精裝修房半年整改總結(jié) -半年工作總結(jié)

 二期收房距今也快半年了。這半年沒少往新家跑，雖然整改的裝修部門負(fù)責(zé)人態(tài)度和藹，但整改質(zhì)量和工作效率卻很低。櫥衛(wèi)潔具接受了吧，水泡的地板也換過了，問題主要是墻面和頂棚的大面積歪斜不平整和鼓泡裂縫。 春節(jié)前因裝修工人基本已遣散找不到人，承諾春節(jié)后來人維修。 過年期間房間陸續(xù)又出現(xiàn)多處裂紋，需要維修部位逐漸增加，維修領(lǐng)導(dǎo)建議供暖期間關(guān)窗升溫，將可能出現(xiàn)的墻體裂紋充分釋放，停暖期后修繕效果更好。俺咬咬牙，反正也已經(jīng)等了兩個多月了，再等一個月也沒什么大不了的，人家也是為咱考慮么。 三月上旬開始干活。油工看著歲數(shù)很大，老實穩(wěn)重，干活心細(xì)從容。心中竊喜。心想或許此人手藝尚可，整改可望順利。 一星期過去且不說進(jìn)展緩慢，卻發(fā)現(xiàn)伊只是在墻面作工筆畫，局部描摹而已。所有天花板和陰陽墻縫墻角基本無實質(zhì)性改變。當(dāng)俺提出質(zhì)疑時工人說出實話:伊只是作為局部維修臨時招來的，頭說干那兒就改那兒，多干一個點(diǎn)都要我去找頭確定轉(zhuǎn)達(dá)。于是乎俺樓上樓下如同上下翻飛的鳥兒，比給孩子喂食兒還忙。由于房間大，所有結(jié)構(gòu)陰陽線呈波浪形曲線或傾斜狀，整改難度實在太大，膩子刮厚了免不了短時期內(nèi)出現(xiàn)裂紋或?qū)�來某一天掉下來，薄了又解決不了問題。兩星期后在已經(jīng)找平的飄窗頂部已經(jīng)出現(xiàn)了細(xì)細(xì)的一米多長的三叉紋了。 在尋找解決辦法時參看鄰居家整改方案發(fā)現(xiàn)有聰明的鄰居決定自己備料重新粉刷居然效果煥然一新。當(dāng)然前提是要有水平高的油漆工先期打磨找平，糾正陰陽線角，然后選購自己喜歡的品牌漆顏色粉刷。當(dāng)然費(fèi)用只能自己負(fù)擔(dān)了。 于是第二輪工作開始。首先上網(wǎng)選品牌漆和壁紙確定方案和預(yù)算，再實地去建材超市咨詢，決定在鄰居方案的基礎(chǔ)上在墻縫與天花板的水平陰線處再加貼石膏線遮丑，在室內(nèi)有對稱陽角門洞處用木線裝飾以盡量減少油工找平難度。所備輔料皆為品牌環(huán)保，質(zhì)量上乘，工人干著舒心，俺也做著費(fèi)用與效果成正比的美夢。 半個月后效果出來了，由于貼了石膏線，房間面貌大變。但局部結(jié)構(gòu)的丑陋之處卻無法改變，像所有的窗框四周不能多刮膩子無法找平，只能刺眼地存在著，在未來居住的日子里時時提醒你：這就是KFS交給你的精裝修房原貌！ 事實和愿望總是會有差距的。原承想俺買了上好輔料和面漆，找平后刷出效果應(yīng)該是理想的，其實不然。俺們的精裝修房用的諾爾嘉牌漆顆粒粗大，墻面不平整，工人原也承諾用砂紙打磨掉再刷漆，但實際干活明顯是不到位的，刷出的墻面猶如縐紗紙般，俺家孩兒戲稱頗有質(zhì)感，俺家領(lǐng)導(dǎo)稱吸音效果好，可與影劇院有一拼。工人告之墻面太硬砂紙打磨困難，俺分析主客觀雙方原因都有。木已成舟，就只能接受了。 現(xiàn)在再看俺的房間比收房時要好多了，不僅改善了墻面質(zhì)量，同時也融入了一些俺自己簡單的設(shè)計想法，雖然還有不盡如人意的地方，總體還是滿意的。從俺整改經(jīng)歷總結(jié)出的經(jīng)驗是： 1．除了不得不找開發(fā)商解決的諸如門窗損壞物件缺失類的問題，涉及墻面質(zhì)量方面一定自己設(shè)法解決，指望他們沒用，徒生悶氣浪費(fèi)時間。 2．做任何事情不可能百分百令人滿意。盡管你掏了百分百的錢但工人的素質(zhì)和水平是有限的，是你不可控的，最后只能無奈接受。差不多就得了是老生常談，事到臨頭免不了要憤怒時就想想這句話了以 ，把它作為鍛煉自己心理素質(zhì)的一個機(jī)會。 就目前對精裝修房屋質(zhì)量處理辦法的收房業(yè)主大概分四類： 一是投資客，不問房屋質(zhì)量好歹，或空閑，或購些簡單家具出租。 二是有錢有權(quán)的豪客，大筆花銀，一切推翻重來。不僅墻面盡鏟，天花板灰皮吊頂?shù)匕迦�然去除，連櫥衛(wèi)潔具也丟棄了。整的比毛坯還毛坯。 三是局部整改。櫥衛(wèi)少動或不動，主要是墻面頂棚的找平粉刷或貼壁紙補(bǔ)救。 四是維持現(xiàn)狀，整改量較小。僅限于急于入住收房質(zhì)量問題不大的業(yè)主。 前車之鑒，后事之師，希望這篇文章能為即將收房的鄰居們多點(diǎn)幫助。  

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