續(xù)租合同。
十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如不能解決，申請(qǐng)法院解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十二、本合同從雙方簽字之日起生效。
立此為據(jù)
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月日
門(mén)市房租賃合同4
甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 電話：_____________
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn))，出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)20xx 年__月__日起到_ _年__月__日止。共計(jì)__24_個(gè)月。
二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫(xiě))：_______整(小寫(xiě)：￥_______)，簽合同時(shí)一次性付清。第二年(人民幣大寫(xiě))_________整(小寫(xiě)：￥_________)。
三、租金支付時(shí)間及方式：第一年于簽合同時(shí)一次性付清，第二年于____年 月 _日前一次性付清。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方租住經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
附：電卡編號(hào)：__________ 查費(fèi)電話：___________， 水表編號(hào)：_______ 查費(fèi)電話：__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費(fèi)用已全部結(jié)清。 五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫(xiě))_______元整(小寫(xiě)：￥_____元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具及原有建筑結(jié)構(gòu)不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價(jià)賠償。
4、租賃期滿，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。
七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__2 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品，如果所租房產(chǎn)及所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的`解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;
(3)乙方未按約定期限付清租金;
(4)乙方不得從事洗車(chē)美容、餐飲、機(jī)械維修等油、水污染之類(lèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
若甲方依上述第1、2、3、4項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
門(mén)市房租賃合同5
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、甲方將位于_________貿(mào)市場(chǎng)路___號(hào)的一間面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作“_________”經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。
三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的`租金。
四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)市房租賃合同6
門(mén)市房屋租賃合同模板
甲方：（出租方）
身份證號(hào)碼：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
乙方：（承租方）
身份證號(hào)碼：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達(dá)成以下共識(shí)：
第一條：
甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號(hào)樓18號(hào)門(mén)市房）出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：
租賃期限： 年，即從年月號(hào)起至年 月日止
第三條：
租賃價(jià)格及付款方式：租金第一年（年月號(hào)起至年月日止）為人民幣元整（小寫(xiě)RMB 元整）。第一年租金（ 年月日至年月 日）由乙方一次性將現(xiàn)金于年 月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門(mén)市。
第四條：
合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條：
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條：
甲方交給乙方門(mén)鎖及鑰匙，卷簾門(mén)鑰匙。
第七條：
乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)RMB1000元整）。
第八條：
乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條：
在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：
合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。
第十一條：
合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門(mén)市裝修及添加設(shè) 施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門(mén)窗，地磚，墻磚，衛(wèi)�。� 等，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條：
若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：
本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十五條：
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
門(mén)市房屋租賃合同模板
甲方（房主）：
身份證號(hào)碼：
乙方（承租人）：
身份證號(hào)碼：
一、甲方將：南丹縣民行北路87號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過(guò)使用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門(mén)上交）。
二、房屋租期暫定 年，日期從年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門(mén)上交）。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)：500元人民幣|）。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的.任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。
7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方（簽名/蓋章）：
身份證號(hào)碼：
乙方（簽名/蓋章）
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效
門(mén)市房租賃合同7
甲方：
乙方：
甲方自愿將即墨服裝批發(fā)市場(chǎng) 區(qū) 樓 街 號(hào)店租賃給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃期限為： 年 月 日起至 年 月
日止。
二、年租金為 元整（￥ 元整），乙方一次性付清。
三、租賃期間，工商、國(guó)稅、地稅、電費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)。
四、租賃期間，乙方不得將門(mén)市房轉(zhuǎn)租他人，如果轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
五、房租到期，乙方如不想續(xù)用，需提前一個(gè)月通知甲方，如想續(xù)租，需提前一個(gè)月簽訂合同，交付租金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，望雙方相互遵守，互不反悔。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
門(mén)市房租賃合同8
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。
第一條 租賃年限及租金交付方式
1、甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方，該房屋每年租金 元 。租賃期限共 年，起自 年 月 日、止于 年 月 日 。
2、乙方租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期無(wú)條件將出租屋交還給甲方。
3、乙方下年要續(xù)租，必須在本租賃期滿三個(gè)月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個(gè)月未接到乙方告知，甲方有權(quán)張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。
4、甲乙雙方口頭協(xié)議租賃成功，乙方應(yīng)向甲方預(yù)交本租期租金30%，雙方簽訂合同之日交足全部租金。
5、乙方租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用，乙方除遵循第3小項(xiàng)外必須在本租期到期前20天交足下年房租�？谡f(shuō)無(wú)憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年合同。
6、乙方連續(xù)租賃甲方出租屋三年，甲方三年內(nèi)不漲房?jī)r(jià)。三年后按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行情而定，同等價(jià)格乙方優(yōu)先租用。
第二條 房屋使用
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方在租用期間承擔(dān)一切稅收。
3、乙方在租用或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中征得甲方同意后，如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或添置設(shè)備、擴(kuò)大規(guī)模、用料等所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后其裝潢、裝修設(shè)施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走，搬不走的無(wú)償留給甲方。
4、租賃期滿后房屋、門(mén)窗和玻璃必須完好無(wú)損，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償。
5、乙方租用房屋期間應(yīng)負(fù)責(zé)四防(防火、防盜、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不嚴(yán)格造成的一切損失都由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
7、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3個(gè)月前書(shū)面通知乙方及擔(dān)保人，乙方租賃期滿后立即無(wú)條件搬出。
第三條、乙方出現(xiàn)下列任意一項(xiàng)合同立即解除和終止
1、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的房租，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
7、租賃期滿合同自然終止。
8、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的`，合同終止。
9、因x家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方擔(dān)保人必須給予協(xié)調(diào)解決及賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同自雙方及乙方擔(dān)保人簽字畫(huà)押后生效。
第六條 本合同一式三份，由甲乙雙方及乙方擔(dān)保人各執(zhí) 一 份。各份具有同等法律效力。
甲方：____________(簽字畫(huà)押) 乙方：____________(簽字畫(huà)押)
乙方擔(dān)保人：________________(簽字畫(huà)押)
簽約日期： ________年________ 月________ 日
門(mén)市房租賃合同9
甲方：(出租方)
身份證號(hào)碼：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
乙方：(承租方)
身份證號(hào)碼：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達(dá)成以下共識(shí)：
第一條：甲方自愿將位于(星海小區(qū)2號(hào)樓16號(hào)門(mén)市)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：租賃期限：年，即從年月號(hào)起至年月日止
第三條：租賃價(jià)格及付款方式：每年租金(年月號(hào)起至年月日止)為人民幣元整(小寫(xiě)RMB元整)。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門(mén)市。
第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及乙方產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第六條：乙方需繳納給甲方房屋主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)RMB1000元整)。
第七條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃門(mén)市的質(zhì)量或門(mén)市的'內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第八條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條：補(bǔ)充協(xié)議：
甲方簽字：
乙方簽字：
_____年___月__日
門(mén)市房租賃合同10
甲方:(出租方)
乙方：(承租方)
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達(dá)成以下共識(shí)：
第一條：甲方自愿將位于______________________________出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：租賃期限：__年，即從______年__月__號(hào)起至_____年__月__日止
第三條：稅后租金(僅限合同期限從_____年__ 月___號(hào)起至____年__月___日止)為人民幣_(tái)_________________元整(小寫(xiě)RMB______元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于______年__月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門(mén)市。乙方必須在_______年__ 月____前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條：租賃期間的`水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)RMB____元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)RMB_______元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。
第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)市房租賃合同11
甲方姓名：
乙方姓名：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
甲乙雙方就門(mén)市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將自己擁有完全所有權(quán)的商業(yè)用門(mén)市房租賃給乙方使用：
門(mén)市房位置：
1、租賃期限：租賃期為自___年___月___日至___年___月___日止。
___年___月___日至___年___月___日房租為人民幣元(萬(wàn)元整)，以后每年價(jià)格隨市場(chǎng)行情定價(jià)，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、付款方式為一年一交，不開(kāi)發(fā)票，上打租，必須提前一個(gè)月交租金。
3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的'經(jīng)濟(jì)損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，移動(dòng)有損價(jià)值的(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價(jià)格乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金價(jià)格調(diào)整可參照市場(chǎng)房屋租金價(jià)格。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
9、乙方如經(jīng)營(yíng)不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
10、乙方在合同履行期限內(nèi)的正�；顒�(dòng)，甲方不得干涉。
11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把1000元退還給乙方。
12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。
13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年 月 日
門(mén)市房租賃合同12
出租方(稱(chēng)甲方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
承租方(稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
出租之房屋座落于廈門(mén)市_______區(qū)______路___________，建筑面積為_(kāi)___平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________之使用，不得擅自另作別用。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的'房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為_(kāi)_____幣_(tái)__________元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣_(tái)__________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。(或X)
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
乙方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
門(mén)市房租賃合同13
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx的房屋出租給乙方使用，租賃期限自xx至xx共計(jì)xx。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。
二、本房屋月租金為人民幣xx元即每年xx元。房租按年結(jié)算。每xx交一次房租。前xx年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的`漲幅控制在上年度租金xx的范圍內(nèi)。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交xx元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。
五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過(guò)甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門(mén)市房租賃合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協(xié)議，以共同遵守。
一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門(mén)北第一門(mén)市（上下兩層）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方對(duì)甲方出租的門(mén)市做了充分的了解并愿意承租。
二、期賃期限暫定1年：自 年 月 日至 年 月 日（均為公歷）。
三、年租金（稅后） 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。
四、甲方保證上述房權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清償并承擔(dān)民事責(zé)任和乙方所受損失。
五、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的.定期檢查和維修。
六、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意，所需費(fèi)用由乙方自理。
七、租賃期間，因乙方使用不當(dāng)及人為原因使房屋和設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，一切后果自負(fù)。
八、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)交納。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業(yè)管理等壓金，協(xié)議到期后如不欠費(fèi)，甲方如數(shù)退還乙方。
九、租賃期間任何一方終止協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租，在同等價(jià)格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解或訴訟到法院處理。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
年 月 日
門(mén)市房租賃合同15
甲方姓名：
乙方姓名：
甲乙雙方就門(mén)市租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將自己擁有的商業(yè)用門(mén)市房租賃給乙方使用。
位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領(lǐng)公寓。 面積約八十平米，內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。
1、租賃期限：租賃期為一年，自20xx年10月5日至20xxX年10月4日止，在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。
2、租賃價(jià)格及付款方式租金第一年五萬(wàn)元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個(gè)月交清下一年租金。
3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得做違法活動(dòng)，如果對(duì)周?chē)h(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進(jìn)行。
6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)全部的.經(jīng)濟(jì)損失。
7、違約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還。
8、乙方如經(jīng)營(yíng)不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。
9、甲方不得無(wú)故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。
本合同簽字之前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。
甲方：
乙方：
年 月 日
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