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房屋租賃合同

時間:2023-08-11 16:46:10 房屋租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同集合【15篇】

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同集合【15篇】

房屋租賃合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,在平等互利的基礎(chǔ)上,公平協(xié)商,達(dá)成一致,自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù),以保證租賃合同順利履行。

  第一條本合同標(biāo)的物

  本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋:

  1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

  1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項目和業(yè)態(tài))。

  第二條租賃期限及起租時間

  2.1、本租賃合同有效期為____年____,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2.2、本合同的起租日為:__年__月__日。

  第三條租金及交付方式、時間

  3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元),以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個半年視為一年),依次類推,直至合同期滿。

  3.2、租金每半年交納一次,20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元),以后每年四月二十日前繳納上半年租金,十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

  3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付,甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

  3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時,按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi),甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票,逾期交納租賃稅費(fèi),按照逾期繳納租金承擔(dān)違約

  第四條租賃保證金

  __年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內(nèi),乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金,乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費(fèi)用,騰交房屋之日五日內(nèi),無息退還。

  第五條標(biāo)的物交付狀態(tài):

  甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

  第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

  6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

  6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán),自本協(xié)議簽訂之日起4個月內(nèi),甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán),或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件,因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的,則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》,甲方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi),并賠償由此給乙方造成的全部損失。

  6.1.2、甲方對租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé),質(zhì)保期內(nèi)對租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修,租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時,由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

  6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票,應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。

  6.2、乙方權(quán)利、義務(wù):

  6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修,乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時,須征得甲方的書面同意,否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力,以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞,第三人財產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

  6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用,由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。

  6.2.4、乙方以自己的名義,獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費(fèi),以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等),并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。

  6.2.5、合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。

  6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實際發(fā)生的損耗分?jǐn)。每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  6.2.7、乙方租賃期間,整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換,以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

  6.2.8、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方。

  6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。

  第七條租賃期滿

  7.1、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

  7.2、本合同到期后,由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用,且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財產(chǎn)物品,以及其它可移動物和不動產(chǎn),屬乙方所有,如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后,無償歸甲方所有。

  7.3、本合同到期后,若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的.繼續(xù)出租時,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

  第八條合同變更、解除、終止

  8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更,并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

  8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時,應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)Ψ教岢,并征得對方的同意?/p>

  第九條 違約責(zé)任

  9.1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償:

  9.1.1、違反本合同約定,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動的;

  9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當(dāng)于一個月租金以上的;

  9.1.5、乙方違反本合同約定,未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目的;

  9.1.6、因乙方的原因,根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

  9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用,并騰交房屋的,甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  9.2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,本合同及合同義務(wù)仍需履行。

  9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行,不視為違約,給對方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由雙方各自承擔(dān)。

  第十條未盡事宜

  10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條合同生效及文本

  11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

  11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照,自動享有本合同項下乙方的權(quán)利、義務(wù)。

  11.3、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:西安____有限公司 乙方:____

  地址:西安市___區(qū) 住址:____

  代表人:____ 代表人:

  聯(lián)系電話:____ 聯(lián)系電話:

  簽約時間:____ 簽約時間:

房屋租賃合同2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲方于_________年______月___日,在房屋一套,現(xiàn)甲方自愿將該房屋更名給乙方,乙方自愿訂購該房屋。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將該房屋更名給乙方一事達(dá)成以下條款:

  第一條甲方對上述房屋一手更名的聲明。甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定,已依法取得房屋的購買權(quán),已交購房定金______萬元。該房屋的結(jié)構(gòu)為______,建筑面積為______平方米,房屋開發(fā)商銷售價格為______元(開發(fā)商與乙方簽訂房屋買賣合同的價格,不含房屋維修基金、契稅等費(fèi)用)。

  第二條甲方對更名權(quán)的聲明。甲方保證上述房屋可以更名,更名前的所有手續(xù)由甲方辦理。

  第三條乙方對訂購權(quán)的聲明。乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下,簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂本協(xié)議才具有法律效力。

  第四條轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的價格。甲乙雙方同意上述房屋轉(zhuǎn)讓購買權(quán)的價格為人民幣:______萬元整(小寫:______元整)。

  第五條付款方式。

  1、甲乙雙方一起到房屋開發(fā)公司辦理更名手續(xù),乙方在收到房屋開發(fā)公司開具的`交付貳萬元房屋定金收款收據(jù)時,乙方立即支付給甲方萬元現(xiàn)金(退還甲方已交付的房屋定金)。

  2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關(guān)手續(xù)之后,乙方立即支付給甲方萬元現(xiàn)金(轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的款項)。

  第六條違約責(zé)任。

  1、甲方違約責(zé)任。甲方在收到乙方萬元轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的款項之后,要確保乙方能夠與房屋開發(fā)公司順利簽訂上述房屋的《房屋買賣合同》,如果非乙方原因,乙方不能如愿購買到上述房屋,甲方應(yīng)立即退還乙方交付給甲方的______萬元轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的款項。如甲方不能立即退還乙方交付給甲方的______萬元轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的款項,則按每天______%支付給乙方滯納金。

  2、乙方違約責(zé)任。乙方在支付給甲方款項之前提出終止上述房屋定購,乙方應(yīng)付給甲方違約金______萬元;乙方在支付給甲方款項之后提出終止上述房屋定購,乙方交付給甲方的款項不退還。

  第七條有關(guān)爭議的解決方法。本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條生效說明。本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字):_________年______月___日

  乙方(簽字):_________年______月___日

房屋租賃合同3

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  證件編號:_______________________

  證件編號:_______________________

  聯(lián)系地址:_______________________

  聯(lián)系地址:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋地址及使用面積

  出租地址:_______面積:_______;(租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

  第二條租賃用途及租賃期限

  租賃用途:_______,不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任。

  租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

  工程免租期為_______天,自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

  其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條支付方式

  1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整(_______元),房租每叁年遞增一次,增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計算,不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細(xì)(單位:萬元)如下:

  2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

  3、租金收取方式為上打租,乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

  4、簽訂合同之日起,乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

  第四條租賃期間房屋修繕

  1、在租賃期內(nèi),該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、

  2、如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造,需將裝修、改造的書面方案報給甲方,經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,逾期不答復(fù)視為甲方同意,如甲方不同意,應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實施。

  3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。

  4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時的無償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。

  第五條各項費(fèi)用的繳納

  1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),同時使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等。

  第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中,甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

  1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

  2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序,如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

  3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。

  第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中,乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

  1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

  2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

  3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。

  4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序,如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

  第八條甲方與乙方的變更:

  1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

  2、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,須在對外出售三個月前告知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)(指五年)出售物業(yè),需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

  第九條甲乙雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:

  1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

  2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

  3)、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的'水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。

  4)、合同期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。

  2、乙方責(zé)任

  1、未經(jīng)甲方書面同意,不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

  3、未經(jīng)甲方同意,不得中途擅自退租的。

  4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

  第十條續(xù)租及租賃期滿

  1、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。

  2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項交還給甲方。

  第十一條合同終止

  1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:

  1)、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;

  2)、經(jīng)甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。

  3)、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

  2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。

  3、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

  4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

  5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

  6、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

  7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  第十二條免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,甲方需退還預(yù)付租金。

  第十三條補(bǔ)充與附件

  1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。(附件一)

  3、在承租期內(nèi),如果甲方房產(chǎn)動遷,乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房,甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

  4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷,甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償,乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補(bǔ)償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方,與乙方無關(guān)。

  第十四條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同4

  出租方(以下簡稱甲方): ________________________ 承租方(以下簡稱乙方):________________________

  身份證號________________________ 身份證號________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于。

  2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。

  3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(¥4800.00 ),付款方式:____________ 。

  4、水電費(fèi)、天然氣現(xiàn)接手時一切正常,如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。

  5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  6、乙方應(yīng)按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年11月份前交清。

  7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。

  8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  9、租住期間應(yīng)合理使用水電,如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失,責(zé)任自負(fù),與甲方無關(guān)。

  10、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  11、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:________________ 乙方簽字:________________

  電話:________________ 電話:________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋租賃合同5

  出租方:_______(以下簡稱甲方)

  承租方:_______(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)

  二、租賃用途

  1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的'《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

  2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_______。

  三、租賃期限及房屋租金支付方式

  1、租賃期:_______。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、該房屋每年租金為人民幣_______元

  鑰匙交割:共_______套把。物業(yè)交割:_______。電表:_______。水表:_______衛(wèi);廚。煤氣(天然氣)表:_______。有線:_______,物業(yè):_______。

  四、補(bǔ)充條款:

  出租方(甲方):_______

  租承方(乙方):_______

  身份證號碼:_______

  身份證號碼:_______

  家庭住址:_______

  家庭住址:_______

  電話號碼:_______

  電話號碼:_______

  見證方:_______

  身份證號碼:_______

  。ǖ兀┲罚篲______

  電話號碼:_______

  雙方簽約時間:_______年_______月_______日

房屋租賃合同6

  甲方(出租方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  乙方(承租方):

  為明確雙方權(quán)利,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  1、房屋地址:

  2、建筑面積: ㎡ 。

  第二條 房屋用途

  房屋用途: 。甲方確保房屋符合乙方用途,且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。

  第三條 租賃期限

  1、該房屋租賃期為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿乙方如需續(xù)租,則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商后,重新簽訂《房屋租賃合同》。

  第四條 租金

  1、該房屋租金為¥ 元/月,租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

  2、該房屋保證金為¥ 元(大寫:人民幣 ),租期結(jié)束后2個工作日內(nèi),甲方無息退還乙方。

  第五條 付款方式

  1、租金:本合同租金每 月支付一次,第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付甲方,以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內(nèi)支付。

  2、保證金:以 方式支付。

  a、本合同簽訂生效后 個工作日內(nèi),乙方向甲方繳納保證金。

  b、本合同為續(xù)租合同,乙方此前所交付的保證金,繼續(xù)作為本合同保證金使用。

  第六條 房屋交付

  1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,并結(jié)清各項房屋費(fèi)用,確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

  2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括: 。

  第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  1、甲方保證有權(quán)出租該房屋,且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑;

  2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等,均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥;

  第八條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi),房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。

  第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

  1、甲方有下列違約行為的,應(yīng)返還乙方已支付而未實際使用期間的租金,向乙方賠償一個月租金的違約金,并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等):

 。1)提前終止租賃合同,收回房屋;

 。2)違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

  (3)其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。

  2、租賃期內(nèi),甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與或者以其他方式處置該房屋,均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個月租金的違約金,并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等)。

  3、甲方逾期交房的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的`違約金。

  第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個月檢修一次,乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。

  2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān),包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件。

  第十二條 不可抗力

  因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 其他

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同下發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方:

  身份證號碼: 授權(quán)代表:

  地址: 地址: 電話: 電話:

房屋租賃合同7

  甲方(出售方):_________________

  身份證:_________________

  乙方(購買方):_________________

  身份證:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋位置

  甲方房屋位于______區(qū)______路現(xiàn)代住宅。乙方所購房位置為___________棟___________單元___________層___________號。

  二、計價方式

  按建設(shè)面積計算,住房面積為___________平方米,該房屋單價為人民幣每平方米___________元,合計___________元;單價___________元,合計___________元,總金額為___________元整。

  三、付款方式

  甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,乙方向甲方交購房金___________元整,買方必須簽合同后___________天付___________元整。下余房屋___________元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購買的房屋,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):乙方所購的`住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶)

  五、裝修標(biāo)準(zhǔn)

  墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

  本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,簽字生效。

  甲方(公章):_____________________

  法定代表人(簽字):__________________

  乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):__________________

  __________年______月____日

房屋租賃合同8

  租賃合同的主要內(nèi)容有:

  1、當(dāng)事人的姓名或名稱及住所;

  2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;

  3、租賃用途;

  4、租賃期限;

  5、租金及交付方式;

  6、房屋修繕責(zé)任;

  7、轉(zhuǎn)租的約定;

  8、變更和解除合同的條件;

  9、當(dāng)事人約定的其他條款

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

  房屋座落路號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)

  第二條租賃期限

  租賃期共年零月,出租方從年月日起將出

  租房屋交付承租方使用,至年月日回收。

  第三條租金和租金的交納期限

  出租房屋月租金元,租期租金總額元。承租方將租金

  以方式,于付清給出租方。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月

  (或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  第五條出租方和承租方的變更

  1.在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,

  合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條

  件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征

  得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

  4.合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承

  租,應(yīng)提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

  第六條合同終止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達(dá)六個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房

  屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條違約責(zé)任

  1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

  屋的,應(yīng)償付違約金元;

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元;

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失;

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金元;

  5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)

  責(zé)賠償;

  6.承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,

  應(yīng)支付賠償金元。

  第八條免責(zé)條件

  1.經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)?/p>

  致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

  2.租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

  第九條爭議的解決方式

  當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

 。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商

  不成的,提交仲裁委員會仲裁;

  (二)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條其它約定事項

  第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,

  補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份;合同副本份,送單位備案。

  出租方(章):承租方(章)

  單位地址:單位地址:

  物權(quán)法規(guī)定:業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因為住宅用地和商業(yè)用地的土地出讓金(給政府的土地購買金)是不同的,使用年限也是有差別的(一個70年,一個50年)。土地的使用性質(zhì)在土地出讓的時候就已確定了,所以居民用房在沒有辦理相關(guān)的土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變,補(bǔ)交出讓金得情況下,擅自作商業(yè)房使用的`,違反了法律的強(qiáng)制規(guī)定。合同法規(guī)定:違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。無效的合同自始沒有法律約束力,你們約定的違約金條款當(dāng)然也無效。合同法規(guī)定:合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同,雙方其實都有責(zé)任的。

房屋租賃合同9

  出租人(以下簡稱甲方):____________________

  承租人(以下簡稱乙方):____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,租賃雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 房屋的坐落、面積情況:________

  1、甲方將位于 市 號 小區(qū) 棟 層 號 出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積:________ 平方米 。

  3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營 使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條 租金及支付方式及保證金

  1、 租金按以下第 種方式計算:________

  (1)該房屋租金第一年為 元/月,合計 元/年,此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月,第三年租金為 元/月)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  (2)該房屋租金為 元/月,年租金合計為 元,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  2、 租金的支付期限與方式:________以現(xiàn)金方式支付,每季度交納一次租金,在每季度租期開始前10天交納下季度的租金,先付租金后使用。

  3、乙方在簽訂合同時向甲方交納¥ 元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方(不計息)。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生,甲方有權(quán)沒收保證金。

  第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用:________

  (1)電費(fèi):________由甲方安裝獨(dú)立電表,乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費(fèi)。

  (2)水費(fèi):________由甲方安裝獨(dú)立水表,乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費(fèi)。

  (3)物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。

  (4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

  第六條 房屋修繕與使用

  1、 在租賃期內(nèi),出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外,由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施、設(shè)備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查,如發(fā)現(xiàn)需維修事項的,由甲方負(fù)責(zé)維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項的(乙方使用不當(dāng)除外),由租戶報小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理。甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,對本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌,但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌,否則甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

  4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。

  第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  第八條 合同變更、解除與終止

  1、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:________

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,影響使用的;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。

  1、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:________

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

  (6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項費(fèi)用超過30日的;

  (7)拖欠房租累積超過30日的。

  2、租賃期滿合同自然終止。

  3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第九條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)處置。

  第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金外的損失進(jìn)行賠償。

  2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  3、甲方違反本合同約定,無故提前收回房屋的,應(yīng)按照當(dāng)年度租金的5%向乙方支付違約金。

  4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的,應(yīng)賠償乙方的損失。

  第十一條 乙方的違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的,甲方要求解除合同的,乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費(fèi)用,還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  2、在租賃期內(nèi),乙方如逾期支付租金(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件,或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),每逾期一日,則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

  3、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用的(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件,或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),每逾期一天,乙方則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金。

  4、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾,?jīng)甲方同意,乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用、并由甲方另行收取相當(dāng)于一個月租金的費(fèi)用作為補(bǔ)償后,甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。

  第十二條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的,租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使租賃雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算(以30天/月的日租金計算),多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十三條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條 爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十五條 本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份,由甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方:________ 乙方:________

  地址:________ 地址:________

  簽約代表:________ 簽約代表:________

  簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日

  附件:________設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

  商鋪房號:________ 合同編號____________

  本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施、設(shè)備:________

  一、燃?xì)夤艿繹 ]

  二、進(jìn)、出水管道[ ]

  三、進(jìn)出電源、電線[ ]

  四、水電設(shè)施:________[ ] 型號:________

  五、家電設(shè)施[ ] 型號及數(shù)量:________

  六、家具設(shè)施[ ] 型號及數(shù)量:________

  七、獨(dú)立衛(wèi)生間[ ] 型號及數(shù)量:________

  八、水表現(xiàn)數(shù):________ 電表現(xiàn)數(shù):________ 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):________

  九、裝修狀況:________

  十、其它設(shè)施、設(shè)備:________

  甲方簽字____________ 乙方簽字____________

  ____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同10

  賣方(以下簡稱為甲方): ____________身份證號:__________________

  買方(以下簡稱為乙方):____________ 身份證號:__________________

  甲乙雙方就房子買賣的事項,經(jīng)共同協(xié)商一致,達(dá)成了以下的協(xié)議條款。

  一、甲方的房屋(假如有共有權(quán)人,甲方并已經(jīng)取得了共有權(quán)人對于轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的一致同意)坐落在______________建筑面積____________平方米,房屋的用途為____________。

  二、雙方商定這個房屋轉(zhuǎn)讓的價格為:總金額是____________萬元 (大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

  三、乙方于___年___月___日向甲方來支付首付款項___萬元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 待房子過戶之后用公積金貸款來支付剩余的.房款___萬元(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)乙方要保證房屋在過戶后一個月之內(nèi)付清余款。

  四、甲方應(yīng)在乙方付清了全部房款的時候,將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方,并在雙方都在場的情況之下由乙方來對房屋進(jìn)行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________

  聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

  ____________年_________月___日 ____________年_________月___日

房屋租賃合同11

  出租方(下稱甲方):__________ 。聯(lián)系地址:__________。身份證號:__________。電話:__________ 。

  承租方(下稱乙方):__________ 。聯(lián)系地址:__________ 。身份證號:__________ 。電話:__________ 。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,于__________年__________月__________日簽訂本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議。

  一、租賃標(biāo)的、范圍及用途

  1、1號1單元1層1號,以下簡稱“該房屋”)及其設(shè)備(見交接單)租賃給乙方,房屋建筑面積為:105、14平方米,乙方《房屋產(chǎn)權(quán)證》編號:__________ 。

  1、2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

  二、租賃期限

  2、1、租賃期限為年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  2、2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)交房屋交付乙方使用。

  2、3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方如需續(xù)租該房屋,須在租期屆滿前書面形式通知甲方,甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

  三、租金及費(fèi)用

  3、1、該房屋年租金為人民幣(大寫)__________元(¥元)。

  3、2、租賃期間,該房屋的等費(fèi)用由甲方承擔(dān),等費(fèi)用由乙方承擔(dān),在本合同期內(nèi),如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項目,與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四、租金結(jié)算時間和方式

  4、1、租金的付款方式為:□半年付□年付,按約定時間以現(xiàn)金方式一次性支付。__________年__________月__________日,支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共計__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月共計__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的'租金,共計__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共計__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共計__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共計__________元。

  五、履約保證金

  5、1、在簽署本合同時,乙方須一次性向甲方支付人民幣(¥__________元),作為履約保證金,以保證本租賃合同的全面履行,履約保證金不計利息。

  5、2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保,如乙方違反合同約定,甲方可于該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。在本合同期內(nèi),如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費(fèi)用時,乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)解除本合同。

  5、3、本合同期滿或提前終止時,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后,應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

  出租方:__________承租方:__________

  代理人:__________代理人:__________

  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

  __________年__________月__________日

  __________年__________月__________日

房屋租賃合同12

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特擬定以下條款:

  一、乙方在租賃期間,對原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動,如造成損壞,乙方賠償并恢復(fù)原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,但合同終止時,改造的設(shè)施歸甲方,甲方不賠償任何費(fèi)用。

  二、租賃期間水、電、取暖費(fèi)、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費(fèi),并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。

  三、租賃期間,工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責(zé)任;對消防工作失誤造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失,均由乙方承擔(dān)和賠付。

  四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣______萬元整,第______年租金人民幣______萬______仟元整,第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方,余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動解除合同。

  五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

  六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,合同自行終止,甲方對乙方無任何補(bǔ)償。

  七、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。

  本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  _________年______月___日

房屋租賃合同13

  甲方:_____

  簽訂地點:_____

  乙方:_____

  簽訂時間:_____年____月____日

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理條例》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

  房屋地址:_________

  第二條:租賃期限

  本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

  第三條:租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標(biāo)準(zhǔn),采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預(yù)付一個季度租金,計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,如水、電卡等。

  第四條:租賃期間房屋裝修

  在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修,甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

  第五條:出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

  1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后,甲、乙雙方簽訂房屋購買合同,租賃合同自動失效。

  2、房屋購買按照_________元/平方米單價,以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。

  3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后,乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

  6、甲方償還貸款后,應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù),并向乙方移交。

  7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的,乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

  2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

  3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的,應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項,并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,同時另行支付違約金10000元。

  4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房,應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,同時另行支付違約金_________元。

  4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),每日按照購房總價的._________‰向乙方支付罰金。

  5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款,每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。

  第七條:免除條件

  房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應(yīng)向人民法院起訴。

  第九條:其他約定事項

  1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同14

  出租方(甲方)姓名:______________承租方(乙方)姓名:___________________

  身份證號:_________________________身份證號:______________________________

  住址單位:_________________________住址單位:______________________________

  一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。

  二、每月租金________元,乙方第一次付_______個月租金合計__________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前__________個月支付,租期滿不續(xù)租提前__________個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣________元,還房時,乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的`權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷______天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

  八、本協(xié)議一式__________份,甲、乙各__________份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  九、電表指數(shù):民用表:______________公用表:______________。煤氣指數(shù):_______________,水表指數(shù):______________。

  十、退房時,乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

  十一、補(bǔ)充協(xié)議:___________________________________________。

  甲方簽字蓋章:_______________乙方簽字蓋章:__________________

  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租賃合同15

  出租人(甲方):證件類型及編號:承租人(乙方):證件類型及編號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測繪局

  家屬院20號樓4單元602室,建筑面積42.9平方米。

  第二條房屋租賃情況租賃用途:自住。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自20xx年4月7日至20xx年4月7日,共計壹拾貳個月。甲方應(yīng)于20xx年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:每期支付肆仟零伍拾元整(:4050.00 ),租金總計:人民幣壹萬陸仟貳佰元整(:16200.00 )。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),各期租金支付日期: 20xx年4月7日,20xx年7月7日,20xx年11月7日,20xx年2月7日。

  (二)押金:無需押金。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)物業(yè)管理費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)上網(wǎng)費(fèi)(6)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(7)供暖費(fèi)等費(fèi)用。同時保留好相關(guān)收費(fèi)憑證。

  第六條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當(dāng)及不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)其他法定的合同解除情形。

  第十條其他約定事項

  1.老房子下水容易出問題,注意異物堵塞問題。 2.不續(xù)租提前一個月告知,并配合看房。 3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題,切勿使用。 4.租期可以換房門鎖,需要告知房東。 5.各類繳費(fèi)單留存,以便結(jié)清費(fèi)用。 6.發(fā)現(xiàn)被風(fēng)吹下的.房頂隔熱膜,就收起來。

  7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上,并小心碰到電線。 8.水電網(wǎng)費(fèi)交房時進(jìn)行余額清算。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  ____年____月____日____年____月____日

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