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購房合同

時間:2023-07-05 08:59:05 購房合同 我要投稿

購房合同范本[熱]

  隨著時間的推移,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的購房合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

購房合同范本[熱]

購房合同范本1

  賣方:___________(以下簡稱甲方)

  身份證號:__________________

  聯(lián)系電話:___________地址:___________

  委托代理人:___________

  身份證號:___________地址:___________

  聯(lián)系電話:___________

  買方:___________(以下簡稱乙方)

  身份證號:__________________

  聯(lián)系電話:___________地址:___________

  委托代理人:___________身份證號:___________地址:___________聯(lián)系電話:___________

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):___________(以下簡稱丙方)法定代表人:___________聯(lián)系電話:___________辦公地址:___________備案證號:___________

  經(jīng)紀(jì)人:___________執(zhí)業(yè)證號:___________聯(lián)系電話

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房屋買賣的有關(guān)事項達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條房屋基本概況

  房屋所有權(quán)人共有情況

  房屋坐落權(quán)書證號

  房屋狀況總層數(shù)房號建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他

  第二條房屋現(xiàn)狀

  買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售,該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為:___________

  1、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證,沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形,賣方對該房屋享有完整的所有權(quán),能完全支配和處理。

  2、房屋共有情況:___________【無】【共同共有,共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【按份共有,甲方占有,共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【其他:___________】。

  3、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權(quán)利情況。

  4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同,承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),乙方同意連同現(xiàn)有

  租賃合同一起購入該房地產(chǎn),甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】

  5、【無戶口】【戶口未遷出,甲方應(yīng)在______年______月______日遷出】【其他:___________】

  6、需要說明的其他情況:___________

  甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實,保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況,且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第三條房屋成交價格

  甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為¥___________元(大寫人民幣:_____元整),包括房屋的附屬設(shè)施、等物品。

  第四條房款交付

  合同簽訂后,乙方向甲方支付定金¥___________元(大寫人民幣:_____元整)。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]【】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【】。

  當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房價款:___________

  1、一次性付款:___________

  房款交付:___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元

  (大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  2、分期付款:___________

  乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方,時間分別為:___________

  第一期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元(大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  第二期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元(大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  第三期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元(大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  3、抵押貸款:___________

  首付款:___________乙方于______年______月______日前將首付款(不含定金)¥___________元(大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  剩余房款:___________其余款¥___________元(大寫人民幣:_____元整)由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款,放款時間為銀行約定時間交付予甲方。因乙方貸款所產(chǎn)生的`相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

  如乙方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,乙方須于銀行出具承諾貸款函(相關(guān)證明)后______日內(nèi)補(bǔ)足并交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  4、其他:___________。

  第五條交房時間和交接手續(xù)

  1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時間為【賣方收齊房款當(dāng)天】、【______年______月______日】甲乙雙方應(yīng)在交房當(dāng)天一起到場查驗房屋,查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書,即視為房屋交付使用。

  2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】、【______年______月______日】,交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的所有欠款及費用(如水、電、暖、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)費等費用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費用負(fù)責(zé)。

  3、該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項維修資金,甲方同意將專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方按國家、省、市物業(yè)專項維修資金的有關(guān)規(guī)定使用。

  第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記:___________

  1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  2、丙方協(xié)助辦理。丙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,向丙方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方提供的證件材料。

  3、其他方式:___________。

  第七條稅費繳交

  1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費:___________(1)按政府規(guī)定各付各稅(2)甲方承擔(dān)全部稅費(3)乙方承擔(dān)全部稅費(4)其他。

  2、簽訂本合同后,如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費,對于調(diào)整部分按以下第方式繳付:___________(1)全部由甲方承擔(dān)(2)全部由乙方承擔(dān)(3)甲乙雙方各自承擔(dān)(4)其他。

  第八條中介服務(wù)費的給付

  1、丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽約當(dāng)______日向丙方支付中介服務(wù)費,其中:___________

  (1)甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費___________元整(大寫人民幣:_____元整)。

  (2)乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費___________元整(大寫人民幣:_____元整)。2、甲乙雙方或其中一方當(dāng)事人逾期支付上述中介服務(wù)費的,違約方每______日按未付中介服務(wù)費0.5_______%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。

  3、雙方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的,違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費。守約方已支付的,丙方不予退還,應(yīng)由違約方直接賠償守約方。

  4、其他約定:___________。

  第九條丙方義務(wù)和責(zé)任

  1、丙方有審查買賣當(dāng)事人委托關(guān)系、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù)。

  2、丙方應(yīng)根據(jù)誠實信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。

  3、非經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書面同意,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的信息資料等。

  3、因丙方過錯造成當(dāng)事人損失的,丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、其他:___________。

  第十條違約責(zé)任

  各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金為【該房地產(chǎn)成交價的1_______%】【______】,并退回乙方已付的全部費用。

  2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的,定金不予退還,并向甲方支付違約金,違約金為【該房地產(chǎn)成交價的1_______%】【______】。

  3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的,應(yīng)當(dāng)每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,逾期超過______日仍未交房的,乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的,合同繼續(xù)履行,并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實際交付之______日止,甲方每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

  4、乙方未能按照本合同約定支付房款的,應(yīng)當(dāng)每______日按未付房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,逾期超過______日仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。甲方要求解除合同的,應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之______日起10______日內(nèi),將乙方已支付的房款退還給乙方。

  5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理:___________

  (1)違約方支付違約金,合同繼續(xù)履行。(2)解除合同,終止交易,各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。(3)其他:___________。第十一條爭議的解決方式

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)征得其它各方的同意后,在約定的時限內(nèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議,注明變更事項,擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。在本合同履行期間,因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  本合同簽訂后,若因法律、法規(guī)、相關(guān)政策變動和不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的,合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,可向仲裁委員會仲裁,或直接向人民法院起訴。

  本合同經(jīng)各方簽字后即生效,未盡事宜,可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份甲方份,乙方份,丙份,房地產(chǎn)交易登記部門份。

  甲方(賣方)(簽章):___________乙方(買方):___________

  委托代理人(簽章):___________委托代理人(簽章):___________

  丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))(簽章):___________

  委托代理人(簽章):___________

  簽訂______日期:年______月______日

  附件:___________房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

  一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備

  1、水:___________

  2、電:___________

  3、燃?xì)猓篲__________

  4、供暖:___________

  5、空調(diào):___________

  6、電視饋線:___________

  7、電話:___________

  8、互聯(lián)網(wǎng):___________

  9、其他:___________

  二、房屋家具、電器、用品情況

  三、房屋配套物品

  1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【】

  2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】

  3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】

  4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網(wǎng))交費憑證】5、。

  四、裝修裝飾情況:___________。

  五、關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費用的具體:___________。

  存量房交易定金收到條

  今收到購房人所購買的定金

  (小寫。________________________)

  收到人:___________

  收到日期:______年______月______日

  存量房交易房款收到條

  今收到購房人所購買的房款(小寫。)

  收到人:___________

  收到日期:______年______月______日

購房合同范本2

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  根據(jù)我市有關(guān)社會保障性住房及經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)管理規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就經(jīng)濟(jì)適用房房屋銷售事項達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條本房屋屬社會保障性質(zhì)的政府政策性住房。

  本房屋由開發(fā)公司 代建,并代表甲方承擔(dān)建筑質(zhì)量及房屋保修責(zé)任。

  第二條房屋坐落與面積

  (一)乙方購買位于社會保障性住房高林居住區(qū) 小區(qū)第 組團(tuán)第 棟 室的 房型住宅,建筑面積 ㎡。

  (二)上述建筑面積為暫測面積,暫測面積與房地產(chǎn)權(quán)籍登記部門實測面積的誤差在±1%以內(nèi)含(±1%)時,雙方互不退補(bǔ)差價;超出±1%以上時,按實測面積與合同約定面積之差退補(bǔ)差價。

  第三條房屋配售價格

  本房屋單價為人民幣每平方米(大寫) 仟 佰 拾 元整(小寫) 元,總房款為人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元。

  第四條付款方式

  (一)一次性付款,總房款人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元應(yīng)于合同簽訂時付清。

  (二)分期付款的,首付款(不少于總房款的30%)人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元應(yīng)于合同簽訂時付清,余款人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)付清。

  (三)需辦理購房貸款的,首付款(不少于總房款的30%)人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)元應(yīng)于合同簽訂時付清,余款人民幣(大寫)拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向相關(guān)銀行提出貸款申請并辦理貸款手續(xù)。不符合貸款條件的應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)付清全部余款。

  (四)提取公積金支付購房首付款的,在合同簽訂時繳交人民幣(大寫)拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元,并應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理公積金提取手續(xù),將所提取的公積金計人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰

  拾 元整(小寫)元轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶,上述款項合計不得少于總房款3%,爾后按第(二)項或第(三)項付款方式辦理余款人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾元整(小寫)元繳交手續(xù)。

  無論以上述何種方式,乙方除首付款外,其他應(yīng)繳房款均應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)付清。

  所繳房款轉(zhuǎn)入:

  帳號:

  開戶行:

  第五條乙方繳清全部購房款后,或貸款銀行已放款到賬,甲方即向乙方開具購房發(fā)票。

  第六條逾期處理

  乙方在繳交首付款及簽訂購房合同后,未在日內(nèi)繳清購房余款的,應(yīng)按日向甲方支付未繳部份金額萬分之五 的違約金。超過規(guī)定期限后 日未繳清購房余款的,視為放棄購房資格,合同無效,退回已付房款本金,已交房的,甲方收回房屋。

  采用提取公積金支付購房首付款的,未在合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理公積金提取手續(xù),首付款不足總房款3%的,合同無效,退回已付房款本金;已提取公積金支付購房首付款的,在付

  清全額購房款前放棄購房的',所提取的公積金由甲方辦理退回公積金帳戶手續(xù)。

  第七條房屋交付期限

  甲方應(yīng)于 年月日之前將房屋交付給乙方。但以下情形可以據(jù)實順延:

  (一)發(fā)生影響交房的不可抗力事件;

  (二)政府有關(guān)社會保障性住房政策的調(diào)整;

  (三)工程建設(shè)中遇有不能及時解決的重大技術(shù)問題,經(jīng)有關(guān)部門出具證明后,交付期限可以順延。

  第八條房屋的使用與管理

  (一)甲方的責(zé)任

  1、應(yīng)按期提供質(zhì)量合格并符合規(guī)定的社會保障性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)的房屋;

  2、按國家有關(guān)規(guī)定對房屋承擔(dān)保修責(zé)任;

  3、協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書。

  (二)乙方責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按本合同約定和甲方的通知,辦理繳款和交房手續(xù)。

  2、乙方使用房屋應(yīng)遵守廈門市保障性住房管理的相關(guān)規(guī)定,遵守物業(yè)管理相關(guān)制度。乙方不得擅自裝修及變更住房的使用功能,不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

  3、按規(guī)定繳交物業(yè)管理服務(wù)費用、承擔(dān)小區(qū)等公共部分的管理、維修、保養(yǎng)等分?jǐn)傎M用。

  第九條特別約定

  (一)乙方應(yīng)對其所提交的經(jīng)濟(jì)適用房申購材料的真實性負(fù)責(zé)。若乙方弄虛作假、隱瞞家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房情況,騙購本房屋的,甲方有權(quán)取消合同,收回本房屋。

  (二)本房屋只能自住,不得出租、出借及用于經(jīng)營活動,不得變相轉(zhuǎn)讓。

  (三)本房屋在取得產(chǎn)權(quán)登記證書5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,但可向市建設(shè)與管理局申請回購;刭弮r格為購房價格并計算折舊,年折舊率為1、43%;刭彆r應(yīng)恢復(fù)住房原狀,乙方自行裝飾裝修的費用,回購時不予結(jié)算。

  (四)本房屋在取得產(chǎn)權(quán)登記證書滿5年后轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)按購買價格與屆時社會保障性住房轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價的差價的9%向政府繳交增值收益。

  (五)本房屋除為申請購房貸款向貸款銀行辦理抵押手續(xù)外,不得再另行設(shè)定抵押權(quán)。

  (六)貸款銀行實現(xiàn)抵押權(quán)需處置本房屋的,由市建設(shè)與管理局回購或由貸款銀行與市建設(shè)與管理局協(xié)商處理。

  第十條土地房屋登記與土地房屋權(quán)證的辦理

  (一)房屋交付使用后,甲方負(fù)責(zé)將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

  (二)本合同正本及購房發(fā)票作為辦理土地房屋權(quán)證憑證。

  第十一條甲乙雙方履行本合同時應(yīng)遵守政府有關(guān)社會保障性住房的相關(guān)規(guī)定,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定。

  第十二條本合同一式叁份,甲乙雙方及代建單位各執(zhí)一份。

  第十三條如本合同履行發(fā)生爭議,甲乙雙方同意提交廈門仲裁委員會仲裁。

  第十四條雙方約定的其他事項:

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  代表: 身份證號碼:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  訂立時間:

  我單位作為代建單位,按國家有關(guān)房屋保修規(guī)定對該房屋承擔(dān)建設(shè)單位的保修責(zé)任。

  代建單位:

  法定代表人: 地址:

購房合同范本3

  甲方:_________房地產(chǎn)公司

  法定代表人:_____________

  乙方姓名:_______________

  住址:___________________

  身份證號碼:_____________

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:

  2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;

  3、上述房屋的建筑設(shè)計、施工等,在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的'前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據(jù)此實施;

  4、房屋的銷售價格為:___________________支付辦法為:________________________

  5、有關(guān)雙方之間的本次買賣,為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;

  6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔(dān);

  7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書一式貳份,每方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

購房合同范本4

  甲方(賣方):__________________

  乙方(買方):__________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給乙方,(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元;即人民幣小寫_________。

  三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_________元。

  四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  六、乙方支付首付款后,甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方向甲方付清全部房款余額_________元。

  七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔(dān)。

  八、本合同簽訂后,甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的._______%即元作為違約金。

  九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  十、本合同一期款人民幣元,已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方,同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

  十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。

  十二、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結(jié)束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

購房合同范本5

  甲方(售房人):____________________身份證號碼:____________________________________

  乙方(買房人):____________________身份證號碼:____________________________________

  第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號___________________________),房屋建筑面積為_________平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_____________元整即_________元。

  房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。

  第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第五條、甲方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的'權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  第六條、甲、乙雙方同意,在本契約生效后_______日內(nèi),先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

  第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

  第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。

  第十條、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):__________________

  電話:__________________________ 電話:__________________________

  ____________年________月_______日 ____________年________月_______日

購房合同范本6

  賣方(以下簡稱甲方):__________________________

  買方(以下簡稱乙方):__________________________

  甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,已合法取得北京市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán),土地使用面積為______平方米,土地使用期限_________年,自______年____月____日至_______年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為__________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市預(yù)售,外銷預(yù)售許可證號為__________。

  乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項,訂立本契約。

  第一條 __________房屋,建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見附件一),國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年____月____日為止。

  上述各項面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。

  第二條 甲乙雙方同意,該商品房交付時,房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時,按照本契約第三條所述房屋售價進(jìn)行結(jié)算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的.±_________%(含)時,自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi),乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

  第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫:________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,銀行帳號為________。

  第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金,違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。

  第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,逾期超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

  第六條 甲方須于______年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

  第七條 除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實際交付日止,每延期一天,甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。

  第八條 除不可抗力外,逾期_______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

  第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過_________日,超過時,乙方有權(quán)解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。

  第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的,乙方有權(quán)解除本契約,甲方應(yīng)在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

  甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的,甲方同意按未達(dá)到部分的差價雙倍向乙方補(bǔ)償。

  第十一條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

  第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第十三條 本契約由雙方簽字后,境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi),境外的應(yīng)于六十日內(nèi),由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

  第十四條 本契約登記后至______年____月____日前,乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

  第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

  第十六條 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  第十七條 本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。

  (一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交北京市仲裁委員會仲裁。

  (二)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十八條 本契約未盡事項,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十九條 本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共______份,北京市房屋土地管理局存兩份。

  甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):________________

  法定代表人: __________________ 法定代表人:__________________

  地址:__________________________ 地址:________________________

  聯(lián)系電話:______________________ 聯(lián)系電話:____________________

  郵政編碼:______________________ 郵政編碼:____________________

  授權(quán)代理人:____________________ 國藉:________________________

  聯(lián)系電話:______________________ 身份證號碼或護(hù)照號碼:________

  身份證號碼或護(hù)照號碼:__________ 代理人:______________________

  聯(lián)系電話:____________________

  簽約地點:______________________

  簽約時間:______________________

  預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)____________

  經(jīng)辦人:________________________

  ____________年_______月_______日

  附件一 房產(chǎn)平面圖

購房合同范本7

  甲方(賣方): 身份證號碼: 電話:

  乙方(買方): 身份證號碼: 電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房 給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為幣(大寫)_________________________________,即幣(小寫) ______________________。

  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:幣(大寫)_________________________,即幣(小寫)_____________。

  四、乙方于________年____月____日第二次付款:幣(大寫)____________________________,即幣(小寫)_____________。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時暫扣購房款幣(大寫)________________,即幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

  八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

  九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

  十、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方(賣方): 身份證號: 電話: 住址:

  乙方(買方): 身份證號: 電話: 住址:

  簽定日期:________年____月____日

  簽定地點:__________________________________________

購房合同范本8

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ,

  (二) 房屋有關(guān)證明見附件; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他 具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 該房屋房價款為人民幣伍萬柒仟元正, ¥57000,由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

  第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第五條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載, 但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出 售給乙方。

  第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時,甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價有關(guān)手續(xù));在條件允許下,甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的.有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

  第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日 轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費,由甲方支付,交付后由乙方自 行承擔(dān)。

  第九條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。

  第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng) 協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交廣州市仲裁委員會仲裁。

  第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方 留執(zhí)壹份。

  第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  附件一 房屋證明。

  附件二 馮管單位證明

  附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況 (一)附屬設(shè)施: 1、水 2、電 3、燃?xì)?4、有線電視 5、其他 屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無償交由乙方處理。

  甲方(簽章): 證照|身份證號碼:

  乙方(簽章): 證照|身份證號碼:

  簽約人: 聯(lián)系電話: 證明人(簽章): 簽約日期:

  簽約人: 聯(lián)系電話: 證明人(簽章): 簽約日期:

購房合同范本9

  甲方(出售方):_________

  乙方(買受方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該房屋坐落于: _________市_________區(qū)_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室,房屋權(quán)屬面積_________平方米,房屋成交價格為_________萬元,甲方收取乙方定金_________元。

  二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。

  三、甲乙雙方約定于_________年_________月_________日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點為_________,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

  四、違約責(zé)任:

  甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。

  1、甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

  2、乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的`權(quán)利,所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方其他約定事項:

  六、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

  甲方:_________

  乙方:_________

  身份證號碼:_________

  身份證號碼:_________

  日期:_________年_________月_________日

  日期:_________年_________月_________日

購房合同范本10

  甲方(出售方):

  乙方(購買方)

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下房屋買賣合同:

  第一、甲方將其所有坐落于 市 縣林業(yè)局大院內(nèi)(大門正面)的一套房屋出售給乙方,房產(chǎn)證編號為:( )房權(quán)證( )字第,房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣:叁壹拾伍萬元整(¥35.00萬元)。

  第二、關(guān)于付款方式的約定

  總房款壹拾伍萬元整(¥35.00萬元),分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(¥20.00萬元),由銀行轉(zhuǎn)賬,由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi),乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶,雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時,甲方及時確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款:余款壹拾伍萬元整(¥15.00萬元),在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù),雙方同時前往辦證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù),并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整(¥15.00萬元)轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。(以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證)

  甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時,對方不得借故推遲,至遲不得超過五日。

  第三、關(guān)于房屋交付時間的約定

  甲方收到乙方的首付款時,即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料,該房屋交付乙方使用。

  第四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費用的約定

  雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用(含稅等一切費用)由乙方繳納。

  第五、關(guān)于證件問題的約定:

  甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方,屬欺詐、違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任,造成損失的由違約方向受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為總房價的10%。

  第六、對其他事項的約定

  1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前,甲方有真實告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的`義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù),甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后,方可出售給乙方。

  2、甲方交付房屋后,應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電等的開通過戶,費用由乙方自行承擔(dān)。

  3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。

  4、辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān),甲方給予積極配合。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。

  5、乙方在接收房屋后,該房屋如需增加其它費用,由乙方負(fù)擔(dān)。

  6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用,均由乙方承擔(dān);該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費用,均由甲方承擔(dān),并及時付清。

  7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物(即房屋)所有權(quán)時,不得轉(zhuǎn)賣他人,否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除,甲方將收回房屋。

  第七、關(guān)于違約責(zé)任的約定

  甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示,本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效,即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應(yīng)本著誠實信用原則,自覺履行合同。如違反合同約定,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,其損失自負(fù)。

  甲方要求解除合同(在乙方?jīng)]違約情形下)或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)(致使合同解除),甲方須向乙方支付總房價10%的違約金,并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修,尚須賠償乙方裝修費損失。

  乙方要求解除合同(在甲方?jīng)]違約情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權(quán)時再轉(zhuǎn)賣他人,乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。

  合同解除后,甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款,否則,尚應(yīng)承擔(dān)延期付款利息,利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(以應(yīng)退金額為基數(shù),從合同解除之日起算至付清之日止)。

  合同解除后,乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋,如不搬出,乙方從合同解除之日起向甲方支付租金,租金按當(dāng)時同地段租金價格給付。延期支付租金,仍應(yīng)承擔(dān)延期付款利息,利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(從應(yīng)付之日起算至付清之日止)。

  第八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、習(xí)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

  第九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

  (本合同一式兩份,雙方各持一份。)

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

購房合同范本11

  甲 方:

  乙 方:

  甲方因 需要 ,特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。

  一、借款金額、時間

  第一條、 本次借款用于買房,共計人民幣:

  第二條、 總計人民幣(大寫):

  第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立

  二、借款利率

  第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率 3.75% 。本合同利率,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

  第五條、具體還款明細(xì)見附件

  三、借款償還

  第六條、本合同項下的.借款本息,采取有錢即還款方式,由羅菁監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。

  四、違約責(zé)任

  第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。 五、附則

  第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

  第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

  第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

購房合同范本12

  出賣方(以下簡稱甲方):

  身份證編號: 地址: 聯(lián)系電話:

  出賣方共有人:

  身份證編號: 地址: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  身份證編號: 地址:

  買受方:(以下簡稱乙方):

  身份證編號: 地址: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商,本著公平公正、誠實守信的原則,就該下列房屋買賣的相關(guān)事項,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、 房屋基本情況:

  房屋座落:_____________________,樓盤名: , 幢單元 室,產(chǎn)權(quán):個人所有房產(chǎn),房層建筑面積: 平方米,房屋總層數(shù):層,所屬樓層: 層,用途: ,房權(quán)證監(jiān)號:()字第號,裝修狀況:_____________。

  二、 甲方出售此房屋

首先,具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意,且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  三、 房價款:

  甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為¥: 元(大寫:人民幣)。

  四、付款方式及交易方式:

  1、 乙方向甲方支付¥元整),作為購房定金,進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。

  2、 本協(xié)議簽定后,甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。

  交易流程和付款步驟:

 、 雙方協(xié)商達(dá)成一致后,簽房屋買賣合同,交¥:元( 元整),作為定金,以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款,并到廉江市房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。

 、 買賣雙方把相關(guān)資料(賣方的:房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件;買方的:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件)交給銀行,去辦理相關(guān)的資料。到銀行審查通過后,甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。如果銀行放款不夠,乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。

 、 三方(買賣雙方、中介)一起到廉江市房管所去辦理過戶手續(xù)。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后,到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過后,并開收據(jù)證明為準(zhǔn)。由于甲方房款(¥: 元)(大寫:萬元)沒有收到,乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù),領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到, 個工作日后,買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款,此時乙方的欠條應(yīng)交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款,銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。

  3.在本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方于年月 《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù),逾期責(zé)任自己承擔(dān)。

  4.甲、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料,甲方代理人 負(fù)責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù),甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易,中介方不承擔(dān)責(zé)任。

  5.房屋交割方式:

  待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方,并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損,此購房交割后的一切費用由乙方承擔(dān),此購房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更。甲方協(xié)助乙方辦理,至此協(xié)議圓滿結(jié)束。

  6.居間付款方式:

  買房付給中介方的服務(wù)費是房屋總成交價的 %,即 元( 大寫: 元整),在買賣雙方簽訂合同時各付 %,即¥:元( 大寫: 元整)。

  五.違約責(zé)任:

  1.甲方違約:自本協(xié)議簽字生效后,除不可抗拒自然因素外,甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣¥: 元( 大寫: 元整)。(定金除外)

  2.乙方違約:自本協(xié)議簽字生效后,除不可抗拒自然因素外,乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的'行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣¥: 元(大寫: 元整)。

  3.自本協(xié)議簽字生效后,除不可抗拒自然因素外,任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務(wù)費。

  六.其他約定:

  1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

  2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行,并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。

  3在銀行放款前,甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清,并出具所交清單。

  4.上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn),一經(jīng)交割,甲方不再承擔(dān)任何維修。

  七.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議

由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意由(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴.)

  八.本協(xié)議未盡事項,可由雙方協(xié)商解決或簽定《補(bǔ)充協(xié)議》。

  九.在整個房屋交易過程中,若遇國家的大政方針的變化,以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。

  十.慎重聲明,為了保障個人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù),必須簽字畫押,否則不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

  十一.本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,另甲方委托人執(zhí)一份,本協(xié)議簽字畫押即生效,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:中介方:

  委托代理人:

  簽定時間:年月日

購房合同范本13

  甲方:________

  乙方:________

  甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:欲購買房屋的基本情況

  房屋坐落:_____區(qū);

  建筑面積和格局:_____

  房屋用途:____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

  房屋朝向:______

  房屋建成年限:____

  房屋總價款:______

  付款方式:_____一次性或需銀行貸款。

  房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。

  以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。

  第二條:甲方委托事項

  1、乙方代為尋找賣房人;

  2、乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;

  3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

  第三條:甲方義務(wù)

  甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

  甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

  支付居間費用。

  第四條:乙方義務(wù)

  乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

  乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前**小時。

  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;

  如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

  第五條:委托期限

  本合同委托期限為***月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條:乙方報酬

  乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付**元的'居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條:違約責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條:爭議解決

  雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共**頁,自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):________

  乙方:_______

  _____年___月______日

購房合同范本14

  賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

  買方:(以下簡稱乙方)身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

  第二條:房屋及附屬設(shè)施總價格:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:(六萬元整)。

  第三條:付款方式:

  本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。

  第四條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生

  該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

  第六條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

  第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方:乙方(代理人):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽訂時間:20__年__月__日

  公證人:聯(lián)系電話:20__年__月__日

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:__),該房屋建筑面積為:__平方米,產(chǎn)權(quán)人:__。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的',雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)丙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

  時間:20__年__月__日

購房合同范本15

  甲方(售房人):

  乙方(買房人):

  見證人:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于 ,建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

 。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡(quán)證證號為 ;

  (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條

  甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條

  乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) 元。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

  第四條

  該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元,(小寫) 元。

  房價款的支付方式和支付時間為:

  第五條

  1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  第六條

  甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的'權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條

  甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

  c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

  第八條

  甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

  第九條

  該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自

  a、房屋正式交付之日

  b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

  第十條

  該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

 。ǹ呻p方自行約定)

  第十一條

  本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條

  本契約a、自甲乙雙方簽訂之日

  b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)

  第十五條

  甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  地址:

  地址:

  現(xiàn)住址:

  現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:

  簽約日期:

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正規(guī)購房合同03-10

2022購房合同03-16

簡易購房合同03-17

委托購房合同03-02

版購房合同03-03

有關(guān)購房的合同03-03

團(tuán)體購房合同03-05

購房合同最新02-28